знаю москвича, который продал квартиру за 19 лямов и переехал на Алтай. Купил трешку в центре (2.7 млн.), дом в предгорье, в Алтайском р-не и 2 дома на турбазе в чемальском р-не, с которых за сезон поднимает около ляма (май-сентябрь). Доволен всем и сманивает сына с невестой к такому же поступку.
Это уметь нужно.
что там уметь? главное-следить за качеством услуг и держать адекватный ценник, турист в сезон прет косяком на базы, что вдоль Катуни. Большая часть той базы принадлежит моим родственникам, поэтому в курсе. Самое главное-не прогадать с местом и не брать участок (недвижку) по другую сторону Чуйского тракта, только между трактом и рекой!
внимание вопрос - допустим я всеми правдами и неправдами достал 15,000,000 рублей
1 вариант - я купил нормальную двушку,в пределах садового,с нормальным евро ремонтом и ....сдал её за 60,000/мес зарегал ип на упрощёнке - отдаю государю 6% ( 3600 в месяц),коммуналку без счётчиков ( 3500/мес) и имея чистыми 53,000 рублей в месяц пассивного дохода ,делаю что хочу мой годовой ,, приварок,, на ровном месте 634,000 рублей
2 вариант - я покупаю этот дом,с личным бассейном - за сколько я его смогу сдавать,и сколько буду иметь законными,чистыми в месяц ??? сколько будет мне стоить годовое обслуживание этих квадратов ???
глупо сравнивать Московскую недвигу и недвигу в других странах так как огромная разница и в уровне жизни,и в стоимости обслуживания недвиги
А кто что про Китай знает? Читала, что там недвижимость вообще никому не продают, только сдают в аренду лет на 50, потом надо продлевать. Это правда?
насколько я понял китайцы отчего то считают, что через 50 лет любой дом становится непригодным для жизни поэтому да, аренда на 50 лет, после этого дом сносят, тебе дается компенсация, короче, чутка доплачиваешь и получаешь новую квартиру. еще вроде китайские власти стараются сдерживать рост стоимости недвижимости, типа, борьба со спекулянтами. с визами в Китае проблема вроде, надо постараться, чтобы получить визу, дающую возможность длительного проживания в стране. гражданство так вообще хрен получишь. но в некоторых приграничных городах виза не нужна, чем пользуются наши пенсионерки, постоянно проживая в Китае.
подруга в конце июня летит в Турцию - ее друзья в деревне под Аланией купили квартиру. сделали ремонт в этом году ( у них еще и трешка в Москве))) вот теперь с друзьями туда в любое время. билеты уже купили 12 т туда -обратно. сколько потратят там и как там все - в июле расскажет.
Уже полгода размышлю на эту тему , тоже собрался перебираться к морю.Только наш берег не особо устраивает. Поэтому как вариант -Болгария , Черногория , возможен Кипр Нравится Крым , но пока , не наблюдаю там нужного мне комфорта. Турция ? Там турки , чужой менталитет , не очень располагает.. Опасаюсь.. А славяне с похожим языком и спокойным характером , вполне...
Автор, а ты готов сделать обрезание своему бесценному половому члену, чтобы поехать жить в Турцистан? А жена и дочки твои готовы, если они натянут мини-юбку или шортики, слышать на улице замечания про "русскую Наташу" и предложения от турецких зверьков вполне определенного характера? А если Турцистан и Россия завтра поссорятся по крупному (ну из за притеснений татар в Крыму, например), то ты будешь одним из первых, кому зверьки сделает небольшой секир-башка своими оттоманскими ятаганами. Ну или если в Турцистане власть захваят исламисты, то твои жена и дочки тут же наденут паранджу и будут купаться в море в халатах до пяток, а не в бикини. И не надо тра-ла-ла, что Турцистан - светское государство. Египтостан тоже был светским государством, а власть там захватили братья-мусульмане.
Я с Вами полностью соглашусть... Ни за что не купил бы недвижимые активы в любой из арабских, мусульманских, индуистских странах... вообщем там, где серьезно чтут религию...
Как Вы описали. Любая ссора между странами на полической почве или на этнической и - ПИЗДЕЦ!!!!
Если в том же ЕС, просто могут начать давить на бизнес, попробовать отобрать активы ЧЕРЕЗ СУД!!!! То в этих странках - " СИКИР БАШКА".. Вырежут кварталами всех.
Если уж выбирать, то да - Испания, Чехия, Италия и т.д.
Добавлено в 18:15
Цитата (Narkozzz @ 10.05.2015 - 10:44)
В цену недвиги в Москве заложена возможность эти деньги в Москве заработать. А на курорте купив на последнее такой домик ты даже содержать его не сможешь. А в подмосковье на 15 лямов и по интереснее можно построить.
ЗОЛОТЫЕ СЛОВА...
Имя несколько квартир в России и США, я, например, не имею своего личного дома (точнее там не живу, а сдаю). Т.к. постоянно в движении - сегодня тут, завтра там... в таких условиях - выгоднее аренда и проще...
а Дом - дом, когда на пенсию выйду, когда от всех дел отойду и буду наслаждаться возней в доме..
Поменяется власть в туркии ( исламисты там придут или ещё кто, мало-ли... ) дык они в этих "пизд@тых" домах хозяевам бошки, ножиками то пооткручивают... Особенно не арабам и не их веры!
Короче для того что-бы жить там, нужно коран на арабском языке наизусть выучить (это как минимум). Иначе кирдык будет... Это сообщение отредактировал krA2Ash - 10 мая 2015 в 18:20
Чем Испания-то лучше Турции? Объясните мне, дураку? Вы, как хохлы, всё в Европу пытаетесь пролезть? Нафиг вам это надо? До Антальи посмотрите сколько в день самолетов летает из Москвы. 3 часа - и ты в собственной квартире в Анталье. Виза не нужна. А в Испанию как добираться?
так же, как и до Антальи, 4 часа и ты в Барселоне (если из Москвы)...
Это сообщение отредактировал Nich2012 - 10 мая 2015 в 18:32
Продают не недвижимость. Продают что угодно: будущее, возможности, окружение, связи. Но не недвижимость. Ну, предположим, купите вы(или я, продав свою как раз московскую трешку) этот чудный дом, а дальше-то что? Чудный дом в чудном турецком Зажопске, в котором трава будет расти только на вашем участке, а при выходе из своего огороженного турецкого рая вы станете свидетелем беспросветной помойки и нищеты, а местные всех мастей будут пытаться развести вас на кажом шагу. Что там делать? Языка нет, работать негде, будущего нет, содержать дом не на что и вот вы уже просыпаетесь в бараке где-нибудь в Воронеже и рады, что у вас есть хоть это. Когда там будут московские возможности и москоская инфраструктура, тогда эти дома вам(мне) будут не по карману. И вообще, уезжать на пмж в исламскую страну - да ну нахуй.
Это сообщение отредактировал partymonster - 10 мая 2015 в 18:52
Живу в Германии, задумались с женой о своём уголке... 5-ка (100-120 кв.м ) постройка 2015 г. на юге Гер-ии на границе со Швейцарией стоит 309 тыс. евриков.
Уже полгода размышлю на эту тему , тоже собрался перебираться к морю.Только наш берег не особо устраивает. Поэтому как вариант -Болгария , Черногория , возможен Кипр Нравится Крым , но пока , не наблюдаю там нужного мне комфорта. Турция ? Там турки , чужой менталитет , не очень располагает.. Опасаюсь.. А славяне с похожим языком и спокойным характером , вполне...
Знакомый турок говорил, что сейчас в Болгарии криминальный хаос. Хуже чем в 90-е в России.
Если у кого есть вопросы о Турции - вопрошайте. 8 раз был в Турции, 6 раз самостоятельно, многое узнал.
Добавлено в 19:19
Цитата (Marus26 @ 10.05.2015 - 18:02)
подруга в конце июня летит в Турцию - ее друзья в деревне под Аланией купили квартиру. сделали ремонт в этом году ( у них еще и трешка в Москве))) вот теперь с друзьями туда в любое время. билеты уже купили 12 т туда -обратно. сколько потратят там и как там все - в июле расскажет.
Ну, зубы, например, в Турции дешевле лечить, чем в России. А так покупаешь медицинскую страховку - и приравниваешься к местному населению. А медицина в Турции лучше, чем в России, уверяю вас. Страховка, например, 1000 лир в год - это 18 000 рублей.
Абсолютно в точку, после праздников буду оформслять а месяц примерно 1200-1500 руб. в зависимости от пакета.
Добавлено в 19:34
Цитата
Дешевле летом брать в 1 сторону за 2-6 дней до вылета. Сейчас билеты 10 000 р
Я брал по 12500 туда обратно на этот май на чартер на hit-ticket.ru сейчас 15000-16000 на начало июня.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
поэтому да, аренда на 50 лет, после этого дом сносят, тебе дается компенсация, короче, чутка доплачиваешь и получаешь новую квартиру.
yaplakal.com
chihpyhv10 мая 2015 в 17:40