В Гурзуфе в ста метрах от моря новый жилой комплекс недавно посетил будучи в рабочей командировке. "Пушкинский", если не ошибаюсь. Медведь-гора крупным планом, стеклянные стены от пола до потолка, 90м.кв площадь... Дом Премиум-класса, но от премиума я нашел только местоположение, цены, ну и ресепшен из натурального гранита. Ценники в доме далеко за 10млн, парковочное место 3млн. Куплено всего несколько квартир. Дом построен похабно, его уже начало рвать поперек, о чем говорят трещины в 5мм шириной в декоре по всем этажам. Масса недочетов по уровням стен, фасадов, полов. Чтобы квартира приобрела жилой вид, нужно вложить еще несколько миллионов в отделку. Если вы захотите кондиционер, а вы захотите, то приготовьте 200тыс для внедрения в канальную систему. Это цена за две головы 9й и 16. Причем, даже при самых безумных ценах на медь, работу, оборудование, выше 100тыс у других фирм сметы нет. Просто в "Пушкинском" фирма монополист и самому поставить кондер вам не дадут. И на балконе нельзя повесить. А еще есть ценнник за вывоз мусора, штраф за курение в своей квартире, и прочая и прочая. Да, если вы таки решились потратить деньги на это сомнительное удовольствие, то будьте в курсе, что с 20 мая по 1 октября строительный шум запрещен, а новый холодильник или рояль вы будете переть на 9й этаж пешком, так как грузовой лифт тоже отключен до окончания строительного сезона.
По теме цен. В Крыму и по несколько млн долларов квартиры есть еще с конца девяностых, так что обычное дело. И продолжают застраивать побережье. Не больше и не меньше, чем при Украине. Только раньше турки строили, а теперь зашли российские компании. И да, крымчане в курсе, что в Черногории жилье за 10т евро можно найти недалеко от берега. Эта вакханалия здесь всегда. Эта дерьмовая Ялта еще при СССР стоила в два раза дороже, нежели Симферополь или Севастополь.
Это сообщение отредактировал Bibicolt - 27 июн 2017 в 22:11
А почему именно Ялта такая дорогая в Крыму? Что в этом городе особенного? Пояему именно там дорого, а не, к примеру Феодосии?
п.с. Мы думаем купить квартиру в Сочи, в сентябре поедем смотреть. Но в Сочи хороший бизнесклимат, есть чем заняться, немаленький город. Т.е. город развивающийся и с отличной инфраструктурой и природой.
ТС "разжигатель" или пожиратель "зелени". Короче нашел какуюто- стройку для исключительных и несет за пруф. Ты в Сочи цены видел? Ты в черногории цены на аналогичную недвижимость видел? а народ плюсует втупую. Тебе умный человек ссылку дал. Смотрил ссыль и можно раскатывать губу на Ялту. http://consolstroy.ru/catalog/3329617 P/S. Крым - это не только Ялта. Кто был (а не пробухал неделю беспробудно) то знает.
А почему именно Ялта такая дорогая в Крыму? Что в этом городе особенного? Пояему именно там дорого, а не, к примеру Феодосии?
п.с. Мы думаем купить квартиру в Сочи, в сентябре поедем смотреть. Но в Сочи хороший бизнесклимат, есть чем заняться, немаленький город. Т.е. город развивающийся и с отличной инфраструктурой и природой.
Климат получше, ближе к субтропическому, природа другая, исторических мест рядом побольше. Ну, и конечно, хорошо раскрученный бренд, цари, писатели, генсеки тоже к этому моменту руки приложили. Мне, кстати, Ялта тоже не нравится особо.
А мне кажется это реальные цены.Я думаю через время они будут дороже. Вот цены вилл с участком набережной в Стамбуле.Цены А когда то это стоило жалкие сотни тысяч долларов. Собственно и квартиры по 10 000 миллионов долларов в Стамбуле это не самые дорогие.А это на минутку 600 миллионов рублей
Это сообщение отредактировал Evet - 27 июн 2017 в 22:40
В нашем городе не так много людей, которые способны купить недвижимость по такой цене. Но если все они там её купят и свалят отсюда - я буду только рад.
Мы прям все крымчане охуевшие,сука! Охуевшие сука мы все,блять. И даже те,кто к стройкам отношения вообще не имеет. Спасибо вам,пацаны. Родная гавань чёта несёт хуйпоймикуда. И уроды мы тут все,цены гнём,даже те,кто и к сдаче жилья никаким хуем. Спасибо вам, пацаны.
ЧТо касается Монако, то ничего необычного и "УХ!" там нет. Есть старый припортовый район - в крыму такие есть, типа Гурзуфа или Кореиза, райончики застроенные многоэтажками с одинаковыми балкончиками (номера наверное), пара бухт с яхтенными стоянками (говорят, это треть монакского госбюджета), небольшой район казино - похож на Гагры довоенные. На одном мысу отель без пляжа, на другом парк с музеем океанологии (классный). Купнуться - пляжик в бухточке, мелкогалечный. С обычными евроценами на лежаки. Есть правда принципиальное отличие от наших курортных городков - транспортная сеть под землей. Много туннелей, даже развязки кольцевые под землей. И это очень немалые (и разумные) капиталовложения государства, а не частных инвесторов.
Хренасе товарищи "курорт для бедных" я чтоб детей на море свозить не смогла позволить вот себе( Поехали на 3 недели в район Лара в Турцию, ультраол инклюзив 5 звездей.
Мы прям все крымчане охуевшие,сука! Охуевшие сука мы все,блять. И даже те,кто к стройкам отношения вообще не имеет. Спасибо вам,пацаны. Родная гавань чёта несёт хуйпоймикуда. И уроды мы тут все,цены гнём,даже те,кто и к сдаче жилья никаким хуем. Спасибо вам, пацаны.
Дай лапу бро. Мы ж тут долларовые жмоты, а они бедный правильный рублёвый пролетариат. Все ж бедные, но про зарубежную недвижимость знают не по наслышке.
Им же не в домек, что цена 2ккв в Ялте в среднем 4 ляма. А в их лакшери городе 3 ляма. Вот только в Крыму строят минимум 7-ми бальный монолит , а не говно панельное, которое рушится от обычного газового баллона.
Это сообщение отредактировал Rambo3d - 27 июн 2017 в 23:24
Я вообще не понимаю приобретения недвижимости в другом регионе, если там не жить постоянно. В Ялте зимой жить очень скучно. Как дача? Значит привязать себя к одному месту. С целью сдачи в аренду? При таких ценах окупаемость будет охуеть долгой. А продать, если что, её будет очень проблематично. В Крыму тем более. Ценник запредельный. За такие деньги можно виллу купить на Кипре или в Греции. Я уж не говорю про Болгарию и Черногорию. Уж куда более привлекательное вложение и в плане аренды и в плане ликвидности. Крымчанам скромнее надо быть с ценообразованием на недвижимость.
Вот вы забавные! Или наивные.Вы уверены,что эти стройки принадлежат крымчанам и крымчане рисуют эти ценники? Крымчанам надо быть скромнее? А не лямодержателям-ли киевским да московским надо быть скромнее,которые строят эти дома??? А отельчики малые да большие-куда не кинь хозяева из столиц украинских донецко-киевских или московско-питерских. Скромнее надо быть и не такими наивными товарищи прежде чем обвинениями раскидываться.
Автор статьи мутный типок! В Ялте легко можно найти жилье по нормальным и доступным ценам! И что это за высер от него: "Крымчане, конечно, звереют, особенно когда речь заходит о стоимости крымской недвижимости," ?
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com