Мне не понятно почему так возятся с должниками, есть долг и нежелание платить на это есть суд и приставы. Как пример как это делается на всеми любимом западе, если не поступил платеж тебе вежливо просто напоминают, если все равно не платишь присылают небольшой штраф и так пару раз, а если все равно не платишь суд и погашение долга вплоть до продажи всего имущества вплоть до квартиры или дома и никого не волнует твои обстоятельства. О, я так понял минусуют должники и любители халявы.
Это сообщение отредактировал krasavicaa - 12 мар 2023 в 19:02
А как можно лям накопить долга, это сколько они не платят?
Если в среднем квартплата около 6к в регионе то около 14 лет. Вряд-ли цифра - правда. Срок исковой давности 3 года
А это не иск. Никто не запрещает полную сумму долга указывать. Взыскать не смогут, поэтому текущие месяцы платят, а старый долг со временем аннулируется.
если подавали в суд и было решение о долге-то никак долг не аннулируется
А квартиру за долг в миллион можно (нужно) у неплательщика забрать?
УК подает в суд. По решению суда квартира может быть выставлена на торги, из вырученной суммы гасится долг и остатки возвращаются бывшему собственнику. Но долг должен быть оооооочень большой.
А если там прописаны малолетние дети,то ни один суд не отберёт квартиру до их совершеннолетия
сейчас по закону можно продавать даже единственное жилье почему управляшки не начинают пользоваться таким правом мне искренне непонятно.
Управляшки мутят с тарифами ЖКУ и в суде не могут доказать цифры. А ещё управляшки воруют, потом через 3 года управляшку банкротят, поэтому они этим не занимаются, им бы успеть своё бабло наворовать.
100%. Я как начал разбираться - охуел. Причём по факту, судья в СОЮ обязан будет направить представление прокурору по выявленным фактам уголовного преступления, а факты будут. И да, если настоять суд направит. Потому и не идут.
Ничего удивительного. У нас в доме примерно так же. Москвичи скупили квартиры и годами не появляются. Естественно ни за что не платят. Найти их нереально. Затем объявляют себя банкротом, по документам жилье единственное - отнять за долги не могут. Когда долги спишутся - продают квартиру.
Выплатят за 3 года, если не докажут, что правонарушение длящееся. Типа как раньше не платил, так и до сих пор не платит. Тогда могут взыскать всю сумму.
В суде доказывают не то,что правонарушение длящееся,а что именно эту заявленную сумму он должен.А с этим,как правило,возникают сложности.Из управляйки идут в суд - переписывают суммы из квитанций,ХЗ как начисленные пени - и вот,он нам должен!Как правило суммы очень сильно завышены,и это еще мягко сказано.
Это сообщение отредактировал chesanizm - 12 мар 2023 в 18:59
Выплатят за 3 года, если не докажут, что правонарушение длящееся. Типа как раньше не платил, так и до сих пор не платит. Тогда могут взыскать всю сумму.
Какое длящееся правонарушение? Вы немного ГПК с КоАП и УПК попутали, ну как немного, совсем перепутали. СИД - 3 года, приостанавливается, только, на время судебного производства.
Это ты мне ебешь мозги, дурак. Я тебе написал уже, про собрание.
Всё с тобой понятно. Гори в Аду!
Нахер ты в тему залез, быдляк?
Да только для того, чтобы люди знали, что долги им навесили отпизды. Все пока в шоке. А ты даже не знаешь , что там было в бумажкаx для голосования. Ты же не в курсаx.
Мне не понятно почему так возятся с должниками, есть долг и нежелание платить на это есть суд и приставы. Как пример как это делается на всеми любимом западе, если не поступил платеж тебе вежливо просто напоминают, если все равно не платишь присылают небольшой штраф и так пару раз, а если все равно не платишь суд и погашение долга вплоть до продажи всего имущества вплоть до квартиры или дома и никого не волнует твои обстоятельства.
а чего тут не понимать, у нас не загнивающий запад, все квартиры с миллионными долгами - это квартиры, кого надо, все долги им спишут, заплатят те, кто исправно платит.
Ничего удивительного. У нас в доме примерно так же. Москвичи скупили квартиры и годами не появляются. Естественно ни за что не платят. Найти их нереально. Затем объявляют себя банкротом, по документам жилье единственное - отнять за долги не могут. Когда долги спишутся - продают квартиру.
Опять Москвичи виноваты Мне кажется, просто вы туповаты.
Дело в том что такая фигня практически в каждом доме! А с муниципальным жильём это набирает катастрофические суммы!
Такая фигня почему-то особенно в новостройках, живу в доме сданном в 21 году, СПб, УК тоже периодически вывешивает список должников, по ляму конечно еще не набралось, но есть квартиры где долги уже и по 150 тысяч, 20-30 тысяч это вообще десятки квартир в доме, а общее количество квартир с долгами в районе 150-200 из 700. К слову сказать, что никакого социального жилья в доме нет, все продавалось застройщиком, минимальная цена квартиры - 8 млн. рублей, без отделки, однушка, на данный момент на вторичке. НО ЖКХ не платит огромное количество квартир почему-то, подозреваю что часть квартир "инвестиционная", и хозяева вообще могут быть в другом городе и не платить ни за что. Но этого я не понимаю, эти долги никуда не пропадут, на них будут идти пени. В чем позиция должников мне тоже непонятно, причем должников платежеспособных. Обратные пример - дом где живут родители, там много жильцов пенсионеров, так там всего штуки 4 квартиры во всем подъезде (из 36) где есть долги
Могли счетчики не поставить, все перекрыли, ничем не пользуются и не живут, а расход воды на них вешают.
Потому что управляшкам лень нагибать неплательщиков в судах - это долго, сложно и затратно. Так что в итоге платят нормальные люди за уебанов. Увы и ах.
Выплатят за 3 года, если не докажут, что правонарушение длящееся. Типа как раньше не платил, так и до сих пор не платит. Тогда могут взыскать всю сумму.
В суде доказывают не то,что правонарушение длящееся,а что именно эту заявленную сумму он должен.А с этим,как правило,возникают сложности.Из управляйки идут в суд - переписывают суммы из квитанций,ХЗ как начисленные пени - и вот,он нам должен!Как правило суммы очень сильно завышены,и это еще мягко сказано.
Нам даже квитанции не шлют. Всё на доверии.Так общее собрание якобы проголосовало.
У меня в подъезде квартира этажом ниже, года 3-4 никто не живёт, квитанции из ящика не забирают, думаю там немалый долг уже, электричество там с год назад отрезали.
Это сообщение отредактировал Иногость - 12 мар 2023 в 19:07
А квартиру за долг в миллион можно (нужно) у неплательщика забрать?
УК подает в суд. По решению суда квартира может быть выставлена на торги, из вырученной суммы гасится долг и остатки возвращаются бывшему собственнику. Но долг должен быть оооооочень большой.
А если там прописаны малолетние дети,то ни один суд не отберёт квартиру до их совершеннолетия
Единственное жилье не отбирают. У нас в доме живет баба, у которой был долг в 3,5 миллиона по договору займа, она его не отдала и просто оформила банкротство физлица. Квартиру у неё не забрали.
Это сообщение отредактировал Silver867 - 12 мар 2023 в 19:08
Расскажу как появляются эти долги. Бывшие детдомовцы получают ордера на квартиры в одном из домов. Заселяются, рожают детей и перестают платить квартплату. По скольку прописан не совершеннолетний ребенок, то их не отключают от коммуникаций. Детей рожают желательно трех, что бы получать дотации. К тому времени, когда младший ребенок станет совершеннолетним, уже старший родил и прописал своего. Так можно всю жизнь не платить. В Бутово таких домов много.
Потому что управляшкам лень нагибать неплательщиков в судах - это долго, сложно и затратно. Так что в итоге платят нормальные люди за уебанов. Увы и ах.
Ну, покажи как вот ты лично платил за неплательшиков? Или просто пук в воздух?
Ну, в моём доме УК нихуя не делает, только квитанции выставляет и по судам бегает. Много раз требовал доказать оказание услуг и подтверждение расчётов. молчат, рисуют цифры от балды, пользуясь тем, что судья в доле. Кстати, они пока 30-49- тыс. в исках рисуют, а могут и миллионы нарисовать, им не трудно.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com