Друг купил дом, коллеги

Лучше в ипотеку взять нормальную новую квартиру чем без конца гнилушку латать!

Город в горах Сицилии. Население 9875 человек.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (lxnaru @ 25.05.2024 - 07:47)

это ж на сицилии, где и апельсиняя, можно к ней на мальву жареную напроситься

Ого, Рязанщина проснулась. Глянь в какой дали это хозяйство. Там Жигулёвского нет, до ближайшено магазина 45 мин на автобусе.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне бы такие деньги я бы тоёту Камри купил.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага, перед этим раскошелился для получения ВНЖ.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (gotosha @ 25.05.2024 - 22:07)

Вопрос зачем? Если он хотел купить недвижимость в Италии, можно было купить готовый дом или дуплекс ща стоимость куда меньше чем стоимость ремонта этого дома. В данный момент продаем квартиру стоимостью 20т евро. Север Италии, Порденоне, предгорье Альп. Было 2 квартиры - одну продаем, сами живем там как на даче 4-6 месяцев в году. Ни на гражданства ни на ВНЖ - не претендовали никогда, нам и с Российским паспортом отлично живется) Да и Северяне к Русским очень хорошо относятся.

А коммуналка сколько?

Цитата (Kent595616 @ 25.05.2024 - 07:43)

Звонил после майских праздников другу. Разговор как всегда обо всем, ни о чем, за жизнь, за кривые ноги, за красивые жопы. Ну и как то между делом друг говорит: дом купил в Италии. Я немного прихуел, а он уточняет что по какой то там программе, по цене 1 евро.... Но не все так просто. Есть определенные условия, на которых дом должен владельцем содержаться. В принципе , если для жизни себя/семьи/детей/внуков - ничего такого особенного и не выполнимого нет. Вот у друга в гостях: г. Трайна, провинция Энна, Италия. 3 фото.

Только что, сидя на толчке прочитал про Джорджа из Англии.
Он тоже купил купил дом на острове Сицилия в какой-то деревне за 1 евро.
У них там программа такая есть, старые и пустующие дома за 1 евро продают.
В случае Джорджа в доме нет водопровода и электричества.
Хотя люстра на потолке висит. Видео прилагалось.
Программа эта как говорят в управах этих деревень очень успешная. Почти 100 процентов пустующего жилья нашли новых хозяев.
Подводные камни?
ХЗ, какие там у них в итальянских деревнях головняки. Скорее никаких.
Бери и ремонтируй.

Цитата (Черепах @ 25.05.2024 - 07:55)

Не проще в вымирающей деревеньке домик примерно за столько же взять? Примерно всё то же самое, только ремонт дешевле и говорят вокруг понятно.

Тоже хотел написать, где-нибудь в России такую же программу можно замутить.
Что делать в этих итальянских деревнях?
Развлечений - ноль, говорят по итальянски.
В чём прикол?
И ездить только туда будешь.
Вроде и заманчиво, а как всё взвесить - задумаешься.

А если купить и не выполнять никаких условий? Просто жить пока не отберут , за один евро то пойдет вариант , что они могут сделать ? Выгонят меня , дом заберут ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да, да, это как с островами-купи! Но на нем отдыхают перелётные птички, а на замле нерестятся звёзднокольчатые восьмиухи. Поэтому делать ты там ничо не сможешь, а за неделанье с тебя спросят. Это как купить музей с целью сделать из него хлев. Никто не позволит-а за облупившийся фасад спросят.

Цитата (rman5891 @ 26.05.2024 - 01:40)

А если купить и не выполнять никаких условий? Просто жить пока не отберут , за один евро то пойдет вариант , что они могут сделать ? Выгонят меня , дом заберут ?

Человек не знает про контракты? Перед въездом сделать надо будет много. А потом, да, выгонят. И опять продадут за 1 евро!
Это сообщение отредактировал NEM75a - 26 мая 2024 в 02:28

Цитата (Старичелло @ 25.05.2024 - 07:47)

Что за условия?

Берут дом за 1 евро, ищут лоха ебаного продают ему.
Скидка связана с тем что он должен прописаться там, и сделать полностью ремонт за 1 -3 года. При этом он ещё должен налоги платить от кадастровой стоимости, и вложит в ремонт, оценку ремонта + ремонт должен быть капитальным, нотариусов, переводчиков сам оплачивает если языка не знает и весь это прикол не даёт ВНЖ

Поскольку ц Европа, ты там тоже не можешь трусы одеть красные и сидеть тихонько ремонт делать как на даче, нужны бригады, проекты

Чаще всего это говно находится в часе езды от города или ближайшей цивилизации, в целом люди в интернатах пишут на обязаловку с ремонтом и оформлением может уйти 50.000-100.000$ или просто тебя вышвырнут нахуй с объекта ещё и залог 5000$-10,000$ не вернут если увидят что нихуя с объектом не происходят про штраф не знаю.

База такая что дом 1 евро
Залог до 10.000
Нотариус, переводчики, при заключении контракта от 2000 долларов

А апартаменты в городе можно найти за 20-30 тысяч долларов правда это 40 квадратов.
Это сообщение отредактировал Satarial - 26 мая 2024 в 03:19

Цитата (DasKochet @ 25.05.2024 - 13:49)

А молодухи в данном селении есть?

кому и кобыла - молодуха

Цитата

это ж на сицилии, где и апельсиняя, можно к ней на мальву жареную напроситься

Чур меня, чур! Жить рядом с ебанутой наглухо дурой... Извините, но, нет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ooooops @ 25.05.2024 - 07:50)

Это в тех местах, где ни народу, ни работы, ни моря, не мест, куда можно сходить отдохнуть, а дом надо содержать, реставрировать и налог платить. Гражданство не прилагается

Там вся Италия от середины и до моря 70км, час на машине и ты на море, а если работаешь на удаленке то и вопрос с работой решен.

Ну Эталию в отличии от Артека хоть не бомбят! (у знакомой детей эвакуировали пару суток назад. Вот те и Артек!?)
Если друг впустил в свой дом -то вместе с другом от всей души радуйся!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Старичелло @ 25.05.2024 - 07:47)

Что за условия?

Что жить там будешь
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Никто не хочет в России жить все туда тянут

Цитата (DasKochet @ 25.05.2024 - 07:49)

А молодухи в данном селении есть?

Кому и кобыла невеста
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Балфур @ 25.05.2024 - 07:52)

Цитата (Старичелло @ 25.05.2024 - 07:47) Что за условия? Ничего не менять. Если отопление дрова, то только они. Не менять внешний вид (цвет, фактуру). Внутренняя отделка, теме же материалами. Крыша черепица, значит черепица. Да дофига. Родственник так от покупки дома в Германии отказался, на своей земле, даже дерево нельзя срубить.

в России исторические здания такие же ограничения имеют, если что. По охранным ордерам там даже заполнение окон нельзя менять, не то что фасады уродовать сайдингом.
А деревья на личном участке нигде нельзя сносить без разрешения. Но, как обычно, на бумаге нельзя, а в жизни все можно и никто не проверит.
Это сообщение отредактировал MamaLays - 26 мая 2024 в 05:19

Энна - по-русски Этна.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (nbvcxz @ 26.05.2024 - 03:36)

Там вся Италия от середины и до моря 70км, час на машине и ты на море, а если работаешь на удаленке то и вопрос с работой решен.

Да щасс прям, 70 км. Только не на севере!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ooooops @ 25.05.2024 - 07:50)

Это в тех местах, где ни народу, ни работы, ни моря, не мест, куда можно сходить отдохнуть, а дом надо содержать, реставрировать и налог платить. Гражданство не прилагается

Там остров то маленький, до моря 50 км, хоть каждый день гоняй...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (gotosha @ 25.05.2024 - 22:07)

Вопрос зачем? Если он хотел купить недвижимость в Италии, можно было купить готовый дом или дуплекс ща стоимость куда меньше чем стоимость ремонта этого дома. В данный момент продаем квартиру стоимостью 20т евро. Север Италии, Порденоне, предгорье Альп. Было 2 квартиры - одну продаем, сами живем там как на даче 4-6 месяцев в году. Ни на гражданства ни на ВНЖ - не претендовали никогда, нам и с Российским паспортом отлично живется) Да и Северяне к Русским очень хорошо относятся.

Глянул по гугле картам.
Есть там новые трехэтажки, судя по жалюзам на окнах там летом жарко что писец, а если последние этажи то как в духовке, того что чердаков и нет вообще, как и по всей Италии. А как вы зимой отапливаетесь, ну или как местные топят жилье? Там наверное и снегов выпадает немало.

ПС. Пробежался по сайту недвиги Pordenone, так там от 60 тыс за 40 метров. А что тогда у вас за 20 тыс, это под капитальный ремонт? Ну и хоть бы фотку для понятия ситуации как люди то живут.
Это сообщение отредактировал Михайлыч - 26 мая 2024 в 07:35

Цитата (Jnker @ 26.05.2024 - 00:06)

Лучше в ипотеку взять нормальную новую квартиру чем без конца гнилушку латать!

Нового фонда там нет)