Как только слышу сейчас об ипотеке/кредите в России - То сразу вспоминается Роберт Шекли "Кое что задаром"
Это сообщение отредактировал shaitan45 - 27 ноя 2025 в 19:54
Да-да, сначала оплатил первыми платежами проценты на весь кредит, а потом уже досрочно - тело задолженности. Как тот чукча - купил билет и пошел пешком)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Что за негатив по поводу ипотеки, это инструмент и им надо пользоваться с умом. Купил в 20м году в ипотеку под 8%, хата с тех пор подорожала более чем вдвое, платёж не досаждает ничем, в чем смысл бежать отдавать дорогие рубли сейчас тем более что проценты платишь первые годы и условно весь гешефт банк уже с тебя поимел. А ты вместо того чтобы положить деньги на депозит бесплатно отдаёшь их банку. Имхо это глупо, по крайней мере сейчас. Лучше улучшать свою жизнь сейчас чем усираться отдавать банку уже оплаченный вами долг.
Зачем вам ипотека, если у вас есть столько свободных денег?
У меня примерно так же. Только депозит гасит не весь платеж, а примерно половину. К слову, за весь срок, что у меня ипотека (5 лет) я ее мог закрыть уже два раза. Но были другие насущные нужды и желания. А платеж ненапряжный в общем то.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Поздравляю. Я тоже 2 дня назад закрыл. Положил последние 48 тысяч. Брал в 17 году на 25 лет))) под 12%
А теперь посчитай - получается ты выплатил проценты, которые тебе были насчитаны за все 25 лет, а сам долг досрочно вернул. Банки, наверное, таких обожают)
Это сообщение отредактировал HappyEnd - 27 ноя 2025 в 20:36
Что за негатив по поводу ипотеки, это инструмент и им надо пользоваться с умом.
давай, воспользуйся эффективно инструментом под 20%
Цитата (Jazv @ 27.11.2025 - 17:12)
Цитата (ААК65 @ 27.11.2025 - 16:48)
А зачем тогда ипотеку брали. Купили бы за нал сразу
так у него и бабки остались и квартира... в твоем случае была бы только квартира
по факту есть куча бабок в заложниках у банка, потому что сделать с ними нихрена нельзя без потери дохода. Если купить хату в ипотеку, сдавать и гасить - свободы действий как-то больше. Да и по факту у тебя не статичная сумма, а квартира, не потерявшая в цене, в отличие от денег.
Ипотека это величайшее счастье, постигшее россиян за последние 100 лет. Кто хотел - все обеспечили себя жильем. Сейчас еще лет 50 будем ностальгировать о тех светлых годах, когда не напрягаясь можно было платить и ипотеку, и кредит на машину и еще и в Турции/Египет отдыхать 1/2 раза в год.
Какой феерический дурак. И таких тут дохуя. Взяли ипотеку явно под 10 процентов или меньше и гасят досрочно при вкладах под 16. Пиздец. Я очень жалею что досрочно гасил свою под 11 процентов. Но я хоть перестал это делать когда ключевая 13 стала. Но там осталось всего 300к. Хуя, он теперь по всем моим сообщениям ходит и минусы ставит. Чел, так ты просраные деньги не вернёшь.
Не я, всем накинул +1)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Пиздец. У тебя есть миллион налом и миллион ты должен по ипотеке. Если положить миллион под 16 процентов в банк, то ты будешь получать 13400 в месяц. И платеж по ипотеке в 10 годовых будет выходить 8400. У тебя с нихуя будет плюсом 5000 ежемесячно. Или ты тупо закрываешь эту ипотеку и нет у тебя никаких плюсов. А если там не миллион, а два, три, пять? А если ипотека под 8? Удивительно что такие элементарные вещи разжёвывать нужно.
У меня не было миллиона и за оставшиеся годы + 600 было бы за весь период, а так 680 закрыли и конец.
Поставили цель , и решили.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Тоже закрыл в октябре. Однушка, Казань, до метро 100 метров. Брал в 2017 на 10 лет, первоначалка 900000, сама квартира 2200000. На сегодняшний день стоимость рыночная 4600000. Платеж был 16000. За всю ипотеку из своих денег сделал 4 платежа, всё остальное время закрывал деньгами от аренды. Жалею, что не решился в то время взять сразу две квартиры. С другой стороны, за время ипотеки купил гараж и немецкий кроссовер без кредитов. Первую ипотеку брал в 2005 году, тогда мне было 23 года, двушка. Закрыл в 2011.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com