Жилье в Москве все доступнее и доступнее

Цитата (Хагрид @ 7.12.2013 - 18:13)

В дальнем замкадье (типа Шатура-торф, Воскресенск, Павловский Посад) можно однушку и за 1млн купить, только это будет по 2 часа в день на дорогу до Москвы и столько же обратно, и билеты на электричку по 180руб, каждый день по 2билета. Я имел ввиду ближнее замкадье, 17км от мкад. Вот рассчеты, скрин специально не полный, чтобы не делать рекламу. Пруф могу кинуть в личку. Но если жить 2года одному, можно накопить на первый взнос, потом еще год пока дом не сдадут комиссии. То есть через 3года можно сделать ремонт и жить уже всей семьей, платить при этом меньше чем за съем ЧУЖОЙ квартиры.

Я выскажусь немножко по-иному.

Если искать подешевле то можно и за уралом найти, просто я родился, вырос и живу в Москве, у меня тут работа, семья, знакомые. Переезжать в Питер или еще куда-нибудь я не хочу.
Но при нынешних ценах на жилье я не имею возможности приобрести квартиру и обеспечить семью.
Да, можно взять импотеку, но отдавать половину семейного бютжетав течении 10-20 лет это многовато. При столь низкой себестоимости жилья уж можно было бы сделать расценки для льготников и бюджетников в пределах разумного.
В евпатории почему то же выгодно продавать дом типа моего по цене 600 баксов квадрат. Пусть земля дороже, но не до предела же в 8к баксов квадрат.

Когда говорится о жилье и ценах у меня всегда всплывают пункты о современном рабстве, вот один из них:

Цитата

Шестым скрытым механизмом заставить раба бесплатно работать: лишить раба средств на переезд и покупку недвижимости в другом городе или другой стране. Этот механизм вынуждает современных рабов работать на одном градообразующем предприятии и «терпеть» кабальные условия, т.к. Других условий у рабов просто нет и убежать рабам не на что и некуда.

Цитата (greeek @ 7.12.2013 - 18:43)

http://www.gazeta.ru/realty/2013/09/24_a_5666769.shtml тут немного другие цены. 50 лимонов примерно получается..

в детройте дешевле) многоразово

greeek
Читать поленился, но судя по картинке это аналог Москва-сити, а не спальный район. Там тоже цены лямами измеряются, и вид из окна аналогичный. Но это ни разу не обычная квартира, такое не только суметь купить, но и суметь потянуть дальше надо. Инфраструктура как в пятизвездочном отеле, коммуналка соответствует. Как-то сопровождал ТСЖ в домике на садовом, где жил Масляков младший и прочие известные теннисисты... В общем там за довольно-таки убогий дом коммуналки в среднем по штуке баксов в месяц у них выходило. В ситях этих раз в пять если не 10 побольше будет.

Добавлено в 17:49

Цитата (klubni4 @ 7.12.2013 - 18:47)

Цитата (greeek @ 7.12.2013 - 18:43) http://www.gazeta.ru/realty/2013/09/24_a_5666769.shtml тут немного другие цены. 50 лимонов примерно получается.. в детройте дешевле) многоразово

Осталось только напостить фоток Детройта ) Мертвый город же. Там живут только те, кому уехать не на что.

Цитата (klubni4 @ 7.12.2013 - 18:45)

15-20 лет ипотеки это жесть, нафиг надо больше 10 да и 20% первовзнос это малова-то, надо бы что-то более близкое к 40-50% а то мало ли что бывает, дети нарождаются, беда какая, с работы уволят и тд ну это если вы не супер востребованный специалист с хорошей з.п. конечно

Я вообще считаю, что ипотека бред и издевательство над людьми, ломовые проценты "при официальной инфляции в 6%". Если накопил 40-50% взноса, то можно накопить и оставшиеся.

Eridan777
Если есть где жить все можно. А кто снимает, там то на то и выходит. Что за чужую отдавать, что за еботеку.

Последний, кто будет улетать! Не забудьте выключить свет в аэропорту ©

Цитата (Aptekar @ 7.12.2013 - 10:47)

Очень интересное предложение. Надо сказать, что за сталинскую трешку на Соколе это еще очень дешево. Видать, дом и квартира совсем в унылом состоянии. Было бы все облизано, стоило бы 20000000.

это никакой не Сокол. на Соколе нет новых водосточных труб и ограждения в два цвета не красят.

Больно! больно читать вас, товарищи! Челябинск, Уфа, Самара вполне адекватные города, ну что у вас, у многих, свет клином сошелся на нерезиновой?

Цитата (Coronel @ 7.12.2013 - 18:53)

Последний, кто будет улетать! Не забудьте выключить свет в аэропорту ©

Да-да. Тема именно для этого и создана.
Побудоражить в мозгах фекальные массы )
Летите, граждане, летите с Богом-никто вас не держит. Границы открыты, зарабатывайте деньги, учите язык и-вперёд. Нет, ноют без конца "пора валить, пора валить".
"Делом надо заниматься, дорогой мой, делом."

Это сообщение отредактировал geoyd - 7 дек 2013 в 18:19

Цитата (capjack @ 7.12.2013 - 18:54)

Цитата (Aptekar @ 7.12.2013 - 10:47) Очень интересное предложение. Надо сказать, что за сталинскую трешку на Соколе это еще очень дешево. Видать, дом и квартира совсем в унылом состоянии. Было бы все облизано, стоило бы 20000000. это никакой не Сокол. на Соколе нет новых водосточных труб и ограждения в два цвета не красят.

Про водосточные трубы ничего не скажу, но заборы в два цвета сейчас красят ваще ВЕЗДЕ. Политика партии такая. Зеленый под цвет травы, а желтый - это последний цвет который видят слабовидящие. Возможно обращал внимание - в электричках на дверях в тамбур во всех нарисовали желтые круги. С той же целью. Человек может не видеть дверь, но этот круг он скорее всего увидит.

geoyd ну если вам нравятся подобные "апартаменты" за 14 миллионов - приобретайте, кто мешает.

Цитата

Побудоражить в мозгах фекальные массы )

А это вы о себе?
Это сообщение отредактировал Coronel - 7 дек 2013 в 18:00

Жилье в Москве покупают только идиоты. Умные - продают идиотам и валят жить в Тайланд.

Цитата (Coronel @ 7.12.2013 - 19:00)

geoyd ну если вам нравятся подобные "апартаменты" за 14 миллионов - приобретайте, кто мешает.

Да никто не мешает, в том-то и дело)
Понравится-куплю. Если смогу бюджет выделить. Не смогу-не куплю, купит кто-то кто сможет. У нас, повторюсь, вожделенный рынок и капитализм:можешь что-то купить - покупай, нет денег на еду-дохни под забором. Именно за это, среди прочего, высказывается так называемый креативный класс, проявляя свою позицию на Болотных площадях. По крайней мере, не против.
Это сообщение отредактировал geoyd - 7 дек 2013 в 18:14

Цитата (alexsrg @ 7.12.2013 - 19:00)

Жилье в Москве покупают только идиоты. Умные - продают идиотам и валят жить в Тайланд.

И в этом они самые большие идиоты.
Просрать заработанное другими, родителями например, это легко, а вот приумножить - тут думать надо.

Цитата (Coronel @ 7.12.2013 - 19:00)

geoyd ну если вам нравятся подобные "апартаменты" за 14 миллионов - приобретайте, кто мешает. Цитата Побудоражить в мозгах фекальные массы ) А это вы о себе?

И у меня есть что будоражить, как и у любого человека, не волнуйтесь.

ну, в крупных городах жилье всегда дорогое, и не хватает его. Вот мы сеичас в Лондоне в зоне 5 покупаем квартиру- 142 тыс, контракт сегодня подписали при свидетелях. Одна спальня, задний сад, фронт лужайка , первый этаж( если по-русски считать).Тоже дорого, но если сразу платить, а с ипотекой на 16 лет- 700 фунтов в месяц, при совместной з/п с женой около 3 тыс. чистыми- не так и много.

geoyd ну по поводу - понравится-не понравится, для кого фотки выложены? Оценить роскошь по ним вполне можно, так что решайтесь. А что у вас с бюджетом?

Цитата

И у меня есть что будоражить, как и у любого человека, не волнуйтесь.

Оставьте эти подробности при себе.

Цитата (alexsrg @ 7.12.2013 - 18:00)

Жилье в Москве покупают только идиоты. Умные - продают идиотам и валят жить в Тайланд.

Это не практично.
Когда дети вырастут, купят себе свое жилье и уедут из родительского дома,
можно СДАВАТЬ свою квартиру, и жить в том же Тайланде-
работать уже не надо и климат потеплее.

Цитата (Anrifa @ 7.12.2013 - 18:56)

Больно! больно читать вас, товарищи! Челябинск, Уфа, Самара вполне адекватные города, ну что у вас, у многих, свет клином сошелся на нерезиновой?

ниче еще чутка мильенов эмигрантов туда втиснутся, и потянутся стайками в периферию аки голуби на крошки хлебные ))))))) ждемс с караваем
Это сообщение отредактировал шурикен - 7 дек 2013 в 18:13

Цитата (IHaveNoNick @ 7.12.2013 - 15:36)

Цитата (abandoned @ 7.12.2013 - 15:20) Цитата (IHaveNoNick @ 7.12.2013 - 15:09) - А вот соседу 85, а говорит что он еще ого-го - Ну так и вы говорите... Квартирка-то продалась? Чет сумлеваюсь. А заломить-то цену любую можно, только не купит никто. Реальная цена на десятку поменьше буде. В смысле ляма четыре... В Питере нигде трешку за 4 ляма не найдёшь, а вы говорите про Москву, где всё стоит в 1.5 раза дороже. Моя 4,7 стоит, узнавал. Правда немножко замкадье, но 20 минут до центра так-то... В самом центре все зависит от жадности продавца и лоховитости покупателя. В сабже район не указан, предполагаю что спальный все же, а значит не стоит она таких денег.

Как только пересекаются границы Москвы - цена сразу падает раза в 1,5. У меня был выбор года 3 назад купить двушку в границах москвы на окраине (да в том же Солнцево) или четверку в новостройке (ключи сразу) но 6 км от МКАД но 1 км от границ Москвы. Угадайте что я выбрал при наличии двух разнополых детей. ;)

P.S. Ну в Солнцево метро вроде ведут там цены вверх должны уже ползти, как только метро у вас там достроят и цены к остальным московским подтянутся.
Это сообщение отредактировал Alexeykov - 7 дек 2013 в 18:15

Цитата (Coronel @ 7.12.2013 - 19:08)

geoyd ну по поводу - понравится-не понравится, для кого фотки выложены? Оценить роскошь по ним вполне можно, так что решайтесь. А что у вас с бюджетом?

Все, кому нужно об этом знать-знают. Вы в их число не входите. И вообще-вам зачем?

Цитата

Цитата -А это вы о себе? -И у меня есть что будоражить, как и у любого человека, не волнуйтесь. Оставьте эти подробности при себе.

Так "А это вы о себе", или "оставьте эти подробности при себе"?
Определитесь. Вы сами с собой, или у вас шизофрения?
Это сообщение отредактировал geoyd - 7 дек 2013 в 18:19

Цитата (alexsrg @ 7.12.2013 - 19:00)

Жилье в Москве покупают только идиоты. Умные - продают идиотам и валят жить в Тайланд.

А ты кем работаешь? Вот например программист 1с-ник может в казани заработать тысяч так тридцать, а в мск 100-130. Стоит ли ему покупать жилье в мск? И вот тут как раз главная фишка-то и происходит. Он ведь не покупает, а меняет. Продает квартиру в казани, за московскую вырученное вносит как первый взнос, остальное закрывает ипотекой. Маржинальная сделка это называется. И большинство покупок именно такие и есть. То есть народ либо меняет квартиру в регионе, на квартиру в мск, либо двушку в мск на трешку в мск, и подобное. Тогда сумма получается уже не такая астрономическая, плюс кредит, за счет чего эти цены и удерживаются. Едва ли допустим на этом сайте найдется хоть один человек, который сможет просто придти в агенство и из кармана выложить бабла за новую московскую квартиру.

geoyd

Цитата

Летите, граждане, летите с Богом-никто вас не держит. Границы открыты, зарабатывайте деньги, учите язык и-вперёд. Нет, ноют без конца."Делом надо заниматься, дорогой мой, делом."

По-моему ноете вы. Приобретайте убожество с видом на помойку за полмиллиона долларов, наслаждайтесь патриотизмом. Головой надо думать, головой, а не тем, что вы там привыкли у себя будоражить.



Добавлено в 18:21
geoyd

Цитата

Так "А это вы о себе", или "оставьте эти подробности при себе"?Определитесь. Вы сами с собой, или у вас шизофрения?

Вы в состоянии адекватно воспринимать действительность?

Имею 3шку в Москве 1 км от красной площади и пост меня порадовал.
Если по делу, то хотелка может быть любая, но надо реально ориентироваться на проходы и на рынок.

Цитата (capjack @ 7.12.2013 - 18:54)

Цитата (Aptekar @ 7.12.2013 - 10:47) Очень интересное предложение. Надо сказать, что за сталинскую трешку на Соколе это еще очень дешево. Видать, дом и квартира совсем в унылом состоянии. Было бы все облизано, стоило бы 20000000. это никакой не Сокол. на Соколе нет новых водосточных труб и ограждения в два цвета не красят.

Это метро Алексеевская . В сторону метров 800. Улица Годовикова. Цена пиздец- извините за мой французский.