сейчас у огромного большинства нет другой возможности купить жилье, кроме как влезть в кредиты, не у всех, но у большинства...
и огромная помощь была бы людям, это хотя бы просто снизить проценты на кредитах как в европе и сша до 1-5%
при инфляции рубля в 7-8% годовых? инфляция фунта 1-2% годовых, ипотека у меня 3.39% годовых. Инфляция рубля 7-8% годовых, как интерес по ипотеке может быть ниже? какой банк будет бабки задаром раздавать? ипотека при такой инфляции и ставке вашего банка в 7%( или скока там, не знаю) не может быть ниже 10- 12% годовых.
ну блядь не 18,5 же
ну, 18.5%- перебор, да- но, по-видимому, конкуренции банков нет, или картель они имеют-договорились держать высокие ставки по ипотеке?
Психанул, извиняюсь. Если по делу, то вот так: По местным ипотечным продуктам (не Москва), получается, можно попасть под разные программы, снижающие ставку, но 12% получается только если: - молодая семья с двумя детьми; - с зарплатными картами того банка, в котором берётся ипотека; - первый взнос не менее 40% стоимости; - только от застройщика-партнёра банка; - не срок не более, чем пять лет. При этом - у партнёров-застройщиков цена изначально выше среднерыночной на 4-6%. В общем, эти 12% как бы есть, но на самом деле - нет. За последние 5 лет не видел, чтобы у кого-то получилось менее, чем на 15% взять ипотеку.
сейчас у огромного большинства нет другой возможности купить жилье, кроме как влезть в кредиты, не у всех, но у большинства...
и огромная помощь была бы людям, это хотя бы просто снизить проценты на кредитах как в европе и сша до 1-5%
при инфляции рубля в 7-8% годовых? инфляция фунта 1-2% годовых, ипотека у меня 3.39% годовых. Инфляция рубля 7-8% годовых, как интерес по ипотеке может быть ниже? какой банк будет бабки задаром раздавать? ипотека при такой инфляции и ставке вашего банка в 7%( или скока там, не знаю) не может быть ниже 10- 12% годовых.
ну блядь не 18,5 же
ну, 18.5%- перебор, да- но, по-видимому, конкуренции банков нет, или картель они имеют-договорились держать высокие ставки по ипотеке?
Психанул, извиняюсь. Если по делу, то вот так: По местным ипотечным продуктам (не Москва), получается, можно попасть под разные программы, снижающие ставку, но 12% получается только если: - молодая семья с двумя детьми; - с зарплатными картами того банка, в котором берётся ипотека; - первый взнос не менее 40% стоимости; - только от застройщика-партнёра банка; - не срок не более, чем пять лет. При этом - у партнёров-застройщиков цена изначально выше среднерыночной на 4-6%. В общем, эти 12% как бы есть, но на самом деле - нет. За последние 5 лет не видел, чтобы у кого-то получилось менее, чем на 15% взять ипотеку.
12,75% годовых. Первый взнос 35%. На пять лет. Из документов паспорт и пенсионное. Подтверждение дохода не требуется.
Не знаю где вы 15% нашли. Хотя по регионам ставка может отличаться...
сейчас у огромного большинства нет другой возможности купить жилье, кроме как влезть в кредиты, не у всех, но у большинства...
и огромная помощь была бы людям, это хотя бы просто снизить проценты на кредитах как в европе и сша до 1-5%
при инфляции рубля в 7-8% годовых? инфляция фунта 1-2% годовых, ипотека у меня 3.39% годовых. Инфляция рубля 7-8% годовых, как интерес по ипотеке может быть ниже? какой банк будет бабки задаром раздавать? ипотека при такой инфляции и ставке вашего банка в 7%( или скока там, не знаю) не может быть ниже 10- 12% годовых.
ну блядь не 18,5 же
ну, 18.5%- перебор, да- но, по-видимому, конкуренции банков нет, или картель они имеют-договорились держать высокие ставки по ипотеке?
Психанул, извиняюсь. Если по делу, то вот так: По местным ипотечным продуктам (не Москва), получается, можно попасть под разные программы, снижающие ставку, но 12% получается только если: - молодая семья с двумя детьми; - с зарплатными картами того банка, в котором берётся ипотека; - первый взнос не менее 40% стоимости; - только от застройщика-партнёра банка; - не срок не более, чем пять лет. При этом - у партнёров-застройщиков цена изначально выше среднерыночной на 4-6%. В общем, эти 12% как бы есть, но на самом деле - нет. За последние 5 лет не видел, чтобы у кого-то получилось менее, чем на 15% взять ипотеку.
ну, надо искать- банков -то много, думаю, где-то и пониже дадут процент, наверняка есть и русские саиты сравнения ипотек в разных банках. Нашел подходящий- и звoни туда, разговаривай. У нас по телефону даже дают ипотеки, не надо лично являться никуда. Ну а насчет карточки- разве трудно карточку в этом банке завести и туда зарплату перечислять? у меня один и тот же банк- и ипотеку ему плачу, и зарплату туда перечисляю. Так что при желании все возможно.
Добавлено в 19:19
Цитата (lionheart51 @ 17.11.2014 - 16:12)
Тоже об ипотеке весной думаю, и надеюсь на то, что рубль потом пизданется сильно)
а как это поможет в выплате ипотеки? или за границей трудишься и в иностранной валюте получаешь? тогда-да.
Добавлено в 19:22
Цитата (Irvin777 @ 17.11.2014 - 16:11)
12,75% годовых. Первый взнос 35%. На пять лет. Из документов паспорт и пенсионное. Подтверждение дохода не требуется.
Не знаю где вы 15% нашли. Хотя по регионам ставка может отличаться...
у вас еще без подтверждения дохода дают? у нас до кризиса давали, и все врали безбожно, чтобы ипотеку получить. А потом в 8-м году цены начали падать на жилье, и все запаниковали . Сейчас запрещено такое- представляй доходы за последние 6 месяцев , а иначе- хрен кто че даст. Это сообщение отредактировал ewetoucher - 17 ноя 2014 в 19:18
На хрена брать ипотеку с такой зарплатой? Можно и так накопить. Там наверное свои финансовые схемы как с лизингом процент уходит на уплату налогов... Хрень короче.
Не знаю где вы 15% нашли. Хотя по регионам ставка может отличаться... [/QUOTE] у вас еще без подтверждения дохода дают? у нас до кризиса давали, и все врали безбожно, чтобы ипотеку получить. А потом в 8-м году цены начали падать на жилье, и все запаниковали . Сейчас запрещено такое- представляй доходы за последние 6 месяцев , а иначе- хрен кто че даст. [/QUOTE] Да, дают. ЕСЛИ ты получаешь зарплату на карту банка, который даёт ипотеку. А так - да, без подтверждения Это сообщение отредактировал Полуумыч - 17 ноя 2014 в 19:53
Ударила моча в голову в 2008 году в мои 28 лет. Денег 0, хата стоит 1780000. Беру потреб кредит (20%) 300 000, идет как первый взнос и ипотьку 1 400 000(13%-30лет(!)). Дифференцированные платежи, вот летом выплатил. Квартира успела в конце 2008 года упасть до 1100000 и на данный момент подняться до 1500000 +) Вот в такой стране мы Все живем товарищи. Сейчас пришло сообщение от Сбера - предлагаем Вам как отличнику кредитной истории оформить 1750000 под (не помню%) с ежемесячным платежом 41тыр. А если честно хоцца 3-4 комнатную. Вот сижу и думаю...А НАХУЯЖ МНЕ ЭТИ ПЕРЬЯ?
НА ЗАМЕТКУ: Кстати друзья не забывайте, что Вы имеете право на единовременный возврат от налоговой. Возврат ОТ СУММЫ ИПОТЕКИ и возврат ОТ СУММЫ УПЛАЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ. Я два раза возвращал от 1780000 и от 1000000.
почему от 178000 и 1млн вроде как от 2млн макс по стоимости квартиры и все время ежегодно по уплате процентов
Добавлено в 20:01
Цитата (PetrofaC @ 17.11.2014 - 16:59)
Затрахательно? Скачиваеш прогу для заполнения налоговой декларации, отправляешь с сайта госуслуг, через месяц тебе звонят и приглашают в налоговую! 170 000 и 100 000 соответственно для Вас мало? Хм.. Никогда до этого не читал налоговые документы) в этой проге просто ставишь значения своей ипотеки и Все;) Бабосики перечисляют на банковский счет который Вы укажете в заявлении.
объясни мне я вот заполнил 3 ндфл на имущественный вычет по квартире по налогам не делал могу ли я делать оба вычета сразу ?
Когда Вы устраиваетесь на работу, надо исходить из принципа во сколько Вы оцениваете свой труд. Если Вы соглашаетесь на 25 000 рублей, то вот Вам и Ваша цена. Я не согласился. Ищите и найдете...
я из-за этого принципа уже 3 месяца без официальной работы...т.к больше сидя дома на жопе заработаю... правда есть и плюсы,кредит мне не дадут,даже если захочу
Вот это жесть!!!! ~66600 рублей в месяц отдавать банку и самое печальное что первое время из этой суммы дай бог максимум десятка пойдет на погашение задолженности перед банком а остальные 56 тыщ - чоб банкирам хорошо жилось!
Ебать как мы скучно живем... На Кубани и поверьте совсем не тянет в столицы или крупные мегаполисы. А нахуя? Горбатиться за жизнь в муравейнике? Жидам под ебандейские проценты ипотеки деньги наживать? За 8 лет после пожара полностью практически без кредитов построил дом. Дети, машиненка, доход примерно в 40- 50 к вдвоем с супругой. Думаете хуево живем? В "Ленте" или "Магните гипере" каждую неделю по 4-5 000 оставляем. Мясо по 240 рублей (свинина), баранину по 230 на дом привезут. Бензин беру у водил по 27-28 рублей (92 естественно), у меня уже запас в 200 литров стоит. Практически все вещи покупаем через интернет. Инфраструктура в городке развита, отличные детсады, гимназия, больница, парк, пруд с настоящими лебедями. Дороги недавно отремонтировали, электричество на улицах поменяли начиная от трансформаторов, кончая проводами и счетчиками. Одним словом живи и радуйся. Да, может зарплаты поменьше чем в столицах. Зато жратва у нас лучше. Мы до сих пор баклажаны кстати жарим с грядки, виноград свой едим. По продуктам кубанцам жаловаться я думаю грешно, даже иногда поражаешься отношению, когда груши яблоки или орехи валяются и гниют, люди не успевают собирать. А дом? Хуля его строить.Это кажется сложно. на самом деле любой мужик может построить нормальный дом. Главное желание. По деньгам у нас например дом 9 на 9 метров можно на 1 000 000 поднять нехуйственный, если делать самому. Если дядя будет делать то уже 1600 000-1700 000. А извините не каждый решиться за сезон отдать дяде 700 тысяч.Их ведь тоже зарабатывать не айс. Я думаю лучше самому за 2-3 сезона, чем переплачивать и тебе сделают за пол года.
брать квартиру в ипотеку в готовом доме, и сдавать её. пусть сама оплачивает себя. вот я считаю идиальный выход при условии если есть где жить.
Если есть где жить, ты не пойдешь брать ипотеку
Ещё как пойдёшь! Жили в однушке вчетвером, взяли трёшку, однушку сдаём, доплачиваем до взноса. + Рубль обесценивается! А взносы ежемесячные у нас постоянные.
квартиры дорожают потому что есть ипотека...так же квартиры покупают потому-что дают ипотеку.. не будет ипотеки,хаты будут дешевле,а денег их брать не будет
66 648 рублей он платил в месяц повсем кредитам. Да уж и правда "Простой гражданин, каких тысячи." У большинства простых россиян совокупный семейный доход на треть не дотягивает до этой суммы
Сам в кредитах. Добрый Вам совет. Попытайтесь Рефинансировать кредиты. Объедените в один. СЛишком много "тел" кредитов. По процентам переплачивается, просто в разы. Пошукайте в поисковике Рефинансирование кредитов. Успехов Вам и выдержки.
Купил машину в кредит. Цена 550к Первый взнос 200к. Продал старую машину 100к все вложил в кредит. Помогал сестренке с выплатой кредита на квартиру. На момент покупки машины сестренка уже рассчиталась. За месяц наскребла еще 100к, приехали в гости - сделала сюрпризик. Опять все вложил в кредит. Оставшиеся 150к погасил за 4 месяца не напрягаясь и никуда не спеша (просто не тратил денег на хотелки).
Итог: стоимость владения кредитом в 350к в течение полугода оставила 20к.
Так я вижу работу с кредитными системами. Можешь быстро погасить кредит - значит ты можешь его взять. Не можешь - значит этот кредит тебе не по зубам. Терпи и копи. Первые 3 года с женой было много трений. Ей срочно хотелось квартиру, а я ипотеку отказывался брать хоть убей. Потом подвернулся удачный вариант. Все счастливы. Не нужно спешить жить. В погоне за сиюминутными благами мы расплачиваемся потом своим же временем. Лучше сейчас скушать мороженку, а завтра тортик, чем сегодня тортик, а завтра хрен без масла.
Это сообщение отредактировал Kreil - 17 ноя 2014 в 21:10
66 648 рублей он платил в месяц повсем кредитам. Да уж и правда "Простой гражданин, каких тысячи." У большинства простых россиян совокупный семейный доход на треть не дотягивает до этой суммы
Извините, Вы - правы. Действительно, я не "Простой гражданин, каких тысячи". Правильно так : "Простой гражданин, каких тысячи, который вкалывает минимум по 15-20 часов в день и в единственные выходные бежит на вторую работу".
Это сообщение отредактировал Chapleen - 17 ноя 2014 в 21:12
66 648 рублей он платил в месяц повсем кредитам. Да уж и правда "Простой гражданин, каких тысячи." У большинства простых россиян совокупный семейный доход на треть не дотягивает до этой суммы
Извините, Вы - правы. Действительно, я не "Простой гражданин, каких тысячи". Правильно так : "Простой гражданин, каких тысячи, который вкалывает минимум по 15-20 часов в день и в единственные выходные бежит на вторую работу".
обычные цифры..(для тех кто пашет). сами плачу около таких сумм работая 4 дня в неделю по 12 часов
Хорошие у вас проценты товарищи. В процветающей Беларуси если я захочу взять кредит на 45к у.е. на строительство/дома квартиры, то при минимальном 20% первоначальном взносе, срок от 20 лет. Я буду платить 32% годовых. И это самые выгодные условия в стране.У остальных банков доходит до 36%
ипотечный кредит на сумму 1 400 000 рубликов под казалось бы божеские 19,5 %
Под 19,5 это для ипотеки очень дорого, обычно 11-12
да даже 20% ипотеки это выгоднее чем снимать хату и "копить" угорая на инфляции и, упаси б.г. на скачках цен на недвигу. з.ы. сам взял под 13% в самый пик просадки цен после кризиса 2008 года- (2010).... 27500 в месяц , осталось 5 лет .... через год уже в нашем подьезде за ту цену, за которую я взял трешку - покупали однокомнатные Это сообщение отредактировал stan0766 - 17 ноя 2014 в 21:44
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
инфляция фунта 1-2% годовых, ипотека у меня 3.39% годовых. Инфляция рубля 7-8% годовых, как интерес по ипотеке может быть ниже? какой банк будет бабки задаром раздавать? ипотека при такой инфляции и ставке вашего банка в 7%( или скока там, не знаю) не может быть ниже 10- 12% годовых. 
.... через год уже в нашем подьезде за ту цену, за которую я взял трешку - покупали однокомнатные 
yaplakal.com