взял на заметку устройство армопояса и перемычек исключающих "мостик холода". зелень автору. всё классно кроме деревянных перекрытий (сам на этих же граблях)
В каком месте этот армпояс сключает мост холода.
Вы головой подумайте.
полюбому лучше чем на фото........промерзать и плакать не будет (это я про стены)
Это сообщение отредактировал bobah2521 - 28 янв 2014 в 20:18
Автор! запили пожалуйста тему про бурение скважин под воду! в частности: 1.правда ли нормальная артезианская вода только с глубины не менее 70м.? 2.действительно ли воду надо постоянно проливать, дабы насос не "заилился"? 3. какой марки и какого производителя насосов приметить? 4. как быть с документацией на скважину, исходя из закона о недрах? Заранее благодарен. Думаю буду не одинок в этих вопросах.
Рад за Западную Сибирь и Башкирию, строительство собственного дома, есть настоящий мужской поступок! Ни грамма денег рвачам застройщикам и перекупщикам квартир! Однако по моему Вы несколько погорячились тратить деньги в "спешке". ИМХО: 1) проект нужен обязательно - это не только набор картинок, это расчеты на прочность и согласование коммуникаций. 2) под газоблоки фундамент вроде бы плиту надо, а не ленту. 3) очень сильно настораживают ваши оконные и дверные проемы. По технологии или на уголках железных или на стяжке, а у вас вроде "висит на клее и опирается на оконную раму" (хотя может это я "старый" и что-то придумали новое в строительстве).
Для примера у меня все проемы сделаны как на верхней части рисунка.
Над всеми проемами вместо одного 375-го блока лежат два блока 100-х (размером чуть могу ошибаться). Между ними арматура залитая бетоном. Получается перемычка. Как смог - объяснил. Не силен в терминологии.
...и решил построить свой дом. Опыта в строительстве никакого. В результате решил нанять строителей, чтоб делали от и до. С меня только денежки. Понравилась картинка в интернете.
Цитата (nmr281176 @ 28.01.2014 - 17:36)
Внес предоплату 70% и началось. На всех этапах работ я присутствовал только как наблюдатель, который ничего не понимает в строительстве.
АВТОР-отчаянный мужик !!!... кстати, я свой дом "мутил" так же не покупая проекта...просто, не нашёл подходящего из за узкости участка...(купил пару рулонов миллиметровки и понеслось...где то с годик рисовал, стирал и снова рисовал...в 2013 "загнал" под крышу... ) P.S. сейчас, для строительства, проект не нужен т.к. до 01.01.2015-действует "дачная амнистия"...
Тесть в Башкирии (Белебей) построил кирпичный двухэтажный дом. И сказал мне такую вещь: первый дом строят - руку набить, второй - на продажу, третий - себе. Ну не получится дом-мечта с первого раза! P.s.: Ну и снега там зимой!!
Мудрый у тебя тесть. Тоже склоняюсь к тому же мнению.
Что-то это чересчур по российски)) А книжки почитать, с людьми поговорить и изучить их опыт, интернет поюзать, позвать эксперта - это как бы НЕТ? Только "кривая" практика? И схема 3 раза строить, 3 раза платить - это нормальная для РФ? и это МУДРОСТЬ?
Это сообщение отредактировал Рапапай - 28 янв 2014 в 20:20
Классика жанра! Нанять работать хрен знает кого. Перевести материал, отдать денег больше чем нужно, получить полуразвалюху. И уж как без того, чтоб рабочих не кинуть?! Ничего не меняется, совсем. Зря погнался за дешевизной. Следовало заключать договор с СМУ и проект обязательно! Теперь не факт, что в суде чего-то добьешься.
СМУ- строительно- монтажное управление))) Какое - какое управление? (Операция Ы и др...). А у нас в РФ еще остались СМУ? Вроде это же был пережиток социализма и у нас теперь СК (строительные компании)?
И все-таки оконные проемы сильно смущают. Есть там уголки под кладкой? U-образных блоков я тут не увидел. Ткните пальцем.
В этих местах получаются бетонные армированные перемычки.
Ребят, я вот сейчас много инфы читаю, планирую покупать небольшой участок земли ИЖС, и стоить там небольшой домик. Присматриваюсь к бюджетным домам каркасно-щитовым. Например за такой домик 6х9 просят 370000руб. Если кто-то сталкивался с такими домами лично, можете что нибудь посоветовать в личку. Было бы интересно пообщаться на данную тему со знающим человеком.
2014-й в таком встречали. Дети, мелкие, один вообще грудничок. Из печек только радиаторы масляные. Не замерзли. Вообще, приятные впечатления. Хотя, в указанную сумму уложится не реально. Не умею "писать в личку" и не подозреваю, что это такое. Уж простите.
Щитовые дома из СИП панелей это вобще отдельная тема, строили сами одно время. Отказались по причине неэкологичности OSB плит. Такой домик это как канцерогенная камера, ради интереса можете замеры сделать в любом таком доме. ПДК фенолов и формальдегида будет зашкаливать за 3-х а то и 4-х кратную норму. Причем стоимость постройки и отделки не намного дешевле чем у дома из газобетонного дома(даже возведенного с соблюдением всех СНиП и технологий). C детьми в такой дом можно зайти только если есть угроза замерзнуть на улице или в картонной коробке.
увидел цену в 1.9 млн. и не понимаю в чем прикол строить дом из какого-то газобетона? Кирпич полуторный для внуренних стен стоит 11-12 рублей, обличовочный офигенного вида 17-20 рублей. Нужно всего-то 25-30 тыс. кирпичей на дом в 2 этажа и толщиной стен в 1,5 кирпича. Положить кирпич тоже стоит столько же сколько сам кирпич. Ну а то что кирпич и приятнее и функциональнее и простоит 150 лет даже и говорить не буду. Так во в чем приемущества газобетона и дом из него? На этот рыхлый газобетон хоть кухню можно будет повесить не слетят шкафы с посудой?
а зачем тебе дом на 150 лет? оглянись кругом, найдешь если пару домов, будет тебе щастье. технологии за 150 лет настолько уйдут вперед что твой дом будет считаться развалюхой. не потому что разваливается, а потому как морально устарел совершенно. и снести его проще, чем перестраивать.
и да. 20 лет назад считалось крутым иметь дом из силикатного кирпича. что сейчас скажешь по этому поводу? а ведь 20 лет всего прошло.
Это сообщение отредактировал elvis74 - 28 янв 2014 в 20:33
взял на заметку устройство армопояса и перемычек исключающих "мостик холода". зелень автору. всё классно кроме деревянных перекрытий (сам на этих же граблях)
Ошибки. 1. Дом без проекта, тем более из ГБ и таких размеров - это ппц. 2. Газобетон оштукатуривают не сразу, а через год после строительства. Для того, чтобы сбалансировать влажность. 3. Снаружи паропраницаемость отделочного материала должна быть выше, чем внутри дома. Судя по фото, об этом вообще никто не задумывался. 4. Клали блоки на клей? Ширина кладочного шва должна быть 1-3 мм. 5. Лаги перекрытий клали сразу на ГБ? Без гидроизоляции? Ну, сгниет, ждите.
И по фундаменту, скорее всего, "мастера" понаделали всякого удивительного.
1. Да уж. 2. Через год и получится теперь. 3. Приму к сведению. 4.Блоки клали на клей, но швы везде разные. 5. С гидроизоляцией. Бикрост(вроде так называется) на ГБ + Мастика на дерево
Ребят, я вот сейчас много инфы читаю, планирую покупать небольшой участок земли ИЖС, и стоить там небольшой домик. Присматриваюсь к бюджетным домам каркасно-щитовым. Например за такой домик 6х9 просят 370000руб. Если кто-то сталкивался с такими домами лично, можете что нибудь посоветовать в личку. Было бы интересно пообщаться на данную тему со знающим человеком.
2014-й в таком встречали. Дети, мелкие, один вообще грудничок. Из печек только радиаторы масляные. Не замерзли. Вообще, приятные впечатления. Хотя, в указанную сумму уложится не реально. Не умею "писать в личку" и не подозреваю, что это такое. Уж простите.
Щитовые дома из СИП панелей это вобще отдельная тема, строили сами одно время. Отказались по причине неэкологичности OSB плит. Такой домик это как канцерогенная камера, ради интереса можете замеры сделать в любом таком доме. ПДК фенолов и формальдегида будет зашкаливать за 3-х а то и 4-х кратную норму. Причем стоимость постройки и отделки не намного дешевле чем у дома из газобетонного дома(даже возведенного с соблюдением всех СНиП и технологий). C детьми в такой дом можно зайти только если есть угроза замерзнуть на улице или в картонной коробке.
ой-ой. ну да. надо строить "экологичные" дома из бруса строганого, потом покупать мебель дсп, класть ламинат, опять же ПЛАСТИКОВЫЕ окна, натяжные потолки...
я уже немного ржу с таких камментов. ничего, что внутри есть отделка, и она сильно тормозит эти ваши "фенолы".
Доёбчивый ты. Ему дом построили, а он в суд собрался что бы отсудить бабло и дом бы бесплатно обошёлся или по минимуму. Сутяжник вы бытюшка. А без проекта стоить допускается. Можно потом утвердить, а до недавнего времени 5 тыс. штрафа. Да и дачные амнистии постоянно. Короче много обходов. А если проект утверждать, то на такой дом он тысяч 30-50 стоит, а то и больше. Не очень охота пузанам такие деньги дарить.
я вот, что скажу: что бы доказать в суде плохое качество работ нужно заказывать экспертизу. экспертиза будет просить проект. а где он проект? плохое качество работ, недоделки и недостатки -разные вещи , можно конечно собрать доказательную базу и без проекта и то только в том случае если будет недопустимое нарушение технологии работ. для суда решающим доводом будет заключение экспертизы , но как вы будете доказывать что есть недоделки и недостатки в работе, если нет документа в котором указывается как и что и за сколько будет построено и который называется проект?
Добавлено в 20:30 сколько будет стоить бурение и довод до ума скважины и как Вы бурите наугад или есть какие то технологии позволяющие определить есть вода или нет? мы на участке бурили на 43 м, но скважина сдохла.
В этих местах получаются бетонные армированные перемычки.
Ок. Если так то норма. Сам просто по колхозному делал: заливал проем армированной стяжкой). С другой стороны смотрю как у нас строят высотки, так там вообще чума))) Автору зелень. Если каждый мужик построит по 1 дому, то всю РФ застроить можно)))) А уж из своего дома меня никакой СШП и кауказ не выкурит))) Так победим! ЗЫ Удачи в завершении строительства. Глаза боятся, а руки делают.
У самого строительная фирма, уже лет 20 стройкой занимаюсь, без проекта даже не разговариваю ни о сроках ни о стоимости, не говоря уже о том чтобы начать стройку. Где расчет фундамента и его несущей способности, стены как считали на теплопотери(улицу топить не жалко?), где расчет перекрытий и несущих конструкций, расчет снеговой и ветровой нагрузки на кровлю. Где энергопроект и расчет мощностей оборудования и однолинейная схема.
Ну понятно что бес проекта нельзя,ну только если очень хочется.А так вроде нормально построил.Вес дома относительно небольшой.Плитка вроде не плохо,по любому лучше чем он сам наговнял.С рабочими -это его проблема,отдай ему бабло расчитается.И кстати недорого построил.
Ребят, я вот сейчас много инфы читаю, планирую покупать небольшой участок земли ИЖС, и стоить там небольшой домик. Присматриваюсь к бюджетным домам каркасно-щитовым. Например за такой домик 6х9 просят 370000руб. Если кто-то сталкивался с такими домами лично, можете что нибудь посоветовать в личку. Было бы интересно пообщаться на данную тему со знающим человеком.
2014-й в таком встречали. Дети, мелкие, один вообще грудничок. Из печек только радиаторы масляные. Не замерзли. Вообще, приятные впечатления. Хотя, в указанную сумму уложится не реально. Не умею "писать в личку" и не подозреваю, что это такое. Уж простите.
Щитовые дома из СИП панелей это вобще отдельная тема, строили сами одно время. Отказались по причине неэкологичности OSB плит. Такой домик это как канцерогенная камера, ради интереса можете замеры сделать в любом таком доме. ПДК фенолов и формальдегида будет зашкаливать за 3-х а то и 4-х кратную норму. Причем стоимость постройки и отделки не намного дешевле чем у дома из газобетонного дома(даже возведенного с соблюдением всех СНиП и технологий). C детьми в такой дом можно зайти только если есть угроза замерзнуть на улице или в картонной коробке.
ой-ой. ну да. надо строить "экологичные" дома из бруса строганого, потом покупать мебель дсп, класть ламинат, опять же ПЛАСТИКОВЫЕ окна, натяжные потолки...
я уже немного ржу с таких камментов. ничего, что внутри есть отделка, и она сильно тормозит эти ваши "фенолы".
формальдегиды останавливает только стекло, остальные материалы не являются преградой. Опять же я высказываю свое мнение основанное на фактах и проверках(заморачивался этим когда собирался строить дом себе, замеры делали газоанализатом), натяжные потолки тканевые, на полу доска массивная(лиственница), мебель из сосны(Икея), окна деревянные.
1. При чем тут нотариус? 2. Относительно качества работ - не понятно, возможно что-то не снимал на камеру и не выкладывал. 3. на счет рабочих - согласен с тобой, это не повод для обращения в суд.
та хоть и без нотариуса, по срокам это бред - подрядчик укажет кучу форс-мажоров, по которым он не сдал стройку, взять хотя бы усадку фундамента и коробки дома - там нормальный срок получится.
2. Относительно качества работ - все видно на фото - кладка кривая как морская волна, и все в таком духе, присмотритесь, - из-за того что строители без большого опыта.
Хозяин был на стройке если не ежедневно, то пару раз в неделю точно, все видел, ничего не сказал - значит качество работ устраивало, если бы не понравилось качество работы - его право прогнать сраной метлой подрядчика со стройки. А так объект на 96% готов, 30% осталось отдать подрядчику, а хозяин идет в суд - значит, что? Правильно, решил на финише сбросить балласт, молодец чо?
На каких 96% готов. На глаз что ли определил? И вообще, что ж он не довел процент до 100. На данном этапе не готово в доме отопление, штукатурка (внутрянка и наружка) , доски заражены грибком, крыша течет и продувает, частично отделана внутрянка гипсокартоном (который из-за грибка придется все таки снимать), нет дверей межкомнатных, нет крыльца, нет террасы, ступенек на крыльце и террасе, отсутствует межэтажная лестница и много чего еще. Если это тянет на 96% дома под ключ - то ты молодец, ЧО? По гаражу косяки перечислять не буду - там не меньше.
Автор, ты эпичен. Нанял каких-то незнакомых долбоебов в незнакомом месте, дал 70% предоплаты... в большинстве случаев на этом моменте строители исчезают =). Без проекта, - с одной стороны пиздец, а с другой - фигня. Нагрузки и на глазок прикинуть можно. Но нет проекта, - нет сметы. Нет сметы и проекта - ты долбоеб. Что у тебя в договоре-то написано? "Я, Хуило Завурбегович обязуюсь построить одноэтажный дом с мансардным этажом"? Или как? Каким образом определен надлежащий результат работ? Картинка из инета приложена? )) Как юрист с опытом: если у твоего подрядчика найдется в закормах хоть чуть-чуть юридически грамотный чел, - ничего ты не отсудишь. В любом случае неустойка нормальная тебе не светит. Даже если выиграешь дело, в чем я лично сомневаюсь.
P.S.: теплый пол клал эпический мудаг. P.P.S.: Самое смешное, что на дом с картинки не очень-то и похоже.
"Я, Хуило Завурбегович обязуюсь построить одноэтажный дом с мансардным этажом" - в профиле не видно твоего имени, хоть так узнал имя-отчество. Договор смотрело несколько адвокатов, все склоняются к тому, что "долбоеб" именно подрядчик. Как юрист с опытом, ты должен знать, что ЗЗПП работает не хило. Другое дело, как эти неустойки с него вытащить, но и это не проблема. "P.S.: теплый пол клал эпический мудаг." - поясни!!! "P.P.S.: Самое смешное, что на дом с картинки не очень-то и похоже." - Не очень, но похоже. Это не есть конечный вариант + предварительно вносились изменения.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
)
yaplakal.com