Вот оно качество новостроя.

На последней фотке видно, что сами виноваты, зачем нужно было сверлить стенку? кабель в обход бросать надо! )))

сарказм

А дом по какой технологии построен? Просто интересно, сам недавно тока заселился. У нас колонны заливали, а между ними кирпич с утеплителем. Вот сиди гадай, не треснет ли?

Цитата (barney @ 7.09.2016 - 14:36)

можно поправить

Не этим - только такое. Строительный бинт или серпянка.

Это сообщение отредактировал igorgri - 7 сен. 2016 г. в 14:44

Цитата (DrFUNT @ 7.09.2016 - 20:37)

Ну для нового дома конечно жесть

Многоквартирный дом усадку давать может несколько лет.
У меня тоже квартира в почти что новостройке, дому два года всего. Таких пиздецов нет, слава всем богам, но хороший ремонт я делать не буду еще года два, это точно.

Покупал 98-го строения. К соседям даже ходить не надо. Можно через стенку поговорить. Причем сверху, снизу, слева и справо. Продал. Купил другую. Дому 30 лет. Небо и земля.

Всегда говорю, если уж не собственный дом, то квартира в сталинке! Почти всю жизнь прожил в сталинке, проблем почти не было, за исключением прорыва труб, т.к. пидоров из ЖЭКа хуй заставишь менять трубы общедомового имущества, а так норм, и шумоизоляция достойная. Щас правда живу в панельной хрущёвке 60-х, но могу сказать, что и там шумка лучше, чем в новых илитных новостройках!

Цитата (okojke @ 7.09.2016 - 14:36)

Бывал я в новых домах панельных , которыми все Подмосковье забито , друзья, они через 30 лет начнут разваливаться, причем в прямом смысле этого слова. Стоят просто на от?ебись , срубить бабла и свалить за бугор!

Так это же заябись
У меня у хруща такая же трещина в потолке, дому тоже всего то лет 40
Кто подскажет что делать?

Цитата (tamboffvolk @ 7.09.2016 - 14:35)

Цитата (zpeople86 @ 7.09.2016 - 14:33) Купили квартиру в новом доме. В ипотеку?

В ипотеку лафа - кроме здоровья плательщика там есть страховка стен от повреждения (мы так страховали - обстановка - мебеля пох, главное СТЕНЫ чтобы целы были. Еще поржали - 12 этаж - только самолет если впишется...) Так что тут бы страховая быстренько все выплатила и ипотеку закрыли бы

жили на квартире на первом этаже в новострое - дом трещал капитально. Но там мы снимали квартиру после продажи своей и ожидания строительства своего дома. За 5 лет в гостинной отошли в углу обои и небольшая трещинка у лифта. В доме все нормально. Начали копать котлован в мае, ключи отдали в январе. Сейчас смотрел летом строительство дома не подалеку. один подъезд. Этаж в среднем за 1.5 дня гнали... В июне начали котлован копать, сейчас дом красивый-нарядный с сотовой вышкой, покрашенными балконами, но пока не светится ночью...

Цитата (Alexrush74 @ 7.09.2016 - 20:45)

Всегда говорю, если уж не собственный дом, то квартира в сталинке! Почти всю жизнь прожил в сталинке, проблем почти не было, за исключением прорыва труб, т.к. пидоров из ЖЭКа хуй заставишь менять трубы общедомового имущества, а так норм, и шумоизоляция достойная. Щас правда живу в панельной хрущёвке 60-х, но могу сказать, что и там шумка лучше, чем в новых илитных новостройках!

Ну это для тех городов, где сталинки вообще есть.
А где их в принципе нету, как быть?

Цитата

просто задолбаетесь в один момент плитку перекладывать по 2 - 3 раза в год, лет через 5 устаканится и дом превратится в старый проверенный

Не. Это сейчас именно так очень часто и строят типа "доступное жилье" (не название компании!)
Мои клиенты и по 2, и по 3 года ждут, когда дом даст усадку.
И сам я жил в новых домах не раз и не два.
Это не усадка, это именно такое качество здания.
Это когда окна ставят не в 396ю квартиру, а в 15ю, потому что этой бригаде лень тащить стекла наверх, надо ставить куда поближе.
Это ветер из розеток.
Это грибок и вечная сырость.
Это когда семья из 4х человек живет в одной комнате, потому что вторая комната не пригодна для проживания.
Это когда ламинат картонный, а плитка наклеена криво
и т.д. и т.п.

выложенные выше исполнительные листы выданы судом по делу о взыскании денег за некачественное жилье по адресу г. Чеоябинск, ул. Х.Юсупова.
Челябинцы на 100% знают, кто там застройщик

Ха, да у вас тут детский сад просто, вот как надо новостройки покупать!

Главное на балкон не ходи, если есть.... http://www.yaplakal.com/forum3/topic1446608.html

Это сообщение отредактировал ШГС - 7 сен. 2016 г. в 14:49

мне ипотеку одобрили... схожу ,откажусь.

Это сообщение отредактировал ингридиент - 7 сен. 2016 г. в 14:50

Куясебе усадка. В палец? Не, это походу посерьёзнее. Стена из чего?

А какая обычно гарантия у дома?

Цитата (HeliosOskol @ 7.09.2016 - 14:52)

А какая обычно гарантия у дома?

Если ты про объект долевого строительства - то не менее пяти лет

Время, затраченное на суды сыграет против ответчика. Если экспертизой установлена сумма ремонта, то насколько я помню 1% в день штрафа от заявленной суммы.
Некоторые юр.агенства с этих штрафов и живут, пилят их с истцом по договоренности.
Так что если к примеру на ремонт нужно 500 тыщщ, то за 6 месяцев штраф почти столько же.

Так теперь комуналки делают

В лихую годину трудился охранником на стройке. Смотрел как возводятся дома и думал: "Блина, кто ж сюда заселяться-то будет. Никого палкой не загонишь". Теперь знаю.

Это сообщение отредактировал pavelgsv - 7 сен. 2016 г. в 14:55

Ничего надо лет 30-50 подождать и откапиталят, ты же платишь за капремонт
У нашего дома тоже фасад из кирпичей начал трескаться. так ТСЖ нанимало бригаду. весь до по периметру каждый этаж срезали часть кирпича, швеллера к бетонным плитам прикручивали. в общем укрепляли

Суд, компенсация, ремонт, моральный ущерб,разводите на бабло застройщика.
Ща новостройки ужасно делаются(

Это сообщение отредактировал devor - 7 сен. 2016 г. в 14:57

На против дом так же гнали этажи один за одним, мороз не мороз.
Разобрали на тихую часть фасада здания. Снова залили перекрытия и собрали заново фасад.
Так по плану было 22 этажа, сделали 19 этажей. так как в один прекрасный день все перекрытие между 16-17 этажами обрушилось.

Скотч, изолента, подорожник, лейкопластыри, суперклей.... все в ход!

Вот поэтому я взял вторичку, старый советский дом, который еще 100 лет простоит и нихрена ему не будет...