Апартаменты или квартира ? Давайте рассуждать

Цитата (VladimKa @ 22.11.2017 - 11:05)

Экие проблемы в столицах энтих. В наших краях отродясь апартаментов небыло. Менты были, врать не буду, а вот апартаМентов - ни в жисть!

А ты пошукай. Во многих городах теперь стали строить апартаменты.

Нихера не понял чем же апартаменты отличаются от квартиры по сути.
Раньше и в коммуналках и в общежитиях прописка была, а тут собственное жилье и нельзя прописаться, что за бред?

Для начала нужно выпилить нахрен такую вещь как понятие прописка(постоянная регистрация), один хрен это никого не останавливает и оставить понятие частная собственность, тогда за нее начнут отвечать владельцы, раз купили значит дальше разбирайтесь сами, все просто, а у нас как всегда, "государство должно" и вписать нужное.
Для проживания помещение пригодно, пригодно, платежи оплачены, оплачены... Какие еще вопросы в этой ситуации, да никаких...
А у нас почему то все хотят частную собственность, но уважения со стороны людей к этой собственности отсутствует в принципе, как и у государства, вас вашей собственности могут лишить в любой момент, даже замели могут изымать...
Это сообщение отредактировал zaebatov - 22 ноя 2017 в 11:19

Добавлю еще минус:
5. Нельзя получить налоговый вычет при покупке апартаментов

А еще есть куча тех, кто приобрел квартиру, как долю многоквартирного дома, построенного на земле под ИЖС. Тоже хотели в приличном районе и не дорого. Щас без жилья и без денег.

Знаю в Люберцах один комплекс "Атлетик хаус" - так там пздц. Длинные коридоры как в той общаге, номера квартир вообще по ебанутому идут и самый прикол в том, что офисы и жилые квартиры раскиданы совершенно наобум. Где-то стоит коляска с великом детским, а рядом бегают люди из офиса в офис, постоянный шум, крики по телефону.
Есть правда один плюс - планировка квартир самая обычная.
Но ещё эта невозможность прописки.

А вообще радует идея отмены покупки квартиры на этапе котлована, только после сдачи объекта. Нет, я конечно понимаю, что цены на квартиры скорее всего вырастут и строители найдут иной способ кидать людей, но хоть так.
Это сообщение отредактировал RedSlon - 22 ноя 2017 в 11:19

Аппартаменты- это, блять, не жилье, это капсула в улье.
Говно редкостное..

Цитата

А вот с другой стороны мне лично обидно, что теперь часть бюджета Москвы придется потратить на то, чтобы довести этот жилой корпус до пригодного состояния из-за желания людей купить дешевле, не думая о последствиях. А еще за счет бюджета там теперь придется строить детский сад, школу, поликлинику и все остальное. Хотя этого мало не бывает, но все же.

ну,это лучше, чем если бы эти деньги ушли бы собянину на новую сбрую для оленей.

Если хочешь жить в апартаментах по человечески, то должен иметь прописку рядом.
Знакомый так живет. У него 3 детей, все прописаны в однушке на соседней улице, там живет бабушка, а остальная семья в апартаментах, там детям раздолье.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (denkoff @ 22.11.2017 - 13:03)

Цитата (AlexDLM @ 22.11.2017 - 10:56) Ага, так вот та самая причина, по которой на циане висят объявления с пометкой "прописка невозможна"? Так? ПС Сломал, сорян. Но 5 фото было все же. об окончании сообщу © Фото оказалось больше, но уважаемый неужели так трудно заставить себя прочитать еще несколько строк ?

Поэтому я и извинился, что вот эта сомнительная приписка была. Но хорошим тоном все же считаю подготовку поста перед публикацией.

Так ответьте все же, это оно? Это та причина? Или есть еще какие-то причины невозможности прописки?
Это сообщение отредактировал AlexDLM - 22 ноя 2017 в 11:24

Цитата (yfryt @ 22.11.2017 - 11:21)

Цитата А вот с другой стороны мне лично обидно, что теперь часть бюджета Москвы придется потратить на то, чтобы довести этот жилой корпус до пригодного состояния из-за желания людей купить дешевле, не думая о последствиях. А еще за счет бюджета там теперь придется строить детский сад, школу, поликлинику и все остальное. Хотя этого мало не бывает, но все же. ну,это лучше, чем если бы эти деньги ушли бы собянину на новую сбрую для оленей.

Уйдут они Собянину или Навальному, не суть
Один куй мимо нас

Цитата (zepic @ 22.11.2017 - 15:11)

Цитата (aaabbbccc @ 22.11.2017 - 11:08) Вот допустим я, рядовой сельский житель, впоролся в ипотеку на данный вид жилья для подрастающего студента. Где и кто мне разьяснит разницу в этих двух понятиях, дабы я не налетел на подставу? Государство создало вагон лазеек для облапошивания населения. Для начала можно погуглить что такое апартаменты

Ты фэйс ручкой то не прикрывай. Ты в вопрос вдумайся. Или навык не приобретен?

Апартаменты нужны для того, чтобы их сдавать. А жить надо в квартире. Ваш КЭП.

хм.. никогда не вникал, что такое апартаменты, но почему-то всегда думал, что это даже круче, чем просто квартира.. а тут вон оно как.. спс ТС, буду знать

Я хз, почему, но аппартаменты очень любят жулики и казнокрады. Видимо их проще прятать в декларациях. Неподалеку предположительно судья купил себе трое аппартаментов по 150 квадратов и объединил в одну квартиру, ездит на мазератти ку4. Даже с зарплатой судьи миллион в месяц расходы видятся мне непропорциональными...

Цитата (Lanion @ 22.11.2017 - 11:32)

хм.. никогда не вникал, что такое апартаменты, но почему-то всегда думал, что это даже круче, чем просто квартира.. а тут вон оно как.. спс ТС, буду знать

Апартаменты- это, по сути, комната в бараке. Только вертикальном.

Цитата (radon @ 22.11.2017 - 11:07)

Всегда считал, что apartment это и есть квартира, а тут вон оно каких сложностев намутили...

Мало того автор еще не озвучил главного -

в апартаментах не требуется инсоляция и освещенность.
то есть солнца вы в окна не увидите никогда. бесконечные насморки, патогенные бактерии, туберкулез - ваши новые друзья.

туалеты и кухни собственники могут переносить как угодно. поэтому если проснетесь в спальне ночью от капающего на лоб дерьма сверху, не расстраивайтесь. протечка трубы переложенной криворукими дамшутами - дело житейское.

обеспеченность лифтовым оборудованием. - если у вас на 20 этажей будет один лифт и вы будете вечно стоять его ожидая то тоже не расстраивайтесь - в апартаментах нету четкого регламента на количество лифтов.

Цитата (Narkozzz @ 22.11.2017 - 11:33)

Я хз, почему, но аппартаменты очень любят жулики и казнокрады. Видимо их проще прятать в декларациях. Неподалеку предположительно судья купил себе трое аппартаментов по 150 квадратов и объединил в одну квартиру, ездит на мазератти ку4. Даже с зарплатой судьи миллион в месяц расходы видятся мне непропорциональными...

"жулики и казнокрады" любят апартаменты в Майами, это совсем не то же что апартаменты в Одинцово

Цитата (aaabbbccc @ 22.11.2017 - 11:08)

Вот допустим я, рядовой сельский житель, впоролся в ипотеку на данный вид жилья для подрастающего студента. Где и кто мне разьяснит разницу в этих двух понятиях, дабы я не налетел на подставу? Государство создало вагон лазеек для облапошивания населения.

Т.е. ты покупаешь некую хуйню, причем на нее деньги есть, а на консультацию юриста денег нет?
Набираешь в интернете "разница между квартирой и апартаментами" и получаешь ответ.

denkoff

Цитата

"жулики и казнокрады" любят апартаменты в Майами, это совсем не то же что апартаменты в Одинцово

В Москве им тоже где-то надо жить, сами понимаете. Тем более, если жулик является действующим судьей и хочет беспалева жиреть дальше.

Цитата (ПростоКонь @ 22.11.2017 - 15:43)

Цитата (aaabbbccc @ 22.11.2017 - 11:08) Вот допустим я, рядовой сельский житель, впоролся в ипотеку на данный вид жилья для подрастающего студента. Где и кто мне разьяснит разницу в этих двух понятиях, дабы я не налетел на подставу? Государство создало вагон лазеек для облапошивания населения. Т.е. ты покупаешь некую хуйню, причем на нее деньги есть, а на консультацию юриста денег нет? Набираешь в интернете "разница между квартирой и апартаментами" и получаешь ответ.

В авто обьявлениях разницу между автомобилем и машиной тоже уточнять?

Зато апартаменты можно использовать абсолютно под любые цели, хоть под офис сдавайте, хоть под услуги. Вся разница - это налог на имущество (считается от кадастровой и по регионам разный) и отсутствие постоянной регистрации (забудьте вы уже советский пережиток как прописка). Проблем с постоянной регистрацией нет сейчас никаких - это вполне решаемый вопрос, легально решаемый.
Не в дешевле дело отнюдь, просто у всего есть свои плюсы и минусы. Если вы покупаете жильё для себя, то конечно квартира лучше, но если просто вкладываете деньги, вариант с апартаментами весьма и весьма хорош - вы их сдать можете под любую деятельность. Инфраструктура говорите, так застройщики полноценных квартир с ней кидают. Вот тема была про Путилково. А в крупных городах эта инфраструктура есть сама по себе. Застройщик вам и больниц во дворе может наобещать, и десять штук детских садов, но не факт, что они появятся быстро и будут бесплатными. Так что не смешите вы своей инфраструктурой, пожалуйста. У нас прям во дворе два детских сада, но только вот соседи отвозят детей чёрти куда, так как мест нет в наших. Ага и больница есть во дворе, для военных пенсионеров только, простым граждан там бесплатно не светит лечиться. А так да, развитая инфраструктура.

Цитата (aaabbbccc @ 22.11.2017 - 11:49)

В авто обьявлениях разницу между автомобилем и машиной тоже уточнять?

Завидую я таким "селянам". Деньги на недвигу непонятного содержания есть, а на подумать- нет.
Да, ибо отдаешь немало. Ты ж в магазине "сметанку" не берешь, а только "сметану"?
А почему бы, кстати, и не уточнить?

Честно признаюсь, первый раз услышал про "апартаменты".
Наверное давно не изучал рынок жилья.

Кто в теме, объясните, зачем застройщику строить именно апартаменты?
Настроить максимально много помещений на определенной площади, а закон не позволяет их считать квартирами? Чтобы быстрее продать и дороже чем квартиры?