Крик души

Цитата (Wkrtd @ 15.06.2024 - 12:58)

А мы часть дома продавали. Там жесть была с оформлением земли. Риэлтор с меня вообще ничего не взяла и документы все оформила

Значит с покупателей взяла. Не будет же она бесплатно работать. И что за документы такие она оформляла, что нельзя продавцу самому оформить?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Меня тоже достали, когда квартиру продавал. В моем случае они прикидывались покупателями, типа лично себе жилье ищет, с наличкой и без ипотеки, договаривались на посмотреть, ну они приходят, смотрят, вопросы всякие задают. А потом в конце заявляют, что они могут продать мою квартиру и мне для этого всего лишь надо заключить с ними договор. Причем договор такой весьма кабальный, согласно которому даже если я продаю квартиру без их участия вообще, то я все равно им должен типа их процент.... Первый раз я даже прочитал этот договор, охуел и послал нахуй. На следующие разы посылал нахуй сразу, не глядя и не разговаривая.

Цитата (РудиВурлитцер @ 15.06.2024 - 14:00)

Цитата (Wkrtd @ 15.06.2024 - 12:58) А мы  часть дома продавали. Там жесть была с оформлением земли. Риэлтор с меня вообще ничего не взяла и документы все оформила Значит с покупателей взяла. Не будет же она бесплатно работать. И что за документы такие она оформляла, что нельзя продавцу самому оформить?

И зачем вот скажи мне это надо, бегать, оформлять? Да, конечно взяла с покупателей, мне то какая разница?

Есть ззнакомые которые батю вообще не любят, детство вспоминают.. И там не шутки, обиды злостные.. А теперь бати постарели, а детям похуй.

Похоже не туда написал, извиняюсь. А местных риелторов тут на 7 что ли посадили, причём они из Питера приезжали в Москву.
Это сообщение отредактировал пластырь - 15 июн 2024 в 13:12

Цитата (Devils @ 15.06.2024 - 12:32)

Интересно, каким образом заставила удалить, "нахуй все объявления"?

Известно как


Размещено через приложение ЯПлакалъ

риэлторы это отребье!

Цитата (Devils @ 15.06.2024 - 12:32)

Интересно, каким образом заставила удалить, "нахуй все объявления"?

На ЦИАНе несколько лет назад была такая возможность, надо было доказать, что твою квартиру продаешь не ты.

Цитата (cliee @ 15.06.2024 - 12:55)

Цитата Точно так же бы самостоятельно разобрались, ничего сложного в этом нет. Там накждую комнату была стопка бумаг. Кто выписан. Умер или сидит Живу в ней уже 15 лет вроде все хорошо

А который сидит, не придет потом? Всегда интересно как поступают с прописанными в квартире сидельцами при продаже?

Цитата (Клжпчшц @ 15.06.2024 - 12:37)

А как риэлторы показывали квартиру? Или клиенты готовы были по фотке покупать?

Они и не показывали. Клиенты им звонили, риэлторы звонили хозяевам " мы нашли вам клиентов, дайте комиссию".

Цитата (РудиВурлитцер @ 15.06.2024 - 12:58)

Цитата (Сидорок @ 15.06.2024 - 12:56) А сейчас условия необычные, что ли? Если не создавать искусственные проблемы - то прокладка между покупателем и продавцом не нужна

Так она нигде не нужна. В автосалонах, например, да в любых магазинах, в принципе. Есть же магазины от предприятий, правильно? А остальные перепродают. Естественно с наценкой, иначе нахрена им торговать?

Все операции с недвижимостью человек может сделать сам. Нужно только желание и время. Вникаешь в проблему - и решаешь её. Всё.

Но многие не хотят тратить своё время и напрягать мозг. Они нанимают людей.

Многие не делают сами ремонт, не меняют колёса на зиму/лето, масло в машине. Хотя могут. Так и здесь.

К риэлторам только один вопрос может быть. Агрессивное навязывание своих услуг. В остальном - обычные продавцы.

Цитата (РудиВурлитцер @ 15.06.2024 - 12:58)

Цитата (Сидорок @ 15.06.2024 - 12:56) А сейчас условия необычные, что ли? Если не создавать искусственные проблемы - то прокладка между покупателем и продавцом не нужна

Если продавать в другом городе, или самому не иметь возможности показывать покупателям квартиру в удобное им время - очень даже нужна.

Цитата (Натан @ 15.06.2024 - 13:09)

Цитата (cliee @ 15.06.2024 - 12:55) Цитата Точно так же бы самостоятельно разобрались, ничего сложного в этом нет. Там накждую комнату была стопка бумаг. Кто выписан. Умер или сидит Живу в ней уже 15 лет вроде все хорошо А который сидит, не придет потом? Всегда интересно как поступают с прописанными в квартире сидельцами при продаже?

Придет. И будет иметь право там проживать. Поэтому всегда старались взять архивную справку о прописанных, и не покупать такие квартиры. Сейчас архивную, вроде даже владельцу фиг дадут без связей.

Цитата (Devils @ 15.06.2024 - 12:32)

Интересно, каким образом заставила удалить, "нахуй все объявления"?

Жаловалась модераторам наверное.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vanonik @ 15.06.2024 - 12:34)

Цитата (cpg @ 15.06.2024 - 12:32) Цитата (Devils @ 15.06.2024 - 12:32) Интересно, каким образом заставила удалить, "нахуй все объявления"? Вежливо попросила: "Удалите нахуй!" Вот тот же вопрос. КАК??? Да еще и этих наглецов заставила!

Думаю просто- пообещала подать жалобу на них, за незаконное размещение чужого объявления.

Как правило на всех площадках с этим строго.

И им пришлось удалить.

Цитата (Wkrtd @ 15.06.2024 - 12:58)

Цитата (cliee @ 15.06.2024 - 13:50) Я кстати покупал квартиру в бывшей комумалке. Там вообще лютый пиздец. Ещё и ипотеку с мат капиталом Еси бы не девушка риелтор я бы никогда купил А мы часть дома продавали. Там жесть была с оформлением земли. Риэлтор с меня вообще ничего не взяла и документы все оформила

такая же история, земля не оформлена и ещё хозяйка второй половины наглухо отбитая многодетная баба, риэлтор с юристом конторы её месяц долбили, без них никогда бы не продал, здоровья им и денег побольше!
Это сообщение отредактировал 2662 - 15 июн 2024 в 13:21

Цитата (Бойцоваямышь @ 15.06.2024 - 13:15)

Цитата (РудиВурлитцер @ 15.06.2024 - 12:58) Цитата (Сидорок @ 15.06.2024 - 12:56) А сейчас условия необычные, что ли? Если не создавать искусственные проблемы - то прокладка между покупателем и продавцом не нужна Если продавать в другом городе, или самому не иметь возможности показывать покупателям квартиру в удобное им время - очень даже нужна.

А ещё нужна когда продавцы не совсем адекватные. То цену решат поднять после получения задатка, то мебель , обещанную покупателю, вывезти, то выдрать розетки и краны... хороший риэлтор быстро приведёт их в чувство, используя законодательную базу и свои мозги. А неадекватов очень много. Очень. С обеих сторон. Каждый хочет свой гонор показать и неуступчивость. Третья сторона их часто к общему знаменателю приводит.

Цитата (Сидорок @ 15.06.2024 - 13:10)

Цитата (РудиВурлитцер @ 15.06.2024 - 12:58) Цитата (Сидорок @ 15.06.2024 - 12:56) А сейчас условия необычные, что ли? Если не создавать искусственные проблемы - то прокладка между покупателем и продавцом не нужна Так она нигде не нужна. В автосалонах, например, да в любых магазинах, в принципе. Есть же магазины от предприятий, правильно? А остальные перепродают. Естественно с наценкой, иначе нахрена им торговать? Все операции с недвижимостью человек может сделать сам. Нужно только желание и время. Вникаешь в проблему - и решаешь её. Всё. Но многие не хотят тратить своё время и напрягать мозг. Они нанимают людей. Многие не делают сами ремонт, не меняют колёса на зиму/лето, масло в машине. Хотя могут. Так и здесь. К риэлторам только один вопрос может быть. Агрессивное навязывание своих услуг. В остальном - обычные продавцы.

Мне всё-таки кажется что это не обычные продавцы, а из той темы когда родственники умирают, ещё остыть не успели, а тебе уже названивают давай поможем похоронить. С этими людьми надо вообще очень осторожно общаться, там и с криминалом завязки и с ментами..
Я знаю о чём говорю, есть примеры
Это сообщение отредактировал пластырь - 15 июн 2024 в 13:27

Скрин с форума риелторов о собственниках квартир, которые продают сами. Кликабельно.
Поясню, нищеброд это тот, кто не хочет платить 300-600 тысяч за продажу квартиры за услуги риелтора.


Это сообщение отредактировал дынькина - 15 июн 2024 в 13:28

Риэлторы - кровопийцы. Нет более мерзостней профессии
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vanonik @ 15.06.2024 - 12:34)

Вот тот же вопрос. КАК??? Да еще и этих наглецов заставила!

Там кнопка жалобы на объявление есть.

Цитата (Wkrtd @ 15.06.2024 - 13:03)

И зачем вот скажи мне это надо, бегать, оформлять? Да, конечно взяла с покупателей, мне то какая разница?

А вот это другой вопрос, когда тебе самому это надо. Мы же сейчас обсуждаем навязываемые услуги и создаваемые проблемы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (пластырь @ 15.06.2024 - 13:26)

Мне всё-таки кажется что это не обычные продавцы, а из той темы когда родственники умирают, ещё остыть не успели, а тебе уже названивают давай поможем похоронить. С этими людьми надо вообще очень осторожно общаться, там и с криминалом завязки и с ментами.. Я знаю о чём говорю, есть примеры

У меня старая знакомая - директор агентства. Я хрен его знаю, где там завязки с ментами и с криминалом. В основном в телевизоре и в 90-х.

Нет, всякое бывает в этой жизни, конечно. Но у основной массы познания о риэлторах именно из криминальных хроник.

1% пидарасов, но они на виду. А те 99%, кто просто работает - про них просто передачи не снимают, это же не интересно.

А про "ещё остыть не успели, а тебе уже названивают давай поможем похоронить" - конечно надо отказываться. А чего там? Пошёл с лопатой, да прикопал, правильно? Каждый сам может, и нахер такие прокладки не нужны.

Цитата (Devils @ 15.06.2024 - 12:32)

Интересно, каким образом заставила удалить, "нахуй все объявления"?

звонишь по их телефону, сообщаешь, что ты владелец квартиры, объявление и фото которой они украли, требуешь немедленно удалить объявление, иначе тут же пишешь жалобу со скринами администратору авито, или где там оно выставлено.
Они сразу удаляют объявление, иначе админ их аккаунт блокирует. Тут ничего сложного нет, сама это делала, просто потеря времени, чтобы таких ушлых отыскивать на сайтах.

Цитата (дынькина @ 15.06.2024 - 13:27)

Скрин с форума риелторов о собственниках квартир, которые продают сами. Кликабельно. Поясню, нищеброд это тот, кто не хочет платить 300-600 тысяч за продажу квартиры за услуги риелтора.

Хороший скрин. Только вы его не полностью прочитали. Там немного не об этом. И 300-600 откуда взялись?

Цитата (Сидорок @ 15.06.2024 - 13:36)

Цитата (пластырь @ 15.06.2024 - 13:26) Мне всё-таки кажется что это не обычные продавцы, а из той темы когда родственники умирают, ещё остыть не успели, а тебе уже названивают давай поможем похоронить. С этими людьми надо вообще очень осторожно общаться, там и с криминалом завязки и с ментами.. Я знаю о чём говорю, есть примеры У меня старая знакомая - директор агентства. Я хрен его знаю, где там завязки с ментами и с криминалом. В основном в телевизоре и в 90-х. Нет, всякое бывает в этой жизни, конечно. Но у основной массы познания о риэлторах именно из криминальных хроник. 1% пидарасов, но они на виду. А те 99%, кто просто работает - про них просто передачи не снимают, это же не интересно. А про "ещё остыть не успели, а тебе уже названивают давай поможем похоронить" - конечно надо отказываться. А чего там? Пошёл с лопатой, да прикопал, правильно? Каждый сам может, и нахер такие прокладки не нужны.

на виду не на виду, но наши опера их годами разрабатывали, там тоже не дебилы, просто так не возьмёшь. Я видел чуваков. там машины по 7-10 лямов.