В Москве найдена самая дешёвая и маленькая квартира

Цитата (Acoustic377 @ 17.07.2018 - 12:17)

Цитата (КоньЛюдоед @ 17.07.2018 - 12:09) Цитата (Acoustic377 @ 17.07.2018 - 11:59) КоньЛюдоед Цитата если тебе кубик с лейкой и стулом просто нужен, то проще в общаге тогда жить. квартира это твоя крепость, там все должно быть идеально и уютно) Это рассуждения из разряда "у каждого должно быть как минимум 5 млн на полноценную однушку". ну если ты в ПредМосковье жить собрался, то 5 это даже маловато. Если тебя новая москва или зеленоград устраивают то и 5 хватит. У меня это больная тема просто вообще. По работе с этим связан, так еще с 2013 года своими разменами занимаюсь. 3 было куплено, , 2 проданы, 1 разменяна, + 2 участка 1 куплен 1 продан. О районах и ценах уже больше риэлторов знаю Собственно я как раз об этом. Думается мне, что существует высокий спрос на сверх-компактное дешёвое жильё. А предложений практически нет. С другой стороны есть мнение, что в Москве невозможно строить дешёвое жильё из-за коррупционной ренты: количество взяток, которые приходится платить чиновникам, делает чуть ли не любое жильё "элитным" в плане цены.

Предложений нет, потому что существуют санитарные нормы на жилое помещение - его застройщикам не обойти, если бы санпинов не существовало то застройщики давно бы выкатили на рынок "квартиры" а-ля гонконг-стайл по 6 кв.м. размерами с кладовку с унитазом в углу лейкой душа над ним. И на такое жилья, я уверен был бы спрос в столице при его цене допустим в 1 млн рублей. А себестоимость стройки копеечная ибо в дом можно впихнуть таких конур просто уйму - застройщики бы озолотились

Цитата (Acoustic377 @ 17.07.2018 - 12:17)

Цитата (КоньЛюдоед @ 17.07.2018 - 12:09) Цитата (Acoustic377 @ 17.07.2018 - 11:59) КоньЛюдоед Цитата если тебе кубик с лейкой и стулом просто нужен, то проще в общаге тогда жить. квартира это твоя крепость, там все должно быть идеально и уютно) Это рассуждения из разряда "у каждого должно быть как минимум 5 млн на полноценную однушку". ну если ты в ПредМосковье жить собрался, то 5 это даже маловато. Если тебя новая москва или зеленоград устраивают то и 5 хватит. У меня это больная тема просто вообще. По работе с этим связан, так еще с 2013 года своими разменами занимаюсь. 3 было куплено, , 2 проданы, 1 разменяна, + 2 участка 1 куплен 1 продан. О районах и ценах уже больше риэлторов знаю Собственно я как раз об этом. Думается мне, что существует высокий спрос на сверх-компактное дешёвое жильё. А предложений практически нет. С другой стороны есть мнение, что в Москве невозможно строить дешёвое жильё из-за коррупционной ренты: количество взяток, которые приходится платить чиновникам, делает чуть ли не любое жильё "элитным" в плане цены.

Спрос на любое жилье есть, вопрос в категории граждан и соц составляющей. Семьи чаще берут двушку. Однушки чаще уходят тем кто за нал покупает после размена с родителями. Либо перепродаванам которые в котлован вкладываются.
Но в итоге статистику по ним все равно не привести, так как количество квартир одинаковое в доме, а проданы они все)
В москве не строить дешевое жилье нельзя, его продавать дешево нельзя, потому что это столица. Как и в любой другой стране, самое дорогое место, и чем ближе к центру тем дороже, это же логично.

Цитата (westdm @ 17.07.2018 - 12:24)

Цитата (Acoustic377 @ 17.07.2018 - 12:17) Цитата (КоньЛюдоед @ 17.07.2018 - 12:09) Цитата (Acoustic377 @ 17.07.2018 - 11:59) КоньЛюдоед Цитата если тебе кубик с лейкой и стулом просто нужен, то проще в общаге тогда жить. квартира это твоя крепость, там все должно быть идеально и уютно) Это рассуждения из разряда "у каждого должно быть как минимум 5 млн на полноценную однушку". ну если ты в ПредМосковье жить собрался, то 5 это даже маловато. Если тебя новая москва или зеленоград устраивают то и 5 хватит. У меня это больная тема просто вообще. По работе с этим связан, так еще с 2013 года своими разменами занимаюсь. 3 было куплено, , 2 проданы, 1 разменяна, + 2 участка 1 куплен 1 продан. О районах и ценах уже больше риэлторов знаю Собственно я как раз об этом. Думается мне, что существует высокий спрос на сверх-компактное дешёвое жильё. А предложений практически нет. С другой стороны есть мнение, что в Москве невозможно строить дешёвое жильё из-за коррупционной ренты: количество взяток, которые приходится платить чиновникам, делает чуть ли не любое жильё "элитным" в плане цены. Предложений нет, потому что существуют санитарные нормы на жилое помещение - его застройщикам не обойти, если бы санпинов не существовало то застройщики давно бы выкатили на рынок "квартиры" а-ля гонконг-стайл по 6 кв.м. размерами с кладовку с унитазом в углу лейкой душа над ним. И на такое жилья, я уверен был бы спрос в столице при его цене допустим в 1 млн рублей. А себестоимость стройки копеечная ибо в дом можно впихнуть таких конур просто уйму - застройщики бы озолотились

Есть и такие, причем после 2010 г.п. даже. Сам в таких не раз был. Правда не в москве в мо, но не далеко 5-10 км

Я в такой же живу! Очень уютно. Правда только одному)

1 год и 7 месяцев уже продаётся.Ещё лет пять будет стоять,пока до 1 млн.не упадёт.

Цитата (ramualt @ 17.07.2018 - 02:31)

Совсем ебанулись в Москве.

Да причём тут Москва, если люди ебанутые!

Вот я например сижу сейчас в своём доме. в городе Абакан. (это Сибирь, Хакасия если что)

У меня блять зал 30 м², а отапливаемые площади больше 300 м².

Ну да это не в Мааааскве. Но как так то? НУ КАК ТАК ТО? Я ПРОСТО В ШОКЕ, ОТ ЦЕН!!!!

p. s. Пошёл сейчас малины и клубники нарвал, с молоком и сахаром замесил, мм-м-м-м-м вкусняшка! Легкий завтрак. Самогонный аппарат пыхтит. Абсент настоенный на травах капает потихонечку...

Да блять я хвастаюсь. Была бы у меня хата в городе, сдавал, но в этот ебучий муравейник, никогда не вернусь. Ни машину припарковать, ни дома пёрнуть. Как вы там живёте?

Это сообщение отредактировал Gemini19 - 17 июл. 2018 г. в 12:37

Если сравнивать с комнатой в коммуналке (цена и площадь одинаковые), то в этой квартирке жить-то будет поспокойнее
Одному человеку, конечно, не семье.

Это сообщение отредактировал naiyral - 17 июл. 2018 г. в 13:13

Цитата (Schultz @ 16.07.2018 - 22:29)

А где фото спального дивана?

В квартиру не поместился.

Цитата

dmv 16.07.2018 - 22:29 [ 911 ] [ цитировать ] Покажите это японцам. Они умрут от зависти.

Может не все представляют. Вот японское. Кисё Курокава — японский архитектор и один из основателей движения метаболистов. Жилой дом. Токио. Середина ХХ в. Кубики с круглыми дырками - квартиры, а не стиральные машины.

Gemini19

Цитата

Да блять я хватаюсь. Была бы у меня хата в городе, сдавал, но в этот ебучий муравейник, никогда не вернусь. Ни машину припарковать, ни дома пёрнуть. Как вы там живёте?

легко живем. траву косить не надо, снег убирать не надо. насос не наебнется. котел газовый мозги не делает.

Это сообщение отредактировал Дэниэлс - 17 июл. 2018 г. в 12:45

westdm

Цитата

Предложений нет, потому что существуют санитарные нормы на жилое помещение - его застройщикам не обойти, если бы санпинов не существовало то застройщики давно бы выкатили на рынок "квартиры" а-ля гонконг-стайл по 6 кв.м. размерами с кладовку с унитазом в углу лейкой душа над ним.

Так значит это плохие санпины, по уму надо бы их подкорректировать. С любой точки зрения лучше жить в "кладовке" в 40 минутах от работы, чем каждый день кататься из Подмосковья по 2-3 часа в одну сторону.

Upd. Кстати вот была отличная тема на ЯПе, платиновая: https://www.yaplakal.com/forum46/topic655903.html
ИМХО лучше даже так, чем тратить 5 часов ежедневно на транспортировку себя любимого на работу и обратно.

Это сообщение отредактировал Acoustic377 - 17 июл. 2018 г. в 12:45

Не не реклама. Вот не верю, что реклама

но все-таки 3 00 тыщ за квадрат - это многовато

Цитата (Acoustic377 @ 17.07.2018 - 12:40)

westdm Цитата Предложений нет, потому что существуют санитарные нормы на жилое помещение - его застройщикам не обойти, если бы санпинов не существовало то застройщики давно бы выкатили на рынок "квартиры" а-ля гонконг-стайл по 6 кв.м. размерами с кладовку с унитазом в углу лейкой душа над ним. Так значит это плохие санпины, по уму надо бы их подкорректировать. С любой точки зрения лучше жить в "кладовке" в 40 минутах от работы, чем каждый день кататься из Подмосковья по 2-3 часа в одну сторону.

всё это хуйня. всё определяется покупательской способностью. будет у людей больше денег будут студии по 40кв.м. строить. а пока так.

В самом центре Афин, есть районы, где просто ну сааамые дешёвые квартиры в Греции, всё их продают и продать не могут, никто не хочет жить среди всяких пакистанцев и грязного воздуха от машин.

Цитата (Xeromant @ 17.07.2018 - 07:11)

Объясните! КТО? Кто формирует эти цены и исходя из какой себестоимости?

Вы и формируете. Приезжие колхозники. Плюc мигранты из Азии и Кауказа. "Благодаря" вам такой бешеный спрос на недвижку в Москве и ближайших ебенях, а так же низкий уровень качества новостроя из говна и палок, тк объемы и сроки стоят на первом месте, застройщики не поспевают за желающими стать масквичами и тожероссиянами.

Цитата (Gemini19 @ 17.07.2018 - 12:35)

Цитата (ramualt @ 17.07.2018 - 02:31) Совсем ебанулись в Москве. Да причём тут Москва, если люди ебанутые! Вот я например сижу сейчас в своём доме. в городе Абакан. (это Сибирь, Хакасия если что) У меня блять зал 30 м², а отапливаемые площади больше 300 м². Ну да это не в Мааааскве. Но как так то? НУ КАК ТАК ТО? Я ПРОСТО В ШОКЕ, ОТ ЦЕН!!!! p. s. Пошёл сейчас малины и клубники нарвал, с молоком и сахаром замесил, мм-м-м-м-м вкусняшка! Легкий завтрак. Самогонный аппарат пыхтит. Абсент настоенный на травах капает потихонечку... Да блять я хвастаюсь. Была бы у меня хата в городе, сдавал, но в этот ебучий муравейник, никогда не вернусь. Ни машину припарковать, ни дома пёрнуть. Как вы там живёте?

а я сейчас сижу в москве, это москва, россия если что.
позвонил в утконос всё привезли на дом, уже помытое. за участком следить не надо и ремонтировать ничего тоже, не надо думать о газе, дровах, отоплении вообще.
Есть центральное отопление, а зал у меня кстати 40 квм.
Алкоголь любой на выбор есть, одних абсентов 30 видов, и места хорошие, захотел в одно поехал, завтра в другое, каждый раз новые знакомства и куча веселья, можно даже за руль не садиться - такси дешевое.

Был бы у меня дом в Абакане, сдавал бы его и даже не приезжал бы туда никогда, в эту деревню никогда не вернусь, кроме как пердеть там целыми днями и машину парковать - делать больше не чего. Я в шоке как люди там живут

Цитата (Gemini19 @ 17.07.2018 - 12:35)

Цитата (ramualt @ 17.07.2018 - 02:31) Совсем ебанулись в Москве. Да причём тут Москва, если люди ебанутые! Вот я например сижу сейчас в своём доме. в городе Абакан. (это Сибирь, Хакасия если что) У меня блять зал 30 м², а отапливаемые площади больше 300 м². Ну да это не в Мааааскве. Но как так то? НУ КАК ТАК ТО? Я ПРОСТО В ШОКЕ, ОТ ЦЕН!!!! p. s. Пошёл сейчас малины и клубники нарвал, с молоком и сахаром замесил, мм-м-м-м-м вкусняшка! Легкий завтрак. Самогонный аппарат пыхтит. Абсент настоенный на травах капает потихонечку... Да блять я хвастаюсь. Была бы у меня хата в городе, сдавал, но в этот ебучий муравейник, никогда не вернусь. Ни машину припарковать, ни дома пёрнуть. Как вы там живёте?

По секрету тебе скажу. Есть люди, которым 300 квадратов в Абакане, клубника с сахаром на завтрак даже за бесплатно не усрались, разве что продать в тот же день.
Я уж молчу про самогон и абсент. Даже если бы мне заплатили - я бы ЭТО пить не стал. А кому-то повод хвастаться. Все люди разные.

Цитата (КоньЛюдоед @ 17.07.2018 - 12:48)

Цитата (Gemini19 @ 17.07.2018 - 12:35) Цитата (ramualt @ 17.07.2018 - 02:31) Совсем ебанулись в Москве. Да причём тут Москва, если люди ебанутые! Вот я например сижу сейчас в своём доме. в городе Абакан. (это Сибирь, Хакасия если что) У меня блять зал 30 м², а отапливаемые площади больше 300 м². Ну да это не в Мааааскве. Но как так то? НУ КАК ТАК ТО? Я ПРОСТО В ШОКЕ, ОТ ЦЕН!!!! p. s. Пошёл сейчас малины и клубники нарвал, с молоком и сахаром замесил, мм-м-м-м-м вкусняшка! Легкий завтрак. Самогонный аппарат пыхтит. Абсент настоенный на травах капает потихонечку... Да блять я хвастаюсь. Была бы у меня хата в городе, сдавал, но в этот ебучий муравейник, никогда не вернусь. Ни машину припарковать, ни дома пёрнуть. Как вы там живёте? а я сейчас сижу в москве, это москва, россия если что. позвонил в утконос всё привезли на дом, уже помытое. за участком следить не надо и ремонтировать ничего тоже, не надо думать о газе, дровах, отоплении вообще. Есть центральное отопление, а зал у меня кстати 40 квм. Алкоголь любой на выбор есть, одних абсентов 30 видов, и места хорошие, захотел в одно поехал, завтра в другое, каждый раз новые знакомства и куча веселья, можно даже за руль не садиться - такси дешевое. Был бы у меня дом в Абакане, сдавал бы его и даже не приезжал бы туда никогда, в эту деревню никогда не вернусь, кроме как пердеть там целыми днями и машину парковать - делать больше не чего. Я в шоке как люди там живут

Вот хорошо нос утёр

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Цитата (КоньЛюдоед @ 17.07.2018 - 12:48)

Цитата (Gemini19 @ 17.07.2018 - 12:35) Цитата (ramualt @ 17.07.2018 - 02:31) Совсем ебанулись в Москве. Да причём тут Москва, если люди ебанутые! Вот я например сижу сейчас в своём доме. в городе Абакан. (это Сибирь, Хакасия если что) У меня блять зал 30 м², а отапливаемые площади больше 300 м². Ну да это не в Мааааскве. Но как так то? НУ КАК ТАК ТО? Я ПРОСТО В ШОКЕ, ОТ ЦЕН!!!! p. s. Пошёл сейчас малины и клубники нарвал, с молоком и сахаром замесил, мм-м-м-м-м вкусняшка! Легкий завтрак. Самогонный аппарат пыхтит. Абсент настоенный на травах капает потихонечку... Да блять я хвастаюсь. Была бы у меня хата в городе, сдавал, но в этот ебучий муравейник, никогда не вернусь. Ни машину припарковать, ни дома пёрнуть. Как вы там живёте? а я сейчас сижу в москве, это москва, россия если что. позвонил в утконос всё привезли на дом, уже помытое. за участком следить не надо и ремонтировать ничего тоже, не надо думать о газе, дровах, отоплении вообще. Есть центральное отопление, а зал у меня кстати 40 квм. Алкоголь любой на выбор есть, одних абсентов 30 видов, и места хорошие, захотел в одно поехал, завтра в другое, каждый раз новые знакомства и куча веселья, можно даже за руль не садиться - такси дешевое. Был бы у меня дом в Абакане, сдавал бы его и даже не приезжал бы туда никогда, в эту деревню никогда не вернусь, кроме как пердеть там целыми днями и машину парковать - делать больше не чего. Я в шоке как люди там живут

Хуйня какая, если бы у меня были бабки, жила бы с удовольствием за городом, подальше от городской суеты, кучу собак и кошек держала. А сидеть в 4 рёх стенах и радоваться, что хавчик подвезут, только позвони как говорится , ну это на любителя
Совсем бля обленился.

Цитата (Дэниэлс @ 17.07.2018 - 12:43)

Цитата (Acoustic377 @ 17.07.2018 - 12:40) westdm Цитата Предложений нет, потому что существуют санитарные нормы на жилое помещение - его застройщикам не обойти, если бы санпинов не существовало то застройщики давно бы выкатили на рынок "квартиры" а-ля гонконг-стайл по 6 кв.м. размерами с кладовку с унитазом в углу лейкой душа над ним. Так значит это плохие санпины, по уму надо бы их подкорректировать. С любой точки зрения лучше жить в "кладовке" в 40 минутах от работы, чем каждый день кататься из Подмосковья по 2-3 часа в одну сторону. всё это хуйня. всё определяется покупательской способностью. будет у людей больше денег будут студии по 40кв.м. строить. а пока так.

Согласен. Разве что пока увеличение доходов населения не ожидается даже и близко.

В текущей ситуации продавать 40-метровые квартиры по 7 млн это всё равно что искусственно убрать с рынка все автомобили дешевле Лексуса: не хватает денег на покупку - ходи пешком живи в общаге, поскольку более доступных вариантов никто не предложит. Глупость, ящетаю.

Цитата (Zigana @ 17.07.2018 - 02:29)

у моего сына кв-ра 14 метров общая площадь со всеми удобствами, 4 года живет и ниче. Зато своя. Миллион четыреста р.

Я тоже приобрел студию,23 кв.м. + балкон 5 м.
1млн 290.

А хули делать? Есди денег не хватает,государство все сильнее и сильнее стягивает удавку.

Цитата (ChristinaAth @ 17.07.2018 - 14:55)

Цитата (КоньЛюдоед @ 17.07.2018 - 12:48) Цитата (Gemini19 @ 17.07.2018 - 12:35) Цитата (ramualt @ 17.07.2018 - 02:31) Совсем ебанулись в Москве. Да причём тут Москва, если люди ебанутые! Вот я например сижу сейчас в своём доме. в городе Абакан. (это Сибирь, Хакасия если что) У меня блять зал 30 м², а отапливаемые площади больше 300 м². Ну да это не в Мааааскве. Но как так то? НУ КАК ТАК ТО? Я ПРОСТО В ШОКЕ, ОТ ЦЕН!!!! p. s. Пошёл сейчас малины и клубники нарвал, с молоком и сахаром замесил, мм-м-м-м-м вкусняшка! Легкий завтрак. Самогонный аппарат пыхтит. Абсент настоенный на травах капает потихонечку... Да блять я хвастаюсь. Была бы у меня хата в городе, сдавал, но в этот ебучий муравейник, никогда не вернусь. Ни машину припарковать, ни дома пёрнуть. Как вы там живёте? а я сейчас сижу в москве, это москва, россия если что. позвонил в утконос всё привезли на дом, уже помытое. за участком следить не надо и ремонтировать ничего тоже, не надо думать о газе, дровах, отоплении вообще. Есть центральное отопление, а зал у меня кстати 40 квм. Алкоголь любой на выбор есть, одних абсентов 30 видов, и места хорошие, захотел в одно поехал, завтра в другое, каждый раз новые знакомства и куча веселья, можно даже за руль не садиться - такси дешевое. Был бы у меня дом в Абакане, сдавал бы его и даже не приезжал бы туда никогда, в эту деревню никогда не вернусь, кроме как пердеть там целыми днями и машину парковать - делать больше не чего. Я в шоке как люди там живут Хуйня какая, если бы у меня были бабки, жила бы с удовольствием за городом, подальше от городской суеты, кучу собак и кошек держала. А сидеть в 4 рёх стенах и радоваться, что хавчик подвезут, только позвони как говорится , ну это на любителя Совсем бля обленился.

Не обленился, а рационализировал свое личное время. Пока будешь ухаживать за таким огромным домом и пропалывать всякие кусты клубники ползая кверху жопой, ничего особо не добьешься и карьеры не сделаешь. Каждому свое как говорится.

Цитата (Dмитрич @ 17.07.2018 - 13:02)

Цитата (Zigana @ 17.07.2018 - 02:29) у моего сына кв-ра 14 метров общая площадь со всеми удобствами, 4 года живет и ниче. Зато своя. Миллион четыреста р. Я тоже приобрел студию,23 кв.м. + балкон 5 м. 1млн 290. А хули делать? Есди денег не хватает,государство все сильнее и сильнее стягивает удавку.

где ?? точно !!??

Цитата (Gemini19 @ 17.07.2018 - 12:35)

Цитата (ramualt @ 17.07.2018 - 02:31) Совсем ебанулись в Москве. Да причём тут Москва, если люди ебанутые! Вот я например сижу сейчас в своём доме. в городе Абакан. (это Сибирь, Хакасия если что) У меня блять зал 30 м², а отапливаемые площади больше 300 м². Ну да это не в Мааааскве. Но как так то? НУ КАК ТАК ТО? Я ПРОСТО В ШОКЕ, ОТ ЦЕН!!!! p. s. Пошёл сейчас малины и клубники нарвал, с молоком и сахаром замесил, мм-м-м-м-м вкусняшка! Легкий завтрак. Самогонный аппарат пыхтит. Абсент настоенный на травах капает потихонечку... Да блять я хвастаюсь. Была бы у меня хата в городе, сдавал, но в этот ебучий муравейник, никогда не вернусь. Ни машину припарковать, ни дома пёрнуть. Как вы там живёте?

Ах какой молодец!
Детские сады у вас там норм? Больницы? С выбором оплачиваемой работы проблем нет? Магазины, сервисы, развлечения? Аэропортов и вокзалов рядом достаточно для дешевых путешествий?
Или вы круглый год ягодкой угощаетесь, да самогоном? Какой-то примитивный смысл жизни, приземленный, прожирательный.
Это я еще не упоминаю сколько вы там кверху задом на огороде и участке стоите, чтобы в порядке его содержать