А давай купим дачу...

Цитата (VampirBFW @ 14.12.2020 - 11:30)

Вы прочитали кртакое резюме "Что такое частный дом" Где вааще ниче делать не надо.

Не, не...
Это блядь краткая иллюстрация к вечному нытью жителей многоквартирных домов - "А за что мы платим!?!" (С)...
За то и платите, что со всеми домовыми проблемами ебутся специально обученные люди, а не вы...

ну а свежий воздух зато и огурчики-помидорчики с огороду своего)))

Цитата (P376 @ 14.12.2020 - 20:47)

Не, не... Это блядь краткая иллюстрация к вечному нытью жителей многоквартирных домов - "А за что мы платим!?!" (С)... За то и платите, что со всеми домовыми проблемами ебутся специально обученные люди, а не вы...

Ага, ебутся они. Прошлая управляющая компания, которую с моего дома выпиздили с огромным трудом, отчиталась по работам за ремонт и содержание дома только на 23 р/кв м, а платили то ей по тарифу 41 р.
По полмульта с дома прилипло в месяц вообще без каких-либо напрягов. Если прикинуть такую же сумму на частный дом в 200 кв м, то выходит почти 100 тысяч в год. Если дом построен нормально, то никогда ты такую сумму на ремонт не освоишь. За эту сумму можно вообще дом с отоплением и электричеством спокойно содержать год.

Цитата (Pervachs @ 14.12.2020 - 11:38)

И как еще с таким адом живы жители деревень?

Они умеют жить на земле и редко допускают такие проколы.
Это выросшие в квартирах деточки думают что на земле всё просто.

Цитата (sm9 @ 14.12.2020 - 21:32)

Цитата (P376 @ 14.12.2020 - 20:47) Не, не... Это блядь краткая иллюстрация к вечному нытью жителей многоквартирных домов - "А за что мы платим!?!" (С)... За то и платите, что со всеми домовыми проблемами ебутся специально обученные люди, а не вы... Ага, ебутся они. Прошлая управляющая компания, которую с моего дома выпиздили с огромным трудом, отчиталась по работам за ремонт и содержание дома только на 23 р/кв м, а платили то ей по тарифу 41 р. По полмульта с дома прилипло в месяц вообще без каких-либо напрягов. Если прикинуть такую же сумму на частный дом в 200 кв м, то выходит почти 100 тысяч в год. Если дом построен нормально, то никогда ты такую сумму на ремонт не освоишь. За эту сумму можно вообще дом с отоплением и электричеством спокойно содержать год.

А кто вам доктор, что вы управляйку не контролируете. Там по закону отчётность должна быть ежегодно. Да и вообще, управляйка пришла деньги зарабатывать, это вам не советский ЖЭК что жил на дотации. Кстати, а вы когда считали те условные 23 рубля, налоги и сборы посчитали? Управляйка НДС платит? ТСЖ от него изначально освобождается. По крайней мере у нас на Украине.

Цитата (Setti @ 14.12.2020 - 16:19)

Шестой год живём в деревянном маленьком доме. Бойлер, насосная станция, душ.кабина. Печка - дрова. Септик нахуй не нужен. Город не нужен намного больше чем септик. Дрова покупаем заранее, чтобы хранились не менее года до употребления. Вода - колодец. Газ.плита - баллон, один расходуется, 2 в запасе (по 27 л.) Живите сами в городе...

Сами на работу, как? Дети как, детсад, школа?
Не ёрничаю, вопрос.
Если по первому варианту доход в банке лежит, или дома же и работать, можно. Если дети уже не дети, тоже вариант. А когда одному в сад, а другой в школу, и водителя личного с персональными автомобилями нет, то да, живём в городе.

Цитата (Kukloeb @ 14.12.2020 - 11:45)

Заебись нам в Воркуте, дачь нет.

Кстати, задумался. Вообще нет в тех широтах частных домов? Понимаю, что это экстрим, но вдруг кто-то что-то строил?

Цитата (DilanMcKey @ 14.12.2020 - 22:09)

Цитата (Kukloeb @ 14.12.2020 - 11:45) Заебись нам  в Воркуте, дачь нет. Кстати, задумался. Вообще нет в тех широтах частных домов? Понимаю, что это экстрим, но вдруг кто-то что-то строил?

За Воркуту не скажу, а вот на Шмидте мы жили в "балке". Что-то типа частного дома на одну семью. И таких было много. Сейчас от них ничего не осталось...

Автор всё это прожил сам!!! С чужих слов такое не напишешь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Блин, почти каждое лето семьёй приезжаем к тёще на отдых в крупное село. Газовый дешманский котёл, не требующий электричества. Насос менялся лет 7 назад, с тех пор так и пашет. Септик копался экскаватором на вырост, одним пользователем наполнить его не быстрее, чем Марс заселить. Интернет, единственно, херовенький, четыре "Г" , современную вышку селяне ставить запретили, не хотят облучения. Вся деревенская "коммуналка" - оплата газа, электричества и земельный налог составляют небольшую долю тёщиной пенсии. Что она делает не так, почему ничего не ломается - хер его знает.

Цитата (северЪянин @ 14.12.2020 - 22:17)

Блин, почти каждое лето семьёй приезжаем к тёще на отдых в крупное село. Газовый дешманский котёл, не требующий электричества. Насос менялся лет 7 назад, с тех пор так и пашет. Септик копался экскаватором на вырост, одним пользователем наполнить его не быстрее, чем Марс заселить. Интернет, единственно, херовенький, четыре "Г" , современную вышку селяне ставить запретили, не хотят облучения. Вся деревенская "коммуналка" - оплата газа, электричества и земельный налог составляют небольшую долю тёщиной пенсии. Что она делает не так, почему ничего не ломается - хер его знает.

Теща просто старорежимная наверно, они все такие. С молодыми тëщами уже сложней, поколение пепси

Цитата (P376 @ 14.12.2020 - 21:44)

Цитата (sm9 @ 14.12.2020 - 21:32) Цитата (P376 @ 14.12.2020 - 20:47) Не, не... Это блядь краткая иллюстрация к вечному нытью жителей многоквартирных домов - "А за что мы платим!?!" (С)... За то и платите, что со всеми домовыми проблемами ебутся специально обученные люди, а не вы... Ага, ебутся они. Прошлая управляющая компания, которую с моего дома выпиздили с огромным трудом, отчиталась по работам за ремонт и содержание дома только на 23 р/кв м, а платили то ей по тарифу 41 р. По полмульта с дома прилипло в месяц вообще без каких-либо напрягов. Если прикинуть такую же сумму на частный дом в 200 кв м, то выходит почти 100 тысяч в год. Если дом построен нормально, то никогда ты такую сумму на ремонт не освоишь. За эту сумму можно вообще дом с отоплением и электричеством спокойно содержать год. А кто вам доктор, что вы управляйку не контролируете. Там по закону отчётность должна быть ежегодно. Да и вообще, управляйка пришла деньги зарабатывать, это вам не советский ЖЭК что жил на дотации. Кстати, а вы когда считали те условные 23 рубля, налоги и сборы посчитали? Управляйка НДС платит? ТСЖ от него изначально освобождается. По крайней мере у нас на Украине.

Я хз че там у вас на Украине, а в Подмосковье содержание частного дома обходится минимум в ДВА раза дешевле квартиры равной площади.

Цитата (pavel68rus @ 14.12.2020 - 11:52)

В том то и собака зарыта. Строить самому- долго, но всё будет по-твоему, и не факт, что выйдет дешевле. Покупать готовое- быстро, но есть огромный шанс шанс поиметь кучу сюрпризов и головняков. В итоге ты становишься обладателем недвижимости с весьма сомнительными преимуществами. И содержать её вряд ли будет дешевле, чем квартиру.

Если всё сделано с головой, а не через жопу, то содержать дешевле, чем квартиру. Я 12 лет назад построил дом 300 метров со всеми удобствами. И живу в нем с огромным удовольствием. А по мелочи ремонт и в квартире требуется.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (sm9 @ 14.12.2020 - 22:33)

Цитата (P376 @ 14.12.2020 - 21:44) Цитата (sm9 @ 14.12.2020 - 21:32) Цитата (P376 @ 14.12.2020 - 20:47) Не, не... Это блядь краткая иллюстрация к вечному нытью жителей многоквартирных домов - "А за что мы платим!?!" (С)... За то и платите, что со всеми домовыми проблемами ебутся специально обученные люди, а не вы... Ага, ебутся они. Прошлая управляющая компания, которую с моего дома выпиздили с огромным трудом, отчиталась по работам за ремонт и содержание дома только на 23 р/кв м, а платили то ей по тарифу 41 р. По полмульта с дома прилипло в месяц вообще без каких-либо напрягов. Если прикинуть такую же сумму на частный дом в 200 кв м, то выходит почти 100 тысяч в год. Если дом построен нормально, то никогда ты такую сумму на ремонт не освоишь. За эту сумму можно вообще дом с отоплением и электричеством спокойно содержать год. А кто вам доктор, что вы управляйку не контролируете. Там по закону отчётность должна быть ежегодно. Да и вообще, управляйка пришла деньги зарабатывать, это вам не советский ЖЭК что жил на дотации. Кстати, а вы когда считали те условные 23 рубля, налоги и сборы посчитали? Управляйка НДС платит? ТСЖ от него изначально освобождается. По крайней мере у нас на Украине. Я хз че там у вас на Украине, а в Подмосковье содержание частного дома обходится минимум в ДВА раза дешевле квартиры равной площади.

Уверен что квартира у Золотых ворот тоже дороже обходится, чем дом за киевской городской чертой.
И тут кстати еще момент что все вечно забывают. Многоквартирный дом - это всегда юридическое лицо, а это всегда совсем другие расценки. Например: в частном доме электросчетчик тебе как и в квартире поверяет, типо бесплатно, энергокомпания. А в высотке, общедомовые эл.счетчики поверяются за счет потребителя и совсем по другой цене, а их от одного до 10 может быть. Освещение подъезда, лифт, подкачка воды, ИТП. Это только на один блок, щитовую, а их может быть и две и три... Стоимость и пакет документов на подключение частного дома и высотки вообще не сравнимы. Как и стоимость необходимого обученного персонала, все эти допуски, обучения итп итд.
Лифты... Поверки, экспертизы, обучение, допуски... Это тоже совсем не бесплатно.
Дымвентканалы... Гора бумаг, обучений, допусков.... Когда какой идиот опять задохнется или подорвется, это прокурор в первую очередь смотрит...
Дет площадки, двор, листва, мусор и гололёд. Аналогично куча всего, что проверяется прокурором чуть какая проблема. В частном доме, в своём дворе навернулся на льду, так и хер с тобой, это никто проверять не будет.

И ты думаешь это все бесплатно? То что твоя управляйка не смогла это все доказать на бумаге, это да, ее негативно характеризует. Это как в любой профессии, недобросовестные персонажи бросают тень на всех. Но и по российским законам у вас есть право выбора, вот и пользуйтесь им, а не жалуйтесь на свою же безответственность по отношению к совместному имуществу.

Цитата (Андрей1956 @ 14.12.2020 - 17:37)

Цитата (conung @ 14.12.2020 - 14:45) Дом минимально надо строить 30 квадратов на нос. Пара спален по 12-15,кухня-столовая под 25-30 и всякие подсобные помещения.\ И надо прикидывать из чего  строить и кто этим будет заниматься.И на какие деньги...... А отопление во сколько обойдется? На мой взгляд - в сельском доме большие комнаты ни к чему. Хочешь размять ножки - пошел погулял на улицу.

Сейчас морозы.-25 норма ночами.
Газа нагорает 600 кубов.на 3000 с небольшим Так и дом 170 квадратов
И мне еще не хватает пару комнат....Живу с женой и летом тёща.

Ненене, у меня дача просто дача, для летнего проживания. Скважина, туалет и душ во дворе. Отопления нет, ну два масляных обогревателя есть, конечно, муж дачный сезон в конце апреля открывает. Домик каменный, хороший, теоретически это все можно завести в дом и жить круглогодично, но нет такой нужды, предпочитаю жить в квартире. Благо, дача в 16 км от моего места проживания, можно приехать, пожарить шашлыки и уехать домой.

Похоже

Цитата (Garik499 @ 14.12.2020 - 11:48)

Если изначально все делать нормально, то ничего этого не будет. Мой друг построил дачу и никаких таких головняков не было, делал все с нуля. Получилась не дача, а жилой дом. Правда въебал он туда стоимость двушки в Москве.

Угу. До поры до времени. У меня тоже всё хорошо работало, но в доме есть бабы которые всё портят. Вот результат смыва волос в септик -

Насос заклинил и сгорел - 20000р.

Цитата (VampirBFW @ 14.12.2020 - 13:30)

Вы прочитали кртакое резюме "Что такое частный дом" Где вааще ниче делать не надо.

не, у меня такого пиздеца нет

Цитата (DilanMcKey @ 14.12.2020 - 22:09)

Цитата (Kukloeb @ 14.12.2020 - 11:45) Заебись нам  в Воркуте, дачь нет. Кстати, задумался. Вообще нет в тех широтах частных домов? Понимаю, что это экстрим, но вдруг кто-то что-то строил?

Раньше жили в бараках, теперь их нет.Печки топили углём. Тринадцать лет прожил в таком.


Это сообщение отредактировал Kukloeb - 15 дек 2020 в 04:28

это еще шо, а вот срать ходить на улицу зимой в минус 30....

Полностью согласен с комментаторами что надо строить с строителями а не с дешовыми смуглыми парнями . А в некоторых странах строят при наличии лицензии и выдаётся гарантия на объект . И тогда бы хозяин такой дачи стал бы очень богатым человеком. Но у нас это в крови построить из говна и палок или не квалифицированными специалистами

конечно если никогда с этим не сталкивался то это будет "ебля с пляской"
я занимаюсь автономными системами давно, но нет нет да бывают апасности....но это больше связанно с гавнокомплектующими

Цитата (DilanMcKey @ 14.12.2020 - 21:09)

Цитата (Kukloeb @ 14.12.2020 - 11:45) Заебись нам  в Воркуте, дачь нет. Кстати, задумался. Вообще нет в тех широтах частных домов? Понимаю, что это экстрим, но вдруг кто-то что-то строил?

Есть конечно, но немного. Главная проблема частного дома - вода зимой. В скальном грунте, да в мерзлотной зоне, сверлануть в земле дырку для изъятия воды сопоставимо по стоимости с вскрытием небольшого нефтяного месторождения. ))))
В принципе даже в бараках, далеко не во всех был водопровод. Бочка на улице, бочка в комнате. В уличную водовозка напузыривает воды ( 20 копеек вроде талончик стоил ), и не дай тебе бог проебать, и не перетаскать воду в тепло. При сорока-пятидесяти-градусном морозе-то.