не знаю как в Самаре, не был, но у нас в Тюмени за 2 млн можно только в старом доме купить двушку, или в бывшем общежитии. район, конечно, будет лучше, так как такие дома как правило недалеко от центра либо в районах, которые есть возможность облагородить.
покупал в кошеле квартиру в конце 2012 года за 900тыс - и за эти деньги в ГОРОДЕ можно было купить только комнату в общаге, и ещё вариант старый город с домами до революционной постройки типа квартиры в 20М2, всё остальное начиналось с 1.5млн за хрущ
Это действительно будущее гетто и да, район решает многое. Лучше пяток лет поютиться в комнате или в однушке-студии в центре или в получше районе, пока детей нет или пока маленький ребенок, накопить жирок и расшириться.
Как вариант - современные комплексы с инфраструктурой.
У нас вот такое строят, по сути маленький город в городе. Подземный молл, метро рядом, озеленение, общественные пространства. Любопытно будет глянуть, что в итоге получится.
Но есть нюанс ;)
Тот ЖК, который на вашей фотке - он вероятнее всего для богатых. Вот откуда взять столько богатых? Тем более в Самаре.
Вопрос в том, где и какие комплексы надо строить для бедных, так чтобы и инфраструктура была, и транспорт общественный, и при этом квартиры стоили бы доступно? Почитать различных урбанистов - так по их логике бедные должны жить вообще нигде, а дешёвое жильё надо снести и запретить. Типа того: нет денег на Лексус - ходи пешком, нет денег на айфон - ходи без телефона, нет денег на жильё бизнес-класса - не живи вообще и не порть своей бедностью наши красивые городские пространства. Короче - бред и утопические фантазии.
ээээ..тут как бы такое дело что понятие "жилье для бедных" оно не подразумевает собственности это или аренда или соц. найм с поддержкой государства. Наглядный пример это западные страны, там практически все жилье оно качественное, имеет и инфраструктуру и все что нужно, но оно далеко не всем доступно к покупке, тем кому не доступно они живут в нем же, но арендуя. В России же идея-фикс "арендуют лохи, платя дяде" разгонят рынок недвижимость - вот такими вот муравейниками, когда люди тысячами раскупают в ипотеку 20м студии в собственность.
Аренда этот выход был бы, если бы стоимость аренды квартиры не съедала приличную часть дохода, и дело не в дорогой аренде, а в низком доходе. Поэтому из двух зол - аренда и ипотека, выбирают ипотеку, понятно почему. Всё упирается в итоге в низкий уровень доходов.
это будущее не Самары, а России. Странно что 3 этажа, это не экономно. Нужно от 9 строить. (сарказм) И будут брать, а куда деваться.. Жильё востребовано там где есть работа, в СССР, хорош он был или плох, строили производства, и там же новые жилые районы, потому такой плотности не было, рассредотачивались по стране, а сейчас, да, "в город на заработки". Беда чего тут говорить.
В самом районе следует создать сеть велодорожек, чтобы люди могли даже из самого дальнего угла быстро и безопасно доехать до электрички — пешком идти долго, на машине ехать сложно, а велосипед полностью решает задачу.
это будущее не Самары, а России. Странно что 3 этажа, это не экономно. Нужно от 9 строить. (сарказм) И будут брать, а куда деваться.. Жильё востребовано там где есть работа, в СССР, хорош он был или плох, строили производства, и там же новые жилые районы, потому такой плотности не было, рассредотачивались по стране, а сейчас, да, "в город на заработки". Беда чего тут говорить.
да кто ж в город то тянет? живите в деревне пожрать с огорода и подсобного хозяйства а вот всё остальное сосамба ни телефона не кредитосоляриса, хотя стоп так уже в ссср было в деревнях и чет не всем нравилось.
Бываю по работе иногда там. Самое плохое -дома очень близко друг к другу и всё одинаковое! Жить там тоска.
вот честно мне реально похуй че там за окном. Всегда ночь в 7.30утра-ночь в 9-11вечера- ночь и так 8 месяцев в году. И какой смысл вида из окна если смотреть некогда в него. А коробка для сна и ебли, она и есть коробка для сна и ебли, что б в ней спать и ебаться. А выходные в 10минутах езды от дома дача вот там и природа и зелень.
Как вариант - современные комплексы с инфраструктурой.
У нас вот такое строят, по сути маленький город в городе. Подземный молл, метро рядом, озеленение, общественные пространства. Любопытно будет глянуть, что в итоге получится.
Но есть нюанс ;)
Тот ЖК, который на вашей фотке - он вероятнее всего для богатых. Вот откуда взять столько богатых? Тем более в Самаре.
Вопрос в том, где и какие комплексы надо строить для бедных, так чтобы и инфраструктура была, и транспорт общественный, и при этом квартиры стоили бы доступно? Почитать различных урбанистов - так по их логике бедные должны жить вообще нигде, а дешёвое жильё надо снести и запретить. Типа того: нет денег на Лексус - ходи пешком, нет денег на айфон - ходи без телефона, нет денег на жильё бизнес-класса - не живи вообще и не порть своей бедностью наши красивые городские пространства. Короче - бред и утопические фантазии.
ээээ..тут как бы такое дело что понятие "жилье для бедных" оно не подразумевает собственности это или аренда или соц. найм с поддержкой государства. Наглядный пример это западные страны, там практически все жилье оно качественное, имеет и инфраструктуру и все что нужно, но оно далеко не всем доступно к покупке, тем кому не доступно они живут в нем же, но арендуя. В России же идея-фикс "арендуют лохи, платя дяде" разгонят рынок недвижимость - вот такими вот муравейниками, когда люди тысячами раскупают в ипотеку 20м студии в собственность.
Аренда этот выход был бы, если бы стоимость аренды квартиры не съедала приличную часть дохода, и дело не в дорогой аренде, а в низком доходе. Поэтому из двух зол - аренда и ипотека, выбирают ипотеку, понятно почему. Всё упирается в итоге в низкий уровень доходов.
Как вы заебали в политику все упирать. Такое жилье позиционируется для молодых семей. Если бы у меня например не было своего угла , я бы года в 23-25 взял бы ипотеку примерно в таком же районе, потому что в таком возрасте у тебя в принципе не может быть дохода высокого, за редким исключением.
Живу примерно в таком же районе в Ульяновске, Юго-Запад называется. У нас немного получше конечно, балконы вменяемые, дет сады, новая школа, отопление поквартирное (минус 30-40% квартплаты), детские площадки у каждого дома и с транспортом намного проще. Но лучше жить в таком доме как кошелев, чем в пропёрданной хрущебе с невменяемыми бабками-соседками и такими же невменяемыми алкозомбаками. Да и 3 этажа - минимум соседей. Жил я в 12-ти этажке, я со второго этажа охуевал от ремонта на 9-м.
Живу тут 5 лет, район и правда не очень, но как первая квартира при небольшом бюджете сойдет - тепло, сухо, есть все необходимое, в квартирах свой котел что оч удобно, в подъездах убираются, на улицах подметают, мусор вывозят.Да, не пентхаус с видом на волгу но ведь и цена не 20 млн. Через пару лет планирую съехать. На работу за 20км нормально добираюсь, за час. Из них 30 мин электричка и 30 мин прогулка. Раньше ездил на маршрутках, вот это ад - согласен. В Меге бываю крайне редко, тут магазинов и так дохрена, не только разливайки. Короче статья крайне преувеличена.
"Без пробок за час". Решил проверить. Потому как сам лично знаю что за час из Самары можно доехать до того же Тольятти при желании (из самого центра в самый центр). Проверил. 20 минут. Если у человека путь на машине, занимающий по навигатору 20 минут, занимает по факту час, то проблем у него должно быть действительно немало ))
Дальше читать не стал.
Охуенный у тебя центр Самары) Что ж из Зубчаги то еще не померил)?
Это сообщение отредактировал Kisskissmay - 19 ноя 2019 в 13:34
мою семью полностью устраивает наш жк))) на следующий год построят еще трк в 200 метрах))) детский садик 200 метров, школа 400 м))) я считаю, для нас это пока самый оптимальный выбор)0
мою семью полностью устраивает наш жк))) на следующий год построят еще трк в 200 метрах))) детский садик 200 метров, школа 400 м))) я считаю, для нас это пока самый оптимальный выбор)0
че повернутый на слове концлагерь?? собственно в той же Америке частные дома американцев с высоты так же выглядят ровная застройка по линии.. трехэтажные дома - вообще супер ну инфраструктура - да, надо налаживать.. причем тут гетто и концлагерь? чушь какая...
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Охуенный у тебя центр Самары) Что ж из Зубчаги то еще не померил)?
yaplakal.com