15) "Ростверг делается над грунтом, зимой этот фундамент просто порвет снизу." - почему многие решили, что это "ростверг"? Фундамент Ленточно-свайный, глубина залегания ленточного фундамента 90 см + сваи 1 м + песчаная подушка + щебень укатан + арматура. Сделано все по СНИП. )
Ленточно-свайные фундаменты бывают только в фантазиях у шабашников от строительства. Всё что ставится на сваи является роствергом. Главное чтобы ваша "лента" (ростверг) лежал ниже расчетной глубины промерзания.
Адназначна!!!!! Голосом Жирика.
В Горном видел народ долбящий скальный гркнт на глубину 2,5 метра. А як же?! Старый строитель сказал...
А что если грунт не пучинистый????
Азы. Меры противодействия морозному пучению грунта ( хоть вместе хоть по отдельности): 1. Пространственная жесткость фундамента (армирование, марка бетона_ 2. Замена части грунта на не пучинистый (подушка гравийная, песчанная). 3. Снижение УГВ при его высоком значении ( нет воды нет пучения). Дренаж. 4. Отведение поверностных атмосферных вод (водостоки, отмоска) 5. Утепление фундамента и прилегающего грунта ("юбка" из ЭППС). Нет промерзания - пучения нет. 6. Заложение подошвы фундамента ниже глубины промерзания (не оправдано при отсутствии подвала и не решает силы бокового пучения). Фото ФБСок выдавленных внутрь в инете навалом. 7. Постоянный тепловой режим сооружения. Остаточный тепловой поток от кондукции фундамента снижает риск промерзания. "Уехали в морозы в Тай погрется. Вернулись вода, слив перемерзли и фундамент лопнул. Что делать?" "А тещю нельзя было попросить пожить?"
не... нафуй все каркасники и литые фундаменты!)))) Надо как мой батя в свое время. Фундамент из ж\б фундаментных блоков 60ка, 12 на 14 площадь застройки, 2 этажа, кирпичные стены (наружные 60 см). Межэтажные перекрытия - стандартные ж\б плиты перекрытий. Кровля по металическим двутаврам металочерепицей.
ИТОГ: Стоит уж 25 лет и еще столько простоит!!! похрену морозы от -40 до жары в +60 на солнце)))) Окна только на пластиковые поменяли.
Общая площадь 530 кв.м, жилая 220. Баня, гараж, подвал, погреб и неотапливаемая веранда - все под одной крышей.
Ульяновск если чё!)))
у меня батя так строил... арматура 20ка, бетон с плотины возили, заглубление метров шесть, толщина фундамента пол-метра. перекрытия первого этажа - рельсы, переваренные той же арматурой и тот же бетон, М600 что ли, не помню уже.. вопрос только - нахуа им с матерью на двоих 500 квадратов )
Помнишь анекдот: "А це на огурчики!" Вот зачем!
А по существу... они думали мы с братом женимся и все будем под одной крышей жить, мы с женами да внуки. В итоге нихера. Я в Москве с... да почти с 1995 года, женат, трое сыновей уже своих. Младший брат попробовал женившись пожить, в итоге развелся, но продолжает жить с ними. Своего жилья у него нет пока. Родители на второй этаж даже не поднимаются - там царство брата, ну и мое когда приезжаем в гости. Родители сами переживают, слишком большой дом получился. Но что есть, то есть!))) Зато даже когда все собираемся места всем хватает и дом начинает ЖИТЬ!!! Но в основном, как говорит батя - фараонова пирамида вышла((((
Офигеть, и столько геморроя из-за постройки КАРКАСНОГО дома??? Ну насмешили... Можно было за 1 день сделать фундамент, и на второй день уже начать строительство дома. Я имею ввиду винтовой фундамент без бетонного ростверка, в нем нет вообще никакой необходимости. В крайнем случае для успокоения своей души, можно было обвязку из швеллера сделать и все! Зачем столько трудностей? И по цене на 70% дешевле бы обошлось. Единственное условие, это купить качественные сваи от производителя с хорошим покрытием(оцинковка горячая, ну или корабельная краска подойдет) и строго соблюдать технологию завинчивания свай, и можно спать спокойно лет так 70-80. А этот фундамент со временем перекосит точно. Как я поняла тут свайно-ростверковый фундамент с заглублением. Это вообще жесть!!! Если уж заливать на сваях бетонную ленту, то с обязательным цоколем не менее 30 см от земли, чтобы грунт мог гулять по свае и не задевать ростверк. А в противном случае, если сваи были закручены по технологии, они то останутся на месте, а вот ростверк оторвет при гулянии грунта, ну или все вместе будет гулять и в конце концов перекосит весь дом. Зрите в корень, господа!
Уя се! Слушай,а уменя в карбюраторе конденсат,шо посоветуешь делать?
По затратам. На данном этапе строительства получилось 3.300.000 Еще необходимо до полной готовности: 400.000 - 600.000
До этого момента терпел и фундамент, и каркас, и зашивку, но......
"На данном этапе строительства получилось 3.300.000"
ты это серьезно??? за такие деньги сруб двухэтажный площадью 200квадратов на хорошем фундаменте под ключ поставить можно... Видимо я нихера не понимаю в этой жизни видимо, но по моему скромному мнению, это лютый пиздец
ЗЫ сегодня точно нажрусь, чтобы забыть этот кошмар....
За такие деньги можно купить квартиру. 1-шку, без ремонта, 2-шку вотричку, Новый "Прадик", б\у LC200, за 4.000.000 можно купить квартиру на вторичном рынке и "Паджерик" поношены. Но ни как не получается дом в 200 квадратов под ключ, со всеми коммуникациями до еше что бы осталось. К сожалению у нас ни как. К сожалению.
ты меня извини конечно, я видел твой ответпо поводу стоимости у "вас" и у "нас". Но от нас, до тебя 400-500 +/- лапоть км (Нижний Новгород), перевозка сруба тебе обойдется пусть в лишних 50 штук. а теперь смотри сюда
1) Сруб как и обещал со скидкой 10%. Тоесть 1 077 000руб 2) Сборка сруба 350 000руб. 3) Монтаж кровли 130 000руб. Металлочерепица и крепёж около 50 000руб. 4) Монтаж лаг и балок на первом и втором этаже- 30 000руб 5) Фундамент ленточный. Работа и материал. 480 000руб 6) Комплект пиломатериала на лаги, балки, черновые полы и крышу. Около 15 м3. 15х5500=82 500руб 7) Доставка сруба около 36 000руб (2 машины). 8) Плюс небольшие расходы: погрузка, выгрузка, джут, крепёж, гидроизоляция и другое. Около 40 000руб.
Итого сруб, с доставкой и сборкой, фундаментом, крышей и меж этажными перекрытиями , а так же материалом на всё это обойдётся около 2 300 000руб
пункт три заменен на мягкую кровлю, ибо метал это... хотя на вкус и цвет все фломастеры разные, как ты любишь говорить
Лям у тебя уйдет на внутрянку (а ее в бревенчатом доме минимум). Вопросы есть?
По затратам. На данном этапе строительства получилось 3.300.000 Еще необходимо до полной готовности: 400.000 - 600.000
До этого момента терпел и фундамент, и каркас, и зашивку, но......
"На данном этапе строительства получилось 3.300.000"
ты это серьезно??? за такие деньги сруб двухэтажный площадью 200квадратов на хорошем фундаменте под ключ поставить можно... Видимо я нихера не понимаю в этой жизни видимо, но по моему скромному мнению, это лютый пиздец
ЗЫ сегодня точно нажрусь, чтобы забыть этот кошмар....
За такие деньги можно купить квартиру. 1-шку, без ремонта, 2-шку вотричку, Новый "Прадик", б\у LC200, за 4.000.000 можно купить квартиру на вторичном рынке и "Паджерик" поношены. Но ни как не получается дом в 200 квадратов под ключ, со всеми коммуникациями до еше что бы осталось. К сожалению у нас ни как. К сожалению.
ты меня извини конечно, я видел твой ответпо поводу стоимости у "вас" и у "нас". Но от нас, до тебя 400-500 +/- лапоть км (Нижний Новгород), перевозка сруба тебе обойдется пусть в лишних 50 штук. а теперь смотри сюда
1) Сруб как и обещал со скидкой 10%. Тоесть 1 077 000руб 2) Сборка сруба 350 000руб. 3) Монтаж кровли 130 000руб. Металлочерепица и крепёж около 50 000руб. 4) Монтаж лаг и балок на первом и втором этаже- 30 000руб 5) Фундамент ленточный. Работа и материал. 480 000руб 6) Комплект пиломатериала на лаги, балки, черновые полы и крышу. Около 15 м3. 15х5500=82 500руб 7) Доставка сруба около 36 000руб (2 машины). 8) Плюс небольшие расходы: погрузка, выгрузка, джут, крепёж, гидроизоляция и другое. Около 40 000руб.
Итого сруб, с доставкой и сборкой, фундаментом, крышей и меж этажными перекрытиями , а так же материалом на всё это обойдётся около 2 300 000руб
пункт три заменен на мягкую кровлю, ибо метал это... хотя на вкус и цвет все фломастеры разные, как ты любишь говорить
Лям у тебя уйдет на внутрянку (а ее в бревенчатом доме минимум). Вопросы есть?
Может быть так и есть.
+ к этому еще 1.000.000 на проводку, полы, окна, подведение коммуникаций.( и то наверное мало будет, газ, вода, свет) + 2.000.000 соток 10 земли.
Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же. ( и это без мебелировки)
Еще раз обращаю внимание: хотел брать хату, 1-ку, 51 кв.м. 3.000.000 - 3.300.000 (без ремонта). Это простое сравнение, без тыкания пальцем в небо.
Это сообщение отредактировал n00ki - 25 июл 2014 в 12:49
+ к этому еще 1.000.000 на проводку, полы, окна, подведение коммуникаций.( и то наверное мало будет, газ, вода, свет) + 2.000.000 соток 10 земли.
Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же. ( и это без мебелировки)
Еще раз обращаю внимание: хотел брать хату, 1-ку, 51 кв.м. 3.000.000 - 3.300.000 (без ремонта). Это простое сравнение, без тыкания пальцем в небо.
Ну так земля у тебя уже была. А вот рынок помониторить стоило, дом заказывать можно не только в МО как бы, это не квартира. А про цены на квартиры в Москве и МО все известно и понятно, тут никаких вопросов нет. Вот и получается что дешевле дом поставить. На данный момент есть еще один просчитанный проект кирпичного дома, площадью 170 кв.м. Под ключ без земли 5 500 000.
ЗЫ "Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же." это какой то странный расчет, вообще не вкурил от куда такие цифры. Или это во столько тебе обойдется твой дом?
+ к этому еще 1.000.000 на проводку, полы, окна, подведение коммуникаций.( и то наверное мало будет, газ, вода, свет) + 2.000.000 соток 10 земли.
Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же. ( и это без мебелировки)
Еще раз обращаю внимание: хотел брать хату, 1-ку, 51 кв.м. 3.000.000 - 3.300.000 (без ремонта). Это простое сравнение, без тыкания пальцем в небо.
Ну так земля у тебя уже была. А вот рынок помониторить стоило, дом заказывать можно не только в МО как бы, это не квартира. А про цены на квартиры в Москве и МО все известно и понятно, тут никаких вопросов нет. Вот и получается что дешевле дом поставить. На данный момент есть еще один просчитанный проект кирпичного дома, площадью 170 кв.м. Под ключ без земли 5 500 000.
ЗЫ "Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же." это какой то странный расчет, вообще не вкурил от куда такие цифры. Или это во столько тебе обойдется твой дом?
Ошибся Исправлю: 2.300.000 ( Дом указанный вами) ну и все остальное расписано. Итого 6.095.000
+ к этому еще 1.000.000 на проводку, полы, окна, подведение коммуникаций.( и то наверное мало будет, газ, вода, свет) + 2.000.000 соток 10 земли.
Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же. ( и это без мебелировки)
Еще раз обращаю внимание: хотел брать хату, 1-ку, 51 кв.м. 3.000.000 - 3.300.000 (без ремонта). Это простое сравнение, без тыкания пальцем в небо.
Ну так земля у тебя уже была. А вот рынок помониторить стоило, дом заказывать можно не только в МО как бы, это не квартира. А про цены на квартиры в Москве и МО все известно и понятно, тут никаких вопросов нет. Вот и получается что дешевле дом поставить. На данный момент есть еще один просчитанный проект кирпичного дома, площадью 170 кв.м. Под ключ без земли 5 500 000.
ЗЫ "Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же." это какой то странный расчет, вообще не вкурил от куда такие цифры. Или это во столько тебе обойдется твой дом?
Ошибся Исправлю: 2.300.000 ( Дом указанный вами) ну и все остальное расписано. Итого 6.095.000
тогда так 2300000 +1000000 (внутрянка с проводкой и коммуникациями) = 3300000 ну и +15% если будет угодно 3795000 землю не считаем она же уже есть. да пусть хоть 4 000 000. А разница в домах на лицо.
Если же вы делаете свайно-ростверковый фандамент, то ростверк не должен лежать на земле (в том числе и быть заглубленным в грунт)!
Не так. Не должен лежать на пучинистом грунте.
Если грунт не пучинистый, ТОГДА ЗАЧЕМ СВАИ?!?!?! Дом действительно легкий и лить фундамент на глубину промерзания нецелесообразно. Но почему было не сделать обычную МЗФЛ?!?!
Я чуть ли не с первой страницы пытаюсь получить у ТСа (а также всех тех, кто считает, что ростверк на земле - это нормально) ответ на свой вопрос про наличие свай, но в ответ тишина...
Сваи заливные, в фундаменте. И я не совсем понимаю, чем данный тип фундамента плох?
Единственный нюанс, это про арматуру. Арматуру можно сваривать только тогда когда арматура предназначена для сварки в фундаменте. Иначе обычную арматуру может разорвать. Но судя по нагрузке на фундамент, можно сказать это не критично.
+ к этому еще 1.000.000 на проводку, полы, окна, подведение коммуникаций.( и то наверное мало будет, газ, вода, свет) + 2.000.000 соток 10 земли.
Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же. ( и это без мебелировки)
Еще раз обращаю внимание: хотел брать хату, 1-ку, 51 кв.м. 3.000.000 - 3.300.000 (без ремонта). Это простое сравнение, без тыкания пальцем в небо.
Ну так земля у тебя уже была. А вот рынок помониторить стоило, дом заказывать можно не только в МО как бы, это не квартира. А про цены на квартиры в Москве и МО все известно и понятно, тут никаких вопросов нет. Вот и получается что дешевле дом поставить. На данный момент есть еще один просчитанный проект кирпичного дома, площадью 170 кв.м. Под ключ без земли 5 500 000.
ЗЫ "Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же." это какой то странный расчет, вообще не вкурил от куда такие цифры. Или это во столько тебе обойдется твой дом?
Ошибся Исправлю: 2.300.000 ( Дом указанный вами) ну и все остальное расписано. Итого 6.095.000
Блин, да я в Сочи у нас бы тебе землю купил и дом построил за эти деньги.
Вы на какой планете живете господа? Вы кидаетесь цифрами в миллионы, за скромные в принципе дома. У меня двоюродный брат за 4 000 000 (включая стоимость участка), в центре города отгрохал дворец из итальянского кирпича, 2 этажа 250 квадратов. Туда же входит стоимость гаража с дистанционными воротами, джакузи и прочие ништяки. Строил не сам, нанимал. Я смотрю на этот каркасник и от объявленных затрат реально плакать хочется, этож надо было так глупо вложить деньги.
у самого впрочем казарма стоит 19 метров на 6,5 метра(толщина стены 45 см). Погреб на случай войны, капитальный, колодец , штук 20 сараев, пара навесов(квадратов 100), баня, короче больше смахивает на кулацкую усадьбу. Но увы строил по старому фундаменту, залитому еще в 1986 году, после пожара, выбирать не с чего было. Это сообщение отредактировал AJIuHEHAK - 25 июл 2014 в 21:41
+ к этому еще 1.000.000 на проводку, полы, окна, подведение коммуникаций.( и то наверное мало будет, газ, вода, свет) + 2.000.000 соток 10 земли.
Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же. ( и это без мебелировки)
Еще раз обращаю внимание: хотел брать хату, 1-ку, 51 кв.м. 3.000.000 - 3.300.000 (без ремонта). Это простое сравнение, без тыкания пальцем в небо.
Ну так земля у тебя уже была. А вот рынок помониторить стоило, дом заказывать можно не только в МО как бы, это не квартира. А про цены на квартиры в Москве и МО все известно и понятно, тут никаких вопросов нет. Вот и получается что дешевле дом поставить. На данный момент есть еще один просчитанный проект кирпичного дома, площадью 170 кв.м. Под ключ без земли 5 500 000.
ЗЫ "Итог: 3.300.000 + 1.000.000 + 2.000.000 = 6.300.000 Так же, для погрешности и что бы не попасть в просак накидываем 15% (945.000) - 7.245.000. Совсем столько же." это какой то странный расчет, вообще не вкурил от куда такие цифры. Или это во столько тебе обойдется твой дом?
Ошибся Исправлю: 2.300.000 ( Дом указанный вами) ну и все остальное расписано. Итого 6.095.000
Блин, да я в Сочи у нас бы тебе землю купил и дом построил за эти деньги.
Да,да нормальный дом, с несущими стенами из кирпича и бетона!
ТС, яж сказал, не слушай "спецов"... 1. "Спецы" на самом деле не спецы, а так, начитанные в интернетах школоло, 2. Спецы что попадаются - забыли главный вопрос? Какой блеать грунт на участке, и вообще .. Кули вываливать свои знания, не зная главного, какой блеать грунт?? Ваши знания равны нулю, если вы не принимаете во внимание какой грунт на участке... Согласен, можно не заморачиваться с исследованием грунта и заебен*ть фундамент 2 метра глубиной, "шоб наверняка".. Многие так и делают, чо ж... Тока ТС сказал пять раз, что "БЫЛ ПРОЕКТ" ( Это не капс, это я шифт зажал)
"За такие деньги я бы блеать мисс мира отъеб".. ага.. Местность блеать!! Не ровняйте цены у себя и в Москов-сити.. Шоб не быть голословным....
Дмитров, однушка. Года ЧЕТЫРЕ назад. Делали ее "под ключ" Что делали ? А все, чтоб можно было везти мебель, и начинать жить. Ванна = плитка, сантехника вся, счетчики,.. Прихожая = стены потолок, пол=плитка Кухня = полы, стены ровняли. Между прихожей и кухней делали арку. Зал = потолок металл белый, пол ламинат, стены обой. Заказчик сам электрик, поэтому провода не трогали.
60.000 рублей. На двоих.
В то же время народ делал москвичам ванну + прихожую... почти тож самое.... барабанная дробь.... 650.000 рублей за работу.
А что обеспечивает пространствненную жесткость строения?
Каркас же ну
Каким образом? уточняю
"Суть технологии отражена в её названии. Каркасный дом всегда имеет несущий силовой каркас. Скелет дома. Его функция в точности та же, что и у живых организмов. Это основа, на которой крепятся внешние покровы (стены) и внутренние органы (инженерные системы). В противоположность каркасной технологии дома с самонесущими стенами скорее напоминают панцирь черепахи (кирпичные, монолитные, срубы)."
Я говорю про пространственную жесткость. И что за технология кстати? Ответ мне известен, просто интересно, что другие скажут.
Мало косых каркасных балок Да и можна было колоны и армопояс замонолитить Но единственный и то не существенный нюанс это балки для потолка 1эт и для пола 2эт можна было зделать раздельные (ито если комната на 2эт будет БОЛЬШАЯ гостинная) Остальное всё просто зависливый пиздеж! Ничто, никогда не упадёт! Разве ураган ну или зависники
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
AFA25 июл 2014 в 12:02