Новые пригороды Петербурга (всё плохо)

Цитата (CrazyBone @ 23.11.2016 - 14:39)

Цитата (Dispather @ 23.11.2016 - 14:35) И еще - повсюду разномастные заборы.  ЗАБОРЫ бля!  У кого то из железных листов, у кого-то красивый, со столбиками и решетками, у кого то - вообще, бетонный с колючкой.    Замечали, что в штатах и Европе - заборов то вообще нет?  Максимум - живая изгородь спереди, и символические деревянные заборчики, огораживающие задние дворы.  А у нас - как будто оборону от махновцев держать собрались.  И все какое то - вразнобой, без четких улиц, без линий фасадов... Уебство. менталитет бетонных коробок - все хотят огородиться.. Щас сам строюсь в свежем КП, так два соседа позвонили уже типо давай забор делать - а к слову у нас поле еще практически. Говорю "нахуа?" -ну чтобы был, вдруг, что спиздят - что? у вас даже фундамента нет -ну так, чтобы был

Всё прально говоришь. Огораживаются недавние жильцы таких же вот клоповников, понаехавших жить в деревню/КП.

Цитата (akslers @ 23.11.2016 - 11:23)

Съезди хотя бы в какую-нибудь Варшаву и посмотри новые эконом районы, которые куда дешевле и на порядок качественнее. Даже в Москве такого трэша нет. Хотя население в два раза больше, а земли даже чуть меньше.

В Москве в пределах МКАД Марьино, Люблино и т.п, а уже за МКАД Коммунарка, Митино, Бутово, Солнцево, Некрасовка. А в области так вообще жопа, одни Химки чего только стоят, или может быть в Балашихе, Люберцах, Реутове лучше?

Концепцию "каменные джунгли" люди выбирают не от хорошей жизни. Если в регионах была бы хорошо оплачиваемая работа, то люди не ехали бы в города-милионники, тогда и спрос на жилье эконом-класса был бы ниже, при выборе тогда определяющим был бы комфорт, а не стоимость жилья. В регионах тогда побеждала бы концепция малоэтажного строительства, т.к. свой дом или таунхаус лучше бетонной коробки.

в прошлом году покупал квартиру в Питере и что-то даже малейшей мысли не возникло рассматривать какие-нибудь Шушары или Мурино. да я даже понять не могу вообще - нахуя там жилья покупать? и дело даже не в том, что это окраина, а вообще, вот в таких вот районах, где дом на доме стоит.

Я сам из подмосковья, но так получилось что дача у меня в Орехово Приозерский район Лен.области. Т.к. 830 км. до дачи далековато, то езжу туда раз в год. И в принципе вся эта застройка из первого поста произошла на глазах. Помню когда только КАД открыли, то едешь, а вокруг поля. Потом начали строить ашаны и икеи. Потом через год едешь- ух ты дом построили. А теперь их там тьма. Новый Оккервиль, Бугры, Девяткино... Блин раньше на электричке на финбан едешь, так в девяткино только поля с капустой были... Местность изменилась до неузнаваемости. Но ведь людям где-то жить надо. Все кто живёт в этих бетонных джунглях безусловно хотят жить на Фурштадской или Крестовском.
Я думаю что сделают там и парки, и магазины с садиками. Всё будет хорошо :)

Цитата (akslers @ 23.11.2016 - 11:08)

01. Чтобы вы понимали масштабы изолированности этого места - из него ведёт лишь одна дорога в две полосы. Поговаривают, что заехать на неё можно в один день, а выехать - в следующий. С другой стороны, это наверняка очень мотивирует ездить на метро и велосипеде. В середине рабочего дня один километр мы преодолевали порядка часа:

Работал там год. Был лишен, ездил на метро. В этом плане нормально. Когда отдали права, понял, что там нужен виадук срочно. Потому что на этой долбаной дорожке с нерегулируемым поворотом налево через магистраль была пробка 40-60 минут на эти полтора километра. Это строители ехали домой. Что будет, когда заселятся?

Сейчас меня зашпалят, но нашел способ. Катал по встречке (там не запрещен обгон). Сами встречки пропускал на встречной обочине, так как не вклиниться в стоящих бампер в бампер. Никому в итоге не мешал, ибо в конце можно повернуть налево в три ряда (но там тоже пробка в обе стороны) . Просто пропускальщики держат пробку. В итоге дома на час раньше... Но это риск и хардкор.

P.S. Готовая студия 25м квадратных 3100000 стоила там тогда

P.P.S. Справедливости ради строят там хорошо. Огромные детские площадки, придомовая территория парковки. Множество детсадов, школы, ТЦ, ФОКи. Красиво и приятно. Но не выбраться оттуда будет. Только метро. На парнасе из двора пол часа выезжают, тут еще интереснее будет.
Это сообщение отредактировал Edr - 23 ноя 2016 в 17:11

Цитата (akslers @ 23.11.2016 - 11:11)

11. Добрососедских отношений и сообществ в этом месте никогда не будет - такое количество соседей в принципе невозможно запомнить:

А дверь уже отжимали и погнули (около болта магнита)?


Это сообщение отредактировал DinyaS7719 - 23 ноя 2016 в 17:05

Цитата (Anderlecht @ 23.11.2016 - 11:20)

ТС, я конечно всё понимаю, но в районах "эконом класса" коим является Мурино, ничего другого и быть не могло. Вы просто хотите дёшево, но с претензией на жильё другого класса. Есть дома с квартирами в 10 лямов за двушку, там вы и детскую площадку найдёте, и даже футбольное поле.

Мурино нифига не дешево, да и 10лям за двушку не дает гарантии, что вокруг еще не налепят высоток, а детская площадка все так же будет убогой. Разве что Дед Мороз от управляющей компании придет в каждый двор песенки попеть.

Это автор еще Арсенальную не упомянул. Там люди уже бунты поднимают из-за того, что у них фактически не дворы а проезжая часть. Там с утра вышел из подъезда и уже в пробке, т.к. едущие с НовогоДевяткино объезжают пробку на токсовском через арсенальную.
Сам живу там рядом и каждый день утром и вчером там в пробке
Это сообщение отредактировал bblrlo - 23 ноя 2016 в 17:10

Цитата (bblrlo @ 23.11.2016 - 17:06)

Цитата (Anderlecht @ 23.11.2016 - 11:20) ТС, я конечно всё понимаю, но в районах "эконом класса" коим является Мурино, ничего другого и быть не могло. Вы просто хотите дёшево, но с претензией на жильё другого класса. Есть дома с квартирами в 10 лямов за двушку, там вы и детскую площадку найдёте, и даже футбольное поле. Мурино нифига не дешево, да и 10лям за двушку не дает гарантии, что вокруг еще не налепят высоток, а детская площадка все так же будет убогой. Разве что Дед Мороз от управляющей компании придет в каждый двор песенки попеть.

В этом районе есть дома разного класса. Не бизнес, но вполне себе комфорт. С потолками в 3ии метра, гардеробными и закрытыми территориями для жителей.

Мурино ЖК "Эланд" садик на закрытой территории детские площадки на закрытой территории 5 минут до метро пешком. Парковка для своих за копейки (2500) в месяц.
Да с Токсовским надо что-то делать. А так нормально все.
А ну и да камеры везде и круглосуточная охрана.
Это сообщение отредактировал EvilFrog - 23 ноя 2016 в 17:11

Цитата (Popoff @ 23.11.2016 - 17:09)

Цитата (bblrlo @ 23.11.2016 - 17:06) Цитата (Anderlecht @ 23.11.2016 - 11:20) ТС, я конечно всё понимаю, но в районах "эконом класса" коим является Мурино, ничего другого и быть не могло. Вы просто хотите дёшево, но с претензией на жильё другого класса. Есть дома с квартирами в 10 лямов за двушку, там вы и детскую площадку найдёте, и даже футбольное поле. Мурино нифига не дешево, да и 10лям за двушку не дает гарантии, что вокруг еще не налепят высоток, а детская площадка все так же будет убогой. Разве что Дед Мороз от управляющей компании придет в каждый двор песенки попеть. В этом районе есть дома разного класса. Не бизнес, но вполне себе комфорт. С потолками в 3ии метра, гардеробными и закрытыми территориями для жителей.

по стоимости примерно одинаково, все зависит от застройщика

Цитата (bblrlo @ 23.11.2016 - 17:13)

Цитата (Popoff @ 23.11.2016 - 17:09) Цитата (bblrlo @ 23.11.2016 - 17:06) Цитата (Anderlecht @ 23.11.2016 - 11:20) ТС, я конечно всё понимаю, но в районах "эконом класса" коим является Мурино, ничего другого и быть не могло. Вы просто хотите дёшево, но с претензией на жильё другого класса. Есть дома с квартирами в 10 лямов за двушку, там вы и детскую площадку найдёте, и даже футбольное поле. Мурино нифига не дешево, да и 10лям за двушку не дает гарантии, что вокруг еще не налепят высоток, а детская площадка все так же будет убогой. Разве что Дед Мороз от управляющей компании придет в каждый двор песенки попеть. В этом районе есть дома разного класса. Не бизнес, но вполне себе комфорт. С потолками в 3ии метра, гардеробными и закрытыми территориями для жителей. по стоимости примерно одинаково, все зависит от застройщика

совсем не одинаково, при одинаковых метражах цена может отличаться на 1мл.руб

Цитата (EvilFrog @ 23.11.2016 - 17:10)

Мурино ЖК "Эланд" садик на закрытой территории детские площадки на закрытой территории 5 минут до метро пешком. Парковка для своих за копейки (2500) в месяц. Да с Токсовским надо что-то делать. А так нормально все. А ну и да камеры везде и круглосуточная охрана.

Что-то я в таких районах нигде поликлиники не видел.
Вот может всем хорош райончик. Но застройщики что-то наотрез отказываются строить поликлиники. Это ж обременение и совсем не дешевое для них удовольствие. А надо построить и сдать на баланс муниципалитету. И они как от огня бегут в таких случаях. А на их месте открываются "платные клиники". Анализы сдать, денег содрать на платном выезде. А толком не помогут. Детских специалистов нет. Приезжала к нам врача-педиатр из такого "платного" учреждения. Носом поводила и 2500 взяла. И сказала, что надо к хирургу. Это мы и сначала знали. Хрен ли она приперлась нам это сказать за 2500 р?

Сделали бы поликлиники и рабочие месте - никто бы не тыкался по пробкам в центр. И да, дорожную сеть тоже надо развить. Тогда годный райончик станет.

AOT: И еще, тем кто тут поет "Хули ты ноешь?". Я налоги плачу! И поэтому хочу чуть больше, чем просто существования.

Тс ждал пока сегодня Путин про это не скажет? Почему только сегодня мы узнаем про гетто в Питере? Вот так вот блин.

Цитата

Да. с дорогами пока плохо, но планирутся начать строить развязку в 17 году(ниже проект) Главный плюс Мурино, то что метро рядом!

главное, чтобы Гражданский пр. не продлевали туда. нам только пробки на нем не хватало, по аналогии с Муринским тоннелем.

Зато можно будет снять "Ирония судьбы, или "с лёгким паром" - 3".

Цитата (Пустота @ 23.11.2016 - 17:25)

Цитата (EvilFrog @ 23.11.2016 - 17:10) Мурино ЖК "Эланд" садик на закрытой территории детские площадки на закрытой территории 5 минут до метро пешком. Парковка для своих за копейки (2500) в месяц. Да с Токсовским надо что-то делать. А так нормально все.  А ну и да камеры везде и круглосуточная охрана.  Что-то я в таких районах нигде поликлиники не видел. Вот может всем хорош райончик. Но застройщики что-то наотрез отказываются строить поликлиники. Это ж обременение и совсем не дешевое для них удовольствие. А надо построить и сдать на баланс муниципалитету. И они как от огня бегут в таких случаях. А на их месте открываются "платные клиники". Анализы сдать, денег содрать на платном выезде. А толком не помогут. Детских специалистов нет. Приезжала к нам врача-педиатр из такого "платного" учреждения. Носом поводила и 2500 взяла. И сказала, что надо к хирургу. Это мы и сначала знали. Хрен ли она приперлась нам это сказать за 2500 р? Сделали бы поликлиники и рабочие месте - никто бы не тыкался по пробкам в центр. И да, дорожную сеть тоже надо развить. Тогда годный райончик станет. AOT: И еще, тем кто тут поет "Хули ты ноешь?". Я налоги плачу! И поэтому хочу чуть больше, чем просто существования.

Поликлиника в восточной части находится в 15 минутах пешком.
На машине 5 минут. Не вижу никакой сложности.
Зачем вызвать из платной не понятно.
Или вам надо чтобы она прямо в доме была? А не жирно ли?

Не гетто, но и такой цены не заслуживает. Правда у нас в стране здравого смысла в ценообразовании недвиги искать не стоит.
Позабавили комменты, в которых указывалось, что это бюджетное или эконом. Внушаемый народ у нас.
Бюджетное - это годовая зарплата, а не 10 летняя кабала.
Это сообщение отредактировал censoredrus - 23 ноя 2016 в 17:36

Цитата

даже малейшей мысли не возникло рассматривать какие-нибудь Шушары

у меня знакомый там купил. Я ему по случаю говорю :"был в твоем районе. на самолете пролетал". Там аэропланы на посадку в Пулково заходят. А еще веселит метро "Шушары", которое будет от одноименных кварталов дальше, чем "Купчино" и осчастливит только работников завода Тойота, складов и южной ТЭЦ..


Это сообщение отредактировал chupacabrass2 - 23 ноя 2016 в 17:43

Цитата (Shchekn @ 23.11.2016 - 13:47)

Такой тип застройки присутствует во всех регионах, где строят активно, есть заказ, норм нет или их не соблюдают. Отсутствуют парковки, дет. Сады, школы все на чем можно сэкономить. Соглашусь с автором такое не достойно существования.

Чего минусим, то что забыл написать про отсутствие поликлиник и больниц, а жителей этих микрорайонов распределяют по школам, поликлиникам и т.д. Которые были построены,еще в СССР.
В Краснодарском крае именно так и есть. Со всей страны люди едут с семьями на пмж.

Цитата (Dron66 @ 23.11.2016 - 11:22)

3,8 ляма за однокомнатную - это эконом класс?

А разве нет?

Цитата (KversusA @ 23.11.2016 - 17:41)

Цитата (Dron66 @ 23.11.2016 - 11:22) 3,8 ляма за однокомнатную - это эконом класс? А разве нет?

за 3,8 можно взять очень хорошую однушку метров 40 в пешей доступности от метро с ремонтом и мебелью в полностью благоустроенном районе. Зачем за эти деньги ехать в монолитный муравейник на недавние совхозные поля?

Цитата (chupacabrass2 @ 23.11.2016 - 17:46)

Цитата (KversusA @ 23.11.2016 - 17:41) Цитата (Dron66 @ 23.11.2016 - 11:22) 3,8 ляма за однокомнатную - это эконом класс? А разве нет? за 3,8 можно взять очень хорошую однушку метров 40 в пешей доступности от метро с ремонтом и мебелью в полностью благоустроенном районе. Зачем за эти деньги ехать в монолитный муравейник на недавние совхозные поля?

За эти деньги можно взять двушку в монолитном муравейнике

Ох ты ж епти, вся Россия на будни едет в МСК, а на выходные домой. И Че?
Это сообщение отредактировал Ильяс - 23 ноя 2016 в 17:50

Цитата (EvilFrog @ 23.11.2016 - 17:47)

Цитата (chupacabrass2 @ 23.11.2016 - 17:46) Цитата (KversusA @ 23.11.2016 - 17:41) Цитата (Dron66 @ 23.11.2016 - 11:22) 3,8 ляма за однокомнатную - это эконом класс? А разве нет? за 3,8 можно взять очень хорошую однушку метров 40 в пешей доступности от метро с ремонтом и мебелью в полностью благоустроенном районе. Зачем за эти деньги ехать в монолитный муравейник на недавние совхозные поля? За эти деньги можно взять двушку в монолитном муравейнике

не, ты не переиначивай. тут выше один чел сказал, что 3,8 за 1 к.кв "там"- эконом класс.

Цитата (Ильяс @ 23.11.2016 - 17:49)

Ох ты ж епти, вся Россия на будни едет в МСК, а на выходные домой. И Че?

зачем развивать регионы? хотят в Москву? - вот вам Москва до Калужской области!