Дом из газобетона в Башкирии

Цитата (PbI6A4OK @ 29.01.2014 - 09:52)

Гараж - крутой, дом тоже красивый должен получиться. Автор - жлоб. Не люблю таких людей. Ноют, канючат, в суды подают. Тьфу... Сначала договариваются с горе-прорабами за 3,5 копейки, а потом удивляются что качество говно.

Что-то с вашей логикой не понятно. Застройщик не выполнил взятые на себя обязательства ТС хочет подать в суд, в чем проблема? Или если Вас кидают надо тупо "подставить вторую щеку"? Застройщику выдали 50 000 уе, где там 3,5 копейки? То что он не платит работягам, это половые проблемы застройщика, но не заказчика.

Добавлено в 09:08

Цитата (LONG @ 29.01.2014 - 09:47)

Цитата (OzJet @ 28.01.2014 - 19:25) Классный гараж :) На х..я он такой,что б гости ночевали, 8х15 е...ся, отдельный гостевой домик сделать.

У человека бизнес буровые работы, возможно гараж для Краза с буровым станком)))
Это сообщение отредактировал Рапапай - 29 янв 2014 в 09:12

А че паралельно автомастерскую открываешь? Подъемник в гараже...???

Как же заипли эти самолетики....


Проблема в том что такой дом стоит 2,5 под конек без окон. А автор, я так понимаю хочет запилить это за 1,8. Так не бывает. Он хочет купить за дешево то, что стоит дорого...


Как говорят строители: Быстро, качественно и недорого. Выбирайте 2 из 3-х.

Автор, всё путём. Забей на негативные отклики. Я сам и многие, как и ты таким же макаром строились. Проект дома нашёл в интернете, узаконивал де факто. Тоже были всякие косяки и ляпы и стройка растянулась на три сезона. И гаража ещё нет))), зато есть баня. Критикам размеров гаража стоит задуматься о том, что авто может быть не одно, во вторых в таком гараже плюс к парковке можно нехилую домашнюю мастерскую забацать, верстаки там и прочие сверлильные станки всякие. Да и вообще, личное дело каждого. Что касается неумения выбрать бригаду - не все профи в строительстве. Всё будет хорошо и скорейшего тебе новоселия.

ТОВАРИЩИ, подскажите кто знает, нормальную КОНТОРУ ПО СТРОЙКЕ ИЗ БЛОКОВ (московский регион), сам думаю строиться, но сука боюсь.
Это сообщение отредактировал maxom - 29 янв 2014 в 10:34

Цитата (huligan200 @ 29.01.2014 - 09:47)

А как ты собрался предъявить если нет договоренности и проекта?

Договор есть

А простенки на втором этаже без пароизоляции??? Т.е. гипсокартон прямо на минвату? И этой базальтовой пылью потом дышать? Жесть

Цитата (PbI6A4OK @ 29.01.2014 - 09:52)

Гараж - крутой, дом тоже красивый должен получиться. Автор - жлоб. Не люблю таких людей. Ноют, канючат, в суды подают. Тьфу... Сначала договариваются с горе-прорабами за 3,5 копейки, а потом удивляются что качество говно.

Причем тут жлоб и 3,5 копейки?
Цены для здешних мест очень даже хорошие.
Тоже видать горе-строитель? Строят кое как, а потом жалуются, что на них в суд подают.

Цитата

Договор есть

Судись, вернее СУДИ

Цитата (PbI6A4OK @ 29.01.2014 - 10:15)

Как же заипли эти самолетики.... Проблема в том что такой дом стоит 2,5 под конек без окон. А автор, я так понимаю хочет запилить это за 1,8. Так не бывает. Он хочет купить за дешево то, что стоит дорого... Как говорят строители: Быстро, качественно и недорого. Выбирайте 2 из 3-х.

За 2,5 ляма у нас можно дом в 3 этажа построить. В разных городах цены разные.

Добавлено в 10:26

Цитата (sadomazila @ 29.01.2014 - 10:55)

Автор, всё путём. Забей на негативные отклики. Я сам и многие, как и ты таким же макаром строились. Проект дома нашёл в интернете, узаконивал де факто. Тоже были всякие косяки и ляпы и стройка растянулась на три сезона. И гаража ещё нет))), зато есть баня. Критикам размеров гаража стоит задуматься о том, что авто может быть не одно, во вторых в таком гараже плюс к парковке можно нехилую домашнюю мастерскую забацать, верстаки там и прочие сверлильные станки всякие. Да и вообще, личное дело каждого. Что касается неумения выбрать бригаду - не все профи в строительстве. Всё будет хорошо и скорейшего тебе новоселия.

Спасибо за отзыв!

Честно, заипали уже строители-плакальщики лезть. "Мало заплатил". Сколько просили - столько и заплатил.

Добавлено в 10:30

Цитата (iwfy @ 29.01.2014 - 07:23)

за гараж петрушка

Спасибо!

Цитата (Bozman @ 28.01.2014 - 19:44)

У самого строительная фирма, уже лет 20 стройкой занимаюсь, без проекта даже не разговариваю ни о сроках ни о стоимости, не говоря уже о том чтобы начать стройку. Где расчет фундамента и его несущей способности, стены как считали на теплопотери(улицу топить не жалко?), где расчет перекрытий и несущих конструкций, расчет снеговой и ветровой нагрузки на кровлю. Где энергопроект и расчет мощностей оборудования и однолинейная схема.

Дай я тебя обниму!
Ты ещё про электрику забыл.
Как и чего раскидать, где стабилизаторы разместить, УЗО и далее по списку.

А генератор?

А систему фильтрации воды?
Накопитель ещё для неё родимой, насосы.

Систему пожаротушения.

Список - охренеть.

Кстати, за окна я доплатил сверх договора 98 000 руб. Подрядчика я не "кинул" - как пишут многие. Мог бы и не доплачивать (в договоре за окна стоит определенная сумма), но доплатил. Так же по многим моментам, так что сверх договора я уже доплатил около 500 000 руб. И не надо говорить о том, что я его кидаю. Просто человек работать стесняется.

Цитата (nmr281176 @ 28.01.2014 - 23:10)

В нашем городе это стоит 1500 за метр. Вычтите из этой суммы цену за трубу (400 руб/м), зарплату работникам (их у меня двое), расходы на ремонт и покупку запчастей, бензин - остается около 300-400 рублей с метра. Много? К тому же не такой уж и легкий это труд. А бывает, что на камень сядешь - поднимешь инструмент и переходишь бурить в другое место. Дали воду - есть деньги, не дали - нет денег. Могу пригласить желающих бурить скважины - 70% сбегут на второй день, потому что тяжело.

Как раз этим летом, когда свояку скважину бурили, такая картина и была.
Мне их (буровиков) даже жалко стало. С третьего раза удачно. И да, они сами сразу сказали: "Пойдет вода, тогда и деньги отдашь" Правда не угадали и вместо 20-25 м пришлось бурить на 50 с лишним. Зато вода самотеком идет, прям фонтан, насоса не надо! (Это артезианская получилась, ТС, поясни?)
Свояку в 2,5 раза больше платить пришлось, но ему было не жалко. Вода вкуснецкая, чистейшая. Вобщем он денег не пожалел.

Утеплять газоблок минватой - непродуманная затея. Заместо 100мм утеплителя лучше бы еще 200мм газоблока - суммарная теплопроводность та же, но получаем монолитную стену без потенциальных проблем с многослойными пирогами(намоканием ваты и т.д) Цена вопроса приблизительно равна стоимости конструкции с утеплителем, либо еще дешевле.

Цитата (Parfenovvs @ 29.01.2014 - 09:52)

Много уже слышал отрицательных отзывов о работе баптистов в Давлеке

Сосед?

Цитата (deecor @ 29.01.2014 - 11:19)

А простенки на втором этаже без пароизоляции??? Т.е. гипсокартон прямо на минвату? И этой базальтовой пылью потом дышать? Жесть

Ты модный строитель, штолє? Тогда тупым заказчикам про пароизоляцию в перегородках раскажешь. Ну и про то, что пыль проникает сквозь гипсокартон

Цитата (john73 @ 29.01.2014 - 11:37)

Цитата (nmr281176 @ 28.01.2014 - 23:10) В нашем городе это стоит 1500 за метр. Вычтите из этой суммы цену за трубу (400 руб/м), зарплату работникам (их у меня двое), расходы на ремонт и покупку запчастей, бензин - остается около 300-400 рублей с метра. Много? К тому же не такой уж и легкий это труд. А бывает, что на камень сядешь - поднимешь инструмент и переходишь бурить в другое место. Дали воду - есть деньги, не дали - нет денег. Могу пригласить желающих бурить скважины - 70% сбегут на второй день, потому что тяжело. Как раз этим летом, когда свояку скважину бурили, такая картина и была. Мне их (буровиков) даже жалко стало. С третьего раза удачно. И да, они сами сразу сказали: "Пойдет вода, тогда и деньги отдашь" Правда не угадали и вместо 20-25 м пришлось бурить на 50 с лишним. Зато вода самотеком идет, прям фонтан, насоса не надо! (Это артезианская получилась, ТС, поясни?) Свояку в 2,5 раза больше платить пришлось, но ему было не жалко. Вода вкуснецкая, чистейшая. Вобщем он денег не пожалел.

Возможно это напорные воды с артезианского водоноса. Вполне вероятно, что самоизлив в будущем прекратится. Нужно сделать герметичный оголовок и обустроит кессон.

Цитата (Evgeniykh @ 28.01.2014 - 22:46)

Встречал таких хитрожопых, как автор. Всю стройку контролируют, все устраивает, а как к оплате дело подходит, начинают мозг ебать( Сейчас мало того, что по договору работаю, так еще и на этапы строительство разбиваю. Стены сложил - оплати, страпильную систему собрал  - оплати и т.д. Иначе идут лесом! И не поверите, наебывать перестали!

К сведению ТС, который в штыки принимает любую критику насчет строительства. Паршивыми могут быть не только строители но и заказчики, которые всю жизнь ищут лоха что бы развести.
Автор цитируемого мной комментария прав на 100%, а первым делом нужен проект и смета что бы заказчик видел за что он платит и что именно у него будет за эти деньги, так же заказчик должен промониторить цены на услуги и материалы, что бы понять как к нему относится подрядчик.
Затем разбивка стройки на этапы. Вот после первого этапа станет ясно кто есть кто, если же по каким то причинам или заказчик, или подрядчик пытаются увильнуть от прозрачности финансово-строительных взаимоотношений - дело пахнет кидком, не ввязывайтесь, найдите других.

Добавлено в 11:05

Цитата (nmr281176 @ 29.01.2014 - 10:40)

Цитата (Parfenovvs @ 29.01.2014 - 09:52) Много уже слышал отрицательных отзывов о работе баптистов в Давлеке Сосед?

ребята, я работал в баптистской фирме, и общался в течении долгого времени с баптистами, среди них имеются отменные гандоны, которые с удовольствием и своих кидают, так что баптисты - это не показатель. Вон в Америке почти вся страна баптистов, а мудилы редкостные.
Это сообщение отредактировал Вольтрон - 29 янв 2014 в 10:55

Цитата (Bozman @ 28.01.2014 - 19:44)

У самого строительная фирма, уже лет 20 стройкой занимаюсь, без проекта даже не разговариваю ни о сроках ни о стоимости, не говоря уже о том чтобы начать стройку. Где расчет фундамента и его несущей способности, стены как считали на теплопотери(улицу топить не жалко?), где расчет перекрытий и несущих конструкций, расчет снеговой и ветровой нагрузки на кровлю. Где энергопроект и расчет мощностей оборудования и однолинейная схема.

Щас все умные, тут баптист, многие сами себе сусанины. Дешевле намного потратить 700-800 условных на проект, а потом сэкономить тысячи на недоделках и переделках. Сколько раз обратное видел, но, у нас на чужих ошибках не учатся.

Мауерлат на газоблок - это пиздец... смотри чтоб крыша потом не разьехалась

Цитата (Pivl @ 29.01.2014 - 12:27)

Мауерлат на газоблок - это пиздец... смотри чтоб крыша потом не разьехалась

А что сложного?

Цитата (nmr281176 @ 29.01.2014 - 12:33)

Цитата (Pivl @ 29.01.2014 - 12:27) Мауерлат на газоблок - это пиздец... смотри чтоб крыша потом не разьехалась А что сложного?

может сорвать под снеговой и ветровой нагрузкой. если там есть монолитный пояс то нормально

да и хз какие у вас там климат. условий, по фоткам видно, что застройки окружающей не много значит ветер гуляет. свиду стропила тонковатые, надеюсь там минимум 50х200мм


Это сообщение отредактировал Pivl - 29 янв 2014 в 11:42

Цитата (nmr281176 @ 29.01.2014 - 11:35)

Кстати, за окна я доплатил сверх договора 98 000 руб. Подрядчика я не "кинул" - как пишут многие. Мог бы и не доплачивать (в договоре за окна стоит определенная сумма), но доплатил. Так же по многим моментам, так что сверх договора я уже доплатил около 500 000 руб. И не надо говорить о том, что я его кидаю. Просто человек работать стесняется.

Да что вы объясняете. Знающие люди уже отписались. Пишут те кто думает, что пенобетон и автоклавный газобетон это одно и тоже. Проблем кретичных у вас не видно. Масса вопросов к строителю есть, - это да.
По поводу подрядчика: написали уже ребята всё. Акты не подписали-молодец.
Пару слов о нормальных и опытных строителях. Писали уже.
Есть этапность работ. Предоплата===> результат===>акт выполненых работ. (Гарантия на такие услуги к слову 5 лет). Даже если в договоре 1 год прописан. Нормальный строитель деньги 70-100% даже под дулом брать не будет. Цены в любое время подняться могут из своих потом платить. Нормальная рентабельность с объекта 15%. ))
Да... и автору- ж.б перекрытия надо было делать. Пол по лагам вибрировать будет.
Как то так.
Сам построил дом из газобетона.

Цитата (vadim180 @ 28.01.2014 - 19:26)

критиковать..... Один вопрос: как узаконить это строительство без проекта? В Украине это по моему не реально, а как у Вас?

В Украине наоборот лучше все делать без проекта. Через суд все потом решается без проблем, и выходят те же деньги.

Цитата (Spika @ 29.01.2014 - 12:44)

Цитата (nmr281176 @ 29.01.2014 - 11:35) Кстати, за окна я доплатил сверх договора 98 000 руб. Подрядчика я не "кинул" - как пишут многие. Мог бы и не доплачивать (в договоре за окна стоит определенная сумма), но доплатил. Так же по многим моментам, так что сверх договора я уже доплатил около 500 000 руб. И не надо говорить о том, что я его кидаю. Просто человек работать стесняется. Да что вы объясняете. Знающие люди уже отписались. Пишут те кто думает, что пенобетон и автоклавный газобетон это одно и тоже. Проблем кретичных у вас не видно. Масса вопросов к строителю есть, - это да. По поводу подрядчика: написали уже ребята всё. Акты не подписали-молодец. Пару слов о нормальных и опытных строителях. Писали уже. Есть этапность работ. Предоплата===> результат===>акт выполненых работ. (Гарантия на такие услуги к слову 5 лет). Даже если в договоре 1 год прописан. Нормальный строитель деньги 70-100% даже под дулом брать не будет. Цены в любое время подняться могут из своих потом платить. Нормальная рентабельность с объекта 15%. )) Да... и автору- ж.б перекрытия надо было делать. Пол по лагам вибрировать будет. Как то так. Сам построил дом из газобетона.

Да, гарантию в договоре изначально прописали 5 лет, со дня подписания акта приемки, хотя он давал год.