Выбор дома/коттеджа в деревне. Нюансы на собственном опыте.

Цитата (Serj13 @ 8.02.2016 - 23:28)

Газпром, блять, народное... [/QUOTE] Ничего народного в их услугах по газификации населения нет. Цены кстати сейчас поднялись еще на 20-35%, за ТУ, за разработку, за комиссию по котлу, за прокол в земле, за аттестацию и ревизию, и еще несколько всяких хотелок, которым нужен ворох документов с печатями конечно большинство идет в конторы помогайки, это еще плюс 200000 т.р., но со слов этих сраных подрядчиков и облгазов работы на 3-5 лет вперед валом, т.к. люди готовы платить. Я не против платить, но бляха-муха от газового шкафа до котла получиться примерно 600000 р, у меня таких денег нет.

Эти твари что газовые что электрические оборзели вконец, давить их надо как клопов. Только как никто не знает.
Знавомы полк дом где то в карпатах построил, за газ и свет в тыщу евро уложился, ещё спрашивал у меня почему у вас так дорого. Хехехехе, потому что говорю "народная и горячо любимая власть" у нас .

Все положительные моменты которые выше были описаны спору нет! Но никто не описал обеспечение безопасности. Кто-нибудь помнит происшествие в новогодние праздники в Миасском? Я при выборе земли, заранее звоню в ЧОПы, с уточнением есть ли кнопка вызова и какое время прибытия до послека или деревни. Кто как собирается осуществлять безопасность? Так как никто не отменял возможно проникновения пьяных упырей с желанием поживиться или порезвиться. Как вариант получение разрешения на ружье.....

Автор, действительно, хотелось бы увидеть твой выбор. Что за дом, инфраструктура, так чисто для интереса, так как у меня в ближайшем будущем так же стоит вопрос с покупкой дома (квартиру не хочу, нажился).

Плюсов много, но минусы известны и они характерны для любого региона:
инфраструктура, транспортная доступность, безопасность, отсутствие школ, детсадов, спортивных секций и т.д. и т.п.
Да банально выйти погулять вечером некуда - тротуаров нет, зачастую грязь, проселки и так далее, освещения нет, за забором в 8 вечера уже глухая темень. Нет, летом-то все заепок, но лето у нас в стране к сожалению 3 месяца ...
Многим конечно такое постоянное уединение нравится, сидят себе внутри забора на своих 10 сотках и все, больше вроде ничего и не надо. Но допустим у меня увлечения напрямую связаны с городом: кино, хоккей, бассейн, учеба и работа в конце концов. Ну не готов я к подъемам в 6 утра))) Поэтому для себя сделал выбор: круглогодичная дача по выходным, мне хватает такой загородной жизни.

Цитата (Valerian60 @ 9.02.2016 - 10:35)

Цитата (Valerian60 @ 9.02.2016 - 10:33) Цитата Я очень общительный человек, я трусь по разным форумам, разной направленности. Общаюсь, знакомлюсь, встречаюсь. Кому то я помогаю, кто то мне помогает. Езжу на мероприятия с джиперами, с горнолыжниками, сплавляюсь с водниками, лезу в пещеры со спелеологами и т.д. и т.п. Это очень здорово и несомненно огромный плюс)) Но дело в том что все мы разные, кто-то от природы коммуникабелен и может за пару секунд с незнакомым человеком общую тему найти, а кто-то от природы мямля и двух слов связать не может. Так что то что подходит вам и то что работает у вас, необязательно подойдет на 100% другим Есть такие люди, которые в семье толком почти не общаются, а вы говорите походы, новые знакомства для них это вообще за гранью возможного)))

это про меня. ищу силы переломить в себе это

Делюсь опытом,
Распродажа кирпичных домов в селе недалеко от города, поехал такой зимой смотреть, природа, река, свежий воздух, офигенные в два этажа дома, почти даром, уже деньги собрал, но тут один тврщ. узнал где дом, и говорит, да ты что, там ферму рядом построили на 200тыщ голов, так летом не продохнуть гавнищем воняет, вот народ и распродажу устроил.

Тс еще в начале своего пути, советы из серии хорошо быть богатым и здоровым.

Цитата (njdevils1978 @ 11.02.2016 - 05:37)

Тс еще в начале своего пути, советы из серии хорошо быть богатым и здоровым.

ТС в конце пути. В завершающей стадии. Всё ясно-понятно, теперь нужно совместить свою скаредность с жадностью продавца и вуаля

Тема годная, мне близкая, на сегодня полтора года, как строюсь. На сегодня - полностью закрытая коробка, электрику заканчиваем раскидывать, на очереди инженерка и черновуха. По финансам строюсь, этапами.

Цитата (Пилюль @ 11.02.2016 - 17:14)

Тема годная, мне близкая, на сегодня полтора года, как строюсь. На сегодня - полностью закрытая коробка, электрику заканчиваем раскидывать, на очереди инженерка и черновуха. По финансам строюсь, этапами.

Ох... себе. Мини родовой замок

Асуныч
А вдруг вАйна?))) тьфу-тьфу-тьфу) На коробку потратил соразмерно однушке на окраине Москвы, так что доволен)
ЗЫ Цололь вещь дорогая, но нужная)

Хорошо написал.
Но полностью упущена безопасность проживания.
Жена категорически с малым ребенком отказывалась оставаться в доме одна в темное время. Поэтому как минимум необходима охрана периметра, брелок с кнопкой вызова охраны и время прибытия охраны не более пяти минут. Соседи должны быть адекватные и равного с вами финансового обеспечения, тогда вы будете дружить и помогать друг другу. Желательно чтобы на группу соседских домов у вас был постоянный доверенный обслуживающий персонал, вдруг сломается что-то, а женщины и дети в ваше отсутствие починить не смогут, а вы в командировке.

Мое мнение: арендовать значительно выгоднее, и самому построить загородную инфраструктуру близкую к городской это бешеные деньги.
(При наличии денег на стоимость дома пусть минимум 12млн, вы получите пассивного дохода 100 тысяч в месяц без проблем, а за эти деньги уже арендуете все что захотите)

Транспортное сообщение крайне важно и сразу проблема на каждого взрослого нужна своя машина, это снова деньги. Проживая в городской квартире можно обойтись одной машиной на семью.


Дом продать, в случае чего, сможете только с дикой скидкой до 50% реальной стоимости. Особенно в кризис, ибо проживание в доме стоит денег, и особенно, если вы занятой деловой человек или руки близко к жопе растут.

P/S/ Живу за городом в большом коттедже в Курортном районе Санкт-Петербурга круглогодично более трех лет.