Муравейник. Ну а как вы хотели? Представьте, расселить все квартиры в одноэтажные домики, чтоб и деревья, и участок.... Какие площади нужны для этого!? Это проблема всех больших городов. Да и всех городов в будущем в принципе.
Согласен, где место в России взять, страна то маленькая , да и строить не из чего, ведь почти пустыня, никаких полезных ресурсов нет, приходиться перебиваться, все завозное , да покупное за границей. Хорошо хоть технологически развитая, только благодаря этому и живем, хватает дохода, что бы остальные страны не обделенные территорией завозили нам свои ресурсы.
СССР строил города по всей стране, во всех климатических поясах и территориях, даже там где природа изначально не предполагала присутствие человека, строил там полную инфраструктуру, заводы, больницы, школы, сады, кинотеатры, все что можно, теперь люди бегут оттуда, а многие населенные пункты стоят заброшенные. Люди стекаются в городские агломерации, вне зависимости от размеров страны, отток населения из деревень начался еще в 1970-е годы. НТП делает проживание в сельской местности невыгодным и дорогим.
Кроме ебической плотности и высоток, их объединяет ещё один интересный момент - все эти кварталы построены в хороших (относительно) местах города, одним и тем же застройщиком. Причём земли этот застройщик получает вне конкурса и бесплатно, в отличие от всех остальных застроев.
Секрет прост - в составе совета директоров "Дана Астра" - женщина с фамилией Лукашенко. Возможно уже вышла, после всех скандалов, но была точно. А владельцы бизнеса - сербы братья Каричи, которые разыскивались международными судами как преступники, бывшие "кошельками" Милошевича и успевшие сыбать когда он попал под трибунал. Теперь вот нашли себе другую крышу.
Это проект от застойщика (тупо нагуглил). Могу прогуляться (я сейчас в Минске) и сфотографировать. Никак минские комплексы с питерским в обсуждении не сравнить. В Минске это не "человечники" и благоустройству территории там придают значение
Время расставит все на свои места. Лет через 10 жилье там не будет стоять НИЧЕГО. Так как в городе достаточно нового жилья + еще строится. А население не растет по РФ как бы, а только уменьшается. То же Кудрово вроде тоже муравейник, но выглядит лучше. Сам на Лесной живу, до центра 10 минут ночью если, 20 днем.
Выносить производство подальше "в регионы" чисто чтобы там народ тусил, чтобы были лишние логистические цепочки на продукцию этих производств? Во всем мире (в том числе и в Германии) народ стремится в большие города, в которых его привлекает коммерческие предложения, а не государственные (которыми вы решили развивать регионы). А коммерческие, в свою очередь, будут там, где народу много. Зарплаты будут там, где коммерция, а не госпредприятия. Потому и валят в миллионники, и будут валить.
Зачем производство? Моногорода уже проходили - так не работает.
У нас тоже надо делать большие города в глуши, чтобы страна развивалась. А коммерцию легко туда загнать, к примеру, установив налоговые сборы в размере 30-40% в Москве, а при этом сделать ставку 1% в этих новых городах.
И кто этот банкет невиданной щедрости налоговых ставок оплачивать будет , не работает это, проходили уже, население не поедет в новые города, да и строить их никто не будет, они никому не нужны, СССР по всей стране города строил - и сейчас 1/3 из них почти заброшена. Людям нужна готовая инфраструктура, логистика, работа и зарплата - целину поднимать никто не поедет, не то время. Сам научно-технический прогресс сгоняет людей в сложившиеся большие агломерации, это естественный процесс. Есть 2 вариант агломерации - 1. это огромная субурбия как в США - где на десятки км. частные дома, до ближайшего магаза 20 мин. на машине и без машины ты там не выживешь, до работы 30-50 км. бывает в одну сторону до делового центра и компактные города с огромным количеством населения типа Токио, и пока побеждают последние - будущее за кучей огромных небоскребов на маленькой территории где все рядом и под рукой. А вот жизнь в сельской местности станет уделом элиты - ибо будет это очень дорого и недоступно.
Я приехал из деревни в этот крупный городок очень трудно разобраться где тут запад где восток Небоскребы небоскребы а я маленький такой то мне страшно то мне грустно то теряю свой покой
А вокруг чужие люди а кругом чужой народ от тоски глушу я водку только водка не берет Небоскребы небоскребы а я маленький такой то мне страшно то мне грустно то теряю свой покой
Ни товарища ни друга растворились как в воде и никто здесь не поможет если скажем ты в беде Небоскребы небоскребы а я маленький такой то мне страшно то мне грустно то теряю свой покой
А кругом миллионеры денег куры не клюют между ними как шакалы люди бедные снуют Небоскребы небоскребы а я маленький такой то мне страшно то мне грустно то теряю свой покой
Переполнены до смерти все большие города не гуляют в них по паркам люди ночью никогда Небоскребы небоскребы а я маленький такой то мне страшно то мне грустно то теряю свой покой
То гляди тебя ограбят то гляди тебя убьют похоронят как собаку и молитвы не споют Небоскребы небоскребы а я маленький такой то мне страшно то мне грустно то теряю свой покой
Я карабкаюсь повыше а вокруг все то же дно неужели мне богатым в жизни стать не суждено Небоскребы небоскребы а я маленький такой то мне страшно то мне грустно то теряю свой покой
Я работаю как лошадь все дела дела дела а жена не потерпела и к свободному ушла Небоскребы небоскребы а я маленький такой то мне страшно то мне грустно то теряю свой покой
Муравейник. Ну а как вы хотели? Представьте, расселить все квартиры в одноэтажные домики, чтоб и деревья, и участок.... Какие площади нужны для этого!? Это проблема всех больших городов. Да и всех городов в будущем в принципе.
Согласен, где место в России взять, страна то маленькая
Какие тупые комменты... ты за хлебушком будешь идти не 300 метров к соседнему дому, в котором "Магнит" (а еще через дом перекресток, КБ, парикмахерская, 5 салонов связи, три отделения сбера, 6 аптек и полтора ТЦ), а хреначить по грунтовочке километров 5 в магазин, в котором завоз по выходным и обслуживает всех полтора кассира. Проблема не в отсутствии места в стране, а в том, что людям не хочется это расстояние преодолевать по любому чиху.
Как бедные фины живут и несчастная европа, все то им по любому чиху куда то ехать надо или может быть просто территориально развиты локации , наполнены необходимым для проживания . Да ну ерунда это с их территориями огромными невозможно, а вот с нашей маленькой территорией единственный выход это строить дома до небес вплотную
Я вот только понять не могу одного - "дешевое жилье" - когда, лет так 5-7 назад, здесь можно было купить квартиру в долевое (например однушку за 2 млн) - это было дешево да, а сейчас что? Вот например ЖК "Гринландия" - студия 23 кв. 4! мать его миллиона рублей! У меня в небольшом курортном городке на юге России за эти деньги можно дом себе квадратов на 80-100 построить или добавить еще пол миллиона-миллион и купить его готовым. И это еще надо заметить, что не Питер, это область считается. У меня реально крыша едет от таких цен за такую конуру
Это сообщение отредактировал Viserys555 - 1 июн 2021 в 19:53
У нас так же сейчас старый аэропорт застраивают. Причем по проекту там город-сад. А по факту пиздец. А городским властям пох. Главное бабло. Да и застройщики через одного депутаты, так что все схвачено.
А зачем России аэродромы??? - Гетто...надо больше гетто....
Муравейник. Ну а как вы хотели? Представьте, расселить все квартиры в одноэтажные домики, чтоб и деревья, и участок.... Какие площади нужны для этого!? Это проблема всех больших городов. Да и всех городов в будущем в принципе.
Согласен, где место в России взять, страна то маленькая
Какие тупые комменты... ты за хлебушком будешь идти не 300 метров к соседнему дому, в котором "Магнит" (а еще через дом перекресток, КБ, парикмахерская, 5 салонов связи, три отделения сбера, 6 аптек и полтора ТЦ), а хреначить по грунтовочке километров 5 в магазин, в котором завоз по выходным и обслуживает всех полтора кассира. Проблема не в отсутствии места в стране, а в том, что людям не хочется это расстояние преодолевать по любому чиху.
Как бедные фины живут и несчастная европа, все то им по любому чиху куда то ехать надо или может быть просто территориально развиты локации , наполнены необходимым для проживания . Да ну ерунда это с их территориями огромными невозможно, а вот с нашей маленькой территорией единственный выход это строить дома до небес вплотную
Нуууу....это Финляндия 1/6 суши, а Россия - плевок на карте...
Муравейник. Ну а как вы хотели? Представьте, расселить все квартиры в одноэтажные домики, чтоб и деревья, и участок.... Какие площади нужны для этого!? Это проблема всех больших городов. Да и всех городов в будущем в принципе.
Согласен, где место в России взять, страна то маленькая
Какие тупые комменты... ты за хлебушком будешь идти не 300 метров к соседнему дому, в котором "Магнит" (а еще через дом перекресток, КБ, парикмахерская, 5 салонов связи, три отделения сбера, 6 аптек и полтора ТЦ), а хреначить по грунтовочке километров 5 в магазин, в котором завоз по выходным и обслуживает всех полтора кассира. Проблема не в отсутствии места в стране, а в том, что людям не хочется это расстояние преодолевать по любому чиху.
Как бедные фины живут и несчастная европа
Ты в Европе-то давно был? Не в туристических городках, а в местах, откуда молодые уезжают при первой возможности в большой город, и такое там везде.
Это результат не жадности, а рыночной конъюктуры и тупости покупателей таких квартир. Не было очевидно, что там будет пиздец при такой плотной застройке? БЫЛО! Вопросы?
Ну еще главного архитектора можно в этот район переселить без права переписки.
Проходим тот же этап, что прошла Америка со своими "проджектами". В Нью-Йорке такие кварталы через несколько лет очень сильно маргинализировались. Кто был умнее и цивилизованнее, накопили и уехали в более благополучные и дорогие районы, остались маргиналы. Думаю, эта участь через пару десятков лет ждет и Мурино. Превращение в гетто и кратный рост криминала.
Не надо тут нагнетать! Живу в Мурино третий год и всё отлично! Как сделали съезд и выезд к КАДу вообще стало супер. С парковками в разы лучше чем Кудрово и иже... Школы и инфраструктура много лучше некоторых городских районов. С больничкой ещё бы наладить и вовсе будет огонь! Хотя отделение Токсовской уже открыли на Воронцовском 17! Минусят любители вечностоящего центра? Жил я и на Петроградке- хрен припаркуешься, и на Академике всё те же проблемы. Сравнивая где лучше-хуже. Мурино где-то по середине!
Кроме парковки вас в жизни что-то интересует?
Человек-автомобиль, блеат.. Это сообщение отредактировал Oleggka - 1 июн 2021 в 20:19
Муравейник. Ну а как вы хотели? Представьте, расселить все квартиры в одноэтажные домики, чтоб и деревья, и участок.... Какие площади нужны для этого!? Это проблема всех больших городов. Да и всех городов в будущем в принципе.
Согласен, где место в России взять, страна то маленькая
Какие тупые комменты... ты за хлебушком будешь идти не 300 метров к соседнему дому, в котором "Магнит" (а еще через дом перекресток, КБ, парикмахерская, 5 салонов связи, три отделения сбера, 6 аптек и полтора ТЦ), а хреначить по грунтовочке километров 5 в магазин, в котором завоз по выходным и обслуживает всех полтора кассира. Проблема не в отсутствии места в стране, а в том, что людям не хочется это расстояние преодолевать по любому чиху.
Твой коммент не мене тупой. Опыт развитых стран, да и в России тоже показывает, что в хорошо развитом малоэтажном посёлке доступ ко всем удобствам если не в шаговой доступности, то добраться до ТЦ в деловом центре города будет не дольше, чем по пробкам выбираться из такого спального района. На Западе ж тупые, у них нет таких умных советчиков как ты. Живут там в личных домах в пригороде и страдают - как им, блеать, бедненьким до КБ или парикмахерской добраться. Сидят годами трезвые и непостриженные. И не надо выдавать желаемое за действительное. Все понимают, что в этих районах (не путать с традиционными районами в центрах городов, так называемое элитное жильё), описанных в заглавной теме, люди выбирают жильё от невозможности себе позволить лучше вариант, а не из-за того, что якобы всё под боком. Да и то в подавляющем большинстве ипотечники.
Это сообщение отредактировал Лектер007 - 1 июн 2021 в 20:39
Я тоже ненавижу Мурино и Кудрово, но... не от хорошей жизни люди там хаты покупают. На что хватает - то и берут. И уж точно никто не воспринимает это место как "мечту", где хочется состариться и умереть. Нет, это место для старта в большом городе. Да, джунгли, да парковок нет, да пробки. Но дёшево! Аренда максимум 20. Зарабатывай, покупай на Рубинштейна) Или на Крестовском острове) Для старта, для молодого - норм место.
Муравейник. Ну а как вы хотели? Представьте, расселить все квартиры в одноэтажные домики, чтоб и деревья, и участок.... Какие площади нужны для этого!? Это проблема всех больших городов. Да и всех городов в будущем в принципе.
Площадей-то дохуя. Только вот инфраструктура к ним будет космических денег стоить
ты только что ответил на часто задаваемый вопрос:"Почему в америке дома из говна и палок стоят как 8-ми комнатная квартира в Мурино?" 1. Строительные нормы соблюдаются и они подразумевают определенный процент площади под школы, парки, зеленые зоны и прочие прогулочные дорожки= купил ты землю, решил построить комьюнити, отстегни эти проценты городу. Не дискутируется. 2. С застройщика берут залог и ежели какие-то нормы не соблюдены или что-то построено не так как надо - его посылают нах, нанимают другого и за залоговые деньги сделают как положено 3. строят сначала подземные коммуникации, потом дороги, а потом уже первые дома. Никто не разрешит продать дом, в котором нет эл-ва, газа, воды и прочих канализаций, а также нормального выезда в остальной город 4. Чиновник не смотрит в рот/карман застройщику. Малейшее подозрение, шум по поводу сотворенной куйни будет стоить ему должности (как минимум) = льготы, госпенсия, да и просто позор на него и его семью падет. Договориться (по нашему) с сити инспектором....удачи вам, только в тюрьму не сядьте за попытку подкупить госслужащего. Случаи были. 5. Проектировщики тупо следуют т.н. "кодам и нормативам". Их иногда пересматривают, но редко и обосновано. Пример - при проектировке улицы, стараются всунуть как можно больше участков, заставляют пересчитывать конфигурации по несколько раз, но....ежели положено от стены дома до забора/границы участка 4 фута, то будет 4 фута и ни сантиметром больше или меньше, 6 футов - значит 6. Будет на 10 см меньше - штрафы замучаешься платить. 6. Чем больше зеленых зон, прогулочных, игровых пространств и прочих прудов - тем дороже дома в районе. Что понятно - считается не только площадь твоего участка, но и все, что к нему прилагается. 7. Многоэтажки, в основном - для молодежи, бедноты или же роскошные квартиры близко к деловому центру. БОльшая часть народу стремится купить именно дом. Стандартнй дом 3+ спальни, 3+ ванные комнаты (с туалетом) и семейными пространствами - столовая, ливинг рум, фэмили рум и пр. Как суррогатный вариант - таунхаузы. В общем, долго рассказывать - Urban and Environmental Planning, этот курс в университетах называется, обязателен для всех инженерных специальностей без исключения. Есть-ли попытки как-то схитрить и вымутить из застройки больше денег чем положено? Бывает, редко, но бывает=скандал, штрафы, увольнения и пр. Компания, которая на таком попадется становится токсичной, с ней стараются дела не иметь - боятся чинуши замараться. Опять, свои зарплаты и льготы они на несколько десятков тысяч долларов не променяют. Да, еще - выдать разрешение на застройку фирме, которая образовалась позавчера и имеет капитал в 100 рублей - не пройдет ни под каким соусом, какие бы "связи" ее основатели не имели. Понатворить херни и тихо слинять оставив городу проблемы - не получится - читайте выше про залог (лиен). И т.д. Похожие системы работают не только в США и Канаде, но и в Швеции, Германии, Дании - то что я лично знаю и на зуб пробовал. Вот так-то, малята.
Это сообщение отредактировал ivanpetrof - 1 июн 2021 в 21:37
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
, не работает это, проходили уже, население не поедет в новые города, да и строить их никто не будет, они никому не нужны, СССР по всей стране города строил - и сейчас 1/3 из них почти заброшена. 
yaplakal.com