Россиянам не хватает средней зарплаты для покупки своего жилья

Покупательная способность = цена

Завтра - приезжает Гарри Потер и одним движением палочки утраивает всем среднюю зарплату...

И, таки что же будет дальше...?

Чтоб снизить на недвигу цены - надо в разы поднять квартплату - чтоб убрать из городов пенсов и всякий малозарабатывающий контингент,
и резкий - в разы! налог на метраж выше среднего - чтоб "инвесторов на недвижки" придушить. Естественно при этом никаких мигрантов тут не должно быть вообще.

Это вот реально уронит цены вдвое, а по другому квартиры так и останутся доступным по цене сразу менее 1% населению, или в 10-20 летнею ипотеку - 20%

Но ведь покупают. Вот в чем угар.
И тут надо думать, либо официально в цифрах что то не то, либо люди реально зарабатывают такие деньги.

И кстати, почему считали без первоначального взноса в виде наследной квартиры, которую бабушки и дедушки бесплатно получили?

Цитата (шумасброд @ 13.07.2024 - 22:01)

В Москве средняя зарплата 180 тысяч в месяц?Москвичи то сами знают об этом?

Ну, те которые живут внутри Садового кольца скорее всего знают, а вот остальные - сомневаюсь я...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Waterwall @ 13.07.2024 - 23:39)

И кстати, почему считали без первоначального взноса в виде наследной квартиры, которую бабушки и дедушки бесплатно получили?

потому что это гуманитарии (жрналисты)

так и покупают.с первым взносом, с помощью родителей. у кого есть какая возможность-тот так и выкручивается

Как маленькие, работаешь в Москве, живёшь в Перми.
И зачем вам двушка?
Студии моднее
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какой идиот с зарплатой 540 тыс будет брать кредит на 30 лет, если с таким доходом он за 4 года наберёт на квартиру?

Какие блять журналисты, в каких блять журналах
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (шумасброд @ 13.07.2024 - 22:01)

В Москве средняя зарплата 180 тысяч в месяц?Москвичи то сами знают об этом?

Знают конечно. Василич говорил что 200 средняя зарплата.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну в Красноярске в принципе смогли)))
Остается еще чуть-чуть и не кушать еще

Цитата (MrClever @ 13.07.2024 - 22:10)

Кто разогнал цены? Правильно, сам народ и разогнал создав бешеный спрос . Хватают по любым ценам и под любой процент лишь бы дали ипотеку. Вот вам и результат . Кстати квартира в плане инвестиций или хотя бы сохранения денег вообще провал, даже инфляцию не обгонишь . Но наш народ в этом не разбирается

Чего?) 3х комнатные что я смотрел 3 года назад за 5, сейчас продают по 7-8.
Аренда с 20-30 подскочила до 50 )
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как в анекдоте - ебите хор. Покупай на вторичке, там нет таких цен.

Цитата (GhosT333 @ 14.07.2024 - 01:24)

Цитата (MrClever @ 13.07.2024 - 22:10) Кто разогнал цены? Правильно,  сам народ и разогнал создав бешеный спрос . Хватают по любым ценам и под любой процент лишь бы дали ипотеку. Вот вам и результат . Кстати квартира в плане инвестиций или хотя бы  сохранения денег вообще провал, даже инфляцию не обгонишь . Но наш народ в этом не разбирается Чего?) 3х комнатные что я смотрел 3 года назад за 5, сейчас продают по 7-8. Аренда с 20-30 подскочила до 50 )

Поставить цену в 7-8,не значить продать за эту цену.

Цитата (MrClever @ 13.07.2024 - 22:10)

Кто разогнал цены? Правильно, сам народ и разогнал создав бешеный спрос . Хватают по любым ценам и под любой процент лишь бы дали ипотеку. Вот вам и результат . Кстати квартира в плане инвестиций или хотя бы сохранения денег вообще провал, даже инфляцию не обгонишь . Но наш народ в этом не разбирается

вот тут согласен- купить скворечник в жопе мира за 6 лямов в ипотеку легко, нет никакой инфраструктуры- да пофиг, то что 10 лет назад это и городом не являлось ваще пофиг, новый дом же, а то что он джамшутами построен из говна и палок и для парковки в чистом поле места не хватило всем плевать

Цитата (astroboat @ 13.07.2024 - 23:39)

Покупательная способность = цена Завтра - приезжает Гарри Потер и одним движением палочки утраивает всем среднюю зарплату... И, таки что же будет дальше...? Чтоб снизить на недвигу цены - надо в разы поднять квартплату - чтоб убрать из городов пенсов и всякий малозарабатывающий контингент, и резкий - в разы! налог на метраж выше среднего - чтоб "инвесторов на недвижки" придушить. Естественно при этом никаких мигрантов тут не должно быть вообще. Это вот реально уронит цены вдвое, а по другому квартиры так и останутся доступным по цене сразу менее 1% населению, или в 10-20 летнею ипотеку - 20%

и в итоге ты получишь не падение цен на недвигу, а рост забивших хуй на квартплату и очередной коллапс жкх!убрать пенсов это убрать 100% добросовестных плательщиков на вторичке, которые и так платят за воздух, дефицита жилья нет, есть много тупого населения, ведущегося на рекламу

Так не покупайте вы ничего чтоб потом не ныть что денег нет, цены высокие, бла-бла-бла, заебали уже.

Цитата (GhosT333 @ 13.07.2024 - 14:24)

Цитата (MrClever @ 13.07.2024 - 22:10) Кто разогнал цены? Правильно,  сам народ и разогнал создав бешеный спрос . Хватают по любым ценам и под любой процент лишь бы дали ипотеку. Вот вам и результат . Кстати квартира в плане инвестиций или хотя бы  сохранения денег вообще провал, даже инфляцию не обгонишь . Но наш народ в этом не разбирается Чего?) 3х комнатные что я смотрел 3 года назад за 5, сейчас продают по 7-8. Аренда с 20-30 подскочила до 50 )

И что? Если аренда 50, значит берут. А раз берут, будет и 70, и 100. Долбоёбы готовы три шкуры с себя отдать этим пидарасам, и что теперь?

Цитата (AlexJew @ 13.07.2024 - 22:03)

Для одного человека не хватает, но двое работающих в семье на среднюю зарплату вполне могли бы потянуть, по крайней м в Красноярске по крайней ме если данные о зарплатеральные. Моцква не ипет. Да и с ценами похоже пиздеж

Ага, 30 лет каждый месяц по сотке отдавать? Это при постоянном росте цен на все вокруг?
А итоговая стоимость квартиры тебя устраивает?
В каком-нибудь Тайланде за эти деньги можно дворец купить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SuperSmoking @ 13.07.2024 - 22:03)

Да хуйня! в Новосибирске трёшку (80м) можно за пять-шесть лямов взять на вторичке, не в "элитном" комплексе, но и не в ауле

А где взять 6 лямов?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (SuperSmoking @ 13.07.2024 - 22:03)

Да хуйня! в Новосибирске трёшку (80м) можно за пять-шесть лямов взять на вторичке, не в "элитном" комплексе, но и не в ауле

Это когда у тебя есть деньги, а когда их нет?

Так на это и расчёт - у рабов не должно быть собственности.

Цитата (denmor @ 13.07.2024 - 22:04)

Двушка в новостройке, в Волгограде 6,8 млн? Там что, комнаты по 1квв.м? Откуда эти цены? Двушки в новостройках у нас, 8-10 млн в среднем. Ну, если, не ебеня.

Новые раеалии, я два дня назад полез цены на квартиры смотреть и охуел, 6,4 миллиона за панельную двушку и это в моем мухосранске.

Цитата (Алекс22 @ 14.07.2024 - 05:36)

Цитата (AlexJew @ 13.07.2024 - 22:03) Для одного человека не хватает, но двое работающих в семье на среднюю зарплату вполне могли бы потянуть, по крайней м в Красноярске по крайней ме если данные о зарплатеральные. Моцква не ипет. Да и с ценами похоже пиздеж Ага, 30 лет каждый месяц по сотке отдавать? Это при постоянном росте цен на все вокруг? А итоговая стоимость квартиры тебя устраивает? В каком-нибудь Тайланде за эти деньги можно дворец купить

А у нас за эту цену и халупу не купишь и что? У нас дом на 6 комнат с 3 сотками земли на периферии начинается от ляма баксов. квартира 4 комнаты 600 К$. И что? Ты же дворец в Таиланде не покупаешь.

Цитата (Pervachs @ 13.07.2024 - 22:54)

А почему цены так завышены? Почти в два раза? Например в казани, новостройка 2-х комнатная стоит примерно 6,5 миллионов. А тут 11 миллионов. Так что это просто выброс говна на ветилятор.

В Казани метр 200 р стоит, что за новостррйка такая в 30 квадратов?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ZavGar @ 13.07.2024 - 22:30)

бля, минута поиска, Москва, 2-к. апартаменты, 78,3 м², 1/5 эт. 4 300 000 ₽ Москва, улица Винокурова, 10к1 Академическая11–15 мин.

Апартаменты вообщ не являются квартирой, в них нельзя прописаться и коммуналка там как в коммерческом помещении. Поэтому эта ерунда стоит дешевле
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (westdm @ 13.07.2024 - 22:13)

Цитата (gelezo131 @ 13.07.2024 - 22:06) Чето странно, при зп в 539 000 я вполне могу и 400 000 в месяц отдавать, странные цифры какие-то. Интересно много кто 539тыс в мск получает.. Судя по объемам строящегося и сданного жилья в Москве, где уже на котлованах однушки продаются по 15-20 млн. рублей, а двушки по 25-30, в Москве полно людей которые покупают это жилье, это тысячи и тысячи квартир в этих строящихся небоскребах-свечках, по 5-6 штук рядом. И сданные пустые не стоят, там живут, и не точно не депутаты и чиновники, их явно не хватит на весь тот объем жилья. Так что достаточно много там людей имеют подобный доход, которого достаточно для покупки и оплаты ипотек на такое жилье.

Изучи вопрос внимательней.

Строится - не значит подаётся.

В Питере более 50% строящегося и построенного жилья нераспродано.

В Москве - более 60%.

В Омске и Краснодаре - более 70%.

В других городах тоже более 60% нового жилья стоит пустым.

В среднем по стране - около 60%.

Цены на жильё искусственно завышены.

Себестоимость строительства жилья составляет максимум 20% от его продажной цены.

Остальное - откаты и жадность застройщиков.

Они продают треть построенного, и этих денег с лихвой хватает на новое строительство.

Останавиться они уже не могут - иначе этот пузырь лопнет.

И тогда им пиздец. Этого они допустить не могут.

Но и цены снижать не будут - пусть луше дома стоят пустые и постепенно рушатся.

Иначе они потеряют свои сверхприбыли.

Тем более, что много жилья построено тупо в ебенях, без какой-либо нормальной инфраструктуры.

Его и по низкой цене никто не купит.

Страна на грани феерического строительного кризиса, но наше любимое государство решило помочь своим дружкам-олигархам и учредило программу КРТ, согласно которой им выделят новые земли для строительства на уже застроенной территории крупных городов.

Просто выселив оттуда миллилоны жителей.

И в некоторых городах это уже началось.

Наше государство и олигархия - наши враги.
Это сообщение отредактировал Greyshadow - 14 июл 2024 в 08:26