В Сочи, до олимпиады, каждый второй гараж такой был.
Пффффффффффффффффффффффф.....Были, есть и будут. Сносили в основном жестяные ракушки и сейчас на их месте магазины в 2-3 этажа. Что касаемо "предписания снести" и прочих ужасов. Проблема №1 - найти хозяина, коему это предписание выдать. Проблема №2 - снести сооружение. Хозяин вдруг окажется пенсионеркой лет 80-ти, у которой пенсия 5000 рублей, а за счет бюджета такое сносить - очень дорого и сумма в бюджете на это дело, как правило, смешная. В Сочи перед приведением всего в порядок на эти цели было выделено 100 млн руб и то старались сносить мелочевку, чтобы числом поболее выходило. Единственное, что реально смогут сделать - не регистрировать в юстиции, но и там как-то выкручиваться умудряются. ЧТо касаемо незаконности, то фишка даже не в этажности, а в том, что земельный участок просто не предназначен для жилищного строительства - раз, и земля может вообще находится в собственности города - два. В этом случа ищут "спонсора", который снесет самоволку и построит на этом месте уже законный объект.
Это сообщение отредактировал deeemon - 8 июн 2015 в 17:33
Интересно, а насколько законна и безопасна такая конструкция?
На счет безопасности: - если фундаментная плита под гаражом есть и она больше габаритов гаража хотя бы на 1 метр, то строение безопасно и не завалится; - каркас здания, колонны и перекрытия, видимо монолитные, плита над первым этажом усилена балками - вполне надёжно. А вот на счёт законности - если я не ошибаюсь, частным лицам без согласования запрещено строительство более 3-х этажей. Кто в курсе по законодательству подтвердите или опровергните мои знания.
Ну ладно дом. Но ведь там газа нет,и быть не может, инженерных сетей нет и быть не может, вода - может быть, но ооооочень вряд ли. СРАТЬ КУДА???
Оооо.. Чувак, газ в России есть далеко не у всех, много у кого его вообще нет и не планируется в ближайшее время появится. В моем регионе газа никогда не было, и я не знаю что это такое. Только электричество. Так что это не проблема ) а вот сральник проблема)
Это сообщение отредактировал Vasyache - 8 июн 2015 в 17:45
Интересно, а насколько законна и безопасна такая конструкция?
коли построил, значит земля в собственности, а если в собственности в городе, то с позволения какого то арх управления и БТИ разумеется, без них ни куда а так главное что бы не уродовал облик города! а если на фоне многоэтажка то соответственно не центр и ни чего не уродует.. думаю на сваях устоит и не пошатнется!
ну насколько я слышал, это законно, если земля приватизирована, и по документам все в поряде, строй хоть три итожа, а платить будеш как за гараж, и налог за землю скока он там квадратов занимает!
Ну ладно дом. Но ведь там газа нет,и быть не может, инженерных сетей нет и быть не может, вода - может быть, но ооооочень вряд ли. СРАТЬ КУДА???
Оооо.. Чувак, газ в России есть далеко не у всех, много у кого его вообще нет и не планируется в ближайшее время появится. В моем регионе газа никогда не было, и я не знаю что это такое. Только электричество. Так что это не проблема ) а вот сральник проблема)
и сральник не проблема: септик+насос. вода... если рядом есть колонка (водопровод), то можно "полулегально" подключиться. т.е. приедет водоканал и за н-ую сумму подключит воду, но не будет что либо оформлять. газ он не особо нужен. у меня нет и чувствую себя вполне комфортно.
Это называется начал строить обычный гараж и вдруг чета психанул! )) via vk
Он не "психанул", он ухуел. До ближайшего рейда насчет незаконных пристроек. Потом этот очередной наглец будет на ТВ лицом торговать, жаловаться на контролирующие органы.
ну насколько я слышал, это законно, если земля приватизирована, и по документам все в поряде, строй хоть три итожа, а платить будеш как за гараж, и налог за землю скока он там квадратов занимает!
ошибаетесь. правила землепользования и застройки есть практически в каждом городе, они как правило не предусматривают строительство гаражей больше одного этажа. оформления права собственности на землю и на объект недвижимости (по декларации упрощенной регистрируют права на гаражи без выдачи разрешений и т.п.) не дают оснований для нарушения градостроительных норм. такие дела.
Добавлено в 19:52
Цитата (MrKrolik @ 8.06.2015 - 19:49)
Сейчас законно можно и прописку на это получить!
сначало нужно оформить права собственности и в суде отбиться от архитектуры а потом можете и прописку делать ага.
О, а я живу в 12этажке) Ялта, Массандра. Рядом знаменитый винзавод. Кстати у нас на этих гаражах делают деньги. Покупают землю и строят мини-гостиницы для туристов... На фото то-же самое место, только чуть ниже. Высотка сверху за первым гаражом.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com