Инфантильное

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (6) « Первая ... 2 3 [4] 5 6   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
VicV 7 авг. 2021 г. в 09:28
Ярила  •  На сайте 15 лет
3
Цитата (aaaspbgold @ 6.08.2021 - 21:34)
Это же за сколько она ее сдавала, что за 8 лет отбила ипотеку ? Что то не сходится . Пиздешь и провокация для хайпа.

да нет, квартира хорошая (купленная вовремя) отбивается за 7-10 лет.


Только у нее риски все + ремонты текущие при использовании

если вы про Москва-бад, то там ничего не окупится при ебанутых ценах

Это сообщение отредактировал VicV - 7 авг. 2021 г. в 09:29
John775963 7 авг. 2021 г. в 09:57
Ярила  •  На сайте 13 лет
1
Цитата (aaaspbgold @ 6.08.2021 - 22:34)
Это же за сколько она ее сдавала, что за 8 лет отбила ипотеку ? Что то не сходится . Пиздешь и провокация для хайпа.



Я сам так две квартиры покупал: ипотеку рассчитывал и брал ровно столько, чтобы платежи по ипотеке соответствовали арендным платежам. Это было, примерно, 1/3 от стоимости квартиры.
И эту треть оплачивали арендаторы.
Михаил45 7 авг. 2021 г. в 10:03
Ярила  •  На сайте 10 лет
1
Цитата (John775963 @ 07.08.2021 - 09:57)
Я сам так две квартиры покупал: ипотеку рассчитывал и брал ровно столько, чтобы платежи по ипотеке соответствовали арендным платежам. Это было, примерно, 1/3 от стоимости квартиры.
И эту треть оплачивали арендаторы.

Плюс еще в том, что платеж у тебя фиксированный, а аренда понемногу растет, раз в 5 лет можно смело поднимать минимум на 10-20%

Размещено через приложение ЯПлакалъ
nazaroff 7 авг. 2021 г. в 10:14
partyzanen  •  На сайте 12 лет
0
А что так можно было? )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Свояк 7 авг. 2021 г. в 10:17
Ярила  •  На сайте 12 лет
0
Цитата (Михаил45 @ 7.08.2021 - 10:03)
Цитата (John775963 @ 07.08.2021 - 09:57)
Я сам так две квартиры покупал: ипотеку рассчитывал и брал ровно столько, чтобы  платежи по ипотеке соответствовали арендным платежам. Это было, примерно, 1/3 от стоимости квартиры.
И эту треть оплачивали арендаторы.

Плюс еще в том, что платеж у тебя фиксированный, а аренда понемногу растет, раз в 5 лет можно смело поднимать минимум на 10-20%

У нас что-то не растет аренда.

Папенькину двушку в центре рядом с ВУЗами сдаю за 10 + коммуналка уже значительно больше пяти лет. Иногда жильцы меняются. И при попытке увеличить аренду хотя бы на тыщу новых жильцов уже не наблюдается. Ставлю снова десятку - квартира тут же сдается.
Синтетик 7 авг. 2021 г. в 10:21
Тгасклит  •  На сайте 8 лет
0
Цитата (xort82 @ 6.08.2021 - 23:32)
Про трамвай вообще зашло..

Вот поэтому в Москве троллейбусов и не стало. Москвичи их себе забрали.
paumka 7 авг. 2021 г. в 10:24
Ярила  •  На сайте 14 лет
1
Цитата (aaaspbgold @ 06.08.2021 - 22:34)
Это же за сколько она ее сдавала, что за 8 лет отбила ипотеку ? Что то не сходится . Пиздешь и провокация для хайпа.

Я как раз таки принял решение брать ипотеку, когда посчитал сколько я отдал за 8 лет съёма... Как раз цену квартиры и отдал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
ozz2008 7 авг. 2021 г. в 10:25
Ярила  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (aaaspbgold @ 6.08.2021 - 22:34)
Это же за сколько она ее сдавала, что за 8 лет отбила ипотеку ? Что то не сходится . Пиздешь и провокация для хайпа.

Смотря какой первоначальный взнос был...
RGCitizen 7 авг. 2021 г. в 10:32
Ярила  •  На сайте 8 лет
0
Цитата
Если начальный платеж был процентов 30, и учитывая цены на квартиру 8-10 лет назад, особенно если она ее брала еще на этапе котлована (как раз лет 10 назад) и , по первости, платила сама, вовремя делала реструктаризацию для снижения процентной ставки, ну и , немного обобщила, то может быть....

Вот у тебя проблем нет, и много свободного времени.

Я щас-то пишу под отмазкой, что кофию испить отошел от работы. :-)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Nefed 7 авг. 2021 г. в 10:33
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Жыр, по факту данный "бизнес" та еще ебань.
mydim 7 авг. 2021 г. в 10:37
Балагур  •  На сайте 5 лет
0
Попытка- не пытка!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
погляделкин 7 авг. 2021 г. в 10:53
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
Цитата (иСережатоже @ 6.08.2021 - 22:31)
Достоевского не читали,а так бы стало две квартиры.

У опера, как в 37 году gigi.gif
Правда быстро бы отошла генеральским детишкам shum_lol.gif
Baalbeckhan 7 авг. 2021 г. в 11:17
Ярила  •  На сайте 11 лет
0
Цитата (aaaspbgold @ 06.08.2021 - 22:34)
Это же за сколько она ее сдавала, что за 8 лет отбила ипотеку ? Что то не сходится . Пиздешь и провокация для хайпа.

Если половину выплатить первоначальным взносом, оформить на лет 10, а потом вносить с опережением, то почему нет?
Платеж там будет плюс-минус тыщщ 20, а сдать квартиру можно и подороже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
kobz83 7 авг. 2021 г. в 11:29
Хохмач  •  На сайте 10 лет
0
Не ну а че таково?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Vuru 7 авг. 2021 г. в 11:30
Странный  •  На сайте 15 лет
0
Цитата (aaaspbgold @ 7.08.2021 - 00:34)
Это же за сколько она ее сдавала, что за 8 лет отбила ипотеку ? Что то не сходится . Пиздешь и провокация для хайпа.

сначала спроси, сколько она ввалила в первоначальный взнос. Мож, вопросов и не будет

вдруг она в ипотеку взяла всего 15%
DoomGiver 7 авг. 2021 г. в 11:33
Весельчак  •  На сайте 10 лет
1
Ну вот схренали за 8 лет нереально выплатить ипотеку, имея пол стоимости хаты на руках, вступив в долевое, за 5 лет реально выплатить

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Лектер007 7 авг. 2021 г. в 11:34
Ярила  •  На сайте 4 года
-1
Касательно трамвая
С детства ездила говорит, скажем 2 раза в день. С учётом инфляции ладно сразу возьмём в расчёт 20 руб за поездку.
Это 40 руб в день.
Ну скажем ездит 270 дней в году. Это в год тратит 10800 р.
Трамвай средней паршивости стоит 45 млн. руб.
Значит аффтарше в среднем 4 167 лет. Т.е. она ездила ещё на трамваях Древнего Египта, построенных теми же рептилоидами, что строили и пирамиды.
Живут же люди. gigi.gif
UPD. А нет, пизжю, там же вроде платный проезд начинается с 7 лет, значит ей 4174 лет. gigi.gif

Это сообщение отредактировал Лектер007 - 7 авг. 2021 г. в 11:39
олдбич 7 авг. 2021 г. в 11:37
======!  •  На сайте 11 лет
0
Цитата
Если половину выплатить первоначальным взносом, оформить на лет 10, а потом вносить с опережением, то почему нет?
Платеж там будет плюс-минус тыщщ 20, а сдать квартиру можно и подороже.

Ну половину не половину....за два ляма брали квартиру в самаре.на 12 лет.первоначалка что-то около 600-700тыс.платёж 17тыс.можно было в эти деньги квартирантов пустить ,но заехал брат.иногда по графику платили,иногда чуть больше закидывали.написали заявление на снижения процентов,нам пересчитали.погасили в итоге за 6 лет.по итогу с учётом процентов квартира сейчас так и стоит если её за нал покупать.
Но это у нас в ебенях.в Москве понятно что пиздец полный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Остапенко 7 авг. 2021 г. в 11:48
КИТАЙ  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (xort82 @ 7.08.2021 - 02:32)
Про трамвай вообще зашло..

А ведь некоторые на поездах (электричках) десятки лет ездят практически ежедневно по своим делам и платят свои кровные. Видать тоже могут на вагон претендовать.
Остапенко 7 авг. 2021 г. в 11:50
КИТАЙ  •  На сайте 9 лет
0
Цитата (Lomamaisty @ 7.08.2021 - 02:28)
via вотсап

Им бы в провинцию Китая Гон-Конг. Там один квадратный метр жилой площади стоит в среднем 1 500 000 рублей. Посмотреть сколько лет бы они выкупали бы пару метров жилья.
katokcomatsu 7 авг. 2021 г. в 11:57
Ярила  •  На сайте 5 лет
1
Цитата (NiceCar @ 06.08.2021 - 23:28)
Это если договора нет, а если есть, то минимум через 2 недели, а если есть дети и дело происходит осенью, то до весны вообще можешь забыть что это твоя квартира)))

Брехня, всех выселить реально в зиму с детьми. Ты как собственник заявляешь и отключают электричество и газ, а и пофиг сколько там детей живёт, кто сможет жить без света? Непрописаные дети спокойно выселяются прямо в снег, даже свои, а чужие вообще не проблема

Размещено через приложение ЯПлакалъ
katokcomatsu 7 авг. 2021 г. в 12:03
Ярила  •  На сайте 5 лет
0
Цитата (IKTORN @ 07.08.2021 - 08:54)
В Словении есть закон - если человек снимает одно и то же жилье 10 лет подряд, оно переходит в его пожизненное пользование. То есть, владельцем он не становится, но пользоваться этим жильем может это конца жизни. Даже 1 такой случай знаю

И владелец не может продать это жильё? Что за бред? Не является собственником, но имеет право пожизненно жить там, бха ха, что за херню я прочитал? Как можно не будучи собственником пожизненно жить там?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
Salagin 7 авг. 2021 г. в 12:14
Ярила  •  На сайте 13 лет
0
Цитата
Так нельзя считать. 8-10 лет назад процентная ставка была 17 процентов годовых, то есть посчитай сколько сверху еще отдашь за 8 лет.....

Я ровно 10 лет назад брал ипотеку, ставка была 13,5. При том, что у меня первоначальный взнос был всего 10%

Размещено через приложение ЯПлакалъ
daivanoff 7 авг. 2021 г. в 12:19
Ярила  •  На сайте 13 лет
2
Цитата
Не

Ну почему же. Я раньше в коммуналке жил, и соседка сдавала свою комнату тетке 50+. И мы с ней вполне мирно сосуществовали, лет 6, после чего ей что то в голову бумкнуло и она заявила, что живет здесь так долго, что комната считай её уже и начала мне диктовать свои правила поведения в моей квартире (2 комнаты из 3 были мои). А еще история - у меня умер лучший друг, так один наш общий знакомый звонил мне и интересовался, что там с его имуществом, кто в наследство вступает и че там насуетить можно. Так что не толсто, вполне может быть. Таких халявщиков-долбоебов хватает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
BryanFury 7 авг. 2021 г. в 12:43
Приколист  •  На сайте 8 лет
0
Цитата (djSteePP @ 7.08.2021 - 02:38)
в талапонии если ты официально снимаешь хату. через договор и платишь со своего счёта за кварплату. то через 5 лет можно подать в суд и сделать отчуждение квартиры типо за ненадобностью. поэтому все договора делают максимум на год.

Где?
И разве 5 договоров по году (подряд) не равны одному на 5 лет?
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 39713
0 Пользователей:
Страницы: (6) « Первая ... 2 3 [4] 5 6  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх