«Я, нах*й, реву, бл*ть», — девушка плачет из-за цен на аренду жилья в Москве

Цитата (FunnyBanana @ 22.09.2024 - 18:40)

фу, самое мерзкое в бабе это ныть и пищать в надежде что кто-то пожалеет

Мужики не меньше ноют и просят о помощи

Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:30)

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:28) Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:22) Ты еще 1912 год вспомни. Квартир по 30 тысяч в Москве давно нет, есть только липовые рекламные объявления на Авито и ЦИАНе. Я в ноябре прошлого года съехал, снимал пару лет у метро Новогиреево. 5 минут пешком до метро. Хорошее расположение, на метро без пересадок до центра минут 20. 35 тыс + счетчики. Однушка в очень хорошем состоянии. За 30 может и нет, но за 35-40 найти можно. Ну, попробуй найди

А у тебя рук нет что ли?

Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:34)

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:32) Цитата (ERRATA @ 22.09.2024 - 17:27) Ставка ЦБ 19%, аренда однушки щя должна ваще под 150к стоить, скажите спасибо, что по 50+ кто-то вам сдает ))) щя побольше таких кобыл домой в деревню свалит, ну и хорошо , коров тоже доить кому-то надо)) Так и есть. Условная однушка стоит 10 миллионов. Ставки по депозитам порядка 20% годовых. Если продать квартиру и все положить на счет, то выйдет 166 тыс в месяц. Сдавать такой актив за 50 тыс в месяц - это почти даром, хотя и пиздец с точки зрения арендатора Проблема в том, что ее не продать за 10. Без ипотеки рынок вторички встал.

Ну рынок вторички тащемта не на ипотеке и держался, вторичка и стоит дешевле давно, ибо ипотека это про первичку. За 10млн не продашь однушку? ну канеш, внутри мкад ваще без проблем, их выкупают вечно как раз под аренду.

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:37)

А у тебя рук нет что ли?

И да среди объявлений сегодня куча говна)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Дубайск @ 22.09.2024 - 16:41)

$600 - нормальная цена для жизни в таком городе, как Москва.

Когда бакс был 30, однушка в месяц стоила около $1000.
Так что подешевело. Халява.

Цитата (Фильдеперс @ 22.09.2024 - 16:43)

А я почему-то стесняюсь цену поднять(( Сдаю за 25. Девочка хорошая живёт.Можно бы уже и 30-35 попросить,а я не могу((

Хорошего жильца надо беречь. Они нынче редкость
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RADIODJ @ 22.09.2024 - 16:39)

Нравится-не нравится... Но не плачь, моя красавица)

тупик для будущих поколений.

и молодёжь не нужна.

русским - выставки и волонтёрство, мигрантам и нацменам - льготы и русский бюджет, вайлдберриз - чеченам, индексацию зарплат - чиновникам, президенту - новый срок, олигорхату - новые активы.

всё как при СССР, но с капиталистическим и демократическим обманом, где из кармана русских черпают деньги на новые "социалистические" идеи с циничной реализацией.
Это сообщение отредактировал Gilec - 22 сен 2024 в 17:43

Цитата (Sabomnim @ 22.09.2024 - 17:34)

чет за 70 многовато... недавно рынок только смотрел, в среднем +/- 40, в зависимости от района и отделки.

Так правильно, всё от района, времени до метро и на метро, зависит
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:34)

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:32) Цитата (ERRATA @ 22.09.2024 - 17:27) Ставка ЦБ 19%, аренда однушки щя должна ваще под 150к стоить, скажите спасибо, что по 50+ кто-то вам сдает ))) щя побольше таких кобыл домой в деревню свалит, ну и хорошо , коров тоже доить кому-то надо)) Так и есть. Условная однушка стоит 10 миллионов. Ставки по депозитам порядка 20% годовых. Если продать квартиру и все положить на счет, то выйдет 166 тыс в месяц. Сдавать такой актив за 50 тыс в месяц - это почти даром, хотя и пиздец с точки зрения арендатора Проблема в том, что ее не продать за 10. Без ипотеки рынок вторички встал.

Ну продай за 8, уйдет даже со вставшим рынком и все равно по депозиту будет в разы больше арендной ставки. Это не инструкция к действию, но оценка того, что арендная плата сильно ниже той, что была бы адекватна стоимости актива.

Цитата (cherepanovea @ 22.09.2024 - 17:37)

Мужики не меньше ноют и просят о помощи

И бухтят ещё. Много и часто.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:37)

Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:30) Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:28) Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:22) Ты еще 1912 год вспомни. Квартир по 30 тысяч в Москве давно нет, есть только липовые рекламные объявления на Авито и ЦИАНе. Я в ноябре прошлого года съехал, снимал пару лет у метро Новогиреево. 5 минут пешком до метро. Хорошее расположение, на метро без пересадок до центра минут 20. 35 тыс + счетчики. Однушка в очень хорошем состоянии. За 30 может и нет, но за 35-40 найти можно. Ну, попробуй найди А у тебя рук нет что ли?

А ты позвони по этому объявлению - тебе риэлтор скажет, что вот эта квартира за 40 только что сдана, но есть рядом за 60-65.

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:41)

Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:34) Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:32) Цитата (ERRATA @ 22.09.2024 - 17:27) Ставка ЦБ 19%, аренда однушки щя должна ваще под 150к стоить, скажите спасибо, что по 50+ кто-то вам сдает ))) щя побольше таких кобыл домой в деревню свалит, ну и хорошо , коров тоже доить кому-то надо)) Так и есть. Условная однушка стоит 10 миллионов. Ставки по депозитам порядка 20% годовых. Если продать квартиру и все положить на счет, то выйдет 166 тыс в месяц. Сдавать такой актив за 50 тыс в месяц - это почти даром, хотя и пиздец с точки зрения арендатора Проблема в том, что ее не продать за 10. Без ипотеки рынок вторички встал. Ну продай за 8, уйдет даже со вставшим рынком и все равно по депозиту будет в разы больше арендной ставки.

Я не доверяю депозитам после августа 1998.

Как бы их государство не заморозило вслед за накопительной пенсией и валютными депозитами.

Цитата (worm86 @ 22.09.2024 - 17:38)

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:37) А у тебя рук нет что ли? И да среди объявлений сегодня куча говна)

Если хочешь что-то получить на сложном рынке по хорошей цене, то придется побегать.

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:37)

Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:30) Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:28) Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:22) Ты еще 1912 год вспомни. Квартир по 30 тысяч в Москве давно нет, есть только липовые рекламные объявления на Авито и ЦИАНе. Я в ноябре прошлого года съехал, снимал пару лет у метро Новогиреево. 5 минут пешком до метро. Хорошее расположение, на метро без пересадок до центра минут 20. 35 тыс + счетчики. Однушка в очень хорошем состоянии. За 30 может и нет, но за 35-40 найти можно. Ну, попробуй найди А у тебя рук нет что ли?

ну это объявления для дурачков типа тебя.
самый минимум что ты сейчас найдешь, это 45к в лучшем случае и то хата разьебаная будет 100%, это надо вот прям месяц сидеть мониторить целыми днями и успеть урвать первому и еще понравится арендодателю. + коммуналка + комиссия.
В основном 50-55к за однушку не уебскую за/возле мкада, + коммуналка и комиссия офк. это вот прям минималка.
Это сообщение отредактировал Sequoa - 22 сен 2024 в 17:45

Цитата (Gibonchik @ 22.09.2024 - 16:39)

Ну а хули?! Поблагодари великого несмываемого пересидента

Это он помешал ей в 27 лет образование получить?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (62tve @ 22.09.2024 - 17:45)

Цитата (Gibonchik @ 22.09.2024 - 16:39) Ну а хули?! Поблагодари великого несмываемого пересидента Это он помешал ей в 27 лет образование получить?

а причем тут образование и повышение цен х99999 ?

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:41)

Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:34) Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:32) Цитата (ERRATA @ 22.09.2024 - 17:27) Ставка ЦБ 19%, аренда однушки щя должна ваще под 150к стоить, скажите спасибо, что по 50+ кто-то вам сдает ))) щя побольше таких кобыл домой в деревню свалит, ну и хорошо , коров тоже доить кому-то надо)) Так и есть. Условная однушка стоит 10 миллионов. Ставки по депозитам порядка 20% годовых. Если продать квартиру и все положить на счет, то выйдет 166 тыс в месяц. Сдавать такой актив за 50 тыс в месяц - это почти даром, хотя и пиздец с точки зрения арендатора Проблема в том, что ее не продать за 10. Без ипотеки рынок вторички встал. Это не инструкция к действию, но оценка того, что арендная плата сильно ниже той, что была бы адекватна стоимости актива.

С этим согласен.

Когда в 2022 году живущие на съёме релоканты массово помчались на самокатах в направлении Верхнего Ларса, в Питере резко и одномоментно опустело много арендных квартир, ставки аренды по городу из-за этого просели и кое-где доходило до 15000 за однокомнатную, и тогда многие арендодатели просто закрыли эти квартиры на замок со словами - пусть пустая стоит, чем сдавать её за эти гроши.
Это сообщение отредактировал Silver867 - 22 сен 2024 в 17:49

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:32)

Цитата (ERRATA @ 22.09.2024 - 17:27) Ставка ЦБ 19%, аренда однушки щя должна ваще под 150к стоить, скажите спасибо, что по 50+ кто-то вам сдает ))) щя побольше таких кобыл домой в деревню свалит, ну и хорошо , коров тоже доить кому-то надо)) Так и есть. Условная однушка стоит 10 миллионов. Ставки по депозитам порядка 20% годовых. Если продать квартиру и все положить на счет, то выйдет 166 тыс в месяц. Сдавать такой актив за 50 тыс в месяц - это почти даром, хотя и пиздец с точки зрения арендатора

Ну у нас как раз из-за этой сраной льготной ипотеки (одним чудакам за счет всего народа), втч и инфляция ипанула и рынок аренды подвис, если всё было бы в русле рыночной экономики, и ипотека не ниже ставки ЦБ..всем, аренда бы за эти несколько лет как раз бы подобралась к 150к, что я считаю в Москве и должно уже быть.
Я просто помню , что однушка подбиралась к 40к(что было по рынку) уже во второй половине 10х годов (если не раньше), потом это тупое решение, которое продавили застройщики( банки и прочие барыги), по льготной ипотеке и вуаля, аренда встала и даже подешевела тогда, сейчас она просто опять начала отыгрывать своё, всвязи с тем , что кто-то одумался, а сдается мне просто денег щя нет,это финансировать из бюджета.
Это сообщение отредактировал ERRATA - 22 сен 2024 в 17:51

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 16:52)

Может надо просто не выебываться, а искать немножко подальше и без дизайнерского ремонта? До 40 тыс квартир полно на циане. Правда они будет без выебонов. И в итоге куда селится? В коммуналку, которые все в центре, в основном внутри садового. И нахрена, если денег нет?

Если уж совсем не выебываться, то можно и за 10 тысяч снять, на том же циане есть несколько вариантов без ремонта в Подмосковье.

ЗЫ. Я только в 24 года из коммуналки в свою квартиру переехал, понимаю - для кого то шоком может быть переезд в такую квартиру, в коридоре которой можно на ровном месте попиздиться с бухим соседом или бесконечно сраться с окружающими по поводу очередности мытья засранной ванной или загаженной плиты. Но жить можно, не на улице ведь.

Я арендую прилично. Цены действительно ебанутые. У меня правда производственные помещения и квартирная одна история. На круг около 350,000 в месяц. По квадратуре общая около 200. А ну и офис маленький на две таких же компании 30к.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:45)

Если хочешь что-то получить на сложном рынке по хорошей цене, то придется побегать.

Попробуй побегать после трудового дня в мегаполисе и когда ты ограничен в деньгах и времени ах да и еще жопа горит что через 3 дня тебе придется на чемоданах на улице ночевать) В теории все хорошо у тебя, остается посмотреть как с практикой?))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:44)

Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:41) Цитата (Silver867 @ 22.09.2024 - 17:34) Цитата (dennsp @ 22.09.2024 - 17:32) Цитата (ERRATA @ 22.09.2024 - 17:27) Ставка ЦБ 19%, аренда однушки щя должна ваще под 150к стоить, скажите спасибо, что по 50+ кто-то вам сдает ))) щя побольше таких кобыл домой в деревню свалит, ну и хорошо , коров тоже доить кому-то надо)) Так и есть. Условная однушка стоит 10 миллионов. Ставки по депозитам порядка 20% годовых. Если продать квартиру и все положить на счет, то выйдет 166 тыс в месяц. Сдавать такой актив за 50 тыс в месяц - это почти даром, хотя и пиздец с точки зрения арендатора Проблема в том, что ее не продать за 10. Без ипотеки рынок вторички встал. Ну продай за 8, уйдет даже со вставшим рынком и все равно по депозиту будет в разы больше арендной ставки. Я не доверяю депозитам после августа 1998. Как бы их государство не заморозило вслед за накопительной пенсией и валютными депозитами.

Я специально написал, что это не инструкция к действию. Я бы не стал сейчас продавать недвижку, особенно в условиях ситуации, когда экономическая нестабильность вот-вот грозит перерасти в экономический пиздец.

У меня есть однушка в хорошем районе и в хорошем доме, стоит в бетоне пару лет, заниматься ремонтом особо времени не было, да и есть где жить. Но даже не сдавая и не получая с нее прибыли, а только убытки, не хочу продавать в текущих условиях.

А почему обязательно в Москве жить?
В Подмосковье пусть переезжает, или в другой областной центр.

Так пиздуй на севера работать, хули в Москве торчишь? Ааа, работать не хоцца...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я, когда 100 лет назад ездил в Ирландию на заработки, то жил в хостеле. В будни. А в выходные там цена поднималась в 3-5 раз. Туда вся европа съезжалась бухать.
Так я по выходным, вообще, в аэропорту ночевал. Сумку с вещами в камеру хранения, сам с ковриком и спальником на автобус и в аэропорт спать.

А ей, блять, в коммуналке стремно!!!!!!!