Жители коттеджного поселка подали в суд на соседа, который перевел общую дорогу в частную собственность.

Цитата (Dim124 @ 10.04.2024 - 21:17)

Например , нельзя давать землю под строительство , примыкающую к водным ресурсам. Но однако , дома стоят , заборы в воду упираются, и бумаги имеются.

ну, не совсем так... нельзя продавать землю, примыкающую... а в аренду можешь взять, у меня товарищ сейчас на даче занимается... хочет взять в аренду полосу до реки. и да, строить тоже можно в водоохранной зоне, только их там разного уровня, грубо говоря, несколько... и не во всех можно, а там, где можно, надо доказать просто, проектом, что ты не испоганишь все и стройся. у меня дом сейчас строится в водоохранной зоне. да, нервы помотали, нов итоге разрешение выдали и да, я строю, как пообещал в документах, со всеми ограничениями

Цитата (Kluw @ 10.04.2024 - 22:14)

И вот такой "умник", купивший поле и распродавший его на участки, естественно никому не продает эти "проезды-проходы" и суть есть они железобетонно по прежнему остаются... ЕГО! Т.е. это по прежнему ЕГО поле, за "вырезом" участков под дома, т.е. типа как если аппликацию детскую вырезать из бумаги, вот то что в обрезки попадает - это по прежнему собственность "владельца поля". Ну и все... Дальше он ждет пару тройку лет, пока дебилушки понастроятся, чтобы обратного ходу не было, и потом - ставит ШЛАГБАУМ - дескать - МОЁ! Я вам 5 лет тут ездить позволял, а теперь - передумал! Плотите суки!

Есть маленький нюанс, если есть генплан и на этом генплане указаны эти "проезды-проходы", то он обязан их передать в обще долевую собственность.

Цитата (Hujase38 @ 11.04.2024 - 08:54)

Согласен. В посёлке выкупил 3 участка ИЖС вокруг своего. Тупо огородил забором, по фронтону лес, соседей нет. И не будет. Кайф.

У нас тоже частично решён этот вопрос, два участка на сквозь (въезд с разных улиц). Но один хрен, соседи есть(( Вы серьёзно подошли к вопросу, уважаю! Мы в своё время не смогли с остальными соседями договориться. Один дед в маразм ушёл, типа я здесь 100 лет клубнику выращивают, память и всё такое (с его дочкой договорилась, сказала как только так сразу). Один псих недееспособный, там опекун прям мутный. Ещё один мужик в залупу полез, вот просто не хочу, что бы у вас был ещё участок. Хотя ему предлагали чуть дальше такой же, деньги (небольшой домик хватило бы построить) и плюсом за свой счёт сад перенести. Не, никак... А сейчас новый микрорайон тут строят и участки начали стоить как трёшка. Дальше, думаю, будет только дороже. Так, что не судьба((
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нормальный мужик, никому ничего не запрещает. Как обычно халявщики орут громче всех
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Забить на суды... Дорогу привести в изначальное состояние.
Отдать в общее пользование.
Купить себе гусеничный трактор вместо паркетника.
Не скидыватся с соседями. Катать на тракторе к себе.
Нахрен идут захребетники.

а дорога официальная прям дорога или опять "проезд который тут всегда был"?

Цитата (Piligrim321 @ 10.04.2024 - 21:19)

Так там вопрос в паре тысяч за сезон, чтоб оплатить технику, которая в нормальный вид дорогу приводит. Ебать развели. Трёхэтажные дома понастроили, а пары тысяч нет. Да я бы первый скидывался, если кто-то ещё этим занимается. Чувак вообще готов разделить этот участок на всех, но тоже не хотят.

Живу в конце улицы
каждый год , 31 декабря, мы с друзьями идём в баню повторяется одно и то же: заказываю трактор для очистки дороги от снега
В местном паблике бросаю клич - друзья. скидывайтесь по 100 (сто, СТО, СТО,блядь) рублей - вы же то же по этой дороге ездите! Сто рублей в месяц!
Хуйтамвырос!
Они де в начале живут, и по этой дороге не ходят, и машин то у них зимой не ездят, и вообще я - скряга!
А вы за 2 000 толкуете!
За 2 000 меня бы тут и прристрелили бы из за угла, но денег не дали бы...
Это сообщение отредактировал CarabineR - 11 апр. 2024 г. в 09:12

Цитата (RAV055 @ 11.04.2024 - 15:06)

Цитата (Hujase38 @ 11.04.2024 - 08:54) Согласен. В посёлке выкупил 3 участка ИЖС вокруг своего. Тупо огородил забором, по фронтону лес, соседей нет. И не будет. Кайф. У нас тоже частично решён этот вопрос, два участка на сквозь (въезд с разных улиц). Но один хрен, соседи есть(( Вы серьёзно подошли к вопросу, уважаю! Мы в своё время не смогли с остальными соседями договориться. Один дед в маразм ушёл, типа я здесь 100 лет клубнику выращивают, память и всё такое (с его дочкой договорилась, сказала как только так сразу). Один псих недееспособный, там опекун прям мутный. Ещё один мужик в залупу полез, вот просто не хочу, что бы у вас был ещё участок. Хотя ему предлагали чуть дальше такой же, деньги (небольшой домик хватило бы построить) и плюсом за свой счёт сад перенести. Не, никак... А сейчас новый микрорайон тут строят и участки начали стоить как трёшка. Дальше, думаю, будет только дороже. Так, что не судьба((

Просто повезло.
К одному участку 4 года подкрадывался. Бабка ебнутая при рыночной стоимости 250к, повышала каждый раз, как я соглашался на повышение, доведя стоимость до 600к. Перебор, нахуй. Потом бабка кони двинула в 22 году, её наследники срочно валили куда-то в эмиграцию и сговорились на 250 в прошлом году, при рыночной стоимости уже в 700.

Дорогу, кстати, тоже за свой счёт отсыпал, грязь заебала. Поскольку соседей нет, никто не скидывался. Но однажды по весне ебаные дебилы на тракторе, хуяря на нем из леса, разъебали отвалом всю грунтовку. На вопрос администрации Что это было? они ответили, что противопожарные мероприятия.
Машина у меня старая Ниссан Датсун, но ездит по этой дороге очень хорошо. С кайфом смотрел, как в дожди ренжровер чей-то проехать не смог.
Это сообщение отредактировал Hujase38 - 11 апр. 2024 г. в 09:16

Аргументы у бабы какие то нелепые...... Халявщики одним словом...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Не пизди! Ты путаешь береговую полосу и водоохранную зону, как и их размер. Для начала изучи вопрос: "Приватизировать, то есть выкупить у государства участки в пределах береговой полосы, нельзя (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса). Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. А вот в водоохранной зоне за пределами береговой полосы можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм." ЗЫ У меня дом в водоохранке. Береговая полоса - 20 метров от уреза воды. Дом стоит в 30-ти от уреза воды - всё по закону, зарегистрировано, запротоколировано.

А к берегу, посторонним уже не подойти?
Часто показывают какой нибудь фильм. Там дом рядом с водоемом, но между забором дома и водоемом есть проход, можно рыбачить, гулять и загорать. Мы часто рыбачим на Москварике. Вот там полно мест, где к воде уже не подойти. Может так можно, я честно не знаю, но что то я сомневаюсь, какие то нормы должны быть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (КИПон @ 11.04.2024 - 04:51)

Судя по кино с человеками, а точнее заднему фону, коттеджный поселок размещен не в дремучих ебенях, не является обособленным поселением, а является куском обычного населенного пункта, микрорайон, улица, пару-тройку улиц. Содержание дорог там в нормальном состоянии - обязанность муниципалитета. Люди уже оплатили нормальный вид дороги. И тут на арене появляется активист решивший собрать с соседей баблишко на благое дело.

Это работает если дорога на балансе муниципалитета, а она частная.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Hujase38 @ 11.04.2024 - 09:12)

Просто повезло. К одному участку 4 года подкрадывался. Бабка ебнутая при рыночной стоимости 250к, повышала каждый раз, как я соглашался на повышение, доведя стоимость до 600к. Перебор, нахуй. Потом бабка кони двинула в 22 году, её наследники срочно валили куда-то в эмиграцию и сговорились на 250 в прошлом году, при рыночной стоимости уже в 700. Дорогу, кстати, тоже за свой счёт отсыпал, грязь заебала. Поскольку соседей нет, никто не скидывался. Но однажды по весне ебаные дебилы на тракторе, хуяря на нем из леса, разъебали отвалом всю грунтовку. На вопрос администрации Что это было? они ответили, что противопожарные мероприятия. Машина у меня старая Ниссан Датсун, но ездит по этой дороге очень хорошо. С кайфом смотрел, как в дожди ренжровер чей-то проехать не смог.

Знакомо... мы свой второй тоже так взяли) За 600 договорились, а мужик уже у нотариуса говорит мужу "дай ещё 200". Муж прихуел. Чувак говорит "я узнал, что ты сосед и тебе нужен именно этот участок. Я продать могу кому угодно, а тебе принципиально" (а мы до этого спецом приезжали на машине смотреть участок, типа мы просто присматриваемся...) Хули, не поспоришь, добавили. А сейчас смотрю на циане, 7-9 мультов голые, не ухоженные участки. Всё, приплыли. И разбирают под застройку, на 6 сотках 2 домика ставят.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да везде такая хуйня. По грунтовке ездить невозможно, а скинуться на технику и щебенку половину душит жаба.

распахай дорогу трактором

Цитата (serg2773 @ 11.04.2024 - 09:22)

Да везде такая хуйня.  По грунтовке ездить невозможно, а скинуться на технику и щебенку половину душит жаба.

из той же серии - я живу на 1 этаже - нах мне лифт
баба ёбнутая, сразу читается в её голосе


но вопрос к органам - какого ХУ продали землю которая блокирует подъезд

у меня на даче тоже самое :( но пока что тихо
наше СНТ находится внутри других
планы при СССР была трасса вдоль нашего СНТ
теперь мы внутри с некими пожарными дорогами, по которым ездим 30лет
и которые по кадастру не наши
Это сообщение отредактировал awadima - 11 апр. 2024 г. в 09:34

Цитата (pticeed @ 10.04.2024 - 21:09)

Обязан предоставить сервитут.

Хуетут. Никто никому ничего не обязан. Ворота закрыл, калитку открыл.


Если бы ты посмотрел видео прежде, чем хуярить сообщение, узнал бы - проблема в нескольких пидорасах, которые не хотят скидываться на содержание дороги.

Цитата (yura1208 @ 10.04.2024 - 21:12)

Я хер его знает как можно приватизировать дорогу общего пользования?! Там вообще страха нет?!

Там скорее всего нет ума. А есть только жадность...Соседи разные бывают. Может случиться так, что сгорит его дом.

Цитата (Cirrus @ 10.04.2024 - 21:41)

просто ему не надо чистить и ремонтировать эту дорогу. любители халявы сами поймут но денег придется тогда отдать гораздо больше.

Не поймут. Ещё и жалобу подадут, что бизнесмен не чистит проезд.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Жлобы, хотят не платить и ездить по ровной дороге))) так не бывает. На месте мужика я бы ни копейки больше не вложила в благоустройство. Пусть жижу месят
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У всех разные финансовые возможности. Я весной прошел по соседям на даче, грю давайте пирс заебеним? Детям купаться/прыгать удобно будет. Все отказались))

Я и заебенил из остатков стройматов, зато теперь всем хорошо и чистоту поддерживают, после зимы пару сломанных досок кто-то заменил на листвянку, молодцы чё там. Но что б деньги брать с людей и мысли такой не было…


Это сообщение отредактировал Балилей - 11 апр. 2024 г. в 10:00

дел(
Это сообщение отредактировал Атмаросок - 11 апр. 2024 г. в 10:03

Цитата (awadima @ 11.04.2024 - 09:28)

Цитата (serg2773 @ 11.04.2024 - 09:22) Да везде такая хуйня.  По грунтовке ездить невозможно, а скинуться на технику и щебенку половину душит жаба. из той же серии - я живу на 1 этаже - нах мне лифт баба ёбнутая, сразу читается в её голосе

баба ебанутая спору нет , но то, что человеку на первом этаже лифт не нужен, - это истинная правда!
Это сообщение отредактировал Атмаросок - 11 апр. 2024 г. в 10:02

Цитата (god1941 @ 11.04.2024 - 09:30)

проблема в нескольких пидорасах, которые не хотят скидываться на содержание дороги.

С хуяли «скидываться» если в коттеджных поселках есть платежи ежемесячные втч и на дороги тоже они должны идти.
Нахуй таких побирушек-приватизаторов!!!

На обслуживание и обустройство дороги скидывать надо, это даже не обсуждается...
Ключевой вопрос, как дорога, которая с 2006 года имела статус общего пользования, в 2015 году перешла в частную собственность и с какой целью этот Олег всё это замутил???
100% пиздит этот Олег и по 2т в месяц, это только начало...
Там без прокуратуры никаких не обойтись...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (RoniG @ 10.04.2024 - 21:40)

Цитата (Dmitry1971 @ 10.04.2024 - 21:10) А что, так можно было? К Автодора спроси, как они М4 приватизировали. Федеральные участки трассы сделали платными и никуя им за это не было.

Автодор - это управляющая компания, которой правительство передает дороги в управление. Отправляетесь на перезчет по госуправлению.