Нам тут такие дачи Собянин каждый год новые выдает, скоро поеду в мфц новую оформлять, а то у старой окна грязные. Старую вот думаю отдать кому-нибудь за ненадобностью? Только кому она тут нужна, с грязными-то окнами?
нахуя ехать в мфц можно на мосуслугах дистанционно оформить пока ждёшь ежедневные бабки на кофе с круасанами от собянина.
А ведь смысл не в этом. Афтырь вам несколько раз повторяет: это дача УСПЕШНОГО москвича, а не всяких там. Именно им, Собянин донатит по 5к (+9,5% инфляционных) на кофе каждое утро! Остальные неуспешные едут на дачу за 150-300 км! И кидают какашки коров посреди оперделённой зоны(60х60м) где волки боятся эти какахи разбрасывать.
Это сообщение отредактировал NEM75a - 7 мая 2025 в 02:56
У нас в деревне был дом с середины 90х. Кирпич, три этажа бетонные перекрытия. Поменял 7 или 8 владельцев. Последний дом снес и поделил участок на 4. По пять соток каждый. Честно не помню, как он решил обозвать этот коттеджный поселок, но на старте ценник был 30 млн. р плюс обязательный подряд на строительство в 60 млн.р. ПЯТЬ соток,Карл! М. О Красногорский район.
Ну я представляю себе это, друг. В Красногорском районе вообще земля на вес золота, знаю...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
перекрытие домика из клееного бруса, по виду - выебнулись конечно...
ПыСы. Посмотрел фото по ссылке - дешмань. СИТ и обшитый металл.
Я не спорю. Но с другой стороны, это ведь дача. Летом иной раз приехать, шашлыков пожарить. Нужны стены в два кирпича ? И клееный брус, и обшитый металл, вполне себе нормально решение.
Ну давайте по порядку.
1. Почему строили толстые кирпичные стены? чтобы было тепло. Но известно что из кирпича теплоизоляция как из говна пуля. Поэтому с появлением эффективных теплоизоляционных материалов, необходимость толстых стен отпала. Поэтому сейчас кирпич используется только по несущей способности. Для дачи достаточно стены в кирпич. Дальше утеплитель, а потом облицовка фасада. Опять же, не рассматриваем керамоблок и газоблок, где толщина может доходить до 2 кипичей, в зависимости региона.
2. Я более 15 лет работаю в сегмента элитного частного домостроения. Ребята на ролике позиционируют себя как премиум сегмент, но решения у них дешманские - сип и метал общитый деревом. Так вот - премиум коттеджи не строятся из дешевых материалов. Если это визуально деревянный дом, то он и будет деревяный, а не из пенопласта и металла. Придет человек с деньгами, а 56 лямов для дачного домика это же нормальная цена, спросит из чего и не купит, тк решения дешмань.
3. Если это дом на сдачу по суткам - то слишком перевыпендривались, слишком много вложений и будет долго окупатья. Либо цена за аренду будет высокая, значит мало клиентов. смысл?
4. Итог - говно на лоха с деньгами. Т.е. шанс продажи минимальный. Смысл?
ПыСы. Это как золотой роликс за сто баксов, который не отличить от настоящего. У кого нет денег на настоящий - купит. У кого есть деньги - купит оригинальный.
Это сообщение отредактировал barilov - 7 мая 2025 в 13:23
перекрытие домика из клееного бруса, по виду - выебнулись конечно...
ПыСы. Посмотрел фото по ссылке - дешмань. СИТ и обшитый металл.
Я не спорю. Но с другой стороны, это ведь дача. Летом иной раз приехать, шашлыков пожарить. Нужны стены в два кирпича ? И клееный брус, и обшитый металл, вполне себе нормально решение.
Ну давайте по порядку.
1. Почему строили толстые кирпичные стены? чтобы было тепло. Но известно что из кирпича теплоизоляция как из говна пуля. Поэтому с появлением эффективных теплоизоляционных материалов, необходимость толстых стен отпала. Поэтому сейчас кирпич используется только по несущей способности. Для дачи достаточно стены в кирпич. Дальше утеплитель, а потом облицовка фасада. Опять же, не рассматриваем керамоблок и газоблок, где толщина может доходить до 2 кипичей, в зависимости региона.
2. Я более 15 лет работаю в сегмента элитного частного домостроения. Ребята на ролике позиционируют себя как премиум сегмент, но решения у них дешманские - сип и метал общитый деревом. Так вот - премиум коттеджи не строятся из дешевых материалов. Если это визуально деревянный дом, то он и будет деревяный, а не из пенопласта и металла. Придет человек с деньгами, а 56 лямов для дачного домика это же нормальная цена, спросит из чего и не купит, тк решения дешмань.
3. Если это дом на сдачу по суткам - то слишком перевыпендривались, слишком много вложений и будет долго окупатья. Либо цена за аренду будет высокая, значит мало клиентов. смысл?
4. Итог - говно на лоха с деньгами. Т.е. шанс продажи минимальный. Смысл?
ПыСы. Это как золотой роликс за сто баксов, который не отличить от настоящего. У кого нет денег на настоящий - купит. У кого есть деньги - купит оригинальный.
Добрый день! Данный дом построен из CLT панелей. На сегодняшний день это точно не дешевый вариант материала для строительства дома. Данный дом построен для участия в выставке и обязательно найдет своего покупателя, как уже нашли десятки домов в данном поселке, в ценнике от 20 до 55 миллионов. Хорошего дня!
Это сообщение отредактировал Openvillage - 7 мая 2025 в 13:35
2. Я более 15 лет работаю в сегмента элитного частного домостроения. Ребята на ролике позиционируют себя как премиум сегмент, но решения у них дешманские - сип и метал общитый деревом. Так вот - премиум коттеджи не строятся из дешевых материалов. Если это визуально деревянный дом, то он и будет деревяный, а не из пенопласта и металла. Придет человек с деньгами, а 56 лямов для дачного домика это же нормальная цена, спросит из чего и не купит, тк решения дешмань.
4. Итог - говно на лоха с деньгами. Т.е. шанс продажи минимальный. Смысл?
Видимо вы больше разбираетесь в элитном домостроении, чем инвестор, который вложил в два дома около 70 миллионов рублей. Будем считать его дилетантом, несмотря на то, что он более 15 лет этим занимается.
2. Я более 15 лет работаю в сегмента элитного частного домостроения. Ребята на ролике позиционируют себя как премиум сегмент, но решения у них дешманские - сип и метал общитый деревом. Так вот - премиум коттеджи не строятся из дешевых материалов. Если это визуально деревянный дом, то он и будет деревяный, а не из пенопласта и металла. Придет человек с деньгами, а 56 лямов для дачного домика это же нормальная цена, спросит из чего и не купит, тк решения дешмань.
4. Итог - говно на лоха с деньгами. Т.е. шанс продажи минимальный. Смысл?
Видимо вы больше разбираетесь в элитном домостроении, чем инвестор, который вложил в два дома около 70 миллионов рублей. Будем считать его дилетантом, несмотря на то, что он более 15 лет этим занимается.
инвестор не инженер, ему все равно, хоть из говна и палок, главное чтобы на выходе прибыль была.
Почитал про ваш CLT. Уж лучше бы из СИПа делали.
А 70 лямов это копейки. Недавно закончил коттедж, там только окон заказали на 50 лямов.
Пысы. Инвестор на два дома со стажем 15 лет? Так это не инвестор, а обычный гражданин у которого есть немного денег, чтобы купить "на котловане", а потом продать с прибылью. Вот если бы инвестор на 20-30 коттеджей вложился - это хоть можно назвать инвестором. А так, очень слабо. Это говорит о том что крупный бизнес не верит в ваши клееные дощечки.
Это сообщение отредактировал barilov - 7 мая 2025 в 14:26
И как обычно - никакого забора, куча входов и панорамные окна. Заплатить 56 лямов чтобы у тебя на участке вечно кто-то левый шарился и в окна смотрел как ты там в своей сауне паришься? В таком доме тупо спать страшно и некомфортно будет. Вообще не понимаю эту моду на беззаборие или подобие оградки из сетки. Неужели по кайфу, что все на виду? Забор должен быть глухим, монолитным, по всему периметру и не менее пары метров в высоту.
перекрытие домика из клееного бруса, по виду - выебнулись конечно...
ПыСы. Посмотрел фото по ссылке - дешмань. СИТ и обшитый металл.
Я не спорю. Но с другой стороны, это ведь дача. Летом иной раз приехать, шашлыков пожарить. Нужны стены в два кирпича ? И клееный брус, и обшитый металл, вполне себе нормально решение.
Ну давайте по порядку.
1. Почему строили толстые кирпичные стены? чтобы было тепло. Но известно что из кирпича теплоизоляция как из говна пуля. Поэтому с появлением эффективных теплоизоляционных материалов, необходимость толстых стен отпала. Поэтому сейчас кирпич используется только по несущей способности. Для дачи достаточно стены в кирпич. Дальше утеплитель, а потом облицовка фасада. Опять же, не рассматриваем керамоблок и газоблок, где толщина может доходить до 2 кипичей, в зависимости региона.
2. Я более 15 лет работаю в сегмента элитного частного домостроения. Ребята на ролике позиционируют себя как премиум сегмент, но решения у них дешманские - сип и метал общитый деревом. Так вот - премиум коттеджи не строятся из дешевых материалов. Если это визуально деревянный дом, то он и будет деревяный, а не из пенопласта и металла. Придет человек с деньгами, а 56 лямов для дачного домика это же нормальная цена, спросит из чего и не купит, тк решения дешмань.
3. Если это дом на сдачу по суткам - то слишком перевыпендривались, слишком много вложений и будет долго окупатья. Либо цена за аренду будет высокая, значит мало клиентов. смысл?
4. Итог - говно на лоха с деньгами. Т.е. шанс продажи минимальный. Смысл?
ПыСы. Это как золотой роликс за сто баксов, который не отличить от настоящего. У кого нет денег на настоящий - купит. У кого есть деньги - купит оригинальный.
Добрый день! Данный дом построен из CLT панелей. На сегодняшний день это точно не дешевый вариант материала для строительства дома. Данный дом построен для участия в выставке и обязательно найдет своего покупателя, как уже нашли десятки домов в данном поселке, в ценнике от 20 до 55 миллионов. Хорошего дня!
За последние два десятка лет, россияне проголосовали рублем за следующие материалы - бетон, кирпич, газоблок и керамоблок. Есть еще деревянный брус - но это для северов.
Так что с вашими, очень нишевыми, клееными дощечками - сидели бы и помалкивали.
"обязательно найдет своего покупателя" - не сомневаюсь, лох не мамонт.
Это сообщение отредактировал barilov - 8 мая 2025 в 01:31
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com