Продавать квартиру по частям дико не выгодно, лучше продать целиком и поделить. Но бабы пытаются таким же наглым образом отжать чужое. Вот и нарвались. Не жалко.
Продавать квартиру по частям дико не выгодно, лучше продать целиком и поделить. Но бабы пытаются таким же наглым образом отжать чужое. Вот и нарвались. Не жалко.
Именно так и есть, неохото терять квадраты, а он пусть себе сам ищет. а тут хоппа, и такой вот сурпрыз
ну хрен знает, ситуация неоднозначная. Знаю, что выселить ребенка на улицу практически невозможно.
А это плохо?
То есть мужика на мороз можно, а яжемаму низя?Вон по второму случаю, баба только проживать имела право, она вообще не владелица.
Несовершеннолетнего и недееспособного мужчину, который не в состоянии ни снять себе жильё, ни заработать на него - нельзя, конечно. Повторюсь: это плохо? Вы бы хотели, чтобы вас в детстве выкинули вместе с мамой на улицу? Вот и поставьте себя на место ребёнка, которым когда-то, наверное, тоже были.
Звездочет Арикацуки как изящно и ненавязчиво вы выбрасываете из схемы упомянутых в субже детей. И после этого ещё и удивляетесь, что суд оставляет их с матерями. Почему бы это? Уж не потому ли, что вы предпочитаете забывать об их существовании?
там вообще схемы левые, как я понимаю, не без крыши, щас цепочку раскручивают.
Тема с долями следующая- собственник доли дорлжен предложить выкупить у него долю остальным собственникам за определённую обозначенную сумму (естественно он просит рыночноую стоимость), в случае отказа со стороны остальных собственников у него появляется возможность продажи свой доли, но по цене не НИЖЕ объявленной. Дальше долю за эту сумму выкупают заинтересованные люди и действуют по отработанной схеме.
Это сообщение отредактировал esv - 12 янв 2021 в 13:20
Несовершеннолетнего и недееспособного мужчину, который не в состоянии ни снять себе жильё, ни заработать на него - нельзя, конечно. Повторюсь: это плохо? Вы бы хотели, чтобы вас в детстве выкинули вместе с мамой на улицу? Вот и поставьте себя на место ребёнка, которым когда-то, наверное, тоже были.
Ну для начала, там никого не выкидывали. Второе, бабы после развода не захотели договариваться с бывшим мужем.По поводу компенсации и так далее. В итоге получили то, что получили.
Тема с долями следующая- собственник доли дорлжен предложить выкупить у него долю остальным собственникам за определённую обозначенную сумму (естественно он просит рыночноую стоимость), в случае отказа со стороны остальных собственников у него появляется возможность продажи свой доли но по цене не НИЖЕ объявленной. Дальше долю за эту сумму выкупают заинтересованные люди и действуют по отработанной схеме.
я в курсе я видела сюжет, там говорилось, что этот этап вообще похерили, то есть кто-то весьма борзо все это кроет.
Цитата
Ну дык а как же тогда бывшие стали продавать долю?
ну вот всралось им испортить жизнь бывшей семье да, мужчины так тоже могут
ну хрен знает, ситуация неоднозначная. Знаю, что выселить ребенка на улицу практически невозможно.
зато подселить к нему уголовника, который этим займется - как здрасте. Вон многие даже считают это способом решения проблемы - отцы года просто
Цитата (pavel68rus @ 12.01.2021 - 12:48)
Продать долю без ведома и согласия второго собственника очень и очень затруднительно. Практически нереально.
там вообще схемы левые, как я понимаю, не без крыши, щас цепочку раскручивают.
Почему левые то? Вполне законно всё можно продать. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Это сообщение отредактировал arhmage - 12 янв 2021 в 13:24
После развода доли в их квартирах были проданы, причем скупила их одна и та же фирма.
Поправьте, если я ошибаюсь. Продать долю без ведома и согласия второго собственника очень и очень затруднительно. Практически нереально. А вот подарить или сделать залогом- как здрасьте. А дальше- переход права собственности к третьему лицу.
Продажа долей, подлежит Нотариальной сделки кстати. Нотариус уведомляет других собстаенников, даже можно срок ответа указать. Если они не купили, то продается, правда нельзя продать дешевле, чем предложено другим, дороже можно.
А подарить, согласие не требуется, но опять это Нотариальная сделка.
Без Нотариуса, если все доли сразу продают одним ДКП.
Это сообщение отредактировал Dimon763 - 12 янв 2021 в 13:24
а таки есть законные схемы выселения собственника на мороз?
Ну, даже если и не на мороз - тоже ничего хорошего. В Одессе было дело - женщина квартиру купила в центре ($500к-600к), а потом оказалось на эту хату еще какая-то контора документы имеет!! Срезали метдверь в хате и сделали офис там, тетка с раскладушкой пыталась среди столов себе место найти... Зомбоящик, конечно, пиздит как сивый мерин, но на постановку не очень похоже было... Да! Зацените какое одухотворенное лицо может встать на вашу защиту в тех краях (охранное агентство, при поддержке которого рейдеры пытались захватить завод по выпуску кузнечно-прессовых автоматов 29.04.2020)
Это сообщение отредактировал vlad178 - 12 янв 2021 в 13:50
Бабы легко выставляют мужиков за дверь. Похуй болен, уволен, ипотека на нем или негде жить. Сумку собрала и пиздуй. Они вообще нихуя ниочем не думают. А ещё подружки с мамой в ушильют-гони его нахуй! Все будет хорошо, мы вон живем и ничего. Хотя конечно ситуации разные бывают....но чаще мужик добр и согласен на многое лишь бы с ребёнком не разлучили.
я в курсе я видела сюжет, там говорилось, что этот этап вообще похерили, то есть кто-то весьма борзо все это кроет.
Зная журналистов, не верю. Да и раз эта контора уже не первый раз сделку подобную проводит, они все эти мелочи учли сто пудов. Да и по сюжету четко видно, как они там на жалость давят. Типа почему вы купили квартиру когда там одна комната, а жильцы только зареганы.
Звездочет Арикацуки как изящно и ненавязчиво вы выбрасываете из схемы упомянутых в субже детей. И после этого ещё и удивляетесь, что суд оставляет их с матерями. Почему бы это? Уж не потому ли, что вы предпочитаете забывать об их существовании?
А кто-то сказал что нужно кого-то на улицу? Я сказал что надо квартиру продать и поделить деньги 50/50 или 1/3 и 2/3. Это не справедливо?
Дешевле продать нельзя, так что тут не правы. И кстати, после перехода прав, Нотариус уведомляет, что доля продана или подарена или еще что. Так что картина не полностью раскрыта.
Ещё раз, второй собственник выставляет свою долю на продажу, преимуществом обладают другие собственники, но если они не захотели купить, продавай кому хош.
именно так. было предложение. рсп отмахнулась от него,своб долю за гроши (гораздо меньше рыночной цены) купила эта бандитская лавка.
Дешевле продать нельзя, так что тут не правы. И кстати, после перехода прав, Нотариус уведомляет, что доля продана или подарена или еще что. Так что картина не полностью раскрыта.
та ладно бля.. в доглвлре - одна сумма, на руки- иная, поди докажи и проверь..
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com