Агент по недвижке поделилась криком души о последней сделке...

Слышал такие истории про рассрочки Озон и сплит в Яндексе. В общем, юридически получается, что вы берете не рассрочку, а микрозайм как в МФО. Это отражается в кредитной истории и снижает рейтинг заёмщика, что потом влияет на одобрение ипотеки или других крупных кредитов.
Так что вполне реальная история.

П. С.: Причём если бы это был именно кредит, то и проблем не возникло.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риэлторам гореть в аду. Как и остальным барыгам-перекупам.

Цитата (IraZadira @ 16.06.2024 - 22:38)

Я что-то не понимаю. Если у тебя есть рассрочка (не кредит, рассрочка!) на 7 (семь, сука!) тысяч рублей, то у банка есть основание отказать в ипотеке? Именно эти семь тысяч помешают заёмщику выплатить еботеку за 20 лет?

Там у них какая-то хитрая ебанина с кредитной нагрузкой, кредитным потенциалом и этим вот всем. Чем больше на человеке кредитов, тем меньше шансов, что одобрят следующий. Микрозайм или рассрочка - тоже кредит. Ну как грится, одобрили ипотеку, а чел вместо этого пылесос купил, ну ой.

В принципе это все, конечно, обходится - у братца три кредита, три кредитных карты (с израсходованным в ноль лимитом) и ему предлагают еще, но блин... В общем я стараюсь без крайней необходимости не связываться с кредитами, а девица хоть и бесячая (и риэлторов я тоже не люблю), но все таки права - мехом внутрь выворачивалась чтобы вариант найти, и такой вот облом-с.

Она пылесосит, а ты сосёшь!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Говорит на агенстском языке.
Не понял.
Плакать или смеяться???
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (IraZadira @ 17.06.2024 - 00:38)

Я что-то не понимаю. Если у тебя есть рассрочка (не кредит, рассрочка!) на 7 (семь, сука!) тысяч рублей, то у банка есть основание отказать в ипотеке? Именно эти семь тысяч помешают заёмщику выплатить еботеку за 20 лет?

Да..

Я думал, что сначала одобряют, а уже потом сделки и т.д.

Цитата (vaisman @ 17.06.2024 - 00:48)

Цитата (IraZadira @ 16.06.2024 - 22:38) Я что-то не понимаю. Если у тебя есть рассрочка (не кредит, рассрочка!) на 7 (семь, сука!) тысяч рублей, то у банка есть основание отказать в ипотеке? Именно эти семь тысяч помешают заёмщику выплатить еботеку за 20 лет? Там у них какая-то хитрая ебанина с кредитной нагрузкой, кредитным потенциалом и этим вот всем. Чем больше на человеке кредитов, тем меньше шансов, что одобрят следующий. Микрозайм или рассрочка - тоже кредит. Ну как грится, одобрили ипотеку, а чел вместо этого пылесос купил, ну ой. В принципе это все, конечно, обходится - у братца три кредита, три кредитных карты (с израсходованным в ноль лимитом) и ему предлагают еще, но блин... В общем я стараюсь без крайней необходимости не связываться с кредитами, а девица хоть и бесячая (и риэлторов я тоже не люблю), но все таки права - мехом внутрь выворачивалась чтобы вариант найти, и такой вот облом-с.

Совокупный Кредит должен составлять не более 30% подтвержденного дохода и не должно быть просрочек 2-3 месяца банкротсв. арбитражей.

Ну будет улицу пылесосить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прям крик души у человека! Так то понять можно ее...

риэлторам отдельное место в аду

Озон кредитную историю портит, она к этому.
Тем что работает с микрозаймами.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

mrPitkin , я примерно в курсе, но... у братца и полдохода в кредиты, и просрочки порой были, а все равно дают. Некоторым банкам пофиг, но там просто %% повыше.

Цитата (Stepann @ 16.06.2024 - 23:45)

Цитата (Frokl @ 16.06.2024 - 22:37) А нахуй вообще нужен агент по недвижимости? Ну так-то там очень много засад и подводных камней, примерно как если не шаряший человек начинает строить дом с наемными чурками и ушлым прорабом, миллион возможностей тебя наебать.

Если не пытаться целенаправленно купить квартиру, которая оформлена на мужа, жену и их троих детей, причем продает жена по доверенности, т.к. муж на зоне, дети не выписаны, а квартира куплена с использованием мат.капитала у пьющих пенсионеров со справкой от психиатра, то риэлтор нахрен не нужен.

Ну а если вы именно такую хотите, то риэлтор тем более нахрен не нужен. Ибо не гарантирует нихуя.
Это сообщение отредактировал Lisio - 16 июн. 2024 г. в 23:53

Цитата (Crocodile108 @ 16.06.2024 - 22:37)

Как же она ипотеку будет выплачивать, если только пылесос себе в рассрочку может купить?

жить хочется сейчас, а в завтрашнем дне нет уверенности.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не понимаю тех, кто риэлторов тут хуесосит. Ну если ты такой умный, грамотный и ушлый - не пользуйся их услугами, занимайся сам своей недвигой. Я и с тупыми риэлторами сталкивался, реально была одна тетка ебанутая, и с грамотными, которые помогали быстро продать участок или подобрать квартиру. Как и в любой другой профессии разные люди есть, чего зубами-то скрипеть?

Риэлторы идут нахуй. Паразиты.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риэлторы - охуевшие черти, делающие немыслимые суммы ни за что практически.
Шевельнулись, гады. Минуса пошли. Присутствуют, значит, на ЯПе. А по факту возразить?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vaisman @ 17.06.2024 - 00:58)

mrPitkin , я примерно в курсе, но... у братца и полдохода в кредиты, и просрочки порой были, а все равно дают. Некоторым банкам пофиг, но там просто %% повыше.

Если отдаешь то дают потом. Надо в первую очередь от микрокредитов и рассрочек избавляться. они портют всю картину. Банкиры считают что если человек обратился к микрокредитам и кредитным картам то испытывает финансовые трудности, а рассрочка это вид микрокредита.

Можно сходить к финансовому консультанту, он подскажут стратегию бесплатно. А лучше всего не брать кредиты без особой нужды.

Цитата (Чюбр @ 16.06.2024 - 23:04)

жить хочется сейчас, а в завтрашнем дне нет уверенности.

Согласен.
Весь мир как на вулкане.

Живём в эпоху великих перемен.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (IraZadira @ 16.06.2024 - 22:38)

Я что-то не понимаю. Если у тебя есть рассрочка (не кредит, рассрочка!) на 7 (семь, сука!) тысяч рублей, то у банка есть основание отказать в ипотеке? Именно эти семь тысяч помешают заёмщику выплатить еботеку за 20 лет?

Возможно автоматика сработала, типа там и так все было на грани и лишний кредит повернул все в другую сторону. Она же не просто так говорит, типа клиент проблемный, куча просрочек и прочего

и хуле?если у чела нет 7000 на пылесос то и квартира вряд ли ему светит.

Цитата (Псевдоподий @ 17.06.2024 - 01:07)

Не понимаю тех, кто риэлторов тут хуесосит. Ну если ты такой умный, грамотный и ушлый - не пользуйся их услугами, занимайся сам своей недвигой. Я и с тупыми риэлторами сталкивался, реально была одна тетка ебанутая, и с грамотными, которые помогали быстро продать участок или подобрать квартиру. Как и в любой другой профессии разные люди есть, чего зубами-то скрипеть?

Риэлтора стоит нанять только из за того чтобы не висеть на телефоне отвечая на звонки других риелторов и спамеров. Но думаю есть какие нибудь говорилки с ИИ, чтобы отсечь лишних пассажиров.

Она дала квартиру блять.. "рука-лицо".
Бегала, тапки стёрла...
Чё умолчала - скока бы с этого лоха, поимела бы..
.
О, риЕлторы отметились)))
Бедные вы мои... труженники))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Денег даже на пылесос нет, берёт квартиру в ипотеку. А этой риелторше и трава не расти, лишь бы свой процент получить.