Не забудьте заплатить налог с дохода от вклада 13%. Не облагаемая сумма налога 210К. В том году отдал 200К налога с вклада за 2024 год. В этом году еще больше будет. Т.к. процентная ставка была больше соответственно доход был выше!
Мы тебе конечно сочувствуем, но как-то не от всей души
Купил однушку в СПб (Невский район) Искра-Сити (Правый берег, Большевиков), 30,75 м2 (если с лоджией то 34 м2) - с ремонтом под ключ 7 800 000. (брал в Апреле 2025). Оформил рассрочку до 2027 года. Первоначальный взнос 30 %, потом 20 % потом 50 %. (Удобство в том что если есть деньги, лежат на счете капают проценты, с процентов оплачиваешь, я так уже погасил 800 тысяч, считай хата уже обошлась 7 единиц).
Что по деньгам на сегодня, прошел почти год.
Точно такая же квартира будет стоить 8,4 млн, с белой отделкой. Ремонт под ключ 1,4 млн. Итого: 9 800 000
Чем ближе к сдаче дома, тем ценник плавно поднимается. (Я думаю к финалу к 2028 году ценник достигнет ~ 12 - 14 млн.р)
У застройщиков есть рассрочки, в офисах продаж можно торговаться, 1 - 3 % скидывают могут и до 5 - 10 % все зависит от первоначальных денег и как пойдет.
Что касательно рисков, многие думают, а что если не потяну, да много есть инструментов, можно квартиру продать обратно застройщику, можно ипотеку взять, можно кредит взять и т.п.
Взял исключительно под сдачу, чтобы в месяц иметь допом (45 - 55 к). Дети растут.
Причем скажу так, я еще ни разу не видел чтобы оно дешевело.
Как может стоить квартира 34 квадрата 13,5 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ!!!
В конце 27 года, когда дом сдадут ,такая квартира будет стоить 18-20 млн.Так как в России единственное вложение денег возможно в квартиру, лучше в крупных городах. Остальное может сгореть .
Размещено через приложение ЯПлакалъ
а какая валюта у нас дохрена выросла в последнее время? не говоря уже о том, что на валютные вклады проценты мизерные и есть неиллюзорный шанс встрять в запрет на операции с валютой
Я не понимаю, тут же вообще нет логики. На хуй так делать?
5.5 на вклад, в месяц сейчас в среднем 70К, снимаем хату и не паримся.
По 150 (коли есть такая возможность) откладываем на другой счет, который увеличиваем ежемесячно. Через 10 лет 15 в кармане. +5.5 своих. Итого 20+ своих в руках, смотрим по ситуации и принимаем решение.
Покупаем, или в дело пускаем, или съебываем, или пробухиваем основательно.
А тут на 10 лет ебашить как черт, потому что в кабале и под страхом проебать все.
И в итоге государство обратит все ваши вклады в доход себя и останетесь вы дрочить с суммой 1.3 на руках, мамкины инвесторы блядь
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну ебать, человек открыл для себя "российскую схему" кредитов. Когда ты гасишь не кредит, а лютые проценты по нему. Добро пожаловать в реальный мир, Нео.
34 квадрата - это по-моему прям пиздец. Вроде даже в хрущевках по всем нормам однушки были не менее 38 квадратов и с отдельной кухней а не еврооднушка, которая чисто коробка (ага, квартира-студия на новопидарском).
Это сообщение отредактировал PavelG - 29 янв 2026 в 10:13
Плешивый демографию "поднимает" дружки из банков должны зарабатывать , народ беднеть. Все по плану хуйли . демография при нем уже в 3 раза упала , дальше хуже
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Тётя - дура. И вопрос даже не в сумме и платежах. Она покупает недостроенное со сдачей в '27-ом году. Кто сказал, что это построят. И в какой срок. Пустых метров завались. Легко могут остановить конкретный объект на пару годков.
Так она купила и такая довольная. Значит зарабатывает минимум в 2 раза больше, раз сидит в недешевой тачке. А рассуждает типа она бедная. Ебанулась?
Где она про бедность свою рассуждает? В уши долбишься? Она в культурных выражениях охуевает от нынешних условий и цен!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Не москвичи. Спрос. Если бы все ломились жить в Верхнюю Пышму или Усть-Каменогорск, там бы цены были космос! Никто не ломится жить в поселок 2е отделение усадьбы Красный Колос, там и жилье копейки стоит! На северах, за цену однушки в Твери можно весь подьезд выкупить. Только что с ним делать? А в Сочи цены даже дороже Москвы!
Ну вот например в Зеленоградске на Балтике приезжие практически скупили все новостройки. В результате ценник на квартиры вырос почти до московского уровня и теперь местные вообще распрощались с возможностью покупки нового жилья. И кстати во многих городах такая картина, особенно там, где сейчас туризм попер вверх семимильными шагами.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А снимать, что мешало. Однушка в Москве в отличном состоянии 55т. стоит. (Это я про свою) 36 лет могла жить бы в снимаемом жилье , ну 30 лет с учётом индексации.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com