В Ижевске мужчина выбросился из окна квартиры потому, что не мог больше платить ипотеку

Цитата (diegoLunes @ 23.02.2024 - 07:56)

Можно было к маме вернуться

И сдать квартиру и платить ипотеку.

Похоже не в ипотеке там причина.

Не вывез бедолага. В чем-то я даже его понимаю, только самоубиваться всё же не стану, если у меня дойдет до пиздеца
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

ничего он не мог. пока ипотека не выплачена - квартира собственность банка.

Хосподя, да откуда же вы такие берётесь?
Ипотечная квартира находится в собственности заёмщика, а не банка. Сразу же,с момента покупки. Но у нее есть обременение залогом( ипотекой), это всего лишь означает,что продать без разрешения банка ее невозможно. Все банки спокойно дают сейчас такие разрешения, и такие квартиры спокойно продаются.
Находишь покупателя, обговариваешь условия, заключаешь сделку,банк забирает свое( в размере остатка кредита), ты забираешь остальное.
Чтобы банк забрал у неплательщика квартиру,это надо ооочень постараться, банкам такие активы нахрен не нужны.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Талпайоп.

Как то странно. А в местных публикациях другая информация.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Bend @ 23.02.2024 - 07:50)

А по телеку соловьями заливаются про бесплатные карты, беспроцентные кредиты, выгодные ипотеки. А в жизни всё иначе...

А в жизни СОВСЕМ все иначе!!!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Kelly799 @ 23.02.2024 - 22:23)

Перечитайте еще раз коммент, на который я отвечала. Там было про то, что страховка будет принадлежать наследникам.

Ну по сути так и будет. В итоге сумма страховки будет принадлежать наследникам.
Вот смотрите, страховка идет на остаток суммы, допустим квартира стоит 10 млн, из них остаток ипотеки 3 млн(т.е. собственник отдал только 7 млн)... значит страховка на 3 млн.
В случае смерти собственника, сколько в итоге получат наследники(в эквиваленте)?
1) 7млн?
2) 10млн?
Это сообщение отредактировал Guerrero - 24 фев 2024 в 00:48

Цитата (00eugene00 @ 23.02.2024 - 07:53)

С какой радости из своей если она не выплаченная? Пиздец конечно. А что по быстрому продать и расплатиться с банком нельзя было? И начать сначала.

Не выплачена ипотека, а квартира его.
В случае неуплаты, банк подаст в суд, который постановит продать залог для погашения долга.
Тоесть квартиру.
Если собственник самостоятельно не предпримет действия по продаже, это сделают за него.
Остаток суммы после погашения задолженности, ему разумеется выплатят.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (00eugene00 @ 23.02.2024 - 07:53)

С какой радости из своей если она не выплаченная? Пиздец конечно. А что по быстрому продать и расплатиться с банком нельзя было? И начать сначала.

У вас в Австралии всё по-другому, тут наоборот, перерождение....рукалицо
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (HDaуж @ 23.02.2024 - 07:50)

зато ис своей квартиры...

из

Цитата (Duenia @ 23.02.2024 - 20:08)

Ипотечный кредит страхуют обязательно на случай смерти заемщика.

Сильно врядли страховка покрывает самоубийство.
Она вообще еще для многих случаев не работает. Например в моем случае страховка не покрывала смерть от сердечно-сосудистых заболеваний. А у нас в стране чуть ли не половина норода от них мрет.

Цитата (Alexeykov @ 24.02.2024 - 06:05)

Сильно врядли страховка покрывает самоубийство. Она вообще еще для многих случаев не работает. Например в моем случае страховка не покрывала смерть от сердечно-сосудистых заболеваний. А у нас в стране чуть ли не половина норода от них мрет.

Банки страхуют так что покрывает.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не лучший способ решить вопрос

Цитата (Kelly799 @ 23.02.2024 - 22:26)

Цитата (Davlad @ 23.02.2024 - 21:46) Цитата (Crowner @ 23.02.2024 - 19:15) Купил в 2016м трешку за 3,6 млн в ипотеку. Выплатил за 5 лет. Итоговая сумма выплат где то 5,5млн. В 2022м пришлось переезжать в другой город. Продал за 7,5 млн. Расскажи мне про 2,5 квартиры долга. Негатив про ипотеки пишут те, кто их никогда не брал и взять не может, и скорее всего финансово неграмотен. Брал за 9 млн, 6.7 млн ипотеки, 67 тыров платёж. Рефинансировал, гашу досрочно, сейчас платёж 44тыс. А такие квартиры сейчас дешевле 15 млн не найти. Вот тоже не могу понять, в каком месте на меня банк ярмо повесил… Ярмо обычно для тех, у кого нет доходов, досрочно они не осилят платить, а платить на протяжении лет 30 банку львиную долю дохода и есть ярмо. Среди моих знакомых большинство за 3-5 лет позакрывали свои ипотеки. Просто ипотека - это не для нищих

В нашей стране за 30 лет деньги пару раз успевают поменяться. И власть.
10 лет назад всё стоило в 2-3 раза дешевле и зарплаты были заметно меньше.
Через 30 лет на средний платеж по ипотеке можно будет купить пирожок в столовой, т.е. он не будет иметь вообще никакого значения для человека. Да и не платят люди столько, в среднем за 5-10 лет рассчитываются.
Трудно ипотеку платить первые 2-3 года, тогда она реально бьёт по бюджету семьи, потом уже всё больше начинает сказываться инфляция.

Цитата (Tropilexen @ 24.02.2024 - 06:07)

Цитата (Alexeykov @ 24.02.2024 - 06:05) Сильно врядли страховка покрывает самоубийство. Она вообще еще для многих случаев не работает. Например в моем случае страховка не покрывала смерть от сердечно-сосудистых заболеваний. А у нас в стране чуть ли не половина норода от них мрет. Банки страхуют так что покрывает.

Я рассказываю про свою страховку 18-ти летней давности. От банка.
В разных банках может быть по разному.
Сайчас возможно и покрывает, я уже давно не страхуюсь.

Цитата

У тебя в паспорте три штампа о прописке стояло одновременно? Не надо сочинять глупые сказки про СССР.

Вы пишите о том, о чём, видимо, понятия не имеете. Описанная мною ситуация ничего особенного для того сектора, где работал. Одно соглашусь, действительно последние две квартиры получил после девяностого года.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Vighard @ 23.02.2024 - 16:14)

так что выход есть всегда непоправима только смерть

Так и есть и особенно остро это ощущаешь на похоронах, резко повышается мотивация жить!

Дурак..., родных жалко..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Guerrero @ 23.02.2024 - 17:48)

Цитата (Yoggik @ 23.02.2024 - 17:42) На 30 Карл! Чем думает? Не банкир, не чиновник, работяга И что? С чего ты решил что он все 30 лет платить будет? Зависит от того какой там платеж. А брать надо на как можно больший срок. Есть проблемы - платишь по минимуму, есть возможность - досрочные погашения. М.б. он за 5 лет всю ее выплатит.

Сейчас годовые такие что 7-10 лет оптимально, дальше платеж либо не меняеться, либо незначительно меняется, что бред. но за 7-10 лет заработать 5-10 лямов это пзд.

Цитата (Зайцеед @ 23.02.2024 - 07:53)

Ну и зря. Можно было продать эту квартиру, часть выплаченных денег банк бы вернул. Можно было сдать и уехать работать вахтовым методом. Да много, чего можно было Но мужик предпочел самовыпилиться.

вы имеете право продать залоговую недвижимость в любой момент. По статье 346 ГК РФ это допустимо: нужно только получить разрешение банка на проведение сделки. Прежде, чем начинать поиски покупателей, нужно урегулировать все вопросы с кредитором: в офисе банка или онлайн.
Банку выгоден ипотечник. Даст ли он такое разрешение. Или выкупит жилье по заниженной стоимости. Да и деньги за ремонт никто не вернет. А банку на этот ремонт плевать.
Еще в древней греции ржали стех кто брал ипотеку
Мож в какой другой стране, под нормальный процент, но не в России.

Цитата (Bend @ 22.02.2024 - 19:50)

А по телеку соловьями заливаются про бесплатные карты, беспроцентные кредиты, выгодные ипотеки. А в жизни всё иначе...

А в других пабликах пишут ,что он кондей ставил и сорвался, надо с начало инфу проверять, а потом коменты строчить

Цитата (55Bogdan55 @ 23.02.2024 - 12:11)

Как то странно. А в местных публикациях другая информация.

всем уже посрать говна на вентилятор накинули, рашку полили говном, миссия выполнена

Цитата (syntha @ 23.02.2024 - 08:14)

И Путин говорит, что мало рожают, потому что жить стали слишком хорошо

Не, он говорит, это яйца дорожают, потому что жить стали слишком хорошо

Цитата (TGKed @ 23.02.2024 - 06:51)

Зато из своей!

а вот не угадал - "своя", это для лохов.
У кого больше одной извилины, те (по крайней мере) догадываются, что пока ты не отдал банку за неё последнюю копейку ("выплатил ипотеку с процентами"), она принадлежит не тебе, а банку. Ты же в ней просто лох-арендатор, платящий втридорого за аренду, трясущийся от страха потерять работу и которого можно выпипи*дить в любой момент "за неуплату" и без возврата денег (в том числе и "за аренду").

ЗЫ. И даже когда ты всё выплатишь (ну а вдруг?), то хоть она и будет как бы твоей (и то - за "своё" налог не платится), но земля под ней будет принадлежать, как минимум, гос-ву, которое точно так же может тебя с неё "выпипи*дить в любой момент" "в связи с государственной необходимостью" (например - кому-то нужно будет построить завд, дорогу, деньопровод), вернув тебе за все твои многолетние страдания "кадастровую стоимость жилья" (и сказав "иди, лошара,- впрягайся в новую ипотеку. Банкам и мне рабы нужны постоянно")

Цитата (Зайцеед @ 23.02.2024 - 10:32)

Doctorbrom Цитата Если квартира ликвидная, а не пещера с уебищной планировкой и ремонтом срало-мазало, как это сегодня модно стало строить. На всякий товар есть свой купец. Кому-то и такую квартиру купить за счастье. Тем более, если ее будут продавать ниже рыночной цены, чтобы продать максимально быстро.

В Инте (респ. Коми) по 300 тысяч продаются добротные теплые с ЦО двушки в домах советской постройки. Какой смысл рвать себе миокард за эти многомиллионные понты, у которых себестоимость ниже этих квартир в Коми?