Беспредел Главного контрольного управления и УК ДВ-Союз в г.Хабаровске

УК на новые дома ставят застройщики этих домов. Причина тут заключается в гарантийном сроке на дом. По закону - в течение 5 лет УК может обращаться к застройщику и ремонтировать дом за счет застройщика. Дома новые строят очень плохо, косяков много. Застройщику выгоднее держать свою УК.
Работал у застройщика - знаю. И ничего так просто не сделать, они зубами в это место вгрызлись

А, еще. Так как на счетах остались деньги после строительства, то первые полгода за квартиру никто не платил - типа компенсационные выплаты были, которые направили на оплату счетов ЖСК.
Жена подсказала, сам охренел - не влезаю просто в квартирные счета.

в России законы действуют только на простых работяг,с этими мразями надо не по закону

Жильцы молодчяги. Собрались, не стали терпеть, заткнули хавальник провокатору на собрании. Это замечательный пример объединения сознательных людей.
ЗЫ Ну и конечно же название Южный Парк порадовало, пытался высмотреть усатого мужика в толпе жильцов.

Такое творится везде-не удивительно..УК в основном все повязаны с администрацией и кормушку не желают кому-то отдавать.Изначально УК созданы обдирать жильцов-в суды обращаться практически бесполезно. Многие дома уходят от УК и в результате процветают(делают своё ТСЖ)

Сил и терпения жильцам! Чиновникам пора бы понятия сменить на законодательную форму деятельности!

Вся ваша проблема в юридической неграмотности.

То что сказала чиновница - абсолютно правильно - никакого суда для смены Управляющей компании не нужно. Проводите собрание собственников, на собрание выносите ряд вопросов:
1. Решение о прекращении договора с текущей УК - запускается процедура расторжения договора (в соответствии с этим самым договором) - это обычно за 3 месяца до расторжения. Плюс не забываем про уведомления.
2. Решение о выборе новой УК и подготовке договора управления (это очень важный документ).
Также желательно наделить Совет дома (А лучше его председателя) полномочиями по подготовке договора управления и ведения переговоров.

После того как сроки подойдут - подписываете 50% + 1 подпись договор управления - и направляете в соответствующий орган власти - экземпляр договора.
Никаких согласований делать не нужно. О каких лицензиях вы вообще постоянно говорите? Лицензируется вид деятельности по управлению МКД. При чем тут ваш конкретный дом? Судя по реестру выданных лицензий УК Фортуна такую лицензию уже давно получила (http://urgk.khabkrai.ru/Informaciya-dlya-grazhdan/Sobstvennikam-zhilya/38).

Суд в данной ситуации я вижу смысл только для возврата ранее перечисленных денег - но это никак не связано с выбором УК.

Читайте законы - у вас же на сайте местного МинЖКХ все это есть. Почитайте еще Жилищный Кодекс

Это сообщение отредактировал MrKennedy - 25 апр. 2016 г. в 19:03

Цитата (Sosed69 @ 25.04.2016 - 13:27)

ТС, а коротко по сути написать сложно. Проблема в чем?

2 УК конторы тянут на себя одеяло. 1 подсуетилась, наебала и теперь пасет стадо. Некоторый процент стада узнав о наебке встал в позу. 2 УК контора решила подсуетиться и перехватить поток изюма, но у 1 крыша покруче. Вот такая клоунада.

Поможем!

Вы главное за володкьу в 2018 проголосуйте, ну чтоб уж точно налог на воздух и дождь получить! у ваты чувствую щас пуканы пригорят)

не вижу никого выхода только убивать, чтобы не появлялись подобное не возможное

Ростовская область, г. Волгодонск, Жилищный комплекс "Сердолик" - такая же канитель. С горем пополам ушли от УК МГС Сервис, но она продолжает нам срать и портить кровь. Суды, драки, провокации. Мы дошли уже до обращения к Путину, т.к. суды, прокуратура и жилинспекция бездействуют. Это очень не простоя тема.

Цитата (MrKennedy @ 25.04.2016 - 19:02)

Вся ваша проблема в юридической неграмотности. То что сказала чиновница - абсолютно правильно - никакого суда для смены Управляющей компании не нужно. Проводите собрание собственников, на собрание выносите ряд вопросов: 1. Решение о прекращении договора с текущей УК - запускается процедура расторжения договора (в соответствии с этим самым договором) - это обычно за 3 месяца до расторжения. Плюс не забываем про уведомления. 2. Решение о выборе новой УК и подготовке договора управления (это очень важный документ). Также желательно наделить Совет дома (А лучше его председателя) полномочиями по подготовке договора управления и ведения переговоров. После того как сроки подойдут - подписываете 50% + 1 подпись договор управления - и направляете в соответствующий орган власти - экземпляр договора. Никаких согласований делать не нужно. О каких лицензиях вы вообще постоянно говорите? Лицензируется вид деятельности по управлению МКД. При чем тут ваш конкретный дом? Судя по реестру выданных лицензий УК Фортуна такую лицензию уже давно получила (http://urgk.khabkrai.ru/Informaciya-dlya-grazhdan/Sobstvennikam-zhilya/38). Суд в данной ситуации я вижу смысл только для возврата ранее перечисленных денег - но это никак не связано с выбором УК. Читайте законы - у вас же на сайте местного МинЖКХ все это есть. Почитайте еще Жилищный Кодекс

Вот именно. Создавайте ТСЖ.

копните чья это компания и с вероятность 99% она будет принадлежать кому-то из администрации города

Хороший юрист им в помощь! При чем тут губер местный?
Думаю, все проще - новая управляшка хочет доить корову точно также, а денег на нормального юриста жлобит.
Мы сто раз так делали - меняли одну контору на другу, да так, что старая даже довольной оставалась. Шутка.
Не шутка только в том, что наша контора деньги не тырит а люди довольны. Вот.

Какому блять Путину звонить - да ему срать что там происходит вообще!!! Надо брать вилы и факелы и выходить на улицы, по другому в этой стране уже нихера не решается!

Обамка свои шелудивые ручонки и до Хабаровска протянул!

По теме:
У знакомых в Хабаровске крыша на доме течёт.
Затопило два этажа.
Света нет.
Писали даже Путину.
Пришли из управляющей и сказали, что, могут подуть на провода, для скорейшей просушки.
Света нет почти месяц, в квартирах никто не живёт.

Если что, то адрес Индустриальная, 4.

Пы.Сы. По нормам неисправность электрических сетей в квартире должна быть устранена немедленно! А воз и ныне там.

Это сообщение отредактировал Suferov - 25 апр. 2016 г. в 23:59

Цитата (lampochkinfu @ 25.04.2016 - 16:59)

В чем дело не понимаю, деньги не платить на территорию не пускать - проблема решена. )

Не все так просто.Деньги большинство жителей и так не платит,но заставить всех людей не платить мы не можем,в нашем доме больше 200 квартир.Просто перекрыть им дорогу мы не можем,они все делают из подтишка,рано утром или поздно вечером,меняют замки,ломают домофоны.....

Цитата (Dyos @ 25.04.2016 - 17:01)

Цитата (Hatfield @ 25.04.2016 - 21:21) На отчаянный шаг пошли жильцы дома г.Хабаровск ,ул Фурманова 2а,отчаявшись решить проблему по закону они создали данный видеоролик,это крик о помощи!!!Бездействие властей,судов,прокуратуры.....Куча отписок,угрозы.Местное телеканалы даже не приезжают на встречу.     Последняя надежда на ЯП и интернет!!!ведь в скольких ситуациях он помог!!!сколько судеб поменял!!!! Заранее инициативная группа дома благодарит вас за просмотры и комменты. В личку вам написал

не могу вам ответить,на япе я совсем недавно,пишет что -ВЫ пока не можете использовать почту. Вам огромное спасибо за вашу помощь!!!Я еще спишусь с вами.

Добавлено в 01:15

Цитата (Министр @ 25.04.2016 - 17:48)

ТСЖ создавайте и сами управляйте.

С тсж будет таже песня что и со сменой управляйки!!!!мы сделаем собрание-они сделают своё и якобы перебьют наше!!!! снова масло масленное,снова суды и тп.

Цитата (MrKennedy @ 25.04.2016 - 19:02)

Вся ваша проблема в юридической неграмотности. То что сказала чиновница - абсолютно правильно - никакого суда для смены Управляющей компании не нужно. Проводите собрание собственников, на собрание выносите ряд вопросов: 1. Решение о прекращении договора с текущей УК - запускается процедура расторжения договора (в соответствии с этим самым договором) - это обычно за 3 месяца до расторжения. Плюс не забываем про уведомления. 2. Решение о выборе новой УК и подготовке договора управления (это очень важный документ). Также желательно наделить Совет дома (А лучше его председателя) полномочиями по подготовке договора управления и ведения переговоров. После того как сроки подойдут - подписываете 50% + 1 подпись договор управления - и направляете в соответствующий орган власти - экземпляр договора. Никаких согласований делать не нужно. О каких лицензиях вы вообще постоянно говорите? Лицензируется вид деятельности по управлению МКД. При чем тут ваш конкретный дом? Судя по реестру выданных лицензий УК Фортуна такую лицензию уже давно получила (http://urgk.khabkrai.ru/Informaciya-dlya-grazhdan/Sobstvennikam-zhilya/38). Суд в данной ситуации я вижу смысл только для возврата ранее перечисленных денег - но это никак не связано с выбором УК. Читайте законы - у вас же на сайте местного МинЖКХ все это есть. Почитайте еще Жилищный Кодекс

Лицензия на наш дом находится в УК ДВ-Союз,без лицензии УК Фортуна работать не имеет права,собрание было проведено,все документы переданы куда нужно,но с главного контрольного управления пришел отказ,так как наше собрание перебили(я понимаю в видео не все понятно так как делалось не профессионалами) но там все подробно рассказывалось.Либо я неправильно передал суть в видео,либо вы невнимательно смотрели,но все равно вам спасибо за вашу критику)

Цитата (Pafnuti @ 25.04.2016 - 19:22)

Цитата (Sosed69 @ 25.04.2016 - 13:27) ТС, а коротко по сути написать сложно. Проблема в чем? 2 УК конторы тянут на себя одеяло. 1 подсуетилась, наебала и теперь пасет стадо. Некоторый процент стада узнав о наебке встал в позу. 2 УК контора решила подсуетиться и перехватить поток изюма, но у 1 крыша покруче. Вот такая клоунада.

Вторая УК не сама пришла к нам со своими услугами!!!Нашь дом пришел к ним сам и попросил взять под свое крыло!!так что вы глубоко ошибаетесь,но про то что у первой УК серьезная крыша-это вы правы!!!!

Цитата (Hatfield @ 26.04.2016 - 01:25)

Лицензия на наш дом находится в УК ДВ-Союз,без лицензии УК Фортуна работать не имеет права,собрание было проведено,все документы переданы куда нужно,но с главного контрольного управления пришел отказ,так как наше собрание перебили(я понимаю в видео не все понятно так как делалось не профессионалами) но там все подробно рассказывалось.Либо я неправильно передал суть в видео,либо вы невнимательно смотрели,но все равно вам спасибо за вашу критику)

мы ЖК Осиповка в северном тоже хотели ук сменить (Стройсистемасервис) тоже подпися токже кворум, а в последний момент собирают они подпися, и подписался город и застройщик (у них квартиры есть) и говорят фиг вам.....

и также ГКУ нечего не делает.....

при этом они нам твердят на каждом собрании что мы убыточные а присосались насмерть, щас думаем о ТСЖ

тоесть в городе ктото у них есть, также гку на подсосе...

Это сообщение отредактировал AleksMV - 26 апр. 2016 г. в 04:53

может апать тему не с одним домом и охуевшей УК?А каааак АПНУТЬ тему про совсем охуевшее в край ЖКХ?Блять когда уже порядок в этой сфере наведут?Вроде лет 10 уже пиздят все и нихуя не делается!


хотя... хули толку даже от япа тут.

Это сообщение отредактировал deni8000 - 26 апр. 2016 г. в 05:53

Сам из соседнего дома в этом жилом комплексе. Тоже сначала хотели менять управляющую компанию на Фортуну, но там что-то Администрацию города не устроило с бланками голосования (они конечно же в сговоре с Союзом), мы смирились с тем, что Союз будет обслуживать год согласно проведенного Администрацией конкурса.
Но вроде, тьфу-тьфу-тьфу, эту зиму нормально пережили, снег убирался, подъезды мылись, все работы которые проводятся актируются. В конце года посмотрим на финансовый отчет, удивимся конечно насколько дорогая новостройка в обслуживании...

Это сообщение отредактировал Sorp - 26 апр. 2016 г. в 05:58

Сам с Хабаровска, компания у меня управляющая другая. Проблема ТСа понятна, и это по всей стране. Один дом есть нормальный и там ТСЖ, так его уже месяц по всем каналам крутят как образцовый. Ждем результатов.