Интересно, а что потом с этими квартирами будет?

самый пиздец наступит когда граждане оставшись без работы и доходов поймут, что отдавать банкам нечего и нечем... "хваленые" 90е покажуться детским садом....

Цитата (sm174 @ 1.04.2021 - 14:25)

Цитата (Wallery @ 01.04.2021 - 09:49) С покупкой квартир вообще полная непонятка. По документы ты регистрируешь ПРАВО НА СОБСТВЕННОСТЬ, а не саму квартиру в собственность. Почувствуйте разницу: "У меня есть квартира" и " У меня есть ПРАВО на квартиру". Во втором случае ты имеешь только ПРАВО, а не саму квартиру. Вот так получается с юридической точки зрения. Ты эту портянку когда последний раз видел?

Суть от этого не меняется.

Цитата (MstitelNV @ 1.04.2021 - 09:20)

Цитата (dimkey @ 1.04.2021 - 09:18) Хер с ним с квартирами,вот с людьми что будет? а зачем они понабрали ещё кредитов? мало что ли было?

А вы могли спрогнозировать короновирус из-за которого люди работу теряли ?

Цитата (Renq13 @ 1.04.2021 - 16:37)

Цитата (MstitelNV @ 1.04.2021 - 09:20) Цитата (dimkey @ 1.04.2021 - 09:18) Хер с ним с квартирами,вот с людьми что будет? а зачем они понабрали ещё кредитов? мало что ли было? А вы могли спрогнозировать короновирус из-за которого люди работу теряли ?

И что? А на 20 вперед наверно легко прогнозировать свою жизнь и стабильный доход.

А у меня сегодня был крайний платёж по ипотеке...Военной, правда... Но все равно праздник!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Опять прорыв ! Все жрали над аиэрикой в. 2012 этот алкаш еще .... как его все ссал про пузыри. .... и хоба!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

да всем похуй на санкции !

Цитата (mfar7 @ 1.04.2021 - 14:29)

Задарма распродают квартиры. Сбербанк около 20 квартир продает в нашем небольшом городе. Цена на -30% ниже рынка. верите в вложения в недвигу?

в маленьких городах ты квартиру по рыночной цене купить можешь, а вот продать уже нет. ибо предложения опережают спрос. в крупных городах по разному.
поэтому банкам оные квартиры на хрен не сдались.им проще эту квартиру продать с дисконтом, в итоге счастливый обладатель к ним же придет за ипотекой чтобы в итоге за две такие квартиры заплатить по факту.
при этом пузырь надувается, о чем ещё лет 10 назад говорили. не лопается он, ибо государство как может стимулирует граждан покупать квартиры, все эти льготные ипотеки и материнские капиталы на то и рассчитаны, равно как и торпедирование всяких инициатив по строительству жилья для найма.
тут надо понимать, что у государства средства тоже ограничены. с одной стороны если строительная отрасль отвалится - мало никому не покажется, с другой - вечно стимулировать продажи не получится.

А потом хуяк и кризис потом дефолт
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Будет произведён перерасчёт с учётом уплаченного основного долга и будут сдавать в аренду бывшим собственникам, то что они пытались купить, но не смогли. Арендный месячный платёж будет меньше ежемесячного кредитного.
Отделы в крупных банках уже созданы. Банкам нафиг не нужны Квартиры в таком объёме и продавать их будет некому.

Скидывать будут их за 3 копья
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто к ним поближе тот по дешёвке прикупит квартиру,дом или автомобиль.Не знаю,вроде дешёвка,но не думаю,что прикупив дёшево станешь счастливее?

Цитата (zyguli2105 @ 1.04.2021 - 09:15)

Да нихуя не будет. Лохи будут тянуть до последнего. Единичные случае выставления хаты неплательщиков на торги.

Лохи? А как вы предлагаете купить хоть какую недвижимость без мам и пап? а?
Если не где взять? Такие бля все умные сидят! Тут главное ношу взять по карману !

Цитата (advokat999 @ 1.04.2021 - 09:17)

А ничего. Им просто пересчитают и они будут платить не 20, а 30 лет.

Это вчерашний день, сейчас они предлагают до 65 лет продлить срок. Если сам не заплатишь, то наследники при вступлении в наследство возьмут на себя долг. А нет, банк с торгов продаст. Банк в выигрыше при любом раскладе

Цитата (kostes86 @ 1.04.2021 - 19:14)

Цитата (zyguli2105 @ 1.04.2021 - 09:15) Да нихуя не будет. Лохи будут тянуть до последнего. Единичные случае выставления хаты неплательщиков на торги. Лохи? А как вы предлагаете купить хоть какую недвижимость без мам и пап? а? Если не где взять? Такие бля все умные сидят! Тут главное ношу взять по карману !

Можешь платить ипотеку, значит можешь и копить. И не надо тут про "не дяде за аренду, а за свою". Аренда и накопление выгоднее.

Я бы сказал, что вложения в квартиру куда более оправданы, чем покупка нового авто с автокредитом. Учитывая феерическое обесценивание рубля, ипотечные выплаты уже через 2-3 года будут в цену буханки хлеба.

Цитата (nepro100 @ 2.04.2021 - 01:08)

Цитата (kostes86 @ 1.04.2021 - 19:14) Цитата (zyguli2105 @ 1.04.2021 - 09:15) Да нихуя не будет. Лохи будут тянуть до последнего. Единичные случае выставления хаты неплательщиков на торги. Лохи? А как вы предлагаете купить хоть какую недвижимость без мам и пап? а? Если не где взять? Такие бля все умные сидят! Тут главное ношу взять по карману ! Можешь платить ипотеку, значит можешь и копить. И не надо тут про "не дяде за аренду, а за свою". Аренда и накопление выгоднее.

Иногда выгоднее, иногда нет. Не надо считать себя умнее других.

Цитата (Croners @ 01.04.2021 - 14:29)

Про лишение последнего жилья (спойлер - всё у них и останется): 02.12.2020 Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику: - жилое помещение (его части), являющееся частной собственностью если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание);

Чукча не читатель, чукча писатель? Читай внимательно то, что зачем-то в скобочки поставил. Нет там этих скобочек, а вместо первой стоит слово ЗА.
То есть взыскание нельзя обратить на единственное жилье, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ипотечного.
Умник, бля...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (nepro100 @ 01.04.2021 - 21:08)

Можешь платить ипотеку, значит можешь и копить. И не надо тут про "не дяде за аренду, а за свою". Аренда и накопление выгоднее.

Выгоднее? Ну-ну. Аренда-это вообще деньги на ветер. Накопить? При постоянном росте цен на жилье? Два года назад дочка с мужем взяли трёшку в ипотеку за 6 млн(первый взнос 2 млн, кредит-4 млн). Сейчас подобная квартира стоит не меньше 10 млн. Копить до пенсии придётся, причём внуков пенсии. Зато уже три года живут в СВОЕЙ хате, не боясь, что арендодатель в любой момент выкинет, ремонт сделали такой, какой хотели и не спрашивают разрешения на каждую прибитую полочку. Спят на СВОЕЙ кровати, а не на проперженной предыдущими арендаторами.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что что... Рынок недвиги рухнет и потянет всю экономику вниз... Ибо недвига встанет банки лягут... Экономике пиздец будет. Да ей и так уже пиздец... Домик в деревне с щемлей надо брать...пока дешево.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В наследство досталась вторая хата... В другом городе... Бля как чемодан без ручки... 3комнт квартиру в питере ща 15к заебался сдавать. Сдал маргиналам. Те пидоры ушатали хату. Вот внатуре лучше продать купить биток. Хоть эмоции то вверх рванул то вниз упал...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смотрим фильм "Игра на понижение".

Рекомендую.

Ипотечный пузырь лопнет и хаты обвалятся в цене раза в два а то и три. Но это в нормалтных странах. У нас будут перекредитовывать до усеру, чтобы еще внуки эботеку платили 100 лет.

че, че, я готов выкупить чуть ниже рынка, наликом

Цитата (ОБМОРОКАДАМА @ 1.04.2021 - 21:28)

Цитата (nepro100 @ 01.04.2021 - 21:08) Можешь платить ипотеку, значит можешь и копить. И не надо тут про "не дяде за аренду, а за свою". Аренда и накопление выгоднее. Выгоднее? Ну-ну. Аренда-это вообще деньги на ветер. Накопить? При постоянном росте цен на жилье? Два года назад дочка с мужем взяли трёшку в ипотеку за 6 млн(первый взнос 2 млн, кредит-4 млн). Сейчас подобная квартира стоит не меньше 10 млн. Копить до пенсии придётся, причём внуков пенсии. Зато уже три года живут в СВОЕЙ хате, не боясь, что арендодатель в любой момент выкинет, ремонт сделали такой, какой хотели и не спрашивают разрешения на каждую прибитую полочку. Спят на СВОЕЙ кровати, а не на проперженной предыдущими арендаторами.

Начинается... Копи блять в валюте. Сколько не считал, почти всегда выгоднее, имею ввиду Москву и окрестности. Идентичная квартира в съеме в 2-2.5 раза дешевле ипотеки по платежу в месяц. Берешь калькулятор и всё становится понятно. Плюсом исключаешь все риски со здоровьем, потерей работы и т. д.
Это сообщение отредактировал nepro100 - 1 апр 2021 в 22:45