Ну паркинг ладно. Но я вот подумал: прям басик бесплатно бессрочно? И тренажерный зал? И вот эту вот всю херню с лежаками и коворкингом. Кто-то же должен содержание всей этой инфраструктуры оплачивать. Чой-то недосказанность чувствую я. Хотя вообще да, выглядит круто.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Тогда ты вряд-ли живёшь в однушке, пусть и в Москве.
Почему нет? У меня знакомый на Бали живет уже лет 10. Тут однушка от бабушки сдается, он на фрилансе 1с кодит. Вот и пример. А если у тебя нет квартиры от бабушки, а лучше от двух, то на какие шиши ты там это купишь? Деньги на однушку просто так не берутся. Для этого надо работать и зарабатывать.
Чет всего пару случаев знаю таких Оба закончились плохо Хуй кто будет заниматься твоими делами и посылать тебе деньги просто так Пришлось презжать и разгребать головняки. В одном случае доверенное лицо через год начало мутки мутить и чуть квартиру не продал Во втором - старенькая мама щанималась вопросом, сдавала, переводила деньги, ее не обманул только ленивый.
кому то из теоретиков стало обидно? кому?
Если через агентство сдавать, то головняков нет, правда денег меньше.
Купить можно, а чем ты будешь зарабатывать на Пхукете?
Я сейчас на Пхукете, русские тут занимаются тремя вещами: риэлторы, прокат авто и мото, перевод и обмен денег (не знаю, насколько законно). А, ну еще канабис-шопы. Всё. Если у тебя есть пассивный источник дохода и свободный остаток жизни, то как вариант да, но после нескольких месяцев жизни тут начинается реальная деградация.
И, как правильно заметили выше, ты покупаешь не недвижимость, а право аренды на сколько-то лет. И право на гражданство это не даёт, кстати.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
10 млн на депозите дадут 200к в месяц , за эти деньги я лучше сниму аналогичные или даже эти апарты на Пхукете)) и 10 лямов не надо морозит в неликвиде. За 200к можно много где в мире пожить)
В 2012-2013 за 1-1,5 мульта можно было взять апартаменты
Ну видать не самые большие за 1.5 Я в 12 году хотел купить в Паттайе на 55 кв апарты тогда они стоили 2.3 на наши, условия не понравились оформления и я забил.
Ну паркинг ладно. Но я вот подумал: прям басик бесплатно бессрочно? И тренажерный зал? И вот эту вот всю херню с лежаками и коворкингом. Кто-то же должен содержание всей этой инфраструктуры оплачивать. Чой-то недосказанность чувствую я. Хотя вообще да, выглядит круто.
Ну как бесплатно, ежемесячная коммуналка которая включае обслуживание бассейна, зала и т.д
А зачем покупать? Там на 11 млн., мне человеку 1985 года рождения можно до конца жизни в этом Пхукете жить в хотеле и таек трахать
Это сообщение отредактировал ven1985 - 27 дек 2024 в 18:29
Тогда ты вряд-ли живёшь в однушке, пусть и в Москве.
Почему нет? У меня знакомый на Бали живет уже лет 10. Тут однушка от бабушки сдается, он на фрилансе 1с кодит. Вот и пример. А если у тебя нет квартиры от бабушки, а лучше от двух, то на какие шиши ты там это купишь? Деньги на однушку просто так не берутся. Для этого надо работать и зарабатывать.
Чет всего пару случаев знаю таких Оба закончились плохо Хуй кто будет заниматься твоими делами и посылать тебе деньги просто так Пришлось презжать и разгребать головняки. В одном случае доверенное лицо через год начало мутки мутить и чуть квартиру не продал Во втором - старенькая мама щанималась вопросом, сдавала, переводила деньги, ее не обманул только ленивый.
кому то из теоретиков стало обидно? кому?
Если через агентство сдавать, то головняков нет, правда денег меньше.
Пробовал к.н.? Сам, а не по рассказам. Я думаю, разводки еще почище будут. Но не в курсе, додумывать не буду
10 млн на депозите дадут 200к в месяц , за эти деньги я лучше сниму аналогичные или даже эти апарты на Пхукете)) и 10 лямов не надо морозит в неликвиде. За 200к можно много где в мире пожить)
Это пока так Пока банки платят такие % и пока такой курс А ебанет курс ближе к 200₽/$ и твои деньги ополовинятся. Ну и доход с них, в пересчете на норм валюту. + Инфляцию никто не отменял
Чет всего пару случаев знаю таких Оба закончились плохо Хуй кто будет заниматься твоими делами и посылать тебе деньги просто так Пришлось презжать и разгребать головняки. В одном случае доверенное лицо через год начало мутки мутить и чуть квартиру не продал Во втором - старенькая мама щанималась вопросом, сдавала, переводила деньги, ее не обманул только ленивый.
кому то из теоретиков стало обидно? кому?
Так он сдает задешево, и прилетает периодически. А что за сутки могут быть с продажей чужой квартиры? Конкретно мошеннические? Так это могут с любой сдаваемой квартирой замутить. А чуваку норм, зарплаты кодера 1с на бали за глаза хватает.
Могут, ессно Но когда человек отсутствует долгое время, а у доверенного доверенность (внезапно), то у вполне конкретного человека появились нехорошие мысли. Доверенность не на продажу, ессно, но попытались "переделать"
1. Наличие собственного жилья не даёт никаких преференций в визовом вопросе. Вообще. Решишь жить долго/постоянно - лезь в схематоз с учебными, или бизнес-визами. Первые сейчас около 150т.р. за год. То-есть хата у тебя есть, но ты на тех же птичьих правах в стране, что и пакетный турист.
2. Качество строительства. Оно очень (ОЧЕНЬ!) посредственное. В комплексе, где довелось жить, строители тупо не смогли в теодолит, и поэтому при переходе из секции в секцию по корридору, хорошо ощущался лёгенький перепад высоты на полу. Всё строительство там направлено только на быстрый выжим бабла с китайско-русских лохов.
3. Управляющая компания. Если она говно, что не так и редко, то всё это великолепие мгновенно превращается в обрыганый бомжатник. На качество УК напрямую зависит экономическая обстановка в стране.
4. Это Пхукет. Остров застроен уже что ваши Сочи, и продолжает застраиваться. Ему, по словам местных, пиздец. Он уже весь стоит в пробках, сильно напоминающих московские. Количество ДТП просто огромное. Во всех больницах, с наступлением сумерек, двери не успевают закрываться - поток идёт рекой. Ещё пара лишних самолётов с туристами и он утонет к хуям.
5. Главное: видите очередного охуенного блохера, расписывающего жильё вашей мечты под пальмами - знайте, что на 146% вас наёбывают и впаривают. Если ещё начнут ссать в уши про "гарантированную доходность" от сдачи в аренду, можете смело плюнуть в рожу.
Да и это главное, там нет госуслуг, такой транспортной сети как в МСК, там нет много чего, что можно было бы с натягой компенсировать близостью к морю. Тай подойдёт очень узкой прослойке и то не всем, климат для северян хорош только для кратковременного пребывания, был на зимовках в Гоа.... Ну збс канеш, ничего не сказать, но только если зимовка и это касается любого тропического рая, хорошо на недолго, на постоянку будет возникать вагон вопросов организационного характера.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну паркинг ладно. Но я вот подумал: прям басик бесплатно бессрочно? И тренажерный зал? И вот эту вот всю херню с лежаками и коворкингом. Кто-то же должен содержание всей этой инфраструктуры оплачивать. Чой-то недосказанность чувствую я. Хотя вообще да, выглядит круто.
Около 20тыс бат в год собирают в не самом пафосном кондо на общедомовые нужды. Это больше 60т.р.
Из коммуналки ещё вода (пока копейки) и свет. Около 2 тыс бат за однушку 30м2 выходит.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
кому то из теоретиков стало обидно? кому? 
yaplakal.com