И чо, и чо , и чо????? Таких сделок, где рухлядь продают за копейки, тысячи. У нас в городе исторический особняк продали за 10 руб., но с условием его восстановления, а бюджет восстановления 200 млн руб.
Так и тут, купил за три млн. руб, вложит в восстановление 10 млн ДОЛЛАРОВ, и будет получать прибыль в год - 20 млн руб.
Ну допустим,они его запустили,начали работать. Но вокруг то разруха. Остальные то корпуса тоже ж не в рабочем состоянии. Ну и как это будет выглядеть? Типа цветок в куче дерьма и попасть к нему только пройдя по дерьму?
Да там и вокруг - не сказать, чтобы прям красота и курорт... Город как город. То ли дело - прибрежная зона!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
"Богатые тоже плачут" или почему владельцы крутой недвижимости в Санье хотят снести ее с лица земли?
Здания эти очень необычны и удивляют своим масштабом и красотой. Владельцы комплекса, планируя его постройку, думали, что эта дорогостоящая затея быстро окупится, ведь миллионеров, желающих прикупить недвижимость на Хайнане, в последние годы становится все больше. Однако, что-то пошло не так: квартиры в комплексе не улетали как "горячие пирожки", а большая часть отельных номеров годами оставалась пустой...
И это не удивительно, ведь комплекс Beauty Crown Hotel был возведен не в самом лучшем месте Саньи. Да, из окон отеля открываются прекрасные виды на протекающую рядом реку и море, однако, последнее находится слишком далеко от домов-деревьев, добраться до него можно только на автомобиле или общественном транспорте. А ведь туристы, прилетающие на Хайнань, хотят в первую очередь видеть рядом со своим отелем море и пляж, тем более, если день проживания в номере отеля стоит заоблачных денег...
Если же говорить о стоимости квартир в комплексе, то она была просто баснословной - 1 кв.м. жилья в домах-деревьях продавался за 32000 юаней или 500 тысяч рублей!!!
20 млн.р. за сезон с отеля на 1.5тыс номеров с полным заселением??? Нас пытаются наебать, но где пока не понял. Смотрим дальше.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну даже если не пройдёт проект, то на сносе заработает тоже наверное, ну там битый кирпич, железяки разные, 3 миллиона точно отобьёт.
Х.з. как в Китае, я пристрой из кирпича разбирал, мне за вывоз строительного мусора 30к насчитали Да и в Китае еще налог на недвижимость по любому есть, пару мультов зелёных придется государству отвалить
Это сообщение отредактировал fear88 - 11 сен 2025 в 12:02
Ничего, бригаду наймёт, будут колупаться потихоньку ))). Глядишь - внуки-правнуки первый этаж сдадут в эксплуатацию ))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
На восстановление всего этого еще 300 млн.уйдет. Все такие дураки,столько десятков лет не покупали это.и не делали огромные деньги из этого.
Даже если 300 миллионов долларов - это всё ещё лучше, чем на счетах Сбербанка держать такую сумму. Но скорее всего в рублях, а 300 миллионов рублей это разве много, если в доллары переводить? Делите на 100. Т.е. 3 миллиона долларов. Да даже если миллиард рублей - 10кк$, а не миллиард баксов, как отель стоил когда-то.
Это сообщение отредактировал diver11 - 11 сен 2025 в 12:34
Дома-деревья в Хайнане. Был там, говорили что дома для проживания и некоторые заселены, некоторые под снос. Про гостишку он тут чето мудрит, квартал абсолютно не туристический, до моря далековато.
Полностью подтверждаю Сам там бывал уже 3 раза Скоро опять поеду Дома деревья уже простаивают как миниму 3 года без дела. в прошлом году говорили что будут полностью сносить, так как не перспективные. До моря очень далеко
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Но скорее всего в рублях, а 300 миллионов рублей это разве много, если в доллары переводить? Делите на 100. Т.е. 3 миллиона долларов. Да даже если миллиард рублей - 10кк$, а не миллиард баксов, как отель стоил когда-то.
yaplakal.com
Gfksx7211 сен 2025 в 10:12