Суду постфактум разруливать то понятно что геморно, но где было это государство в момент продажи недвижки?
Если в сделке участвует уязвимый гражданин (пенсионер с единственным жильем), может производить вмешательство/проверку на этапе заключения сделки?
Понятно что тут надо подумать и исключить возможность на отъебись блокировать все сделки подряд или разрешать сделки только за мзду. Борьба с коррупцией и за добросовестное исполнение обязанностей представителями власти это отдельная песня.
Вот все это написал и сам понял что это не реально. Просто не покупайте квартиры у пенсионеров пацаны.
yaplakal.com