Миллионы квартир на первичном рынке остаются нераспроданными


Страницы: (7) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

VIPSPB

23.03.2026 - 12:42

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 8.10.18
Сообщений: 436

Цитата (SimpleJack @ 23.03.2026 - 12:35)

Цитата

Конечно нет. Они вообще невиновные.
Вот их поделки. Тюмень. Хата двушка,8900р.

Тут хоть стяжку и розетки сделали, обычно продают без чернового ремонта и надо ещё 2 ляма вложить чтобы жить там

Два?
Да вы - сказочник))))
От пред черновой отделки (как на фото) до "что бы жить" обычно до 50% от стоимости клетушки)))

[^]

alex1i

23.03.2026 - 12:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.02.12
Сообщений: 1407

Цитата (SimpleJack @ 23.03.2026 - 12:35)

Цитата

Конечно нет. Они вообще невиновные.
Вот их поделки. Тюмень. Хата двушка,8900р.

На фото нет стяжки, что видно по торчащим из пола встроенным радиаторам отопления. При заливке стяжки они будут вровень с полом.

[^]

6220292

23.03.2026 - 12:42

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 6.01.15
Сообщений: 244

Цитата (Murlak0taM @ 23.03.2026 - 12:21)

Наказать
оштрафовать
заставить!

Забыл про "запретить", "усилить контроль" и "привести в соответствие"

[^]

Mandavarius

23.03.2026 - 12:42

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 15.10.13
Сообщений: 86

Цитата (Анатолий1967 @ 23.03.2026 - 12:30)

Цитата (maco @ 23.03.2026 - 12:21)

Замучал этот пузырь. Ну не может такого быть чтобы население убывало а жилой фонд рос и при этом дорожал.

Экономика "сегодняшней" России, должна войти отдельным разделом, в экономические учебники мира...

Точно, войти - как не надо делать!

[^]

westdm

23.03.2026 - 12:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6426

Цитата (SimpleJack @ 23.03.2026 - 12:35)

Цитата

Конечно нет. Они вообще невиновные.
Вот их поделки. Тюмень. Хата двушка,8900р.

Ну так по фотке это какой-то "элитный" бизнесс-класс с панорамными окнами и т.д. его всегда так сдают, даже без стен, кто такое покупает все равно делает все под себя по дизайн-прооекту. Ему эта отделка нахер не нужна.

[^]

Анда	23.03.2026 - 12:43 [ показать ] 1
Статус: Online Ярила Регистрация: 26.03.23 Сообщений: 3765	300% за 4 года. Не, не пузырь. К 1999 Квартиры в 2 раза, коттеджи в 3 рухнули. Я прям вижу август 98.
	[^]

ПРИМа25	23.03.2026 - 12:44 [ показать ] 2
Статус: Offline Дед-пердед Регистрация: 27.05.13 Сообщений: 18491	Надо ещё больше строить! Вырубить нахер все парковые зоны! Красивые старые дома все взорвать! Даёшь человейники! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

hawkie	23.03.2026 - 12:44 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.12.10 Сообщений: 2032	декабрь 2025. Со всех сторон: НОООВЫЙ ГОД! ПОКУПАЙТЕ СРОЧНО! А ТО НЕ УСПЕЕТЕ!!! Москва. Цена бизнес-класса 700 т за м2. 1 февраля - отмена семейной ипотеки (давно пора, кмк) 1 марта: СКИДКИ 35%, СКИДКИ 50%!!! Это сообщение отредактировал hawkie - 23.03.2026 - 12:45
	[^]

Koive	23.03.2026 - 12:45 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.12.17 Сообщений: 5922	Щитаю, что квартир на первичке должно быть примерно 140 лям, как и жителей России. И все в Москве) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

alex1i

23.03.2026 - 12:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.02.12
Сообщений: 1407

Цитата (Душелюб @ 23.03.2026 - 12:42)

В Москве езжу на работу по МЦК (верхнее метро). И там, где был ЗИЛ, построено, наверное, два жилых района. Страшно смотреть, как быстро они появились. И не могут они строить, если нет денег. Кто-то же покупает. И подозреваю, что 30% купивших оплачивает 100% построенного.

Там жилье бизнес-класса, двушки по 25+ млн.

[^]

anplan

23.03.2026 - 12:47

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 5.09.07
Сообщений: 1135

Цитата (maco @ 23.03.2026 - 12:21)

Замучал этот пузырь. Ну не может такого быть чтобы население убывало а жилой фонд рос и при этом дорожал.

Ну тут ещё несколько причин влияют. Деревни и посёлки гор. типа вымирают и люди перебираются в города + жилой фонд всё же ветшает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

VIPSPB

23.03.2026 - 12:48

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 8.10.18
Сообщений: 436

Цитата (Жидомасон @ 23.03.2026 - 12:28)

Цитата (altufan @ 23.03.2026 - 12:26)

Так им и надо

Заебали вы совей пролетарской ненавистью. Строители не виноваты в курсе ЦБ

Да вы что????
Вот из реального ДДУ (2021 года) циферки, сами посчитаете, сколько % прибыль застройщика?
Стоимость квартиры составляет: 4 617 376 руб.
Из которых:
- 3 232 163 py6. 20 - Сумма возмещения затрат на строительство Объекта.
- 1 385 212 py6. 80 - Сумма оплаты услуг Застройщика.
...
При чем последний (Застройщик) еще наебет:
С парковочными местами, в обход норм Градкодекса - паркуйте на существующей ДТС.
Проектом озеленения.
Подсунет свою УК, дабы пока идет гарантийный срок - делать все ремонты за счет жителей МКД.
Волшебным образом (за счет непроектных материалов или прямого подлога документации) - увеличит жил. площадь квартир, и снимет еще денег (доплату) за увеличение.

Так что не надо из нынешних строителей делать эдаких святых бессребреников.

Это сообщение отредактировал VIPSPB - 23.03.2026 - 13:02

[^]

Изюбрина

23.03.2026 - 12:48

-1

Статус: Offline

Заразка

Регистрация: 29.05.12
Сообщений: 8123

Цитата (KUZA13 @ 23.03.2026 - 12:32)

Вот их поделки. Тюмень. Хата двушка,8900р.

Беру, но именно за 8 900 р. Не тр, а как написано.

[^]

mikha877	23.03.2026 - 12:49 [ показать ] 0
Статус: Online ПушистыйМио Регистрация: 19.05.20 Сообщений: 5237	У нас построили новый дом, почти 1 год как сдан, продано квартир от силы 70%. Как помню в 00ы-е и начало 10-ых годов: обычно все квартиры раскупали еще до полной сдачи.
	[^]

maco

23.03.2026 - 12:51

Статус: Online

Весельчак

Регистрация: 11.07.13
Сообщений: 124

Цитата

Дорожает за счёт перетока населения из деревень в города и миграции.

Из деревень уже все вытекло что можно, уже обратно затекать начинают, потому как к лешему эти человейники. А мигранты живут либо в съемном либо в однушке всем кишлаком.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

MonteCarlo13

23.03.2026 - 12:52

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 31.01.23
Сообщений: 13652

Цитата (ПравдаПравда @ 23.03.2026 - 12:38)

Мыслишь, как депутат. Пойдёшь к нам в партию "Едим Россию"?

Конечно, у вас отличные зарплаты!)
Кнопки жать умею и нагенерирую вам кучу запретов, штрафов и прочих "благ" для народа))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

ТоптуновПотапов

23.03.2026 - 12:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.11.10
Сообщений: 13423

Цитата (MonteCarlo13 @ 23.03.2026 - 10:21)

Поднять цены, ввести утильсбор на квартиры.
Не благодарите)

вот, кстати, почему нет утиля на квартиры? - дома ломать не так то и просто и куда потом весь этот мусор?

думаю 50% от стоимости квартиры будет нормально

Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 23.03.2026 - 12:55

[^]

krysoid

23.03.2026 - 12:54

Статус: Online

Крокозябра

Регистрация: 25.06.10
Сообщений: 3328

Цитата (KarabasBarab @ 23.03.2026 - 12:20)

просто денег нет

@один бывший президент

да и холопов все меньше становится - пенсы вымирают, рожалки рожать не хотят, мужики на войне помирают, кто без интернета не может - тикают в Беларусь))

[^]

MonteCarlo13

23.03.2026 - 12:56

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 31.01.23
Сообщений: 13652

Цитата (ТоптуновПотапов @ 23.03.2026 - 12:52)

Вполне!
И прописать еще доп утиль (по аналогии с двумя транспортными налогами) в квитанцию жкх.
Думаю по паре тысяч в месяц с квартиры для начала, а через год брать с количества прописанных!)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Lifendur79	23.03.2026 - 12:56 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 12.02.18 Сообщений: 477	То-то мне каждый месяц робот названивает и рассказывает про уникальную возможность купить квартиру премиум-класса в Ростове. А то я без него даже не догадывался, что так можно было. Какие-то ООО пару раз телефон обрывали, уже операторы, обещая помочь выгодно купить квартиру в ЖК в Ростове-на-Дону
	[^]

Juk312	23.03.2026 - 12:57 [ показать ] 1
Статус: Offline Мизантроп Регистрация: 19.01.18 Сообщений: 5848	Сейчас государство отберет у Самолета и других застройщиков жилой фонд и будут квартиры предлагать сами знаете за что... Грех такой актив в войне не использовать если само в руки идет.
	[^]

Waterwall	23.03.2026 - 12:58 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.06.09 Сообщений: 2084	Ну так фигли...продают по ценам втрое больше чем затратили на строительство целиком! Пусть продают хотя бы "затраты +10% навара", раскупят за сутки весь фонд!
	[^]

KUZA13

23.03.2026 - 13:03

Статус: Online

Балагур

Регистрация: 7.04.13
Сообщений: 941

Цитата (Изюбрина @ 23.03.2026 - 12:48)

Беру, но именно за 8 900 р. Не тр, а как написано.

Все поняли. Но спасибо.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Cybеrdyne

23.03.2026 - 13:05

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.12.15
Сообщений: 4373

Цитата (о0о @ 23.03.2026 - 12:24)

эскроу надо отменять - не гибкий это механизм, не подходит нам
ну ничё - щас война ускорит наступление кризеса и банки снова посыпятся... нужна перезагрузка - эта система сгнила кхуям

100500 гниём.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Paradoxion	23.03.2026 - 13:25 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.02.19 Сообщений: 1326	Никто в здравом уме не влезет сейчас в ипотеку под такой грабительский процент Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

100 Пользователей читают эту тему (5 Скрытых Пользователей)

Просмотры темы: 11477