Мой тайский жилой комплекс

Цитата (Stealthtm @ 1.07.2017 - 21:07)

Цитата (Shelby05 @ 1.07.2017 - 19:39) Цитата (Gregre @ 1.07.2017 - 23:38) Цитата (Shelby05 @ 1.07.2017 - 19:35) Цены на квартиры 33 кв примерно 1.3 - 1.5 зависит от этажа и корпуса. Есть большие , ну и цены соответствует. Самая дорогая 30 этаж , 154 кв фронтальный вид на море, 7 Лямов стояла Ладно купить - а сколько далее платить за нее ? Примерно 14 в год, все эти басы и т.д надо обслуживать) Автор, что такое 14? 14 просто или 14 тысяч или миллионов. Рублей? Батов? Евро? Долларов? Хороший пост, но вот эта херня с ценами всё портит. Цены 1,3-1,5. Это что? 7 лямов - это что?

Баты. Всё у них в батах. Не факт что вообще с России парни.

А как на счет 200 килотонн (леща по башке за безобразия) в уплату за сервис?

Пост хороший, но сделал бы ещё вариант для тупых, типа меня, по пунктам.
Сколько аренда, сколько комуналка, если квартира в собственности, что-то я запуталась)

Автор, а чего не написал что в этих курятниках полностью отсутствует шумоизоляция? Стены толщиной с кулак. Сосед сверху хлопнул дверью - ты получил сотрясение мозга.

Цитата (Shelby05 @ 1.07.2017 - 19:31)

Цены студия от 8 тысяч бат в месяц ( 16 рублей)

Так там большая часть - студии. Это обычное жилье для них.
Только такие цены это при договоре от полугода. Где то хотят вообще от года. Если съезжаешь раньше, то залог не отдают.

Слишком дешего чето. Я в Бангоке работал, 6-8тбат в месяц - жить можно, но что то стоящее от 13тбат. И это не центр, но и не захолустье. Метро рядом.

Электричество дорогое, кондей жрет норм, в месяц 500-800бат. За инет платил 500бат.

Перед тем как кто то решится ехать в Паттайю, советую ее посетить как турист. Ибо можно охуеть ;) Кому на море пофиг - Бангкок, там и работы не с туристами больше все таки.

Цитата (OBrian @ 1.07.2017 - 21:59)

ТС, простой вопрос. Если я в России сдаю квартиру за 25т.р., то я смогу там нормально прожить на эти деньги? С кровом и едой?

Чтобы более-менее нормально там жить, нужно 1000 баксов в месяц. За 2000 -
вообще неплохо. Можно и на 500 прожить, но экономить придется ну очень сильно - нафиг такое не упало.

А самое интересное кому будет принадлежать хата после покупки? В Тае ведь нельзя без гражданства на себя хату оформить, только по левым схемам. А ещё можно динамику цен на жильё посмотреть. Отличная история для пьяных туристов, вот только на япе не такие.

Это сообщение отредактировал lesnoyst - 2 июл. 2017 г. в 02:22

Чего все накинулись? Я хатами не торгую , покупать их не агитирую, и сам покупать не собираюсь. Построенное по современным технологиям sticks and shit , согласен! А где сейчас строят по другому? Жить в Тайланде тоже не призываю, просто комплекс показал, цены примерно написал. Цена за 2 комнатную в сезон при месячной аренде будет край 17 тысяч бат. З.ы. Можно конечно арендовать у лютых барыг с букинг.ком , они и 30-40 могут зарядить , но если чуть чуть поискать, то будет вот так. На год от 8 тысяч бат.

Цитата (lesnoyst @ 2.07.2017 - 02:22)

В Тае ведь нельзя без гражданства на себя хату оформить, только по левым схемам.

Землю нельзя. Хату - можно. В кондике, 49 процентов хат может быть в собственности у иностранцев. Только вопрос - скоько этот кондик простоит.
Здесь ремонт зданий охуенен - сносят старое, строят новое.

Цитата (vkit @ 2.07.2017 - 05:09)

Цитата (Shelby05 @ 1.07.2017 - 19:31) Цены студия от 8 тысяч бат в месяц ( 16 рублей) Так там большая часть - студии. Это обычное жилье для них. Только такие цены это при договоре от полугода. Где то хотят вообще от года. Если съезжаешь раньше, то залог не отдают. Слишком дешего чето. Я в Бангоке работал, 6-8тбат в месяц - жить можно, но что то стоящее от 13тбат. И это не центр, но и не захолустье. Метро рядом. Электричество дорогое, кондей жрет норм, в месяц 500-800бат. За инет платил 500бат. Перед тем как кто то решится ехать в Паттайю, советую ее посетить как турист. Ибо можно охуеть ;) Кому на море пофиг - Бангкок, там и работы не с туристами больше все таки.

Так то бангкок, там всегда дороже, особенно если с бтс рядом

Цитата (AndrewBKK @ 2.07.2017 - 05:01)

Цитата (lesnoyst @ 2.07.2017 - 02:22) В Тае ведь нельзя без гражданства на себя хату оформить, только по левым схемам. Землю нельзя. Хату - можно. В кондике, 49 процентов хат может быть в собственности у иностранцев. Только вопрос - скоько этот кондик простоит. Здесь ремонт зданий охуенен - сносят старое, строят новое.

Не 49% хат, а 49% суммарной площади квартир. Но об этом и 99% всех риэлтеров в Таиланде не знает. Потому как Condominium Act никто не читал, а все читают только блоги всезнающих местных.

На счет "ремонт зданий охуенен"... Хуже тайского качества строительства можно найти только в России. Но судя по стилю написания, вы там не так давно, поэтому у вас еще все впереди. Поэтому, понимаю ваши слова. Как наиграетесь в Таиланд, сами поймете что к чему.

А вообще, в мире, наверное, нет хуже места, чем Паттайя. Хотя, сам по молодости начинал тоже с этого гадюшника.

Цитата (solo177 @ 2.07.2017 - 08:04)

Цитата (AndrewBKK @ 2.07.2017 - 05:01) Цитата (lesnoyst @ 2.07.2017 - 02:22) В Тае ведь нельзя без гражданства на себя хату оформить, только по левым схемам. Землю нельзя. Хату - можно. В кондике, 49 процентов хат может быть в собственности у иностранцев. Только вопрос - скоько этот кондик простоит. Здесь ремонт зданий охуенен - сносят старое, строят новое. Не 49% хат, а 49% суммарной площади квартир. Но об этом и 99% всех риэлтеров в Таиланде не знает. Потому как Condominium Act никто не читал, а все читают только блоги всезнающих местных. На счет "ремонт зданий охуенен"... Хуже тайского качества строительства можно найти только в России. Но судя по стилю написания, вы там не так давно, поэтому у вас еще все впереди. Поэтому, понимаю ваши слова. Как наиграетесь в Таиланд, сами поймете что к чему. А вообще, в мире, наверное, нет хуже места, чем Паттайя. Хотя, сам по молодости начинал тоже с этого гадюшника.

И на чем, уважаемый сэр, остановил свой окончательный выбор?

Интересная тема. Но учитывая то что в этой стране найти работу можно только через "ж" ЯП поехал только отдыхать на свой отпуск!

Вот аренда вилл там:

https://www.reservation-booking-system.com/...9761.1498982925

Цитата (Shelby05 @ 1.07.2017 - 19:31)

33. Короче ладно.это последняя. На лобби стоят приспособа если накупил много всего. И инвалидное кресло. Доступ к лифтам и на этаж по карте. Цены студия от 8 тысяч бат в месяц ( 16 рублей) , есть ещё кафе на 29 этаже. Всем кто сломал ф5 сорян

Ага, т.е все еще можно сдавать свою халупу в Нерезиновой и жить в Тае.
Спасибо, успокоил!

Цитата (Plintus9990 @ 2.07.2017 - 09:00)

Цитата (solo177 @ 2.07.2017 - 08:04) Цитата (AndrewBKK @ 2.07.2017 - 05:01) Цитата (lesnoyst @ 2.07.2017 - 02:22) В Тае ведь нельзя без гражданства на себя хату оформить, только по левым схемам. Землю нельзя. Хату - можно. В кондике, 49 процентов хат может быть в собственности у иностранцев. Только вопрос - скоько этот кондик простоит. Здесь ремонт зданий охуенен - сносят старое, строят новое. Не 49% хат, а 49% суммарной площади квартир. Но об этом и 99% всех риэлтеров в Таиланде не знает. Потому как Condominium Act никто не читал, а все читают только блоги всезнающих местных. На счет "ремонт зданий охуенен"... Хуже тайского качества строительства можно найти только в России. Но судя по стилю написания, вы там не так давно, поэтому у вас еще все впереди. Поэтому, понимаю ваши слова. Как наиграетесь в Таиланд, сами поймете что к чему. А вообще, в мире, наверное, нет хуже места, чем Паттайя. Хотя, сам по молодости начинал тоже с этого гадюшника. И на чем, уважаемый сэр, остановил свой окончательный выбор?

Я переехал в Австралию. О Таиланде, конечно, остались некоторые хорошие воспоминания, но основная мысль - дурак, что не уехал раньше, когда появилась такая возможность. Таиланд я знаю весь изнутри с потрохами, немного говорю на тайском, проработал в туристической полиции 4 года - знаю как все устроено. Завидую, когда люди приезжают туда туристами в розовых очках и уезжают с хорошими впечатлениями. Но повидал многих, которые так и не сумели оттуда уехать..

Цитата (Kapralidze @ 1.07.2017 - 23:41)

И что там с работой? Кстати, ВНЖ дает право работы по найму? Или только дауншифтинг? А то смотрел не давно про дауншифтингов на Гоа - как рубль упал+падение цен аренды в РФ, так сдаваемые в Москве их квартиры стали приносить им меньше денег в два-три раза и они вынуждены там работать: кто сосиски в тесте продает на пляжу, кто мехенди рисует, а кто книги продает) ДАвай все тонкости и подводные камни :)

ВНЖ там можно получить, только при браке.

Цитата (OBrian @ 1.07.2017 - 23:59)

ТС, простой вопрос. Если я в России сдаю квартиру за 25т.р., то я смогу там нормально прожить на эти деньги? С кровом и едой?

Нет

Цитата (solo177 @ 2.07.2017 - 12:37)

Цитата (Plintus9990 @ 2.07.2017 - 09:00) Цитата (solo177 @ 2.07.2017 - 08:04) Цитата (AndrewBKK @ 2.07.2017 - 05:01) Цитата (lesnoyst @ 2.07.2017 - 02:22) В Тае ведь нельзя без гражданства на себя хату оформить, только по левым схемам. Землю нельзя. Хату - можно. В кондике, 49 процентов хат может быть в собственности у иностранцев. Только вопрос - скоько этот кондик простоит. Здесь ремонт зданий охуенен - сносят старое, строят новое. Не 49% хат, а 49% суммарной площади квартир. Но об этом и 99% всех риэлтеров в Таиланде не знает. Потому как Condominium Act никто не читал, а все читают только блоги всезнающих местных. На счет "ремонт зданий охуенен"... Хуже тайского качества строительства можно найти только в России. Но судя по стилю написания, вы там не так давно, поэтому у вас еще все впереди. Поэтому, понимаю ваши слова. Как наиграетесь в Таиланд, сами поймете что к чему. А вообще, в мире, наверное, нет хуже места, чем Паттайя. Хотя, сам по молодости начинал тоже с этого гадюшника. И на чем, уважаемый сэр, остановил свой окончательный выбор? Я переехал в Австралию. О Таиланде, конечно, остались некоторые хорошие воспоминания, но основная мысль - дурак, что не уехал раньше, когда появилась такая возможность. Таиланд я знаю весь изнутри с потрохами, немного говорю на тайском, проработал в туристической полиции 4 года - знаю как все устроено. Завидую, когда люди приезжают туда туристами в розовых очках и уезжают с хорошими впечатлениями. Но повидал многих, которые так и не сумели оттуда уехать..

Хорошее решение. А в какой город?

забыл сказать где это, судя по всему или Джоитьен или наджоитьен, хотя не видел я там это кондо. вот на Вонгамате одно понравилось, даже собирался прикупить себе там квартирку, так у них и морской пляж собственный и никакой дороги рядом нет.

Цитата (solo177 @ 2.07.2017 - 16:37)

Цитата (Plintus9990 @ 2.07.2017 - 09:00) Цитата (solo177 @ 2.07.2017 - 08:04) Цитата (AndrewBKK @ 2.07.2017 - 05:01) Цитата (lesnoyst @ 2.07.2017 - 02:22) В Тае ведь нельзя без гражданства на себя хату оформить, только по левым схемам. Землю нельзя. Хату - можно. В кондике, 49 процентов хат может быть в собственности у иностранцев. Только вопрос - скоько этот кондик простоит. Здесь ремонт зданий охуенен - сносят старое, строят новое. Не 49% хат, а 49% суммарной площади квартир. Но об этом и 99% всех риэлтеров в Таиланде не знает. Потому как Condominium Act никто не читал, а все читают только блоги всезнающих местных. На счет "ремонт зданий охуенен"... Хуже тайского качества строительства можно найти только в России. Но судя по стилю написания, вы там не так давно, поэтому у вас еще все впереди. Поэтому, понимаю ваши слова. Как наиграетесь в Таиланд, сами поймете что к чему. А вообще, в мире, наверное, нет хуже места, чем Паттайя. Хотя, сам по молодости начинал тоже с этого гадюшника. И на чем, уважаемый сэр, остановил свой окончательный выбор? Я переехал в Австралию. О Таиланде, конечно, остались некоторые хорошие воспоминания, но основная мысль - дурак, что не уехал раньше, когда появилась такая возможность. Таиланд я знаю весь изнутри с потрохами, немного говорю на тайском, проработал в туристической полиции 4 года - знаю как все устроено. Завидую, когда люди приезжают туда туристами в розовых очках и уезжают с хорошими впечатлениями. Но повидал многих, которые так и не сумели оттуда уехать..

Узнаю тон всезнающего уставшего от паттайки эмигранта. Тайланд ни хороший ни плохой, он крайне своеобразный, а Паттайя так вообще привлекает авантюристов со всего света, отсюда и масса проблем. Я называю его город-вокзал , где люди меняются со стремительной скоростью, нет единых правил игры. Он как Лас Вегас- блестящий, но картонный.
З.ы. - когда ты врач, то тебе кажется что все больны, когда автомеханик- что все автомобили домучен говно. Когда ты волонтер туристической полиции- что в Паттайе отдыхают одни отморозки, а работают одни нелегалы.

Ты по бабам когда ходишь там, частенько на трансов нарываешься?

А когда цунами будет предупредят?

Цитата (solo177 @ 2.07.2017 - 12:37)

Цитата (Plintus9990 @ 2.07.2017 - 09:00) Цитата (solo177 @ 2.07.2017 - 08:04) Цитата (AndrewBKK @ 2.07.2017 - 05:01) Цитата (lesnoyst @ 2.07.2017 - 02:22) В Тае ведь нельзя без гражданства на себя хату оформить, только по левым схемам. Землю нельзя. Хату - можно. В кондике, 49 процентов хат может быть в собственности у иностранцев. Только вопрос - скоько этот кондик простоит. Здесь ремонт зданий охуенен - сносят старое, строят новое. Не 49% хат, а 49% суммарной площади квартир. Но об этом и 99% всех риэлтеров в Таиланде не знает. Потому как Condominium Act никто не читал, а все читают только блоги всезнающих местных. На счет "ремонт зданий охуенен"... Хуже тайского качества строительства можно найти только в России. Но судя по стилю написания, вы там не так давно, поэтому у вас еще все впереди. Поэтому, понимаю ваши слова. Как наиграетесь в Таиланд, сами поймете что к чему. А вообще, в мире, наверное, нет хуже места, чем Паттайя. Хотя, сам по молодости начинал тоже с этого гадюшника. И на чем, уважаемый сэр, остановил свой окончательный выбор? Я переехал в Австралию. О Таиланде, конечно, остались некоторые хорошие воспоминания, но основная мысль - дурак, что не уехал раньше, когда появилась такая возможность. Таиланд я знаю весь изнутри с потрохами, немного говорю на тайском, проработал в туристической полиции 4 года - знаю как все устроено. Завидую, когда люди приезжают туда туристами в розовых очках и уезжают с хорошими впечатлениями. Но повидал многих, которые так и не сумели оттуда уехать..

вот бы историю услышать

Цитата (solo177 @ 2.07.2017 - 08:04)

На счет "ремонт зданий охуенен"... Хуже тайского качества строительства можно найти только в России. Но судя по стилю написания, вы там не так давно, поэтому у вас еще все впереди. Поэтому, понимаю ваши слова. Как наиграетесь в Таиланд, сами поймете что к чему.

На счет "ремонт зданий охуенен", я имел в виду подход - снести здание целиком и построить новое. Тоже, из говна и палок. А что с правом владения на квартиры? Вопрос к риэлторам.
Насчет площади - сложнее объяснять. Впрочем, ни к риэлторству, ни к туризму вообще близко отношения не имею. Как и к России.

В тае, недавно, вы правы. Почти пятую часть всей моей жизни, безвылазно. Не считая двух-трехдневных выездов за рубеж, иногда. В Паттайе, за все время, был 2 часа, и Таиландом ее не считаю. Объезжаю пятой дорогой.

Да и последние лет 15 в коробках не жил. Не люблю чужих людей за картонной стенкой. Исключительно в домах. Вот наша деревня, кстати