Врать не надо, чревато потерей лицензии и хорошим штрафом. Тут вам не там..
Скажем так: Про что-то не рассказывать клиенту
А зачем мне что-то не рассказывать клиенту если есть Seller's Disclosure которое подписывают оба, продавец и покупатель. Вы не путайте, российских дельцов с Риэлтором. У меня лицензия, строгие правила и Real Estate Law. Я не искатель приключений на задницу.. Так я стесняюсь спросить, за каким рожном я должна что-то утаивать от клиента. А home inspection, Termite inspection, Radon inspection зачем? Все, для того, что бы человек знал, что он покупает. Вы хотя бы отдаленное представление имеете о процессе покупки, продажи недвишимости в Штатах?
Вы хотя бы отдаленное представление имеете о процессе покупки, продажи недвишимости в Штатах?
Разок ДА! Разки с инспекторами общался!(открою тайну, у них точно есть возможность что-то не заметить в нужную сторону) Разки с агентами!
Ну так вы же выбираете инспектора и вы ему платите, почему же выбрали такого незамечающего? Точно так же с Риэлтором, никто на привязи не держит, не доверяете, звоните другому. Мы все разные.
Ну так вы же выбираете инспектора и вы ему платите, почему же выбрали такого незамечающего?
Хммм. Я уже теряюсь, кто кому рассказывает! Три инспектора! Три!!! Одного мне предоставляет/советует агент, как супер специалиста , я его беру, но как советский человек я ему не верю и беру со стороны! И ещё от банка инспектор. Но моя проблема в том, что я рукажоп(выражаясь ЯПовским языком) и я вижу как все они, не замечают проблеммы в нужные стороны.
А вы/ты, давно в этом бизнесе?
Добавлено в 06:48 Oracle ПС В конце всего, дом купил без агента!
От Банка не инспектор, а аппрайзер, ему по хрену на недоделки, он определяет маркет валюе дома. И агент не может советовать только одного инспектора, должна дать 3-х на выбор. А уже ваше право брать или не брать, и кого брать. А зачем брали рекомендованного инспектора, не проще бы было взять со стороны и присутствовать при инспекции и задавать вопросы? В бизнесе 7 лет. ПС. А без агента что, инспектор и аппрайзер лучше работали или сам дом получше нашли? Это сообщение отредактировал Oracle - 31 янв. 2015 г. в 15:52
Так случайно получилось. Очередной день накатались по домам и все не понравилось. Уже дома, дочка(16ти лет) нашла обьявление про дом, где рядом живут ее друзья. Вот мы и поехали !
Какой интересный рассказ! Пойду еще пересмотрю фото. Прошлыми темами навеяно: а что, толстых много? И я слышала, что в Америке нельзя выращивать свои овощи-фрукты. А тут ро ярмарки. Значит, все же можно? И без сертификатов и прочих бумажек?
Вот в Бруклине вырастили.... Кусочек земли остался , вспомнила что в шкафу пару картофелин проросли, в землю бросили,ничем не удобряли..
наша Виорика еще та хозяюшка! Золотые руки! ПС. а это я розы и цветы у себя выращиваю. В том же многомиллионном Бруклине. Вроде не хватают, не сажают. Даже за огурцы, помидоры перед домом.
Добавлено в 07:12
Цитата
Добавлено в 06:48 Oracle ПС В конце всего, дом купил без агента!
мы тоже купили жилье без "апрейзера"(оценщика). Ведь нам в доме жить. а не ему....
Началась, блин, эпопея с налоговыми отчетами за год...
Это ДА Но я плачу весь год, по самые помидоры И сейчас у меня, счастливый лотерейный билетик И так, каждый год
Да это понятно, у меня билетик в трехзначную цифру вырисовывается.. но, блин, я еще не resident alien и не могу получить все скидки по налогам, которые доступны.. + волокиты из-за этого больше с бамагами, чем у белого человека
(с уважением...) А где на налоговой Декларации есть вопрос о статусе? Какие такие скидки Вы не можете получить?
Ой. Филипп (рад видеть! Давно не пересекались!!), я правильно понял, что по Вашему мнению люди без статуса могут (должны) получить налоговые скидки, которые положены гражданам США?
Иными словами - кто-то должен за них платить?
Это сообщение отредактировал Maverick00 - 3 фев. 2015 г. в 07:46
Добавлено в 07:12 [QUOTE]Добавлено в 06:48 Oracle ПС В конце всего, дом купил без агента! [/QUOTE] мы тоже купили жилье без "апрейзера"(оценщика). Ведь нам в доме жить. а не ему....
Ну значит налички достаточно было что бы с банком не связываться, это хорошо. Нам так не жить...
Добавлено в 14:29
Цитата (Maverick00 @ 3.02.2015 - 07:43)
Ой. Филипп (рад видеть! Давно не пересекались!!), я правильно понял, что по Вашему мнению люди без статуса могут (должны) получить налоговые скидки, которые положены гражданам США?
Иными словами - кто-то должен за них платить?
а про скидки поподробней, пожалуйста! Где надо галочку поставить, что бы скидку дали? Мне очень надо.....
Все здорово - но я все же жду пролив им. Сталина. Заебала эта америка, даже без политоты.
Mizhgan, LevaLM, Alex49, yakontra вы одни из немногих идиотов, считающих, что во всех их бедах виновата Америка Поверьте, да простым американцам насрать на вас у них своя жизнь также как у нас своя. По теме ТС, продолжай, очень интересно почитать
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Филипп (рад видеть! Давно не пересекались!!), я правильно понял, что по Вашему мнению люди без статуса могут (должны) получить налоговые скидки, которые положены гражданам США?
Давайте ишшо 
,тож в Америку хочу
,или Канаду! 
yaplakal.com