Загородный дом по цене минской «однушки»., Как производят модульное экожилье

Цитата (Exemperis @ 11.11.2015 - 16:22)

Цитата Дом площадью 77 квадратных метров обошелся заказчику в $45 тыс. 45000 долларов 77 квадратов, 584,50 бакса за квадратный метр, на сегодняшний курс рубля около 38000 за квадрат. В провинции в РФ цены у застройщиков капитального жилья от 42 000 (у нас в городе). НО, у нас за такую цену человек получает ключи от отделанной квартиры, в которой проведено отопление, установлены розетки, установлена сантехника, ванна, установлены двери/окна, поклеены обои, уложен линолеум, прибиты пластиковые плинтусы. Покупателю остаётся заменить входную дверь на металлическую, завезти мебель и бытовую технику, кота (опционально) и жить (дом многоквартирный в городе, во дворе детская площадка и парковка от застройщика). А белорусы за сопоставимую цену предлагают коробку в поле, к которой нужно подвести коммуникации, которая требует отделки, в которой каким-то образом покупатель должен решать вопрос с отоплением (канализацией, сантехникой итд). Те у кого есть деньги за ту же сумму построят по своему проекту дом, по своему вкусу, зачем им типовой коробок. Те у кого нет денег - пойдут на вторичку готового жилья. Бесперспективный проект, сугубо имхо.

и в этом поле еще свой кусок земли купить

Через эти новомодные окна-двери в пол заходите люди добрые, выносите что нравится, пока хозяева на работе.

Ахуеть какркасник по 50 тыщ за м2....
это даже по старому курсу дохуя...

Цитата (iana22 @ 11.11.2015 - 13:57)

Через эти новомодные окна-двери в пол заходите люди добрые, выносите что нравится, пока хозяева на работе.

Вы о сигнализации первый раз слышите?
Или вы думаете, что ваша квартира пусть и с каменными стенами, но с дешёвыми замками намного безопаснее?

Цитата (anton9999 @ 11.11.2015 - 13:27)

цена для такой конструкции какая-то странная. открываю любой сайт и вижу нормальные дома с ценой ниже 45 килобакосв 1130 000, 92 кв.м, брус клееный

А ты вот закажи, и пусть они тебе сделают то, что на фото за 1130 000 р.
Просто когда начнут составлять смету, окажется, что не учли еще работ и материалов на миллион.

Цитата (iana22 @ 11.11.2015 - 17:57)

Через эти новомодные окна-двери в пол заходите люди добрые, выносите что нравится, пока хозяева на работе.

Справедливости ради, "люди добрые" и через обычное окно зайдут, если на нем нет решетки. Так что размер окна - это предрассудок. Единственный их минус (больших окон), так это повышенное охлаждение помещения в морозы.
Это сообщение отредактировал Пиркс - 11 ноя 2015 в 14:01

конечно, экологически чистый дом, а окна обычной монтажной пеной заделаны.

Хорошее дело, но все портит планировка, ИМХО. Архитекторы, которые зачастую ни разу не жили в условиях деревни, за основу берут традиционные американские проекты, которые для наших особенностей проживания в сельской местности ну никак не подходят.

Нужно ориентироваться на скандинавские проекты сельских домов, где очень четкое разделение на гостевой и хозяйственный вход. Т.е. если ты копался в огороде и весь грязный, а то и в навозе, и идешь домой, ты должен пройти через хозяйственный вход, из которого через тамбур с раздевалкой для рабочей одежды в прямом доступе на выбор кухня (готовочная ее часть), либо ванная с туалетом и душем, либо растопочная.

Ну не дело это, млять, когда архитектор путь к туалету делает через парадный зал. Такое распространено только в Америке, и это совершенно дебильная традиция. Там огород -- это газон, а прямо у дома начинается комфортабельная дорога. Не копаются они в грядках, они все в супермаркете покупают. Т.е. это уже не деревенский дом, а разновидность городской застройки.

Раньше думал, что каркасники и прочие быстросборные коробушки это невъебенно дешего, но когда реально столкнулся со стройкой понял, что это даже дороговасто. Стена вокруг 100кв м земли из пеноблока обойдется в 100т.р., беру просто стену без окон дверей и прочих мелочей высотой 2,5м, такая же стена из бутербродного материала примерно 150т.р.
С одной стороны бутерброды быстровозводимы, но если я буду работать один, то скорость тут же пропадает, брусок (даже сухой) 150х150 весит ой как не мало, а брусков подобного формата будет очень много, я как представлю углы выставлять в одиночку, так мне плохеет. Пеноблок, с хорошей геометрией, класть сплошное удовольствие, ток успевай раствор мешать и мастерком махать. Бонусом, сколько понадобится инструмента для возведения каркасника, это просто кошмар, пилы, молотки, топоры, стамески, шуруповерты и т.д., а для пеноблока 2 ведра, бетономешалка и мастерок, может быть еще ножовка понадобится где-нить его пильнуть, ну и уровень с молоточком в обоих случаях пригодятся).

Фуфло. Ни одного кирпичика, арматурины, стальной балки. Да он если не сгниет за пару лет, так сгорит к херам. Одним словом дохуя дорого за такой дом.

Цитата (KainK @ 11.11.2015 - 18:06)

...сколько понадобится инструмента для возведения каркасника, это просто кошмар, пилы, молотки, топоры, стамески, шуруповерты и т.д.

Все эти инструменты тебе понадобятся, когда ты будешь делать крышу над своим домом. Стропильная система для дома, сделанная правильно, достаточно сложная конструкция. Так что потратиться все равно придется.
Это сообщение отредактировал Пиркс - 11 ноя 2015 в 14:14

Цитата (kotemanul @ 11.11.2015 - 14:10)

Фуфло. Ни одного кирпичика, арматурины, стальной балки. Да он если не сгниет за пару лет, так сгорит к херам. Одним словом дохуя дорого за такой дом.

Скорее ты сгниёшь, чем этот дом.

Цитата (KainK @ 11.11.2015 - 14:06)

...Пеноблок, с хорошей геометрией, класть сплошное удовольствие, ток успевай раствор мешать и мастерком махать...

Если пеноблок без пазов (а таких абсолютное большинство), то шовный раствор будет мостиком холода с абсолютно другой теплопроводностью, чем у материала блока. Для этого кладка ведется со специальным приспособлением, которое позволяет укладывать раствор полосами в несколько слоев, между которыми раскладывают ленты утеплителя -- а это уже отнюдь не так просто, как кажется. Потом часто прямо на пеноблок кладут плиты перекрытия, на которые он вообще не рассчитан. И вообще, пеноблок очень боится влаги и крошится. Короче, строить из пеноблоков нужно с умом. Часто его используют как промежуточный теплоизоляционный слой внутри кирпичной кладки.

Через 5-6 лет я хочу слышать аудиозапись скрипа половиц это прелести при каждом вздохе жильцов))

Это что за реклама сараев по бешеным ценам? И что за наезд на SIP? Конкуренция нужна, конечно, но не обсиранием другой технологии строительства.

меня терзают смутные сомнения. несколько дороговато не находите?

А когда мышка в стене в утеплителе себе норку сделает и каждую ночь будет шуршать что делать с таким домом?

Да вы че ебнулись??? 3,2 ляма за это говно??? Я те сам его построю потратив максимум 300 тыщ, и это на вскидку... маразм.

в начале статьи прожужжали об экологичности, а внутри отделка ОСБ плитами? Что то пошло не так? И согласен со мнением многих по ценнику - выше хрустального моста! Одним словом - яркий сарай для мажориков.
Окна в пол безоговорочно делают этот шедевр мегаэнергоэффективным!

Интересно, мне одному показалось, что это жилье, как то дороговато???

60 тыс долларов за каркасник 80м.? Белорусы че, лучше нас жить стали?

как-то не наше это все (в плане тип жилья) попахивает американщиной какой-то! Раньше дача была сборно-щитовая стояла 50 лет, весь шлак которым были засыпаны стенки вывалился! вообщем дача сгорела, на ее месте был поставлен нормальный сруб 6х8 вот это тема!!!!)

Не для нашего климата и кармана.

угу тока хата дорожает с каждым днем а этот сарай дешевеет
+ землю еще купить надо. коммуникации провести. водопровод, говнопровод. заборчик поставить.

а что это за уебище? Напоминает домик