Как прирасти квадратными метрами

Цитата (antcve @ 27.02.2016 - 01:10)

Купили квартиру в монолитном доме. Снаружи обложен весёленьким кирпичом. Внутри в два слоя отвратительными пеноблоками. Кривые и мягкие, гвоздь рукой втыкался по шляпку. Еще между слоями зазор см 5. Туда строители спихали весь мусор. Все стены мы разобрали и выкинули. Получилось конечно не 21 мешок, но 8-10 контейнеров точно. Заменили на качественный материал. Кстати толщина пенобетона со стороны лоджий была 0,9м. Квартира по периметру стала шире на 20 см.Зимой батареи открыты наполовину, иначе жарко. В подарок за труд более 10 м.кв. дополнительно.

А сам монолит где? Между ними? Чего то я не понимаю, думала бетон там основа основ...

Подрастет малой, а курить где будет? Убийца балконов)

Цитата (sKondoR @ 26.02.2016 - 18:02)

наверно не в россии? а если у соседей по стенеам трещины пойдут?

Всё роовно, говори что балка в стене, а ломать права не имеют-закон) Шююттка-нанайка)

Отправлено с мобильно клиента YAPik+

Цитата (architecxp @ 26.02.2016 - 23:43)

Сносить можно, но аккуратно.

Странно, что такое говорит архитектор "профессионал".
А если все снесут стену под окном… Во-вторых хрен знает какой инструмент и технологию демонтажа будут использовать, могут трещины пойти.

Это сообщение отредактировал hector15 - 27 фев. 2016 г. в 02:01

Интересное решение. Но я все же собираюсь прирасти квадратными метрами в этом году прикупив новый дом побольше.

Интересно если суд постановит вернуть все на место (по рассказам такое бывало), то это в принципе невозможно, надо ведь установить заново панель, чтобы вернуть целостность и надежность конструкции.

Все правильно сделал и не слушай никого.

вот из-за таких дебилов по России дома рушатся

Цитата

зачем вообще нужен экран на батарею?

Чтобы мелкие не обжигались при случайном прикосновении. А два слоя полиуретана исходя из географии - Сибирь.

При продаже сейчас не нужен паспорт БТИ
Но любой сосед или слесарь может на тебя стукнуть в УК

Что вы взъелись, как продавать, как продавать.
Не ссы автор. Не знаю как у вас. Но во Владивостоке такие квартиры уходят на ура. Берется бичевник, делается легкий косметический ремонт, + большой балкон на всю квартиру метров 7-8 длинной, стеклится ( главное окна побольше ). Если лоджия то как у автора или просто делаем второй вход, ( дверь стекленная без перемычек, чтоб света побольше ).
Либо бичевник коммуналка на 5 квартир ( в пятиэтажном кирпичном доме ). Выкупается 2,3,4,5 комнат по 700т.р. одна. Протягиваем в комнату воду, ставим душевую кабину, сортир. Продается такое дело мин. 1400 руб.
И срали покупатели на БТИ. Переживают только, чтоб квартиру на них оформили. Если нужно можно узаконить хоть чорта. А чё от наличия документов дом станет крепче?!
Есть дохуя новостроев, к которым бы и близко не подошел. Морской песок вместо речного, бетон зимой льют без добавок и коробов, арматуру пиздят в открытую... Но по документам все АХУЕННО, все в законе, БТИ одобряет такие дома, покупайте в них квартиры, ДОКУМЕНТЫ В АЖУРЕ!!
Чё до документов доебались?! Смотрите как сделано. Бумажки вам любые нарисуют.
УАЗики новые чо то не слишком жалуют, предпочитают б/у иномарку. Почему бля?! у УАЗа и год выпуска свежий, и ЕВРО сколь ко то там, и всячески он одобрен.. Неуж то все глупцы, или деньги считать умеют?

Лови зелень !

Перенес радиатор на балкон - весь стояк может сказать спасибо, когда со следующим морозцем у народа будет 10 градусов в хате.

По поводу сноса несущей - можно в несущей стене делать дырки, но с укреплением, там своя технология.
Тут же просто вынес к хуям. У родителей в доме так сделали на 3 этажах подряд, в итоге обвалилось все.

Добавлено в 07:25

Цитата

Что вы взъелись, как продавать, как продавать.

Ну мне вот похрену как он будет продавать. Если не в ипотеку, то и госорганам похрену. А вот то, что он соседям жизнь портит - это бесит. Самый умный, блядь, расширил квадратные метры с девизом "мне похую на всех".

скажите мне..каааак??? как соседи будут платить больше за отопление?, ну бред же. Максимум что может случиться незначительно уменьшится температура теплоносителя у квартир, расположенных ниже, если отопление идет с чердака. все правильно сделал, можно было еще заморочиться усилением проёма.

Одобряю.
Сначала подумалось, что утеплять изнутри - моветон. Потом прикинул - площадь небольшая и так сойдёт.
Чем чревато утепление изнутри - стена будет в этом месте промерзать.

Не нужно заниматься подобной ерундой.
Надо стараться заработать больше и купить квартиру\дом просторней.

Это сообщение отредактировал NLB - 27 фев. 2016 г. в 08:02

Удивляют такие люди как ТС. Они потом первые громко кричат, что во все виноваты СШП и все в этом духе. Такие перепланировки уж точно не пойдут на пользу соседям и всей несещей конструкции дома. Еще пара рукожопов в этом подъезде - и жди сюрпризов. Что за люди, блядь, живут рядом с нами??? Вот почему я не стал сносить порог на эркер в доме серии П-115М - а очень хотелось, он реально мешает - да потому что надо не только о себе думать!!! Внутри квартиры переделывай перегородки сколько угодно, но несущие стены не трогай - они не твои, а общие!!! Искренне желаю Вам судебного решения об усилении несущей способности переделанной стены.

Это мелкое кривое рукожопие

Вот как надо:
(Дагестан, если верить Интернету)

несколько лет назад заморочился с таким же увеличением площади квартиры.
что в итоге...утепляли 100 базальтовой плитой + 100 пенопластом,но за счёт увеличения площади походу батареи не справляются и в комнате один хер прохладнее на пару градусов чем в остальной квартире.установленный там электрический тёплый пол особо не помогает и в морозную погоду бывает что приходится включать обогреватель.
жилинспекция кстати была,но не по поводу перепланировки,а с другой проблемой....перепланировку видели - ни слова ни сказали.правда у меня удалена только та часть что под окном была,грубо говоря расширен старый выход который вёл на лоджию.
для себя сделал вывод что дохуя площади не выгадаешь,а гемора можно отловить дохера+финансовые затраты.проще просто сделать ремонт на лоджии и сделать там шкаф-купе какой нибудь...типа гардеробной....а освободившееся место в комнате от шкафов уже использовать.
по теме сноса стен хер знает законно или нет,но у нас хуеву тучу квартир скупают на первых этажах и переделывают под магазы.прям стену на улицу ломают и вход делают....наверное законно...

Цитата (RomanXa @ 27.02.2016 - 04:23)

Цитата зачем вообще нужен экран на батарею? Чтобы мелкие не обжигались при случайном прикосновении. А два слоя полиуретана исходя из географии - Сибирь.

Экран ваш как модель длинноногая при старике(красива, да, но ему уже не поможет...) - почитайте о правильных экранах, конвекционных потоках и пр.(как пример - здесь) Поэтому "кривой" по сути экран нивелирует эффект от выноса радиатора, соседи почти не потеряли...

какой мудак припаял медную трубу на ЦО?

ты про точку росы слышал гений перепланировки?

Человек старался, очень красиво все делал, аккуратно, большой молодец.
Запилил вам пост, чтобы вы глянули на результат его труда.
Причем труд не за 1 месяц, судя по фото.

Но как это обычно бывает, набижала толпа "умников" и начала высказывать свое БЕСЦЕННОЕ мнение насчет батарей и прочего.

Что им помешало просто оценить труд, аккуратность и мастерство автора - я не знаю.
Хотя наверное это их непомерное ЧСВ, все же спецы блеать в чужих делах говно выискивать.
Просто глупые и злые люди.

Понятно же что стена не несущая, насчет БТИ афтар уже ответил, что не собирается продавать квартиру, по батареям - афтар не ставил допов а вынес существующую (от соседей с рассохшимися деревяшками теплопотерь больше на порядок), но нет же - лезут и лезут. Тролли феерические.

По минусам начинаю перепись дебилов.

Это сообщение отредактировал emaximoff - 27 фев. 2016 г. в 10:11

Цитата

скажите мне..каааак??? как соседи будут платить больше за отопление?, ну бред же. Максимум что может случиться незначительно уменьшится температура теплоносителя у квартир, расположенных ниже, если отопление идет с чердака. все правильно сделал, можно было еще заморочиться усилением проёма.

Все просто.
Температура у соседей действительно может упасть, и не на 2 градуса, если кроме автора еще по стояку соседушки подсуетятся.
И либо придется всем жить в трезвяке, либо подбавлять напору в подвале (не знаю, везде ли можно, у нас в теплые дни зимы убавляют) - по итогу оплата по счетчикам будет выше (либо по внутриквартирным, либо ОДН).

Законно делать проемы в несущих можно, но их необходимо усиливать, и только после проверки проекта всякими архитектурными органами.

Цитата (emaximoff @ 27.02.2016 - 10:07)

Человек старался, очень красиво все делал, аккуратно, большой молодец. Запилил вам пост, чтобы вы глянули на результат его труда. Причем труд не за 1 месяц, судя по фото. Но как это обычно бывает, набижала толпа "умников" и начала высказывать свое БЕСЦЕННОЕ мнение насчет батарей и прочего. Что им помешало просто оценить труд, аккуратность и мастерство автора - я не знаю. Хотя наверное это их непомерное ЧСВ, все же спецы блеать в чужих делах говно выискивать. Просто глупые и злые люди. Понятно же что стена не несущая, насчет БТИ афтар уже ответил, что не собирается продавать квартиру, по батареям - афтар не ставил допов а вынес существующую (от соседей с рассохшимися деревяшками теплопотерь больше на порядок), но нет же - лезут и лезут. Тролли феерические. По минусам начинаю перепись дебилов.

учить матчасть надо ,прежде чем вступать в полемику и показывать свою полную необразованность в вопросе ... вердикт: олень - гумантарий

Цитата (silentbay @ 26.02.2016 - 18:35)

Здорово конечно, зелень однозначно, но это больше не мое. Выкраивать квадраты там, где их нет. И все равно,рано или поздно, будет мало. Нет ничего лучше своего дома с участком. Стройся в любую сторону.

Не в любую