Подвал будешь засыпать, но позже. Да и цоколь из силикатного кирпича это пиздец.
А на что гидроизоляция? Цоколь из силиката - спору нет, не лучший выбор. Но он поднят от земли на 20-30 см, да и закроем его в этом году техноплексом и камнем облицовочным, так что вода на него действовать не будет.
Гидроизоляция самая хорошая держится года три, готовься либо откапывать фундамент и отсыпать его гравием хотя бы с боков и искать куда водосброс делать либо как сказали засыпать подвал. Цоколь с вашими бабками заменить не проблема будет, домкрат загнал под угол и перекладывай.
ИМХО, деревянный дом лучше. Приезжаю в дом к бабушке, дом срубовой, сплю как младенец в люльке, может быть, конечно, тишина просто. Нет топота соседей сверху...
Подвал будешь засыпать, но позже. Да и цоколь из силикатного кирпича это пиздец.
А на что гидроизоляция? Цоколь из силиката - спору нет, не лучший выбор. Но он поднят от земли на 20-30 см, да и закроем его в этом году техноплексом и камнем облицовочным, так что вода на него действовать не будет.
Гидроизоляция самая хорошая держится года три, готовься либо откапывать фундамент и отсыпать его гравием хотя бы с боков и искать куда водосброс делать либо как сказали засыпать подвал. Цоколь с вашими бабками заменить не проблема будет, домкрат загнал под угол и перекладывай.
Хорошая гидроизоляция не один десяток лет служит. А три года - это вы говорите про обычный рубероид, он конечно разложится за это время, потому что сделан из бумаги.
Знать бы что будет с курсами валют по зиме - я б все в евро или доллары вбухал. Сейчас бы писал про два дома )))
Кстати да , Рубль же обесценился и твоё бабло вместе с ним , ну хорошо хоть что достроился)) ведь если рубль продолжил падение выше 100 рублей за доллар то всё ..
) Ну а зачем? 5 метровые потолки были бы актуальны, если бы размер помещений в подвале был как минимум 20х20 метров )
Так у тебя итак 120 квадратов, мне жаль столько помещения, имхо я бы сделал гараж убрав фбс с какой-либо стороны, подкопав и забетонировав проем под него И да вопрос, а почему фбс, почему не сделал опалубку и не залить тем же бетоном? Дешевле бы вышло.
Знать бы что будет с курсами валют по зиме - я б все в евро или доллары вбухал. Сейчас бы писал про два дома )))
Кстати да , Рубль же обесценился и твоё бабло вместе с ним , ну хорошо хоть что достроился)) ведь если рубль продолжил падение выше 100 рублей за доллар то всё ..
Да нет же, сейчас имея ту же сумму на руках - можно все из тех же материалов выстроить. Отечественные стройматериалы подешевели даже немного. А из импортного в этой стройке мы использовали только мансардные окна, вентилляционные трубы да и все пожалуй. Остальное все отечественное, родное.
) Ну а зачем? 5 метровые потолки были бы актуальны, если бы размер помещений в подвале был как минимум 20х20 метров )
Так у тебя итак 120 квадратов, мне жаль столько помещения, имхо я бы сделал гараж убрав фбс с какой-либо стороны, подкопав и забетонировав проем под него И да вопрос, а почему фбс, почему не сделал опалубку и не залить тем же бетоном? Дешевле бы вышло.
Гараж в доме не хочу принципиально - запах от техники будет в любом случае просачиваться в дом. Гараж должен стоять отдельно - это мое мнение. ФБС - дешевле. Хорошая опалубка больших денег стоит, сборная - вообще полцарства. А ФБС - по цене бетона практически и продают. Конечно монолита как такового не вышло, но все же.
предположим и дом такой же по наружке, вычитаем 0,2 м на стены и пренебрегаем внутренними перегородками и получаем, площадь 1го и 2го этажа: 2*((11-2*0,2)*(12-2*0,2))=2*(10,6*11,6)=245 м2 площадь с подвалом: 245+10,6*11,6=368 м2 итого без окон и инженерки стоимость 1 кв м (1 и 2 этаж) = 18 367 рэ стоимость 1 кв м (1 и 2 этаж+подвал) = 12 228 рэ
Да нет же, сейчас имея ту же сумму на руках - можно все из тех же материалов выстроить. Отечественные стройматериалы подешевели даже немного. А из импортного в этой стройке мы использовали только мансардные окна, вентилляционные трубы да и все пожалуй. Остальное все отечественное, родное.
Считаешь что тебе повезло с ценой , уложился дешевле чем могло было быть? тут на ЯПЕ показывали источник один там дома под ключ стоили 35 тысяч долларов , двух этажные по более твоего ...фундамент который ты заливал сколько он тебе обошелся?
предположим и дом такой же по наружке, вычитаем 0,2 м на стены и пренебрегаем внутренними перегородками и получаем, площадь 1го и 2го этажа: 2*((11-2*0,2)*(12-2*0,2))=2*(10,6*11,6)=245 м2 площадь с подвалом: 245+10,6*11,6=368 м2 итого без окон и инженерки стоимость 1 кв м (1 и 2 этаж) = 18 367 рэ стоимость 1 кв м (1 и 2 этаж+подвал) = 12 228 рэ
Все верно. Только в эти деньги заложены еще и внутренние перегородки )
Да нет же, сейчас имея ту же сумму на руках - можно все из тех же материалов выстроить. Отечественные стройматериалы подешевели даже немного. А из импортного в этой стройке мы использовали только мансардные окна, вентилляционные трубы да и все пожалуй. Остальное все отечественное, родное.
Считаешь что тебе повезло с ценой , уложился дешевле чем могло было быть? тут на ЯПЕ показывали источник один там дома под ключ стоили 35 тысяч долларов , двух этажные по более твоего ...фундамент который ты заливал сколько он тебе обошелся?
Не, с ценой сейчас может повезти - сейчас очень многие поставщики цены снижают на отечественные стройматериалы. Под ключ за 35 тыс (это около двух миллионов получается) с площадью под 400 кв. м. - сильно сомневаюсь. Либо ключ не тот, либо еще что. Еще раз повторюсь - с домом, как с девушкой, красивая картинка не всегда скрывает за собой богатый внутренний мир. Дом внешне может быть красив, но как очень подержанная машина - будет постоянно доставлять неудобства. А может быть надёжный как танк, если построен на совесть.
предположим и дом такой же по наружке, вычитаем 0,2 м на стены и пренебрегаем внутренними перегородками и получаем, площадь 1го и 2го этажа: 2*((11-2*0,2)*(12-2*0,2))=2*(10,6*11,6)=245 м2 площадь с подвалом: 245+10,6*11,6=368 м2 итого без окон и инженерки стоимость 1 кв м (1 и 2 этаж) = 18 367 рэ стоимость 1 кв м (1 и 2 этаж+подвал) = 12 228 рэ
Все верно. Только в эти деньги заложены еще и внутренние перегородки )
если посмотреть на цены в долевом строительстве в среднем около 30 000-50 000 на переферии )))))))))))))))(имеется ввиду эн тысяч км от москвы) и х.з в Москвэ имхо даже думать не охота нормальная стоимость, думаю накинется тыщи три-четыри на кв. метр три при финише.
зы: щас погуглил стоимость 1 кв.м жилья, че то я продешевил, 30-90 тыров
Я только за индивидуальное строительство Это сообщение отредактировал bulat86 - 9 мар 2015 в 00:55
Ошибаешься, друг. Когда начинали строить у меня родители были инженерами на заводе и вджобывали по полной. И дальше инженеров не пошли, уволились и занялись своим делом. Всё что есть сейчас это небольшой автосервис с 2 слесарями. Так и сейчас работаем бывает по 12 часов в день и в выходные. И нифига не офисные посиделки. Просто у нас семья очень разносторонняя. Видимо воспитание сказалось. Сейчас все члены семьи, отец, мать, я и мой брат каждый занят своим делом в разных областях. У каждого свой отдельный бизнес организованный с нуля. Никакого семейного подряда, что я считаю большой редкостью в наше время.
Хороший фундамент добротный. + сами такой захреначили и получился у нас целый этаж там даже. дом сам газосиликатные блоки. все вместе 5 лямов ушло (фундамент+коробка из блоков+ крыша и забор). сверху кирпич будет. все кто говорят дорого и думают что в провинции дешевле спешу расстроить. у нас если покупать коттеджик гдето в 120квадратов меньше чем за 5лямов лучше не покупать. строят из гавна и палок. из кирпичей битых, панельных плит перекрытия, колотых блоков обшивают сайдингом и норм погнали. 3м500тыс -4м. их цена. не знаю откуда у нас у народа бабло строят или из кирпича или блоки кирпич (для себя) и такая цена как у тс считается нормальной.
бля сколько зависти это пиздец какой то .... потом блять народ удивляется почему более обеспеченные слои не помогают , потому что вместо 10 спасибо слышат - 9 зажрались сцуки .... ох цена на подвал кнешн охуеть. мне почему то думалось что такой на ленточку ставят ... я про глину непонял, что это за глина ктр сыпется ? обычно ее хер откопаеш ... да и глинистые места сухими вроде не бывают .... это я в плане водоотвода ... ЗЫ строительное всерьез не воспринимать уровень познаний в этом ОБС
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
добротный. +
yaplakal.com
Купоросыч9 мар 2015 в 00:16