Проект нормальный, за одноэтажность плюс, всё остальное я б не стал. 1. Нах плиты если стяжка? не проще было щебень-песок-утеплитель-тёплый пол-стяжка. как в инструкции от ЭППС. 2. Трубка тёплого пола явно 15, а не 20-25, судя по коллектору чистая ерунда. Полное остывание теплоносителя, котёл на максимуме не будет справляться. 3. Батареи под окнами? чо? от отдельного котла чо ли? щас такие маленькие радиаторы продают прямо на стекло клеятся, если батареи чисто для стёкол. 4. Потолок по высоте сколько? если меньше 2,8 в чистоте? то на таких площадях - сельповский актовый зал. 5. Гидроизоляцию стен от фундамента не заметил. 6. Навес над крыльцом 7. Газобетон внутри??? кирпич надо было полнотелый. 8.. заебался писать. могу добавить пару десятков пунктиков.
Проект нормальный, за одноэтажность плюс, всё остальное я б не стал. 1. Нах плиты если стяжка? не проще было щебень-песок-утеплитель-тёплый пол-стяжка. как в инструкции от ЭППС. 2. Трубка тёплого пола явно 15, а не 20-25, судя по коллектору чистая ерунда. Полное остывание теплоносителя, котёл на максимуме не будет справляться. 3. Батареи под окнами? чо? от отдельного котла чо ли? щас такие маленькие радиаторы продают прямо на стекло клеятся, если батареи чисто для стёкол. 4. Потолок по высоте сколько? если меньше 2,8 в чистоте? то на таких площадях - сельповский актовый зал. 5. Гидроизоляцию стен от фундамента не заметил. 6. Навес над крыльцом 7. Газобетон внутри??? кирпич надо было полнотелый. 8.. заебался писать. могу добавить пару десятков пунктиков.
Не горячись! Выдохни и успокойся))) У нас в стране, что фирмы строят говно, что сами себе люди строят что попало. СНиПов и СП не знают и не видели. ПУЭ и СанПины - вообще для дятлов! Так что степень собственного охуевания от очередного шедевра можно отрегулировать только самостоятельно.
Это сообщение отредактировал cosmo - 29 июл 2015 в 18:18
1. Сначала пробурили дырки под свои и залили бетоном.
Не хочу показаться занудой, но меня всегда вот этот пункт интересовал, но все почему-то пропускают подробности. Дырки какого диаметра (и следовательно диаметр сваи) ? Длина сваи ? Армирование сваи ? Из каких соображений подбирались эти параметры ? Сам хочу затеять строительство, не знаю, как определиться с фундаментом.
вообще по логике делаются геодезические изыскания вашего участка. исходя из этого и выбирается тип фундамента.
Вот читаю каждый раз все комменты по строительству. Кто прав, то? Один практик говорит одно, другой теоретик говорит другое. Есть ли пункты в которых эти люди сходятся? И где тут букварь самый главный и важный самый дополненный со всеми возможными материалами по строительству? Где такой курить? Киньте ссылку? а?
Вот читаю каждый раз все комменты по строительству. Кто прав, то? Один практик говорит одно, другой теоретик говорит другое. Есть ли пункты в которых эти люди сходятся? И где тут букварь самый главный и важный самый дополненный со всеми возможными материалами по строительству? Где такой курить? Киньте ссылку? а?
Единственные буквари, которые можно курить, это СНиПы и Своды Правил. Есть еще самые важные, которые начинаются с цифры "3". Они отвечают за правила выполнения работ: на что обращать внимание? что мерить? как это делать? с какой периодичностью? и т.д. Если у вас работает организация по договору, то выебать ее вы сможете только на основании нарушений СНиПов, СП и ГОСТов.
Инженер это не тот, кто помнит наизусть все данные из СНиПа, а знает, где именно найти эти цифры!
С расчетами у неподготовленного человека вряд ли выйдет, но с пониманием базовых моментов, проблем быть не должно!
Это сообщение отредактировал cosmo - 29 июл 2015 в 19:02
Пленка под черепицу где, снежки хотя-бы над крыльцом где? Пенополистирол зло. Тепло только мин вата.за труды зеленая.
Это сообщение отредактировал Шпарта - 29 июл 2015 в 18:55
Вот это дом. Вот это я понимаю - капитально и серьезно.. Это не какой то непонятный европейский псевдодом из папье-маше и опилок... Зелень.
Срок капитальности пено/газоговна и дерева - абсолютно идентичный! Это не бетон и кирпич, у которых нормальные показатели по морозостойкости и несущей способности.
Тоже собираюсь строить дом из теплоблока. Дерево как материал не рассматриваю в принципе - не хочется гемороя с обслуживанием, покрасками, кряхтением, разбуханием и т.д. Кирпич - дорого. Теплоблок - самое то! Уже землю для этого купил в Великом Новгороде. Работаю инженером по надзору за капстроительством на крупном металлургическом предприятии. На стройку немного насмотрелся, на косяки строителей тоже. Автору пятёрка. Отличный дом. Конструкция типа термос позволит реально сэкономить на отоплении, если конечно не экономили на окнах и утеплении крыши. Сажай дерево и будь здоров! Молодца!
Геологические. И проект в стадии "Р", включая альбом конструктивных решений. На частный дом. Все удовольствие выйдет в 15-20% от стоимости строительства.
Ух... Чтоб я так получал за свои проекты. В лучшем случае 2-3 %
Геологические. И проект в стадии "Р", включая альбом конструктивных решений. На частный дом. Все удовольствие выйдет в 15-20% от стоимости строительства.
Ух... Чтоб я так получал за свои проекты. В лучшем случае 2-3 %
Что тоже много.
Например в штатах всегда можно найти архитектора, который сделает комплект чертежей с гарантией что они будут приняты и одобрены властями за...5-6 долл кв. м.. Учитывая что стоимость строительства среднего ( не элитного) дома выходит где то в 1,5- 2 тыс долл за кв м., получаем что архитекторы работают за 0,4%
Хотя конечно да, если видят лоха ( обычно это миллионер из России, самый желанный клиент) заряжают и и 3 и 5 и 15%.
"Я всем можно отвечу свою имху? 1. Теплоизоляция от 100мм достаточна для 50% площади нашей страны. Соблюдаются требования по защите от переувлажениея от точки росы. 2. На отопление расходы будут примерно одинаковыми, если дом нормально утеплен и у него нет панорамных окон во всю стену, так как это основа теплопотерь. 3. Проблемы шумоизоляции можно решать, если одну сторону перегородок делать с покрытием 2 слоями ГКЛ по металлокаркасу с шумоизоляционным слоем в 50мм базальтовой ваты. 5. Для того варианта, что ты рассматриваешь (керамзитобетон), анкера будут сидеть в стенах. Можно для собственного спокойствия купить клея для химических анкеров и все повесить на них. 6. Внутренний голос мне подсказывает, что производители стройматериалов в РФ пытаются постоянно наебать покупателя. Ниже марка вяжущего, хуже вата, экономия на клее и т.д. Если ты не можешь что-то проверить сам, например, качество раствора в кладке или несущую способность кирпича, то не связывайся с таким видом стройки. Это не собачья будка, а жилой дом и экономить на нем - идиотизм!"
1. Тобольск. Приведенное с учтем КТО из-за низкогокачества блоков больше 170мм ПСБ-С, тут же 120. 2. "Средняя температура по больнице 36,6". Для Вас 100мм "нормально утеплен", для меня недостаточно.Для кого-то и 15000 на отопление -нормально. 5. Внутренний слой не керамзитобетон, а пескобетон явно В4. Про химанкеры Вам легко говорить, можно со стройки унести, а вот рядовой потребитель будет покупать по 3000 за штуку!!!! 6. Тут не вооруженным глазом видно. Предлагал ТС-ру судиться с УЗСМ.
Добавлено в 09:31
Цитата
Учитывая что стоимость строительства среднего ( не элитного) дома выходит где то в 1,5- 2 тыс долл за кв м., получаем что архитекторы работают за 0,4%
Допереливась "из пустого в порожнее", вот уже и америцу в пример приводят... Если есть мозги: 1. В Кадастровую- БЕСПЛАТНО 2. Затем в инетмагазин проектов (хотя бы польских) 400 евро, что тоже 0,4% от стоимости строительства. Если нет мозгов: 1. Отдать жадным рвачам 20% от сметы. 2. Строить без проекта и понимания вваливая кучу денег в сваи на 4 метра, к-е может оторвать от ленты (там не ростверк).
ТС, молодец! А почему выбрал дом без мансарды? Сам собираюсь строить, не могу определиться с проектом.
Мансарда - решение для бедных. Это не шутка.
Экономии не много , а минусы - скошенные углы, сложная система утепления, при уклоне идет более дорогой утеплитель (что бы не сползал), получаем не обслуживаемую кровлю (за утелеплитель доступа нет) - короче хватает минусов.
ВО ВО. Согласен с минусами а на счёт "Мансарда - решение для бедных." Позвольте батенька НЕ согласиться. скорее наобород. для ТУПОбогатых. Когда то ( в начале 2000х ) посчитали ( когда считала моя семья цены были оченно сильно другие) полноценный второй этаж Деревянное перекрытие с засыпкой керамзитом 15 см с обмазкой глиной, просто железо на обрешётке ( без пароизоляции ибо на холодном, двускатном чердаке с вент окнами она НЕ НУЖНА ) ДЕШЕВЛЕ чем правильная мансарда, примерно на треть.
Плиты на какую нагрузку были? Если плиты для покрытия, обычно 600 кг/м2 с учетом собственного веса, для перекрытия(в данном случае) может маловато быть.
Учитывая что стоимость строительства среднего ( не элитного) дома выходит где то в 1,5- 2 тыс долл за кв м., получаем что архитекторы работают за 0,4%
Допереливась "из пустого в порожнее", вот уже и америцу в пример приводят... Если есть мозги: 1. В Кадастровую- БЕСПЛАТНО 2. Затем в инетмагазин проектов (хотя бы польских) 400 евро, что тоже 0,4% от стоимости строительства. Если нет мозгов: 1. Отдать жадным рвачам 20% от сметы. 2. Строить без проекта и понимания вваливая кучу денег в сваи на 4 метра, к-е может оторвать от ленты (там не ростверк).
Это я к тому что трудно даже представить в какой роскоши живут архитекторы России ( заряжая по 15-20%), если американские очень даже не бедствуют на 0,4%
Это я к тому что трудно даже представить в какой роскоши живут архитекторы России ( заряжая по 15-20%), если американские очень даже не бедствуют на 0,4%
Там своя мафия. К "жирным" заказам хрен кого пускают.
ТС - молодец что сделал одноэтажный, у меня 2-а этажа, жалею ччто так построил, из достоинств только что места мало занимает, а так гимор сплошной!
А еще вопрос - чего не стал под металл изоляционную пленку натягивать??? Наверное утеплял чердак?
можно поподробнее о проблемах 2-х этажного дома?
Возможно проблемы сбора горячего воздуха от печки вверху зимой и холодного от кондиционера внизу летом- как то решаемы, но все владельцы двухэтажных домов из моих знакомых отмечают что жизнь проходит на первом и тащится на второй- очень неохота. И с возрастом эта проблема только усугубляется. А ещо один знакомый моего знакомого как то оступился спускаясь по лестнице своего прекрасного двухэтажного дома и сильно стряс мозги, едва откачали. Т.е в первый раз ему повезло. Но возраст взял свое и он оступился во- второй. Теперь он овощь и жена распродает имущество....
Сам я строю одноэтажный( размер участка позволяет)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com