Балкон своими руками, моя версия

ТС если бы квартирка была с видом на море, на горы и пр., в месте где средняя температура зимой +10, то я бы понял такую затею. А тут не вижу смысла в такой "переделке", деньги на ветер.

Цитата (LoyZ @ 14.08.2018 - 07:31)

Да красавец, тем более, коли сам все делал. Или все таки нанимал спецов?

Спецов в сезон "чеса" найти на площадь 6 квадратов не реально), все хотят сразу 1 000 000, а так бы конечно нанял, но увы, пришлось делать самому.

Всем "спецам" напишу один раз!, проблемы с согласованием - это мои личные проблемы, так же как и проблемы с зимовкой и соседями (хотя почти у всех соседей так же сделано), про снос "стены" уже писал несколько раз и пяткой в грудь себя не стучал - это не стена !
Утеплитель у соседей не забирал! да и сделать это не реально от слова вообще! а тот который я снял он был чисто для галочки, потому что аллюминиевый фасад который стоял от застройщика откровенное дерьмо, и так застройщик пытался справится с возможным холодом из за этой конструкции.
По отоплению ничего не переносил, все на своих местах, да и лоджия у меня идет в платежке как жилое помещение, и плачу я за нее как за жилую площадь, а коли плачу, так и хочу чтобы она была жилая, максимальное "зло" - теперь соседу сверху буду греть его лоджию, хотят там и соседа еще никакого нет, а если появится, то на 90% уверен что он сделает то же самое))

Красным помечено место "ГРУБОЙ и ВАНДАЛЬНОЙ" перепланировки))))))))))))


Это сообщение отредактировал magcar - 14 авг 2018 в 09:01

Цитата

Всем "спецам" напишу один раз!, проблемы с согласованием - это мои личные проблемы, так же как и проблемы с зимовкой и соседями (хотя почти у всех соседей так же сделано), про снос "стены" уже писал несколько раз и пяткой в грудь себя не стучал - это не стена !

Никто за Вас не переживает, нафиг никому не нужны, переживаем за третьих лиц (тоесть за себя), которые будут ходить под Вашими окнами.

Cпасибо за минус

Для всех: Собственность это не только права, но и обязанности.

Цитата (cpp @ 13.08.2018 - 15:20)

Я вот смотрю там у ни у кого на балконах с панорамным остеклением нету железного ограждения Да как так то?

я так посмотрел новостройку с панорамным остеклением,которую пару лет назад ввели и ужаснулся - вся красота такого решения пропала, по традиции балконы завалены всяким барахлом под завязку у 70-80% жителей. И на кой это нужно, если ни присесть, ни видом насладиться?

по поводу оплаты там чего то соседями тепла и тд.. вот у нас дом 2-комн квартиры распашонки с 2 лоджиями( в каждой комнате. на кухне прохладно, ну нормально, скажем, а в комнатах жарко. не особо работают регуляторы( и смысла их ставить нет нормальные, потому как счетчики не индивидуальные) зимой у 80% открыты двери на лоджии у когото еще и лоджии. у меня круглогодично открыта дверь на лоджию в 1 комнате. сама лоджия окно закрыто зимой. на лоджии как в комнате. и что? в чем разница ? только в том что нет блока смежду комнатой и лоджией? если все качественно сделано - никаких проблем.

многие делают панорамное о. если северная сторона - иначе в комнате вообще темно постоянно. лоджия половина закрыта и еще и блок в комнату.

у нас , например. лоджия кирпич заканчивается окно начинается на уровне груди у меня. при росте 177 см. кто ниже ростом уже ручки переновили на окнах, что б удобно было открывать.
есть 3 квартиры в 2 домах. где снимали несколько рядов кирпичей, чтоб окно побольше было и света побольше. и да. одна сторона - солнце постоянно, вторая практически никогда.

зимой плачу ( и плачу) по 5 тыс квартплата, летом 2200-2500
с такой ж почти двушкой с индивидуальным отоплением люди платят меньше 2 тыс квартиру разные дома, разные ук.

мечтаю о такой, но сейчас строят только высокие муравейники такие, а это уже не хочется
Это сообщение отредактировал Marus26 - 14 авг 2018 в 11:19

Цитата (Фошист @ 14.08.2018 - 03:51)

На планах БТИ моя квартира после и до согласования перепланировки. Обратите внимание, что была перенесена стена между кухней и комнатой и уменьшено окно выходившее на лоджию. Лоджия объединена с кухней. Квартира официально увеличилась по площади на 8 м2

ТС живёт в Москве. Там такая перепланировка запрещена, совсем запрещена.

Цитата (magcar @ 14.08.2018 - 08:54)

Всем "спецам" напишу один раз!, проблемы с согласованием - это мои личные проблемы, так же как и проблемы с зимовкой и соседями (хотя почти у всех соседей так же сделано), про снос "стены" уже писал несколько раз и пяткой в грудь себя не стучал - это не стена !

Вот так и начинается бардак. Что хочу то ворочу, А проблемы остальных мне по барабану.
Купи участок, построй дом, и делай там что угодно. А тут общежитие, и любые изменения касаются всех.

послушайте умного человека

Цитата (AFA @ 14.08.2018 - 05:34)

В каком году? А посмотрел профиль- Екатер. Бардак в Екатере.

Бардак у вас в голове. Не владеете информацией не пишите чепухи.
Такая перепланировка выполняется на законном основании.

Получено разрешение на перепланировку в середине 2015-го года.
Окончательно оформлены документы в сентябре 2017 г.
Еще раз -полгода подготовка проекта и получение предварительного согласования.
Пол года - выполнение работ.
Год на получение документов после согласования.
Обратите внимание, я сначала получил разрешение на перепланировку. Причем согласовал его с УК, Сбербанком, Страховой компанией администрацией района, и только потом приступил к работам.

Цитата (dagy20 @ 14.08.2018 - 11:53)

послушайте умного человека

От чего он умный то стал?, то что много пи.....т?)), а по фоакту у нас ИЗНАЧАЛЬНО 60% квартир с ПаНОРАМНЫМ остеклением......
Это сообщение отредактировал magcar - 14 авг 2018 в 12:21

Цитата (GeorgeSKP @ 13.08.2018 - 15:30)

Цитата (rex72 @ 13.08.2018 - 15:28) Стесняюсь спросить за батареи. Тёплый пол же

А вот у меня вопрос - если утеплено все, то соседи снизу не поимеют геморрой, если у них не утеплено? Не будет ли у них плесень и конденсат?

Цитата (Шишига66 @ 14.08.2018 - 12:28)

Цитата (GeorgeSKP @ 13.08.2018 - 15:30) Цитата (rex72 @ 13.08.2018 - 15:28) Стесняюсь спросить за батареи. Тёплый пол же А вот у меня вопрос - если утеплено все, то соседи снизу не поимеют геморрой, если у них не утеплено? Не будет ли у них плесень и конденсат?

Не поимеют, так как там ветер гуляет как у себя дома)), у меня за 2 года от соседа снизу у которого там кабинет ничего не прилетело, грибок в гости не заходил и т.д.

И не надо путать монолит с брежневками, хрущевками и прочей нечистой силой, а так же панельками, где все стены на обоях держатся и дыры с кулак...

Цитата (magcar @ 14.08.2018 - 08:54)

Всем "спецам" напишу один раз!, проблемы с согласованием - это мои личные проблемы, так же как и проблемы с зимовкой и соседями (хотя почти у всех соседей так же сделано), про снос "стены" уже писал несколько раз и пяткой в грудь себя не стучал - это не стена !

Поддерживаю коллега по перепланировке. Выше уже написал, что все согласовывается. На лоджии зимой жара. Цветы стоят круглогодично. На полу лоджии в соответствии с проектом я залил полистиролбетон М200, потом заложил греющий кабель в стяжку, сверху постелен керамогранит. На полу кухни тоже керамогратит с греющим кабелем. На фото на этом месте стояла балконная группа.

Цитата

Бардак у вас в голове. Не владеете информацией не пишите чепухи. Такая перепланировка выполняется на законном основании. Получено разрешение на перепланировку в середине 2015-го года.

Вот и ответ на мой вопрос, к-й был задан коРРектно. Сейчас такое не продет.

Цитата

Вот так и начинается бардак. Что хочу то ворочу, А проблемы остальных мне по барабану. Купи участок, построй дом, и делай там что угодно. А тут общежитие, и любые изменения касаются всех.

Сейчас и в своем доме ограничения: разрешение на строительство, красная линия, требования ЭСО, нормы СЭС по септикам и т.д.

Если можно, то покажи разрешение на перепланировку, ТС. Это сейчас тоже важно и дорого.

Цитата (Фошист @ 14.08.2018 - 12:52)

Поддерживаю коллега по перепланировке. Выше уже написал, что все согласовывается. На лоджии зимой жара. Цветы стоят круглогодично. На полу лоджии в соответствии с проектом я залил полистиролбетон М200, потом заложил греющий кабель в стяжку, сверху постелен керамогранит. На полу кухни тоже керамогратит с греющим кабелем. На фото на этом месте стояла балконная группа.

Ну до чего ты тугой.
загугли постановление правительства Москвы №1104 от 29.12.2017, и удивись, что так делать низя. Совсем низя, в любой квартире.

Цитата (AFA @ 14.08.2018 - 13:31)

Сейчас и в своем доме ограничения: разрешение на строительство, красная линия, требования ЭСО, нормы СЭС по септикам и т.д.

Это внешка в основном. внутри хоть все стены снеси и подпорки поставь, всем похуй.

Цитата (trulyalya @ 14.08.2018 - 06:54)

Цитата (rex72 @ 13.08.2018 - 16:28) Стесняюсь спросить за батареи. Про! Про батареи! Что за хохляцко свидомая мода на это "за" пошла!

Еще кавказцы и кубаноиды так говорят! Тоже бесит!

Цитата (magcar @ 14.08.2018 - 12:36)

Цитата (Шишига66 @ 14.08.2018 - 12:28) Цитата (GeorgeSKP @ 13.08.2018 - 15:30) Цитата (rex72 @ 13.08.2018 - 15:28) Стесняюсь спросить за батареи. Тёплый пол же А вот у меня вопрос - если утеплено все, то соседи снизу не поимеют геморрой, если у них не утеплено? Не будет ли у них плесень и конденсат? Не поимеют, так как там ветер гуляет как у себя дома)), у меня за 2 года от соседа снизу у которого там кабинет ничего не прилетело, грибок в гости не заходил и т.д. И не надо путать монолит с брежневками, хрущевками и прочей нечистой силой, а так же панельками, где все стены на обоях держатся и дыры с кулак...

Ой, сколько превосходства в посте! Я тоже живу в монолитно - кирпичном доме. Не такое уж достижение - купить квартиру в новостройке!

Цитата (Шишига66 @ 14.08.2018 - 14:23)

Цитата (magcar @ 14.08.2018 - 12:36) Цитата (Шишига66 @ 14.08.2018 - 12:28) Цитата (GeorgeSKP @ 13.08.2018 - 15:30) Цитата (rex72 @ 13.08.2018 - 15:28) Стесняюсь спросить за батареи. Тёплый пол же А вот у меня вопрос - если утеплено все, то соседи снизу не поимеют геморрой, если у них не утеплено? Не будет ли у них плесень и конденсат? Не поимеют, так как там ветер гуляет как у себя дома)), у меня за 2 года от соседа снизу у которого там кабинет ничего не прилетело, грибок в гости не заходил и т.д. И не надо путать монолит с брежневками, хрущевками и прочей нечистой силой, а так же панельками, где все стены на обоях держатся и дыры с кулак... Ой, сколько превосходства в посте! Я тоже живу в монолитно - кирпичном доме. Не такое уж достижение - купить квартиру в новостройке!

С головой то все в порядке?

Цитата (magcar @ 14.08.2018 - 12:19)

Цитата (dagy20 @ 14.08.2018 - 11:53) послушайте умного человека От чего он умный то стал?, то что много пи.....т?)), а по фоакту у нас ИЗНАЧАЛЬНО 60% квартир с ПаНОРАМНЫМ остеклением......

от того, что в отличии от вас, профессионально занимается ремонтом

Цитата (dagy20 @ 14.08.2018 - 15:52)

Цитата (magcar @ 14.08.2018 - 12:19) Цитата (dagy20 @ 14.08.2018 - 11:53) послушайте умного человека От чего он умный то стал?, то что много пи.....т?)), а по фоакту у нас ИЗНАЧАЛЬНО 60% квартир с ПаНОРАМНЫМ остеклением...... от того, что в отличии от вас, профессионально занимается ремонтом

Он больше трендит какой он крутой, какой у него супер инструмент, и какие все вокруг козлы........
Остальных ПРОФИ смотреть приятно, а лысый пусть дальше пи......т))