Кап ремонт, бессмысленный и беспощадный

Цитата (ОтецСергий @ 4.11.2017 - 09:27)

Гавайский галстук прорабу этой дверью сделать, ящитаю.

Колумбийский!

Цитата (Марийка74 @ 4.11.2017 - 09:21)

Мы отказались, у нас свежие батареи стоят, ремонт недавно делали, но видела что ставили простые радиаторы - гармошку и явно не чугун.

А трубы? Металлические ставили?

ТС, попробуй на местные новости выйти, на ту же 74.ru
если они тему раскрутят, может дело и сдвинется с мертвой точки.
тут нужен резонанс.

Ну ребят, чтобы самим решать что ремонтировать, когда, кем и чем, надо было ТСЖ организовывать и спец счёт на капремонт делать. А так, конечно, фонд сам все порешал как ему удобно.
Там вроде и через фонд можно путем общего собрания поменять очередность чего ремонтировать, но вроде экспертизу проводить надо и все равно фонд сам решит кем и чем ремонтировать.
Так что плакать это полезно, стресс снимает, но результата не будет.

Это не они пидоры. Это пидор главный инженер управляющей компании, который согласовал проект кап. ремонта не выходя на место. Вот его и ставьте в позу бегущего египтянина.

tempomot

Цитата

Мы и так им, и сяк, а они, суки, недовольны! Ну нарррод! © Управляющая компания.

При чем тут управляющая компания? По принципу лишь-бы что-то написать? Капитальным ремонтом занимается странная организация-НКО Фонд капитального ремонта к управляющей компании не имеющей никакого отношения.

Цитата (KVKVK @ 4.11.2017 - 09:32)

Цитата (Марийка74 @ 4.11.2017 - 09:21) Мы отказались, у нас свежие батареи стоят, ремонт недавно делали, но видела что ставили простые радиаторы - гармошку и явно не чугун. А трубы? Металлические ставили?

нет, пластиковые видела трубы были.

Цитата (JuneJulay @ 4.11.2017 - 09:37)

Ну ребят, чтобы самим решать что ремонтировать, когда, кем и чем, надо было ТСЖ организовывать и спец счёт на капремонт делать. А так, конечно, фонд сам все порешал как ему удобно. Там вроде и через фонд можно путем общего собрания поменять очередность чего ремонтировать, но вроде экспертизу проводить надо и все равно фонд сам решит кем и чем ремонтировать. Так что плакать это полезно, стресс снимает, но результата не будет.

Для создания ТСЖ у нас квартир маловато, всего 8.

ТС, Вы из Челябинска?

Цитата (legionarius @ 4.11.2017 - 09:45)

ТС, Вы из Челябинска?

Да. Он родной.

Цитата (Марийка74 @ 4.11.2017 - 09:39)

нет, пластиковые видела трубы были.

Всё по уродски!!! С самого начала!

Если да, то позвольте дать совет.
Зайдите на сайт "Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»https://fondkapremont74.ru/o-regionalnom-operatore
Далее раздел-"приемка домов"https://fondkapremont74.ru/priemka-domov
Найдите Ваш дом-и дату приемки.
Далее согласно Жилищного кодека Российской Федерации, Закона Челябинской области от 27.03.2013 г. № 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Челябинской области" (ст.19) "Порядок приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора"https://rg.ru/2013/07/25/chelyabinsk-zakon512-reg-dok.html И внимательно его прочитайте. Там описан порядок приемки работ выполненных по программе капитального ремонта. Так как квартир у Вас всего 8 думаю организоваться Вам будет не так уж трудно.
Это сообщение отредактировал legionarius - 4 ноя. 2017 г. в 09:55

У нас в прошлом году делали капремонт. Поменяли проводку - теперь у меня все электроприборы бьют током. Поменяли трубы - теперь, если соседи на первом этаже включают воду - у нас она перестает течь из крана. Трубы из стен вытащили наружу и прилепили на скотч. Короче, пиздец.

Козырек над подьездом вырвет со временем угол крепления мал да и анкеровка прямая вытянет ее

проблемы не вижу)проводите общее собрание собственников)открывайте спец счет на кап.ремонт и делайте свой дом сами)работы по кап ремонту на доме который стоит в общем котле у рег оператора проводят на конкурсной основе и ничего удивительного что работы делают абы как нет)у меня у родителей в мск щас тоже кап ремонт)меняют стояки ГВС и ХВС)так половина дома отказалась пускать их к себе указав что у них все норм и они сами все меняли в свое время)разводку то тебе никто компенсировать не будет после того как трубы срежут а она нормальная тысяч 40-50 стоит)делают тоже абреки по русски ни бум бум)

Цитата (legionarius @ 4.11.2017 - 09:52)

Если да, то позвольте дать совет. Зайдите на сайт "Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»https://fondkapremont74.ru/o-regionalnom-operatore Далее раздел-"приемка домов"https://fondkapremont74.ru/priemka-domov Найдите Ваш дом-и дату приемки. Далее согласно Жилищного кодека Российской Федерации, Закона Челябинской области от 27.03.2013 г. № 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Челябинской области" (ст.19) "Порядок приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора"https://rg.ru/2013/07/25/chelyabinsk-zakon512-reg-dok.html И внимательно его прочитайте. Там описан порядок приемки работ выполненных по программе капитального ремонта. Так как квартир у Вас всего 8 думаю организоваться Вам будет не так уж трудно.

Сейчас именно так и происходит, мы отказываемся подписывать акт проведенных работ, звонили из Ук, сказали что ремонтники и этот фонд пытаются сделать это минуя нас, просят Ук взять на себя ответственность, те отмахиваются. Но то, что уже две недели тишина и ни кто не может нам дать ответ о дальнейших работах, о том как будет решать спор, уже напрягает. Все просто растворились из нашего поля зрения, хер найдешь кого. Вроде как приезжала комиссия, выслушали нас, велели нашим горе строителям вернуть дверь как было. но что то ни кто не торопится исполнять.

Цитата (legionarius @ 4.11.2017 - 09:39)

tempomot Цитата Мы и так им, и сяк, а они, суки, недовольны! Ну нарррод! © Управляющая компания. При чем тут управляющая компания? По принципу лишь-бы что-то написать? Капитальным ремонтом занимается странная организация-НКО Фонд капитального ремонта к управляющей компании не имеющей никакого отношения.

Это НЕ КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт.

Цитата (idk @ 4.11.2017 - 09:29)

Цитата Я вам скажу еще больше, дверь по ходу противопожарная, стоит в разы дороже обычной, на уличных выходах не ставится lol.gif маркировки EI60 там с торцов во внутренней части нет? Шильдик металлический должен быть) именно. и ставится на входе в соотвт. помещения. нахуй ее воткнули в подъезде, ума не приложу. пидоры криворукие.

Зато красыво!(цыц)

еще не плохо было бы посмотреть на заключение комиссии которая провела обследование,и указала степень аммортизации и дала рекомендации.
.
+ противопожарная дверь стоит как минимум в 2 раза дороже обычной и как вывод отсюда интересно сравнить цены на подобные двери у других поставщиков- если цена завышенна то наличие коррупционной стоставляющей, можно будет сравнивать цены на другие работы и материалы- т.е. прямой путь в прокуратуру.

dim101

Цитата

Это НЕ КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт.

А что же это?

капитальный ремонт проводится после обследования и заключения коммиссией.
при капитальном ремонте производится замена инженерный сетей , укрепление фундамента (там где это требуется), замена крыши и тд (извините по памяти, а вообще мну киповец).
так что это кап ремнот, просто проводится ооочень долго.
и да во время капремонта возможно выселение жильцов (а иначе как вы будете менять проводку по стоякам)- при совке выселяли жильцов- сам застал такое :)

да есть строительные нормы и правила СНиПы+ санитарные нормы и тд.
т.е. можно много чего вменить тем кто проводит- вот только всем жаль своего времени и нервов
Это сообщение отредактировал o4umelec - 4 ноя. 2017 г. в 10:18

Цитата (legionarius @ 4.11.2017 - 09:39)

tempomot Цитата Мы и так им, и сяк, а они, суки, недовольны! Ну нарррод! © Управляющая компания. При чем тут управляющая компания? По принципу лишь-бы что-то написать? Капитальным ремонтом занимается странная организация-НКО Фонд капитального ремонта к управляющей компании не имеющей никакого отношения.

Во-первых, перед "бы" дефис не нужен.
Во-вторых, из того, что видно на фотках и описанию - это не капитальный ремонт, а вполне себе текущий. Так, что... свободен, в общем.
Это сообщение отредактировал tempomot - 4 ноя. 2017 г. в 10:26

Ребята, приведенный ТС пример наглядно иллюстрирует навязанную сверху идею платы за капремонт. Вся идея в том, чтобы за 1 миллион рублей сделать ремонт тысяч на 400, ну 300. Остальное банально разворовать.
Я давно понял, что любая новая идея властей направлена на сравнительно честный отъем денег у населения. Почти по Остапу Бендеру.

Цитата (Марийка74 @ 4.11.2017 - 12:41)

Для создания ТСЖ у нас квартир маловато, всего 8.

И чего? Все ещё проще, договориться гораздо легче чем в доме на 300 квартир. Но кто-то должен заняться этим, а всем не до того. Денег правда маловато с 8 квартир, копить бы пришлось на такой ремонт долго, а тут раз и облагодетельствовали вас :)

По сути. Читайте закон о капремонте, пишите претензию по устранению недостатков в соответствующие инстанции. Судитесь, проводите экспертизы и т.д Раз ТСЖ нет, значит только такой путь остался.
Мне вас и жаль и не жаль. Своими силами вы поменяли дверь, это хорошо, но стояки, окна в подъездах, фасады, крышу вы не отремонтируете. Дом у вас очень старый, он требует ремонта наверняка, а вы отказываетесь, а потом будете бегать жаловаться, что он у вас до аварийного состояния дошёл?
Реальные действия и предложения у вас какие по улучшению состояния всего вашего дома, кроме того, что строители козлы и делают плохо (не спорю, что так может и есть)?

tempomot

Цитата

Во-первых, перед "бы" дефис не нужен.

Так как по существу Вам сказать нечего-давайте поговорим об орфографии.

Цитата

Во-вторых, из того, что видно на фотках и описанию - это не капитальный ремонт

Ваше мнение очень важно для ЖК РФ, пишите еще.

Цитата

ак, что... свободен, в общем.

Ой диванный аналитик обиделся. Идите уроки учите.