строим дом под Берлином

Цитата (fen498 @ 10.02.2017 - 16:12)

Блоки папропропускные а Стиропор нет.

Поэтому в доме установлена вентиляционная система

Цитата (edmus @ 10.02.2017 - 14:18)

Где работа хорошая есть, там и живут.

Берлин просто удобен, буквально во всем,.... хорошее сообщение,... у нас тут аэропорт в 15 минутах езды на машине и 2 часа на самолете и ты в Москве...

Цитата (OTMOPO3OK @ 10.02.2017 - 14:45)

Цитата (MacRus @ 10.02.2017 - 12:40) Цитата (ZulussDed @ 10.02.2017 - 12:35) Меня на протяжении всего поста преследовала только одна мысль. Ебануться, сколько это все стоит!?! ... да, я могу вкратце озвучить этот вопрос,..... но прошу сразу не примерять цифры к своему региону а учитывать, скажем так, местный колорит. Участок - 635 кв.м. 80.000 евро оформление, налог и т.д. - 10.000 евро. Дом. 167.кв.м. 230.000 евро. кухня - 12.000 евро. Камин с установкой 6.000 евро. обустройство, участка, плитка и многое другое, 7.000 евро Половину заплатили из своих... а другую половину взяли ипотеку на 10 лет под 1,4 % годовых. Где-ж столько своих взять :( У меня друзья в Баварии такой же дом построили, так уже лет 15 платят и в отпуск не ездят. Ещё одна проблема этих посёлков что без машины ты никуда от туда не выедешь. А где под Берлином если не секрет. Где-то возле Рангсдорфа, Малов или ещё что-то или сверху?

Тяжело в первые три-пять лет, когда и в дом вложился, а всё равно по мелочи чёнибудь да тянет.
А после 10 -15 лет , как правило перерасчёт оствшейся суммы.. на данный момент оставшуюся сумму под 0,99% мождно взять... так что, если уж после такого времени и жалуются что денех нету... то либо сами уже заэкономились, либо что то другое.
Мы кстати на третий год в отпуск рванули, ибо без отпуска тоже хреново, всё из рук валится.

мне моя пока тему смотрели весь мозг проела, давай купим, давай построим, нах я её на ЯПъ привёл...)))
ТС, молодчина! только добрые слова восхищения!

Цитата (Tavadi @ 10.02.2017 - 14:25)

мне моя пока тему смотрели весь мозг проела, давай купим, давай построим, нах я её на ЯПъ привёл...))) ТС, молодчина! только добрые слова восхищения!

мы до этого 15 лет в квартире жили,.... но дом,.... это что то,... даже трудно сравнивать. Всем советую,...стройтесь !

Цитата (Drts @ 10.02.2017 - 11:37)

в Германии принято электричество по полу разводить? да еще и без гофры.

А проводок-то NYM! Ему в данных условиях гофра не требуется.

Цитата (MacRus @ 10.02.2017 - 14:40)

Цитата (ZulussDed @ 10.02.2017 - 12:35) Меня на протяжении всего поста преследовала только одна мысль. Ебануться, сколько это все стоит!?! ... да, я могу вкратце озвучить этот вопрос,..... но прошу сразу не примерять цифры к своему региону а учитывать, скажем так, местный колорит. Участок - 635 кв.м. 80.000 евро оформление, налог и т.д. - 10.000 евро. Дом. 167.кв.м. 230.000 евро. кухня - 12.000 евро. Камин с установкой 6.000 евро. обустройство, участка, плитка и многое другое, 7.000 евро Половину заплатили из своих... а другую половину взяли ипотеку на 10 лет под 1,4 % годовых.

1,4%? Это не опечатка?


Меня сейчас Сбер уговаривает на "от" 16% и на 5 лет. И это при учете всех моих заслуг перед Сбером.

Шепнули мне тут на ушко, что в Китае, китайцам под бизнес дают под 1%. Это при том, что там средняя зп была 10-100 баксов, а сейчас стала 710 баксов. В России ставки выросли (ЦБ поднял процент), а средняя зп УПАЛА до 600 баксов). Возможно что-то не так?

охуенно!

Лучше бы на 150к шаурмяшную какую открыл, а дом полностью в ипотеку под 1.4% то выгоднее, имхо.

Цитата (edmus @ 10.02.2017 - 14:21)

Цитата (fen498 @ 10.02.2017 - 16:12) Блоки папропропускные а Стиропор нет. Поэтому в доме установлена вентиляционная система

да, строительная фирма, без вентиляционночй системы даже не собиралась строить.... она практически обязанна быть...

Цитата

Половину заплатили из своих... а другую половину взяли ипотеку на 10 лет под 1,4 % годовых

1,4%, я удивлен

Домик достойный! Хорошо когда вот так херак!!! пачку бабла из широких штанин и домик готов.

Свой дом в мечтах, которые умрут со мной

Хорошо, что наш ЯПовский "друг" тов-щ Надёжный не видит этого поста!
Его б инфаркт хватило, что можно строить красиво, надёжно и не долго!
А ещё чисто!

Нет слов.

да, мне тоже завидно

А зачем принудительная приточно-вытяжная вентиляция?

А нашёл ответ!



Это сообщение отредактировал Sergeyev1111 - 10 фев. 2017 г. в 16:37

Дом хороший.Вот ещё бы участок к нему побольше,а то вокруг домики друг к другу близко стоят.

Цитата (gagaren @ 10.02.2017 - 14:31)

Лучше бы на 150к шаурмяшную какую открыл, а дом полностью в ипотеку под 1.4% то выгоднее, имхо.

так я сперва открыл,... 4 года поработал, а потом построил....

Цитата (MacRus @ 10.02.2017 - 16:37)

Цитата (gagaren @ 10.02.2017 - 14:31) Лучше бы на 150к шаурмяшную какую открыл, а дом полностью в ипотеку под 1.4% то выгоднее, имхо. так я сперва открыл,... 4 года поработал, а потом построил....

Тогда вопрос снимается :)

Спасибо. Сам 10 лет являюсь обладателем дома во Владимире .
6 соток. Хватает. 2 с/у совмещены, это удобно. Вопрос про будущий гараж. А нах он тебе? У нас сейчас многие навес делают. И площадь сохраняется и машина накрыта. У меня гараж на 2 авто,так ещё год назад так был забит хламом, что и велик не входил. Щас уже навел порядок но машину до последнего на улице бросал.

Цитата (MacRus @ 10.02.2017 - 14:40)

Участок - 635 кв.м. 80.000 евро оформление, налог и т.д.  - 10.000 евро. Дом. 167.кв.м. 230.000 евро. кухня - 12.000 евро. Камин с установкой 6.000 евро. обустройство, участка, плитка и многое другое, 7.000 евро

Ну для сравнения приведу свои цены на недострой, правда в хорошем районе.
участок 5 соток - 1 800 000 = 51 500 евро по тому курсу (считал по 35 руб/1 евро)
Оформление, думаю сюда будет правильно включить геодезистов, и все-все документы. 50 000 руб.
Налоги, государство привет и пока. Не будет налогов.
Дом. Коробка снаружи все сделано полностью, внутри ничего. 6 800 000 руб. = около 100 000 евро. Начинал по одному курсу, на данный момент другой. Столько же пойдет на внутренние работы. Это без мебели, техники,кухни и того, что "можно вынести".
Двор, забор, ворота, территория, если все скромно то 1 000 000 руб. Но по факту будет дороже. Если доживу.

Это сообщение отредактировал Дима687 - 10 фев. 2017 г. в 16:43

Цитата (Sergeyev1111 @ 10.02.2017 - 14:36)

А зачем принудительная приточно-вытяжная вентиляция? А нашёл ответ!

я не специалист,.... но дом построен по принципу термоса,... что бы выходила влажность... и не было плесени.... нужна вентиляция....
как то так,... думаю специалисты (инженеры строители) лучше объяснят.

Цитата (krugerbor @ 10.02.2017 - 14:39)

и сколько в месяц будет стоить коммуналка для такого дома?

О тёплом поле))) У меня на лоджии тёплый пол. Топить приходится 5 мес. (В Москве зимы суровые) Только на тот квадратик 1 метр. так плачу за свет 700 руб , в эти 5 мес. 1700!!! Про дом страшно представить сколько тянет!
Делал одну свою квартиру , провода и правда в гофры надо. Кухня у самого НЕФФ , три года полёт нормальный. Бош , Сименс и НЕФФ делают на одном заводе. Но НЕФФ как бы больше известен в Европе.

никаких клеевых соплей, потеков! красота!
проект дом Штирлица называется?)))