Вонючая однушка и тотальный ремонт

У инсталляций ROCA, которую себе поставил ТС есть одна проблема - в виду из конструктива, при перепадах температур на бачке образуется конденсат и он непременно начнет капать и все внизу будет гнить и плесневеть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Получил эстетический оргазм. Сам на такое не способен, ибо руки из жопы. Автору респект.

Извините, все комменты к теме не читал, но интересует вопрос по цене за материалы, мебель и технику. Без работ по стяжке, электрике, сантехнике, плитке и потолку.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (elnk @ 18.07.2023 - 02:50)

Обошлось квартира в 2,5 млн за 28 кв.м. Дело было почти 3 года назад. Ипотека с выплатой в 9,5 т/мес на 10 лет. Итого 300 т.р. за все с мебелью (ИКЕА) и техникой. Простенько, чистенько и норм. Сдаю официально с налогами за 17 т.р. Ипотеку оправдывает и хорошо. А сейчас в той же локации те же студии около 4 млн. руб. Может и подешевеют, но это не важно. Ведь за 2 года аренда уже покрыла переплату по кредиту и начала покрывать тело кредита. Т.е. продавай я сейчас квартиру, то 4 млн - 2,5 млн - 300 т.р. ремонт, я уже в плюсе на 1,2 млн, ежели прямо сейчас ее продать. Выйду в ноль и то хорошо.

А в валюте ?

Затрачено 2 800 000р по курсу 65р, это где-то 43000$

Сейчас 4 000 000 по курсу 95 - это 42000$

Плюс доллар тоже подвержен инфляции. 43000 долларов тогда и 43000 сейчас - это разные 43000 долларов.

Дохода тут нет.
Хотя , с другой стороны - как сбережение - норм. Тем более Ленинградская область.

Цитата (psytrance @ 18.07.2023 - 09:53)

Извините, все комменты к теме не читал, но интересует вопрос по цене за материалы, мебель и технику. Без работ по стяжке, электрике, сантехнике, плитке и потолку.

" Бюджет все включено вышел примерно 780-800 тыс. руб. и примерно 5 месяцев неспешной работы после офисной работы) "

Ну грубо лям. Ну где-то лям так и есть плюс минус, если грубо. 10 000$ за однушку - примерно так оно и выходит в среднем по больнице, если не лепить золотые унитазы и дизайнерские проекты.

Цитата (RedMoon123 @ 18.07.2023 - 09:56)

" Бюджет все включено вышел примерно 780-800 тыс. руб. и примерно 5 месяцев неспешной работы после офисной работы) " Ну грубо лям. Ну где-то лям так и есть плюс минус, если грубо. 10 000$ за однушку - примерно так оно и выходит в среднем по больнице, если не лепить золотые унитазы и дизайнерские проекты.

Мне, как самостройщику, была интересна стоимость именно материалов. Без работ.
Хотя, понимаю, некоторые виды ремонта не делимы (натяжные потолки, окна)..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вопрос по электрике - сколько взяли мастеоа за работу и сколько метров кабеля ушло. Примерно
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мдя-я-я... Аж спина заболела на этапе просмотра демонтажа...
Мощно, респект!
Сочувствие соседям - почти полгода терпеть такое, особенно вначале...
Результат более чем достойный.
ЗЫ: Подглядел пару идей

С кухней - херня получилась, а именно :
- место холодильника - не в красную армию,
- варочная панель рядом с холодильником (автор не знает как работает холодильник)

ну по ремонту видно, что квартира чисто под сдачу.

Свет - говно, жить с белым потолочным светом - нифига не уютно.

Ну и не понятно, зачем поставил душевую кабину. Сделал бы нормальный душ во всю ширину комнаты, кайфовей же.

я бы за такой пол карал рублем и переделкой беспощадно... шумоизоляции ноль, соседям снизу понравится

Не зависимо от темы. Возник вопрос. Почему кто то называет Екатеринбург Е-катом, А у нас - Ёбургом?)) Зы. Так ни разу не побывал. Хотя очень хотелось бы. Кольцово -Нижний Тагил. Много раз. А в в самом Екатеринбурге так и не довелось

Цитата (Nz778 @ 17.07.2023 - 13:11)

И опять "серый бетончик" везде где только можно. Я вот честно не понимаю - Вам Чё серости по жизни не хватает? ну купи яркую плитку с цветами/травой на кухне поклей яркие сочные обои с фруктами например.

Обои с фруктами. Плитка с рыбками в ванную. Фотообои в комнату. О да! Вы все ещё в начале 2000х застряли? Когда люди лепили это, потому что ничего красивее до этого не видели.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Sadeid @ 17.07.2023 - 14:05)

Не понравилось практически всё. Отвратительный точечный свет, отвратительные стыки плитки, отвратительная уборная, отвратительная раковина, отвратительное всё. Да, блять, даже дверца холодильника не в ту сторону открывается. Это не квартира, а адище, ни посрать, ни пожрать, ни поспать нормально. Судя по выбору цветов, ТС ещё и дальтоник, потому что умышленно так подобрать цвета и купить голубые стулья на кухню может только тот, кто ненавидит будущих жильцов.

Согласен на все 100%.
Особенно долбоебская там кровать!

Цитата (Kefoth @ 17.07.2023 - 14:07)

Я тебя расстрою, дружище. Вложения в недвижимость - самая неликвидная процедура. Любой финансист тебе это скажет. Ну а так - молодец, здорово вышло.

Поддерживаю! Нужно было в ипотеку взять акции Газпрома.... Все знают, что это тема последнего года!

Цитата (mamaMarta @ 17.07.2023 - 14:21)

Чот как-то рубануло слух про "застарелую старческую мочу". Нет, ну понятно, что это всё более чем неприятно, но вообще не факт, что ты сам после себя такую квартиру не оставишь. Может, ещё хуже будет. По квартире видно, что люди жили совсем небогатые, но прожили всю жизнь, как-то свое жилье приукрашали, обои клеили, то да сё. Уж как могли, чего ж ты с таким презрением... Видать, и характер у тебя говно, злой ты человек и очень жадный. К тому же, судя по покупке, сам нищета подзаборная, а туда же, людей судить. А твой ремонт говно. Денег вбухал, а глаз положить не на что. Серость, убожество и голимый совок.

Я этого автора читал ранее, он постоянно людей унижает... А старых, сам обоссыт!

Цитата (tyag66 @ 18.07.2023 - 06:56)

Цитата (Рeгион33 @ 18.07.2023 - 00:28) Тема в золоте, но так противно читать ТС об алкоголиках, которые ему вынесли все. Нанял бы профи, они бы ему 10+ к той сумме бы насчитали. Но алкаштня, которая ему за бесценок все перенесла, это отбросы, он то орел!!! Теперь это мои знакомые алкаши)) что плохого дать им работу по их силам и подзаработать?? Никакого неуважения, алкашом может стать любой))

Золотые слова!!! Братан, сегодня первый тост за тебя!!!

Капитальный косметический ремонтище. Мелькнула шальная мысль- оставил бы кирпичные стены- вообще был бы лофт супер-пупер)

Цитата (Nz778 @ 17.07.2023 - 13:11)

И опять "серый бетончик" везде где только можно. Я вот честно не понимаю - Вам Чё серости по жизни не хватает? ну купи яркую плитку   с цветами/травой  на кухне поклей яркие сочные обои с фруктами например.

И нафига ? Травка / цветочки / фотопринты бананов и киви на кухне - это стиль а-ля 2002 год . Давно уже в таком стиле никто ремонты не делает , ну если конечно ты не бабушка за 50 .
Нормальный современный стиль , а яркие детали при желании можно добавить , те же картины / панно какие нить.
Я вот у себя делал в 2021 году - считаю получилось неплохо , ну я 2-шку 55 квадратов делал , полностью под себя , вот санузел полностью из 2 видов керамогранита .
И да, цены пизнец выросли, я на подобный ремонт в 2021 году потратил 700 ! На квартиру в 2 раза фактически больше + балкон большой 5 метровый стеклопакетами застеклил (100К встало тогда) .
Это сообщение отредактировал KotBabaika - 18 июл 2023 в 21:16

Ванная

Туалет

Я на все готов глаза закрыть, но только не на это. У меня инвалид-колясочник в семье, поэтому я в а.уе.
Как в дверь выезжать?
Даже если снимать будут люди с маленьким ребенком, они повесятся.


Это сообщение отредактировал YokozunaI - 18 июл 2023 в 22:56

Цитата (andrewan @ 18.07.2023 - 03:10)

Цитата (IraZadira @ 17.07.2023 - 22:26) Цитата (cosmopolit @ 17.07.2023 - 12:58) На вкус и цвет, как говорится, но стены цвета заплесневелого бетона... Меня это тоже поразило. Сначала выгребать тонны строительного мусора и грязи, чтобы в итоге сделать стены и плитку цвета строительного мусора и грязи? ТС затейник, однако. Обращаюсь к Вам не как к женщине, уж извините. У меня кореш из своей квартиры вынес строительного мусора тристадесять мешков(утрирую, конечно). Всю квартиру вылизал-что смотреть противно. И тут появились егойные родственники...Дальше объяснять? Да, было дело-тоже подсказывал насчёт "серого бетона" и красотени.

А причём тут родственники и как они могут повлиять на цвет плитки и обоев?

Цитата (ГрафПанталон @ 18.07.2023 - 13:53)

Цитата (Nz778 @ 17.07.2023 - 13:11) И опять "серый бетончик" везде где только можно. Я вот честно не понимаю - Вам Чё серости по жизни не хватает? ну купи яркую плитку  с цветами/травой  на кухне поклей яркие сочные обои с фруктами например. Обои с фруктами. Плитка с рыбками в ванную. Фотообои в комнату. О да! Вы все ещё в начале 2000х застряли? Когда люди лепили это, потому что ничего красивее до этого не видели.

А это - красивее фруктов и рыбок? Реально???

когда служил попал на кичу гауптвахту так там была такая шуба на стенах только белого цвета