Строим дом. Дорога к мечте

Норм. Про планировку не слушай никого, как нравится так и делай.
Крыша норм, чего ты паришься или ты хотел двухскатную? Ну получилась бы тогда коробка из под обуви.
По фундаменту, все надо лить на один иначе оторвет. Так что зря паришься. У меня сосед крыльцо потом типа подлил, и его в первую же зиму отрвало.
По работе и таджикам — лучше работать самому, а нанимать работяг нормальных. Если ты зарабатываешь на основной работе меньше работяг, то иди в работяги. А твоё дело это контроль качества работ и материалов.
У меня примерно тоже самое, только в два раза больше и дороже в три раза, тоже задолбало.

Тоджыг смотрит на камеру недовольно, свирепо и в то же время как-то грустно и с недоумением.

Цитата (ReaRoy @ 17.11.2018 - 23:15)

все хорошо.. НО.. строить такой дом два года.. как-то слишком долго у нас подобное за 2-3 месяца делают с наружной отделкой.. и внутрянку еще 1-2

Где же такие строители, которые правильно дом построят, качественно и внутри и снаружи сделают?
Это сколько человек на одном доме должны работать?

Класс!
Балкон у тебя через два года упадет, а в подвал нырять будешь)

Цитата (nexai @ 17.11.2018 - 22:40)

Цитата (Hasck @ 17.11.2018 - 19:14) Цитата (Rulet @ 17.11.2018 - 18:09) Hasck Жмотина А неее...когда геологию делали, у меня еще лес стоял. Была отсыпана дорога тока. И взяли пробу рядом с участком на дороге. ВОт откуда насыпной. А второй раз брали пробу перед постройкой фундамента , они заключение не давали, только для себя отметили ...все то же самое Тут вот в чем вопрос: Главное чтоб фундамент не опирался на пучинистый грунт и не не был им вплотную окружен. При промораживании такой грунт неравномерно выдавливает фундамент вверх и давит с боков. Во избежание этого под фундаментом устраивают песчаную подушку, а снаружи по периметру делают дренаж (траншея с дренажной трубой ниже подошвы, засыпанная щебнем). Вот как у меня Когда рассказывают про эту дренажную херню для того , чтобы стоял фундамент , начинаю дико удивляться. Во-первых , чтобы фундамент был рабочим , его нужно или заглубить ниже промерзания грунта (в моих реалиях это 1,8 м. ) . Что очень дорого. Или вывесить его на сваях ( Что тоже дорого , но на процентов 20 -30 дешевле ) - В зависимости от нагрузки и грунтов. Теперь про моё удивление дренажом... Если делать дренаж правильно ( а иначе он и нахер не нужен ) , то он обойдётся Вам дороже чем бетонный фундамент. Щебень ,геотекстиль , трубы в нём же , ревизионные колодцы с крышками ,фитинги на это всё... А кому не повезёт с рельефом ещё и колодезные кольца с насосом , крышкой , люком и трубами до ближайшего сброса воды. И это всё может засоряться ! Ведь недаром на всех поворотах дренажа рекомендуется устанавливать ревизионные колодцы. (что не каждый подрядчик делает ) Вас нет на месте , а дренаж заилился и не работает. Хорошо , если этот дренаж у Вас работает только на канализацию. А если он работает в паре с дистрофическим фундаментом , который может не треснуть только у эффективных менеджеров в гарантийный срок ???

Ты что-то не так понял.
Дренаж нужен не для того чтоб фундамент стоял, а чтоб воду от него отвести, чтобы вплотную к фундаменту не было насыщеных водой пучинистых грунтов. Учи матчасть.
Хоть какой гидроизоляцией стены обмаж, но если вода после осенних дождей и весеннего таяния снега будет стоять выше подошвы фундамента - она дырочку найдет рано или поздно. А если фундамент в глине - давить будет при промораживании сильно и неравномерно.
При устройстве дренажа стены фундамента отсекаются от глины слоем щебня, который может сдавливаться со стороны глины без ущерба для фундамента, как демпфер. А вода, проходя через щебень, дренажной трубой отводится наружу периметра. Даже если она заилится (хотя с чего бы, она фильтром обмотана), через ревизионный колодец можно ее промыть, я так каждую осень и весну делаю когда колодец откачиваю.
У меня фундамент (стены которого являются и стенами подвала) в глине на 2м, поэтому делал. У ТСа песок, ему необязательно.
По стоимости. Мне дренаж обошелся в 1/8 стоимости фундамента - это труба, колодец, угловые соединители, щебень, работы по копке траншеи и засыпке щебнем.
Сосед себе под террасой подвал выкопал, бетоном пол и стены залил. Хвастался, что в бетон какую-то супер-пупер дорогую передовую хрень добавлял типа жидких гвоздей водонепроницаемую. Я ему говорил про дренаж, он только хихикал. Итог - весной замерзший бассейн.

Цитата (Rulet @ 16.11.2018 - 19:52)

Вввод выполнили, на фото фундамент уже утеплен. ЗА несколько дней справился. Напомню, строить получается вечерами, после работы. 80

Какой интересный грунт - разноцветный, прям хоть устраивай индийский праздник с цветными порошками)

Очень хороший и мотивирующий пост! Спасибо, ТС!
Теперь о недостатках:
1) Класть, а не ЛОЖИТЬ (ну блин, ну как так )
2) Во время прочтения проглядывается обида ТС на родственников/друзей/соседей за то, что не помогают строить дом. Я не буду оригинален, но скажу, что Вам никто и ничего не должен (как государство, извините). У друзей есть своя жизнь, свои увлечения и проблемы в их свободное время. Никогда не нужно закладываться на то, что если у друга Пети в воскресенье выходной, то он приедет на вашу стройку и будет там пахать. Хочешь строить дом - строй сам, на свои деньги и в своё время. Это как строить семью, ты же не просишь друга Петю помогать тебе в этом? Всегда нужно рассчитывать только на себя (ну или свою ячейку общества в данном случае) и не портить отношения с родными/друзьями из-за твоих сложностей. Очень часто в подобных постах вижу подобное, и каждый раз не могу понять, почему люди так упорно надеются, что им кто-то должен помогать в их стройке своей жизни.


Самое главное, что муж и жена - одна сатана семья - это одно целое и совместно идёте к достижению цели. В данном случае всё получится (рано или поздно).

P.S. Спасибо ТС, что акцентируешь внимание на ошибках, значит готов к критике и хочешь добиться идеала, это очень радует.

P.P.S. Рад за ТС, т.к. сам очень хочу свой дом, но пока никак не получается.

Это сообщение отредактировал Gunner - 18 ноя. 2018 г. в 12:41

Этот дом будет стоять, ошибки некритичны, у 90% хуже построены дома - и они стоят долго. Но блин дорого че то реально. Хотя может площадь такая.

Самая главная ошибка-тачка на одном колесе. Берите всегда на двух.

Почитал концовку, и не понимаю что за стереотипы? Куда стиралку ставить, а вот как там?.. баню для помывки ставим отдельно? Почему бы хозблок для постирушек и прочего отдельно не сделать? Площади позволяют, это не квартира в определенный квадрат, тут своя земля! Да и похер что доп расходы на отопление, Все. Можно. Сделать. На своей земле!
т.с. мое почтение, тема зацепила

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Это сообщение отредактировал Пуфыстик - 18 ноя. 2018 г. в 14:00

Цитата (Пуфыстик @ 18.11.2018 - 13:59)

Почитал концовку, и не понимаю что за стереотипы? Куда стиралку ставить, а вот как там?.. баню для помывки ставим отдельно? Почему бы хозблок для постирушек и прочего отдельно не сделать? Площади позволяют, это не квартира в определенный квадрат, тут своя земля! Да и похер что доп расходы на отопление, Все. Можно. Сделать. На своей земле! т.с. мое почтение, тема зацепила Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Ну если похер на допрасходы, то можно жилище на весь участок раскинуть, для всего место найдется, чего уж заморачиваться с отдельностоящей баней-то.

Весь отопительный сезон в бане поддерживать температуру для водопровода? Делать там полноценную канализацию для напора от стиралки вместо слива для помывочной? Таскать туда оттуда белье?

Цитата (Rulet @ 16.11.2018 - 19:32)

СОсед из бытовок построил. Обошьет и будет дворец 29

Из КДМок построил!!!

Цитата (Олюша2212 @ 17.11.2018 - 15:03)

Цитата (RedBullios @ 17.11.2018 - 10:42) ТС Красавчик и жена красивая очень, глаза особенно, я про реальные глаза. И машина Леха хорошая. Удачи в стройке и это, сил физических, как и духовных. Береги спину кстати. Я так понял ты работаешь в Weatherford, на одной из фото увидел робу их на тебе. Стройка это дело такое, проверка всего, как ты и сказал: Людей, отношений, возможностей и нервов. Делали ремонт квартиры, переругались с женой хорошенько, сейчас живем еще крепче) После ремонта с подачи жены был куплен дом, на фоне падения рынка недвижимости решились купить в столице(Ташкент). Дом старый, сейчас идет ремонт полным ходом. Как ты и говорил, за рабочими контроль да и только. Нанимаю узбеков, прибывших с России, делают хорошо, опыт переняли в России, объяснять что именно хочешь долго не надо, понимают сразу. Нанимал пару контор местных, это ад и мрак! Пытаешься объяснить технологию облицовки фасада под кирпич с вентзазором, смотрят с такими глазами!!! Накуа начальник?! мы туда лучше раствор зальем!!! Или про технологию теплых полов, про дефленту вообще не знают! Пожалуй самая моя главная ошибка, это то что я взялся за ремонт этого дома, когда легче было снести и строить новый. Но, дом в городе, сейчас начался строительный БУМ новостроя в Ташкенте и боюсь, что рано или поздно доберутся до нас и дом пойдет под снос. Конечно выделяют квартиры равнозначные по цене дома и членам семьи, но тратить деньги в строительство нового дома, который рано или поздно может пойти под снос я не стал. Да и денег уже влито прилично. У нас то зимы не такие страшные, как в России. Фундамент дома целый, стены тоже. Сделаю облицовку в кирпич, поменяю крышу на мягкую кровлю, сейчас она из нового профнастила. Котельную сделал, отопление новое все, каналюга новая, подача воды новая, электрика новая. Удачи тебе ТС и сил. Мир и тепло твоему дому. А в каком месте у тебя дом?

Улица Иззат. Кадышева район. Махалля сразу после Лисунова-1А.

Цитата (Rulet @ 17.11.2018 - 15:23)

Хм.. Человек собирал фотки около года. Ради чего? Похвастаться и получить зелень? И стройка и "сиськи" присутствуют. Ничего нового. Ivolk ддя истории, для продажи возможной, чтоб показать как все строилось, как устроено все. Да и самому не забыть.

Увак, не продавай жену, зря, она у тебя красивая такая, потом жалеть будешь.

Молодец!! Но с оформлением права будут проблемы, причем очень серьёзные. У нас в Сибири, где пространства огого и подход к самострою немного попроще - и то замучаешься такие дома оформлять по закону. Как кадастровый инженер говорю.

Цитата (Корь19 @ 18.11.2018 - 19:17)

Молодец!! Но с оформлением права будут проблемы, причем очень серьёзные. У нас в Сибири, где пространства огого и подход к самострою немного попроще - и то замучаешься такие дома оформлять по закону. Как кадастровый инженер говорю.

Все уже оформлено. Дом в собственности.

Мда, 10 соток граничат с тремя участками, забор...да хули забор, все соседи со второго этажа могут наблюдать за вами на участке. А что еще им делать, или ты смотришь на соседа, или он на тебя Газ- асфальт здорово, но все равно это квартира всего лишь с собственной лавочкой на улице за охуенные деньги...И это, прораба береги, а то разглядит сиськи сосед побохаче...

Я так понимаю, что весь народ потерял нить, о чем пост после 20й фотки?

Это сообщение отредактировал EagleBird - 19 ноя. 2018 г. в 08:29

Цитата (klasterus @ 19.11.2018 - 00:03)

Мда, 10 соток граничат с тремя участками, забор...да хули забор, все соседи со второго этажа могут наблюдать за вами на участке. А что еще им делать, или ты смотришь на соседа, или он на тебя Газ- асфальт здорово, но все равно это квартира всего лишь с собственной лавочкой на улице за охуенные деньги...И это, прораба береги, а то разглядит сиськи сосед побохаче...

А как по другому? ЛЮбой участок будет граничить с соседними участками.
Эт у меня 10 соток..у большинства 6 . И ставят хоромы в 2-3 этажа, и смотрят друг-другу в окна. НУ и как охуенные- у меня цель уложиться в 5 лямов. Это будет дом 120кв+мансарда 60, гараж 5на10. И еще куча земли для бани, мангальной, хозпостроек и грядки. В муравейнике за 5лямов я возьму хорошую трешку кв на 80, с соседями за стеной, зависимостью от комунальщиков, которым платить дикую плату, и проблемы с парковкой, ну и еще куча приятностей..

Первый дом он трудный самый.Пока не начнешь строить не узнаешь как правильно.Если бы я выставил свой репортаж,то уверен был бы забит как мамонт))) Красивые люди,надеюсь дом заполнится и другими маленькими красивыми людьми.Тоже строил дом сам,интернетов не было,единственная информация разговоры с настоящими строителями.Тяжело было,но оно стоит того.Кайф жить в своем доме.Молодец!А ошибки постепенно исправишь

Это сообщение отредактировал rar - 19 ноя. 2018 г. в 09:35

про фундамент. вот пишут, что только заглублять аж ниже точки промерзания... у нас мало того, что грунт пучинистый, так еще и грунтовые воды высоко. предложили поверхностный фундамент на песчаной подушке. 15 лет стоит - не шелохнется. правда, дом брусовый. не знаю, подойдет ли такой фундамент для более тяжелого материала, для дерева - отлично.
где-то полметра в земле утрамбованный песок, сверху см 70 бетон.

Цитата (Rulet @ 19.11.2018 - 08:58)

Цитата (klasterus @ 19.11.2018 - 00:03) Мда, 10 соток граничат с тремя участками, забор...да хули забор, все соседи со второго этажа могут наблюдать за вами на участке. А что еще им делать, или ты смотришь на соседа, или он на тебя Газ- асфальт здорово, но все равно это квартира всего лишь с собственной лавочкой на улице за охуенные деньги...И это, прораба береги, а то разглядит сиськи сосед побохаче... А как по другому? ЛЮбой участок будет граничить с соседними участками. Эт у меня 10 соток..у большинства 6 . И ставят хоромы в 2-3 этажа, и смотрят друг-другу в окна. НУ и как охуенные- у меня цель уложиться в 5 лямов. Это будет дом 120кв+мансарда 60, гараж 5на10. И еще куча земли для бани, мангальной, хозпостроек и грядки. В муравейнике за 5лямов я возьму хорошую трешку кв на 80, с соседями за стеной, зависимостью от комунальщиков, которым платить дикую плату, и проблемы с парковкой, ну и еще куча приятностей..

когда не знают, до чего докопаться, начинают критиковать размеры участка и трусы хозяина))) не берите в голову тупые комменты.

молодец! Завидую. белой завистью... Ибо мечты только о стройке дома собственного... С такими ЗП и ценами. Я его выплачивать буду, не евши и пивши лет 20.

Не забудь про фановую трубу, иначе духан будет.

Цитата (StrSla @ 19.11.2018 - 13:59)

молодец! Завидую. белой завистью... Ибо мечты только о стройке дома собственного... С такими ЗП и ценами. Я его выплачивать буду, не евши и пивши лет 20.

ну он походу в Везерфорде работает -хорошая компания.