народ у нас как с луны свалился. Кап. ремонт у нас для жителей, а не жители для кап. ремонта. Если строителей запустить в свою квартиру и не контролировать каждый день ремонт, знаете что будет? Только так никто не поступает. А вот почему-то с кап. ремонтом жители думают, что произойдет чудо.
Мы отказались, у нас свежие батареи стоят, ремонт недавно делали, но видела что ставили простые радиаторы - гармошку и явно не чугун.
А трубы? Металлические ставили?
нет, пластиковые видела трубы были.
Обманула, на отопление трубы ставили металлические, специально зашла к соседям посмотрела, текут в местах сварки, запороли при монтаже им линолеум и обои.
народ у нас как с луны свалился. Кап. ремонт у нас для жителей, а не жители для кап. ремонта. Если строителей запустить в свою квартиру и не контролировать каждый день ремонт, знаете что будет? Только так никто не поступает. А вот почему-то с кап. ремонтом жители думают, что произойдет чудо.
Вы предлагаете уволиться кому то из жильцов и следить? Кап. ремонт у нас идет второй год, следить устанешь. Да и повторяю, двери устанавливали когда ни одного собственника дома не было.
Марийка74, на ЯП ты написала. Отлично! А догадалась захреначить КОЛЛЕКТИВНОЕ заявление в прокуратуру? И куда-нибудь, в учреждение, типа Ростехнадзор ? Естественно, с копией начальнику шараги, которая у вас ремонт делала.
Это сообщение отредактировал telefon - 4 ноя 2017 в 15:18
У нас тоже в 13ом году кап.ремонт делали. Сборная бригада из хохлов и узбеков. В первый же год отмостка растрескалась, штукатурка на метр - полтора от земли облезла, фронтоны сделали меньше, чем были на старой крыше, теперь снег и сосульки ебенят по подоконникам и отливы конечно сделать забыли. И вот за такое говно надо каждый месяц государству платить сбор (я лично не плачу).
Это сообщение отредактировал Qurumu - 4 ноя 2017 в 15:45
Неплохо было бы узнать город, форму собственности жилья итп. и есть ли устав хоть какой-то. Потому что у нас вот ДЭЗы по важным вопросам к жильцам прислушиваются, иначе огребать потом жалобы в вышестоящие инстанции. Даже увеличенную площадку для авто жильцов удалось добиться. А двери проданы давно, а если не получилось снять аккуратно, на металлолом сданы. Можно попытаться возбудить 158-ю или 160-ю, путём коллективного визита в местное ОВД, можно с юристом. Ибо нефиг, понаехали тут.
Челябинск. Собственники, в основном покупали квартиры уже на так давно, одна квартира в доме не приватизирована. Устава нет, УК сами в шоке, отсылают региональное управление кап. ремонтами. Повторю, мы писали письменный отказ от замены, но как то нас не послушали.
И куда вы собственно писали? И принято ли там было засвидетельствовать, что заявка от жильцов принята?
Неплохо было бы узнать город, форму собственности жилья итп. и есть ли устав хоть какой-то. Потому что у нас вот ДЭЗы по важным вопросам к жильцам прислушиваются, иначе огребать потом жалобы в вышестоящие инстанции. Даже увеличенную площадку для авто жильцов удалось добиться. А двери проданы давно, а если не получилось снять аккуратно, на металлолом сданы. Можно попытаться возбудить 158-ю или 160-ю, путём коллективного визита в местное ОВД, можно с юристом. Ибо нефиг, понаехали тут.
Челябинск. Собственники, в основном покупали квартиры уже на так давно, одна квартира в доме не приватизирована. Устава нет, УК сами в шоке, отсылают региональное управление кап. ремонтами. Повторю, мы писали письменный отказ от замены, но как то нас не послушали.
И куда вы собственно писали? И принято ли там было засвидетельствовать, что заявка от жильцов принята?
Пока в УК, и в региональное управление этими кап. ремонтами, засвидетельствовали, есть роспись о приеме жалобы на коллективном обращении, приехала комиссия, поцокали языками, выслушали жильцов, велели переделать, две недели прошло - воз и ныне там, на следующей неделе по новой пойдем, потом в росспотреб придется писать.
Ремонт, подъездов, входных групп, устройство козырьков и замена окон к капремонту не относится, - и делается из средств текущего ремонта или дополнительно собираемых жителями средств. А вот замена коммуникаций, ремонт крыши, лифтов - это уже капремонт, который производится за счет взносов на капремонт (и из дополнительных взносов, если было голосование). При этом подрядчиком на текущий ремонт обычно становится приближенная к УК компания, а на капремонт уже нужно членство в СРО и пройти через конкурс Регоператора. При текущем ремонте - технадзор осуществляет УК, при капитальном - сторонняя организация по конкурсу выбранная - которой до жильцов дела нихера нет.
Так что по ходу у в имеющемся случае и УК говно и Капремонт незнамо как будет сделан. И не дай бог отопление из пластика - те кто по конкурсу идут - им и холодную воду доверить нельзя - косячат, лучше уж из металла варят, по старинке и надежней. А насчет спецсчета - для дома в 8 квартир вообще не вариант.
Взнос около 7 руб/кв.м - площадь на 8 квартир - около 450 кв.м (в лучшем случае). Итого 7х450х12 мес. = 38 тыщ в год т.е. даже если делать один вид работ (только проводку или только стояки одного вида на каждый вид надо копить 2-3- года (а на крышу 10-15 лет), а учитывая, что такие дома построены в период не позже конца семидесятых (за редким исключением) все резервы исчерпаны. И жителям приходится довольствоваться "Комплексным капремонтом" от регоператора.
Это сообщение отредактировал StanleyV - 4 ноя 2017 в 16:48
Неплохо было бы узнать город, форму собственности жилья итп. и есть ли устав хоть какой-то. Потому что у нас вот ДЭЗы по важным вопросам к жильцам прислушиваются, иначе огребать потом жалобы в вышестоящие инстанции. Даже увеличенную площадку для авто жильцов удалось добиться. А двери проданы давно, а если не получилось снять аккуратно, на металлолом сданы. Можно попытаться возбудить 158-ю или 160-ю, путём коллективного визита в местное ОВД, можно с юристом. Ибо нефиг, понаехали тут.
Так по всей России. В Саранске, например, установили над подъездами козырех на металлических столбах. Столбы никто в землю вкапывать-бетонировать не стал. Поставили на бордюр и .... тадам!!! прихватили сварочкой к скамеечке! Уроды, блять! Ремонт на отъебись!
Козырек над подьездом вырвет со временем угол крепления мал да и анкеровка прямая вытянет ее
Профлист козырька над подъездом согнёт буквой V съехавший с крыши по весне сугроб или ледышка. Проходили уже и не раз. Самолично принимал участие в замене нескольких таких "козырьков" после первой зимы (Начальник сумел вырвать очко подряд у городских властей). Конструкция изначально ущербна и рассчитана только на дождь, а не на снег и лёд. А ещё, наверное, жильцам квартир, окна которых выходят на фасад, будет очень интересно слушать, как ночной дождик громыхает по этой железяке. Судя по фотографиям - дом брат близнец моего. Нам прихреначили почти такой же буквально две недели назад. Жду зимы и весны посмотреть, что с ним будет. Единственное, что может его спасти - это слуховое окно - оно аккурат над подъездом. Есть слабая надежда, что оно не даст скопиться там критической массе снега.
Это сообщение отредактировал DinyaS7719 - 5 ноя 2017 в 01:31
Неплохо было бы узнать город, форму собственности жилья итп. и есть ли устав хоть какой-то. Потому что у нас вот ДЭЗы по важным вопросам к жильцам прислушиваются, иначе огребать потом жалобы в вышестоящие инстанции. Даже увеличенную площадку для авто жильцов удалось добиться. А двери проданы давно, а если не получилось снять аккуратно, на металлолом сданы. Можно попытаться возбудить 158-ю или 160-ю, путём коллективного визита в местное ОВД, можно с юристом. Ибо нефиг, понаехали тут.
Челябинск. Собственники, в основном покупали квартиры уже на так давно, одна квартира в доме не приватизирована. Устава нет, УК сами в шоке, отсылают региональное управление кап. ремонтами. Повторю, мы писали письменный отказ от замены, но как то нас не послушали.
И куда вы собственно писали? И принято ли там было засвидетельствовать, что заявка от жильцов принята?
Пока в УК, и в региональное управление этими кап. ремонтами, засвидетельствовали, есть роспись о приеме жалобы на коллективном обращении, приехала комиссия, поцокали языками, выслушали жильцов, велели переделать, две недели прошло - воз и ныне там, на следующей неделе по новой пойдем, потом в росспотреб придется писать.
Я имею в виду - куда писали отказ о замене дверей ещё до ремонта, и было ли это засвидетельствовано?
Пищите заявление и в прокуратуру. Хищение имущества(документы то остались на дверь?) Нарушение нормативных актов по капремонту(заявление об несогласии подавали- своя копия с отметкой организации осталась? или квиток заказного письма?)
А потом в суд.
Но настройтесь на то, что районная прокуратура вас пошлёт- придётся биться дальше или... прогнутся.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
хоть бы так не случилось
yaplakal.com