Ужас капиталистов в том, что если запретить ипотеку, цены на жилье упадут в 5-10 раз МИНИМУМ.
Какое красивое и безграмотное пиздобольство - товары стоят дорого, потому-что кредиты на них дорогие.
Когда первые смартфоны iPhone 2G и 3G продавались без кредитов - он стоили по 99 баксов. Как только его стали широко продавать в кредит - все набрали, но уже по цене 500-600 у.е.
Это сообщение отредактировал a3atbb - 10 авг. 2016 г. в 20:20
Цены на жилье упадут без ипотеки? Да не смешите. Что раньше без ипотеки квартиры стоили неебических денег, что сейчас с ней стоят таких же неебических денег - ничего не изменится.
Родители у меня "раньше" получили квартиру двухкомнатную бесплатно. Что не так?
Ну дык давайте строить социализм, а не бабло заколачивать всей страной, все просто же :) У меня тоже отец квартиру получил в дремучем 82 году, бесплатно, "от предприятия", как сейчас говорят. А друзья семьи в то же время по блату и за большую деньгу квартиру купили. Так что и в те времена квартиры продавались за большие деньги.
У меня ипотека, первый взнос был 50%, я эти деньги честно накопил, с заработанных, на новую машину, я так её хотел!!! Новую!!! В максимальной комплектации!!!Я смог!!! Уже заказал в салоне!!! Когда домашним сообщил...капец...Жили с моими родителями, там брат ещё. Ну в общем пришлось отдать за квартиру...уже 10 лет езжу на старой машине...на новую уже не заработать, даже в кредит...правда жене прикупил ситроенчика недорого.
По факту: я, жена, двое детей, квартира двушка, две машины б/у, доход семьи от 60 в месяц. За квартиру почти выплотился, нужно расширяться до трёшки. Буду снова брать ипотеку...куды деваться. Да забыл, провинция, Киров.
мне парень делал ремонт, он из Кирова, тот который далеко от Москвы :) он говорил, что там вообще работы нет и если есть то 10-15 тыс руб в мес!
Ок, можете сколько угодно хаять ипотеку и жить на съемных или наследственных хатах, а я пока попользуюсь ей =)
Это сообщение отредактировал rahmonshka - 10 авг. 2016 г. в 20:20
Просто пиздец Как жить людям, у которых нет СВОЕГО жилья? Стоп, есть отличный вариант! Затяну ка я пояс!
Это сообщение отредактировал Matt - 10 авг. 2016 г. в 20:23
Ну дык давайте строить социализм, а не бабло заколачивать всей страной, все просто же :) У меня тоже отец квартиру получил в дремучем 82 году, бесплатно, "от предприятия", как сейчас говорят. А друзья семьи в то же время по блату и за большую деньгу квартиру купили. Так что и в те времена квартиры продавались за большие деньги.
В Москве кооперативная квартира площадью в 54 кв. метра стоила примерно 10`000 рублей. Средний доход советской семьи из трех человек составлял примерно 340 рублей в месяц и, значит около 4000 рублей в год (без учета выплат из общественных фондов).
Таким образом, кооперативная квартира обходилась советскому человеку в 2.5 годовые зарплаты.
Это сообщение отредактировал a3atbb - 10 авг. 2016 г. в 20:27
Я не настаиваю, что моих (семейных) 90к мало для ежемесячных платежей, но боюсь влезать в эту круговерть вот почему: - старший через 3 недели пойдёт в первый класс. Надо обустроить удобное рабочее место ему. Приготовить в школу (канцелярия, шмотьё, и пр. - помощи от родственников ждать бессмысленно (мои родители сами на съёме живут, "дожидаются" бабку. Тесть с тёщей получили двушку в городе. Тесть инвалид, тёща - педагог). - жена пошла работать только в начале этого года, сам я рабочее место не хочу менять (ССЗБ, но на этой работе держит график и стабильность з/пл, пусть и практически неиндексируемая).
Вырисовывающаяся схема ежемесячных трат при покупке квартиры на вторичке (хотя очень уж не хочется горбатиться на 48 метров двушку, 52 метра трёшка, другого нету в старых домах) в том же районе (округлённо): 40к - ипотека (минимум при заёме 3500к-4000к на двушку с первым взносом 500-800к) 4к квартплата 4к - школа/сад (питание и пр.) 6к - дорога до работы/обратно 30к - пожрать/посрать и пр. прелести быта семьи из 4х человек. Вот и получаются эти самые 90к. Не посчитано: одежда, развлекухи детям (кудаж без развлекух), РЕМОНТ (сомневаюсь я, что получится "въехал и живи"), всяческие форс-мажоры.
Вот эти самые "форс-мажоры" (у меня вот неделю назад руководителя моего отдела взяли и уволили без объяснения причин, во как) и тормозят мою седеющую в 27 лет голову...
А с другой стороны - до пенсии шарахаться по съёму? А потом что?
Скажете - нахера тебе жена и дети в 27, когда нет хаты? Вот тоже думал, но ответа не нашёл, кроме как - потому что так надо :D
Короче, излил я наконец этот понос из головы, полегче стало :)
Большинство из "господ" просто охуели я тут по комментам смотрю.. Я правдо временно безработный но заначка есть и мне 25 тыщь ваще на все хватает с головой,если не бухаю то 15 ..Честно..честно.
Знакомый сидит на хлебе-воде, копит на квартиру, однушку. Считает всё, до копейки все проценты, по ипотеке, и по ссуде. Его вывод такой (он очень грамотный счетовод): хоть сразу расплачиваешься, хоть постепенно, в итоге ты заплатишь как за три квартиры.
Подари ему калькулятор, он считает, а я уже выплатил, не так страшен черт....
Знакомый сидит на хлебе-воде, копит на квартиру, однушку. Считает всё, до копейки все проценты, по ипотеке, и по ссуде. Его вывод такой (он очень грамотный счетовод): хоть сразу расплачиваешься, хоть постепенно, в итоге ты заплатишь как за три квартиры.
Подари ему калькулятор, он считает, а я уже выплатил, не так страшен черт....
А ведь так и есть! Я покупал однушку в 70 кв.м. за 250$ за квадратный метр. Потом пошли эти ипотечные программы, банки стали раздавать кредиты и уже через год(!) цены в нашем городе стали 550$ за квадрат и на этом не остановились, а продолжали стремительно расти. С ростом цен на жилье кредиты брать стало даже выгодно. Я как раз торговал стройматериалами в то время и помню как закупочная стоимость цемента выросла в цене в 3 раза в течение только одного сезона. Остальные производители посмотрели на это, сказали типа, а они чем хуже и тоже стали поднимать цены.
Соглашусь Так примерно и есть Только расклад такой 20-ипотека 25 пожрать на двоих -и немного бухло 10 одежда на 2-х 20 кредит авто 10 алименты 10-Прочие расходы вне алиментов 10-соляра- бензин 15-обслуживание то и страховка равнозначными платежами
И того 100-120
Все вроде правильно, только хуйнаны - не хватит! Каждый месяц-два появится дорогостоящая непредвиденка: - резину на машине поменять, - сгорела стиралка, - штраф/эвакуация машины ну и тд Даже если 200К то ХЗ
Знакомый сидит на хлебе-воде, копит на квартиру, однушку. Считает всё, до копейки все проценты, по ипотеке, и по ссуде. Его вывод такой (он очень грамотный счетовод): хоть сразу расплачиваешься, хоть постепенно, в итоге ты заплатишь как за три квартиры.
Подари ему калькулятор, он считает, а я уже выплатил, не так страшен черт....
Вал автокредитов дико подхлеснул цены и авторынок в целом, как и цены )))) Спрос рождает предложение и рост цены. Тут и к бабке не ходи
Это сообщение отредактировал Elemental666 - 10 авг. 2016 г. в 20:29
Подари ему калькулятор, он считает, а я уже выплатил, не так страшен черт...
стопудово! не так страшен чёрт, как его малютка...
поздравляю, бро, с удачной расплатой, мы тоже недавно погасили...
Взаимно взаимно, просто без ипотеки снимал бы до сих пор, а цена съема равна месячной выплате по ипотеке...(по крайней мере являлась таковой на момент взятия ипотеки) Чтоб сложить два плюс два и калькулятора не надо.
У нас 7 детей.Муж работает,получает примерно 60-65т,я не работаю,получаю пособия около 20т все вместе.. Купили свекровке в ипотеку однокомнатную,живем в её трешке,платили по 16т в месяц,и взяли кредит на машину на микроавтобус,платим по 9т. Часть ипотеки погасили капиталом,теперь платим по 7т. И живем нормально,не нищие. Есть трое школьников,и собираем сами,без помощи государства. Кемерово.
Это сообщение отредактировал ЛисонькаN6 - 10 авг. 2016 г. в 20:35
ой лукавят..107 тыров для москвы на семью...в москве на одного 100 ничего впечатлительного,а про семью я молчу (там же наверно дети будут...в семье то)
А я вот практически не знаю людей, у которых 100 тыс. зарплата за норму считается. За 20 тыр полно народу. А я тут полвека прожил.
разные у нас друзья знакомые в москве... расскажу как я работал в одном ТСЖ на авиамоторной. я себе зряплату захотел 60тыров (промальп с корочками, мозгами и своей снарягой+ много ништяков которые мне лично не нужны но я могу предоставить)меня послали на йух...сказали дорого я потом туда приезжал на 3 дня в месяц 2 года...за 3 дня я стабильно нарабатывал на 50-60 тыров. работали там сантехники...у всех з/п порядка 17-20 тыров,НО есть калымы...почти ежедневно...и у них выходило в месяц поболее чем мои скромные 60000 (запрашиваемые) у меня бы калымов быть не могло потому что не могло.все сантехники передвигались на машинах купленных НЕ в кредит.
Это сообщение отредактировал grekmex - 10 авг. 2016 г. в 20:38
Подари ему калькулятор, он считает, а я уже выплатил, не так страшен черт...
стопудово! не так страшен чёрт, как его малютка...
поздравляю, бро, с удачной расплатой, мы тоже недавно погасили...
Взаимно взаимно, просто без ипотеки снимал бы до сих пор, а цена съема равна месячной выплате по ипотеке...(по крайней мере являлась таковой на момент взятия ипотеки) Чтоб сложить два плюс два и калькулятора не надо.
Сейчас, увы, не так! Наш бюджет не успевает за ростом коммуналки, ростом ребенка и ростом цен на продукты. Калькулятор видимо сломался((( Живу 400 км от Москвы.
Это сообщение отредактировал Matt - 10 авг. 2016 г. в 20:37
Этот еблан греф еще не то посоветует, лишь бы еще бабла пожрать. Иосиф Виссарионович подобных пидоров на Колыме гноил, а сейчас они нам советуют, бля ... Да идите вы на хуй со своими ипотеками.
Это сообщение отредактировал Spamdealer - 10 авг. 2016 г. в 20:42
Да ладно инфляция. Что я себе на 1350к (+ 20% ПВ) смогу взять? Студию в новостройке на стадии котлована? Взять ипотеку, жить на съёме, платить и за съём и за ипотеку (считай, двойной съём), после сдачи дома начать сдавать купленную студию и на эти средства выплачивать остатки ипотеки, а потом продать угандошёную студию и влезать в новую ипотеку с бОльшим ПВ? Как вариант - вполне себе жизнеспособен, но данунахуй :)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Как жить людям, у которых нет СВОЕГО жилья? Стоп, есть отличный вариант! Затяну ка я пояс!
yaplakal.com
a3atbb10 авг. 2016 г. в 20:16