Пока правительство прощает долги макакам мы будем жить как макаки!
В России не живут, а выживают! [/QUOTE]
Как может считаться выживальщиком человек, имеющий 2 места для проживания? В одном живет, второе сдает.
И таких "выживальщиков", купивших квартиру для сдачи, менее 5% от населения. То есть фактически, самая обеспеченная верхушка ) И самая хитровыебанная - "хочу получать пассивный доход и не платить налоги".
Подруга снимает гараж у тетечки,живущей с семьей за границей.Деньги переводит ей на карту.И вот недавно подруга рассказала,что тетечка слезно попросила,при отправлении денег писать сообщение,что это возврат долга.Подруга чуть со смеху не сдохла -взрослая баба,а какой наив,да кто ж те сообщения будет читать,если начнут отслеживать,то сам факт поступления денег,А уж что там написано,долг или спасибо за прекрасную ночь,всем пофиг
Дык, и я о том же, если власть придержащие и их пособники не считают для себя зазорным воровать, не платить налоги, класть на закон болт, то чем и зачем я простой гражданин буду от них отличаться, только масштабом содеяного
Блин, ну точно, детский сад... Ну если ты не платишь налоги, то врач (допустим) может тебя на хуй послать даже, если ты помирать будешь - его з/пл из твоих налогов формируется. И всё справедливо.
Детский сад ты демонстрируешь тут, я налоги плачу даже особо не желая, меня не спрашивает никто, ты про акцизы что,например, знаешь, "эксперт" хуев ?
Договор безвозмездного пользования и оплата налом. И хер кто ко мне подкопается. А то эти деятели считают нас полными лохами, после того как засветишь официально сдачу квартиры они в случае продажи вменят НДФЛ еще и на всю сумму сделки
Во он и не будет по этому договору тебе платить. И что ты с ним сделаешь? Пока выгонишь, с тебя семь потов сойдет, не считая коммуналки, которую ты за них платить будешь.
Во-первых беру обеспечительный платеж. Во-вторых процесс выселения полность аналогичен если есть договор аренды. В-третьих подбираю семейных квартирантов с детьми, они надежнее и выселить их легче
С детьми легче? Ха-ха в кубе! Да с детьми ты как раз заебешься выселять - анижедети! Пока ты через суд их выселишь, ты на одной коммуналке в минус влетишь. А если обеспечительный платеж не вернешь, его могут признать доходом и будешь платить с него.
По договору безвозмездного найма рентополучатель несет полную ответственность за квартиру. Главное договор грамотно составить.
Это только порча имущества и какое-нибудь затопление. Квартплату и долги по ней выбить нельзя.
А не надо, чтобы образовывались долги по оплате. Есть обеспечительный платеж и есть предоплата за месяц. И есть расторжение договора в одностороннем порядке с уведомлением за две недели. И что знпчит "квартиру выбить нельзя"?
Подруга снимает гараж у тетечки,живущей с семьей за границей.Деньги переводит ей на карту.И вот недавно подруга рассказала,что тетечка слезно попросила,при отправлении денег писать сообщение,что это возврат долга.Подруга чуть со смеху не сдохла -взрослая баба,а какой наив,да кто ж те сообщения будет читать,если начнут отслеживать,то сам факт поступления денег,А уж что там написано,долг или спасибо за прекрасную ночь,всем пофиг
Нет не пофик. Такое уведомление будет подтверждать позицию хозяина квартиры, что это не отношения по аренде, а займ, что не облагается НДФЛ.
Дык, и я о том же, если власть придержащие и их пособники не считают для себя зазорным воровать, не платить налоги, класть на закон болт, то чем и зачем я простой гражданин буду от них отличаться, только масштабом содеяного
Блин, ну точно, детский сад... Ну если ты не платишь налоги, то врач (допустим) может тебя на хуй послать даже, если ты помирать будешь - его з/пл из твоих налогов формируется. И всё справедливо.
Детский сад ты демонстрируешь тут, я налоги плачу даже особо не желая, меня не спрашивает никто, ты про акцизы что,например, знаешь, "эксперт" хуев ?
Ну началось... скажи еще, что ты, платя за газ, "Газпром" содержишь. Кто тебя заставляет акцизы платить? Не покупай товар, на который наложен акциз - и платить не придется. А вот тот, кто этим товаром торгует, такой возможности лишен. Вот он и платит.
Договор безвозмездного пользования и оплата налом. И хер кто ко мне подкопается. А то эти деятели считают нас полными лохами, после того как засветишь официально сдачу квартиры они в случае продажи вменят НДФЛ еще и на всю сумму сделки
Во он и не будет по этому договору тебе платить. И что ты с ним сделаешь? Пока выгонишь, с тебя семь потов сойдет, не считая коммуналки, которую ты за них платить будешь.
Составляется два договора, один с оплатой, один на безвозмездной основе. Естественно квартирантам договора наруки не отдаем. От входной двери два разных ключа от разных замков. В случае неуплаты арендатор идет в закат, если накосячил, то берем договор с оплатой. Если проверка то безвозмездный договор. Ну и залог само собой.
Пока правительство прощает долги макакам мы будем жить как макаки!
В России не живут, а выживают! [/QUOTE]
Как может считаться выживальщиком человек, имеющий 2 места для проживания? В одном живет, второе сдает. [/QUOTE] И таких "выживальщиков", купивших квартиру для сдачи, менее 5% от населения. То есть фактически, самая обеспеченная верхушка ) И самая хитровыебанная - "хочу получать пассивный доход и не платить налоги".
Договор безвозмездного пользования и оплата налом. И хер кто ко мне подкопается. А то эти деятели считают нас полными лохами, после того как засветишь официально сдачу квартиры они в случае продажи вменят НДФЛ еще и на всю сумму сделки
Во он и не будет по этому договору тебе платить. И что ты с ним сделаешь? Пока выгонишь, с тебя семь потов сойдет, не считая коммуналки, которую ты за них платить будешь.
Во-первых беру обеспечительный платеж. Во-вторых процесс выселения полность аналогичен если есть договор аренды. В-третьих подбираю семейных квартирантов с детьми, они надежнее и выселить их легче
С детьми легче? Ха-ха в кубе! Да с детьми ты как раз заебешься выселять - анижедети! Пока ты через суд их выселишь, ты на одной коммуналке в минус влетишь. А если обеспечительный платеж не вернешь, его могут признать доходом и будешь платить с него.
Ха-ха, с детьми конечно легче. Т.к. я вселюсь туда у буду курить, бухать в квартире и возможно даже ссать в детской, пока ребенка нет в комнате. Методы отработаны риэлторами, которые доли скупают. И на каком основании обеспечительный платеж признают доходом? И как от всего этого спасет договор аренды? Ну ка удиви
По договору безвозмездного найма рентополучатель несет полную ответственность за квартиру. Главное договор грамотно составить.
Это только порча имущества и какое-нибудь затопление. Квартплату и долги по ней выбить нельзя.
А не надо, чтобы образовывались долги по оплате. Есть обеспечительный платеж и есть предоплата за месяц. И есть расторжение договора в одностороннем порядке с уведомлением за две недели. И что знпчит "квартиру выбить нельзя"?
Не квартиру, а арендную плату за нее и долги по ней, а так же долги по коммуналке.
Договор безвозмездного пользования и оплата налом. И хер кто ко мне подкопается. А то эти деятели считают нас полными лохами, после того как засветишь официально сдачу квартиры они в случае продажи вменят НДФЛ еще и на всю сумму сделки
Во он и не будет по этому договору тебе платить. И что ты с ним сделаешь? Пока выгонишь, с тебя семь потов сойдет, не считая коммуналки, которую ты за них платить будешь.
Составляется два договора, один с оплатой, один на безвозмездной основе. Естественно квартирантам договора наруки не отдаем. От входной двери два разных ключа от разных замков. В случае неуплаты арендатор идет в закат, если накосячил, то берем договор с оплатой. Если проверка то безвозмездный договор. Ну и залог само собой.
Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Вариант конечно идеальный, но редкий нормальный арендатор на такое пойдет. Только гастеры
ребят, все просто. Почти у всех есть кредитки? Ну и покупаем все с кредитки, а пополняем черным налом или переводами, никто на кредитки и кредиты обращать внимания не будет, платит человек и хорошо. Наоборот правительство ссытся от радости, что холопы закредитованы до немогу. Чем больше тем лучше, внимания ноль. Ну а все дебетовые карты и счета будут вынюхивать, что да откуда. Вот вам лайфхак.
Я покупал квартиру как инвестиционный инструмент. Сдавал за рубли. Уронили рубль и хату теперь можно продать за ту же цену или дешевле. Вернее стоит-то она дороже, но вот за ту цену никто не купит. С момента когда я хату купил, рубль упал почти в 2 раза, т.е. я стал в 2 раза беднее. И не надо пиздеть про то что еду не за доллар покупаем, во-первых ебал я такую еду, а во вторых цены выросли тоже в местами 2 раза (но в среднем на 50%). И накопительную часть пенсии спиздили. Сколько я ту квартиру должен сдавать чтобы компенсировать убытки - хз.
Понятное дело, что я как гражданин должен платить налоги и все такое. Но также как гражданин я должен иметь возможность избавиться от неэффективных и откровенно вороватых властей. Такого механизма у меня нет и не предвиделось. Но вот на горизонте забрезжил кризис, властям перестало хватать денег не то что на голимый популизм, а на прокорм пенсионеров и бюджетников. Активизировалась налоговая, финмониторинг, антисанкции и наказание за помощь в организации санкций, Госдума штрафы клепает как ёптвоюмать, интернет-вертухаи из кожи вон лезут показывая что в Интернетиках пиздеть чревато, а Госдеп в прижигании жуликов останавливаться не собирается. Я вижу, что это шанс. Если их душить рублем и дальше, и душить конкретно по всем фронтам, в том числе и игнорируя аффилированные с вороватой элитой структуры типа Мираторга, Роснефти и т.д., тем больше у нас шансов на перемены. Чем больше их давят изнутри и извне, тем сильнее они будут душить те самые 76%, которые уже потихоньку начинают выть и отворачиваться от мифической "стабильности".
Договор безвозмездного пользования и оплата налом. И хер кто ко мне подкопается. А то эти деятели считают нас полными лохами, после того как засветишь официально сдачу квартиры они в случае продажи вменят НДФЛ еще и на всю сумму сделки
Во он и не будет по этому договору тебе платить. И что ты с ним сделаешь? Пока выгонишь, с тебя семь потов сойдет, не считая коммуналки, которую ты за них платить будешь.
Составляется два договора, один с оплатой, один на безвозмездной основе. Естественно квартирантам договора наруки не отдаем. От входной двери два разных ключа от разных замков. В случае неуплаты арендатор идет в закат, если накосячил, то берем договор с оплатой. Если проверка то безвозмездный договор. Ну и залог само собой.
Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Неужели на свете еще существуют идиоты, которые с тобой свяжутся? Я бы моментально свалил, благо предложений до хуя. А то сегодня ты с меня деньги взял, а через день пришел и заявил: давай, земеля, сваливай, тут мой пятиюродный брат жить будет... какие деньги? Да я их в глаза не видел.
Дык, и я о том же, если власть придержащие и их пособники не считают для себя зазорным воровать, не платить налоги, класть на закон болт, то чем и зачем я простой гражданин буду от них отличаться, только масштабом содеяного
Блин, ну точно, детский сад... Ну если ты не платишь налоги, то врач (допустим) может тебя на хуй послать даже, если ты помирать будешь - его з/пл из твоих налогов формируется. И всё справедливо.
Детский сад ты демонстрируешь тут, я налоги плачу даже особо не желая, меня не спрашивает никто, ты про акцизы что,например, знаешь, "эксперт" хуев ?
Ну началось... скажи еще, что ты, платя за газ, "Газпром" содержишь. Кто тебя заставляет акцизы платить? Не покупай товар, на который наложен акциз - и платить не придется. А вот тот, кто этим товаром торгует, такой возможности лишен. Вот он и платит.
Ты когда профильному врачу последний раз показывался ? Сходи, я оплатил
Договор безвозмездного пользования и оплата налом. И хер кто ко мне подкопается. А то эти деятели считают нас полными лохами, после того как засветишь официально сдачу квартиры они в случае продажи вменят НДФЛ еще и на всю сумму сделки
Во он и не будет по этому договору тебе платить. И что ты с ним сделаешь? Пока выгонишь, с тебя семь потов сойдет, не считая коммуналки, которую ты за них платить будешь.
Составляется два договора, один с оплатой, один на безвозмездной основе. Естественно квартирантам договора наруки не отдаем. От входной двери два разных ключа от разных замков. В случае неуплаты арендатор идет в закат, если накосячил, то берем договор с оплатой. Если проверка то безвозмездный договор. Ну и залог само собой.
Отправлено с мобильного клиента YAPik+
Вариант конечно идеальный, но редкий нормальный арендатор на такое пойдет. Только гастеры
Если хотят официально, то +20% к сумме договора и оплата услуг бухгалтерии. Вообще лучше договор составить на месяц с последующей пролонгацией
По договору безвозмездного найма рентополучатель несет полную ответственность за квартиру. Главное договор грамотно составить.
Это только порча имущества и какое-нибудь затопление. Квартплату и долги по ней выбить нельзя.
А не надо, чтобы образовывались долги по оплате. Есть обеспечительный платеж и есть предоплата за месяц. И есть расторжение договора в одностороннем порядке с уведомлением за две недели. И что знпчит "квартиру выбить нельзя"?
Не квартиру, а арендную плату за нее и долги по ней, а так же долги по коммуналке.
Долги по коммуналке можно и нужно. А арендгую плату нельзя, это риск конечно. Но зачем доводить до суда? Да и лучше потерять арендную плату, чем заплатить 13% со ссумы сделки при продаже квартиры, которая в аренду сдавалась
Если хотят официально, то +20% к сумме договора и оплата услуг бухгалтерии. Вообще лучше договор составить на месяц с последующей пролонгацией
Тем самым отсекаешь пласт нормальных арендаторов, ни один вменяемый человек месячный договор не подпишет. Ты хоть раз сдавал квартиру? Да и в случае засвета сдачи в налоговой не хочется платить ндфл при продаже квартиры
Договор безвозмездного пользования и оплата налом. И хер кто ко мне подкопается. А то эти деятели считают нас полными лохами, после того как засветишь официально сдачу квартиры они в случае продажи вменят НДФЛ еще и на всю сумму сделки
Во он и не будет по этому договору тебе платить. И что ты с ним сделаешь? Пока выгонишь, с тебя семь потов сойдет, не считая коммуналки, которую ты за них платить будешь.
Во-первых беру обеспечительный платеж. Во-вторых процесс выселения полность аналогичен если есть договор аренды. В-третьих подбираю семейных квартирантов с детьми, они надежнее и выселить их легче
С детьми легче? Ха-ха в кубе! Да с детьми ты как раз заебешься выселять - анижедети! Пока ты через суд их выселишь, ты на одной коммуналке в минус влетишь. А если обеспечительный платеж не вернешь, его могут признать доходом и будешь платить с него.
Ха-ха, с детьми конечно легче. Т.к. я вселюсь туда у буду курить, бухать в квартире и возможно даже ссать в детской, пока ребенка нет в комнате. Методы отработаны риэлторами, которые доли скупают. И на каком основании обеспечительный платеж признают доходом? И как от всего этого спасет договор аренды? Ну ка удиви
А индейскую избу не хочешь? Ты так не имеешь права проживать, пока на основании договора там живут другие люди, это их жилье, а не твое. Ты хозяин, но пока на законной основе там проживает кто-то другой, ты даже войти без их согласия не сможешь. Купи себе Жилищный кодекс и почитай. А еще на тебя заяву напишут ,что ты, находясь незаконно в квартире, у них ноутбук украл и вот документы к нему - доказывай потом, что ты не верблюд. Обеспечительный платеж признают доходом, если ты не сможешь объяснить, что это за деньги и откуда. Вот ты, ясный сокол, вынь да выложь на стол решение суда о том, что тебе квартиранты повредили имущество и ты эту сумму потратил на восстановление ущерба, а фотографиями раздолбанной хаты и чеками со стройрынка можешь подтереться - налоговиков они не трахают. А для того ,чтобы это решение суда получить, тебе нужен договор аренды с указанием меры ответственности.
А не пойти ли тебе наХ. Есть те кто ворочает миллионами и миллиардами и уклоняются от уплаты налогов, причем делают, имея в арсенале квалифицированных юристов и экономистов или как РПЦ и ее руководство, которым на законодательном уровне "разрешили" не платить. Миллеры, Вротенберги, Дерибаски, Хуяски с прощенными налогами. А есть многие остальные, кто еле концы с концами сводят, особенно после 2008го, 2014го. Так что идите наХуй.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com
Drakonych22 авг 2018 в 08:20