«Повезло вам, сволочи!»: 153-летняя пенсионерка внесла последний взнос за ипотеку

Цитата (VinipuxNSK @ 24.03.2019 - 10:35)

Повезло тоже, вовремя прочухал что ипотеку начали давать, но рынок ещё не встрепенулся и цены не полезли. Это был 17 год, как раз тогда была программа стимуляции ипотеки. Так что спасибо ВВП. Без дураков. Буквально за 3-4 месяца до этого ставки по ипотеке были выше, а кредиты давали менее охотно. А эти 3-4 месяца мной были как раз потрачены на выбор, это была серьёзная работа, с многочасовым сидением в интернете, чтением всяких мануалов, беготнёй по городу... Одной бумаги на распечатки полторы пачки ушло!

Да, ты взял вовремя, млодец. Ставки падали до начала лета 18-го. Скоро опять падать начнут. Кто взяло в середине 18-го - самые счастливчики, поймали дно рынка) Я с 15,16 года пишу, что должен был быть такой провал по ценам.

Цитата (AlHighlander @ 24.03.2019 - 09:48)

Цитата А если учесть членов семей (из расчета в среднем по 4 человека в семье), то получается, что во власти банков-ипотечных кредиторов сегодня не менее 15 млн. человек. Т.е. как минимум каждый десятый гражданин Российской Федерации. Подавляющее большинство из них голосовали за Путина, который сказал, что "социализм в России невозможен", следовательно они поддерживают капитализм (наплыв мигрантов, обрушение рубля, поддержку регионов Кавказа), и упорно продолжают грести к развалу страны, голосуя за партию "Единая Россия". Что ж - это их выбор.

Не большинство. Нарисовали много, хотя есть и большой процент граждан который верит. Процентов 20. В принципе при контроле за СМИ можно внушить все что угодно. Это ты пришёл на ЯП и прочел что все хуево. А бабулька посмотрела ТВ и проголосовала.

Это сообщение отредактировал exoricst - 24 мар. 2019 г. в 10:44

Цитата (dinamita @ 24.03.2019 - 10:41)

Автор пидарас у которого наши банкиры пушистые. На западе ипотека сродни квартплате, у нас это как раз продажа души дьяволу.

Да-да, только там квартплата, как у нас - ипотека))

С нашей квартплатой и рядом не стоит)

Это сообщение отредактировал Amok555 - 24 мар. 2019 г. в 10:45

Цитата (Stone2015 @ 24.03.2019 - 10:29)

Хуйня какая. Лет пять назад съездил в Киев, продал почку. Не кинули. Купили 4 комнатную квартиру. Вторичку, сделали ремонт, всё ок. На смерть похуй. Можно сдохнуть что с одной, что и с двумя почками. Курю, прибухиваю осторожно.

Молодчик. У россиян много скрытого потенциала. Кстати с одним глазом и одним яйцом можно жить даже лучше чем с одной почкой. А стоят дороже.

Цитата (Amok555 @ 23.03.2019 - 23:39)

Цитата (Sidorini @ 24.03.2019 - 10:35) Небыло. Я лично работал с чyваком, мужем второго секреторя райкома партии. Жили они в обычной трехкомнатной квартире, причем в том же доме где я когда то жил в двухкомнатной. Брежнев жил в многоквартирном доме. В квартире которая лично ему не принадлежала. Можно конечно сказать зачем им собственность , если им пренадлежала вся страна.. Но тут же возникает вопрос. А нынешним зачем? Помнишь делали гиперзвуковой пассажирский самолет в РФ?) Все билеты были распроданы. Деньги водились. Ныкали, возможно, что бы секир-башка не было.

Гиперзвукового небыло. Был сверхзвуковой ТУ 144. Билет на него был доступен любому слесарю.

Цитата (pavel68rus @ 24.03.2019 - 08:41)

Все тут пиздят, мол, банкиры-кровососы. Да, не пушистые они. А кто-нибудь готов отвалить пару лямов неизвестному человеку лет на 10 под символические 3-5 процентов? Что-то очереди из "добродетелей" не наблюдается

это и есть капитализм... а по словам "гаранта", социализм в России невозможен...

Цитата (Amok555 @ 24.03.2019 - 14:41)

Цитата (VinipuxNSK @ 24.03.2019 - 10:35) Повезло тоже, вовремя прочухал что ипотеку начали давать, но рынок ещё не встрепенулся и цены не полезли. Это был 17 год, как раз тогда была программа стимуляции ипотеки. Так что спасибо ВВП. Без дураков. Буквально за 3-4 месяца до этого ставки по ипотеке были выше, а кредиты давали менее охотно. А эти 3-4 месяца мной были как раз потрачены на выбор, это была серьёзная работа, с многочасовым сидением в интернете, чтением всяких мануалов, беготнёй по городу... Одной бумаги на распечатки полторы пачки ушло! Да, ты взял вовремя, млодец. Ставки падали до начала лета 18-го. Скоро опять падать начнут. Кто взяло в середине 18-го - самые счастливчики, поймали дно рынка) Я с 15,16 года пишу, что должен был быть такой провал по ценам.

Кстати да! Я взял в ноябре 17, по ставке 9,8%, летом 18 можно было взять за 5,7%! Но далеко не все объекты, а только те, у которых была наценка перед этим этак 10-20%, а одним из условий был запрет на досрочное погашение. :))
В итоге выходила такая же переплата, как при ставке 9,6%, именно такая была ставка летом 18.
То что я взял под ставку на 0,2% больше меня не расстроило, цены на недвижимость успели полезть вверх, потому то на то и выходило.

Это сообщение отредактировал VinipuxNSK - 24 мар. 2019 г. в 10:57

Цитата (Pain913 @ 24.03.2019 - 14:29)

Цитата (Amok555 @ 24.03.2019 - 10:21) Скрытые проценты есть, но надо смотреть по ежемесячному платежу. В нем все равно все видно. В основном это в потребах встречается. Друга проинструктировал, он когда пришел ему говорили один процент, а потом на платеж накрутили вместо 32 тыс. сказали 36) После раскололись, что 4 тыс. в месяц это страховка. Если не ошибаюсь, речь о банке Восточный. Опять же, я написал про ипотеку, а не потребительский, платежи чётко по рбъявленному процент, ни рубля больше.

Если ты не страхуешься - то +0.5% в год к ставке, сумма страховки в кредит изначально не закладывается

Цитата (Sidorini @ 24.03.2019 - 10:48)

Гиперзвукового небыло. Был сверхзвуковой ТУ 144. Билет на него был доступен любому слесарю.

Тфу, да. сверх, конечно. Про ту-144 и говорю. Замучали все с гиперзвуковыми ракетами своими)

По ценам про слеларя не скажу, я не настолько стар еще) Мне казалось они стоили дорого. Нашел, что можно ориентироватся на цену в 84 рубля. Теперь посмотрим сколько это на современные. посмотрим по колбасе. Колбаса стоила 2,31р. Сегодня она стоит рублей 700, приемлемая. (84/2,31)*700=25,5к. Да, недорого.

Хотя какая была зарплата. Если 120р., то получается, что почти вся она и уходила на билет. Тут пропорция с колбасой не срабатывает)

Это сообщение отредактировал Amok555 - 24 мар. 2019 г. в 11:05

Охуенная тема!
«Щас я вам расскажу о тонкостях ипотеки».... И портянка «йумара»

Цитата (VinipuxNSK @ 24.03.2019 - 10:55)

Кстати да! Я взял в ноябре 17, по ставке 9,8%, летом 18 можно было взять за 5,7%! Но далеко не все объекты, а только те, у которых была наценка перед этим этак 10-20%, а одним из условий был запрет на досрочное погашение. :)) В итоге выходила такая же переплата, как при ставке 9,6%, именно такая была ставка летом 18. То что я взял под ставку на 0,2% больше меня не расстроило, цены на недвижимость успели полезть вверх, потому то на то и выходило.

Если у тебя сейчас 9,8%, следи за ставкой ЦБ, она в 20 году начнет падать и будет возможность перекредитоваться. Думаю в середине, в конце следующего. Это будет хорошее решение. Объекты-же ловить надо когдв они стоят дешево. Ставка при падении может быть изменена. Стоимость объекта - нет.

Я купила себе в ипотеку студию небольшую на 12 лет. Итог: ипотека+квартплата = стоимость съема жилья в нашем городе. Деньги те же, но хатка, пусть и маленькая, но моя.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Amok555 @ 24.03.2019 - 11:45)

Цитата (dinamita @ 24.03.2019 - 10:41) Автор пидарас у которого наши банкиры пушистые. На западе ипотека сродни квартплате, у нас это как раз продажа души дьяволу. Да-да, только там квартплата, как у нас - ипотека)) С нашей квартплатой и рядом не стоит)

Это откуда у вас такие данные? Латвия ближний пригород Риги, съемная однушка снимают две девушки (23 и 25 лет) в мес 300 евро, полностью ВСЕ! Кто не помнит Рига столица.

Той что 23, работает поваром в пекарне, зп 908 евро + премия по результатам месяца 70-120 евро. Из недостатков ранний подъем, и есть шрамы от ожогов на руках. Ну и пекарня это вредное производство мечтает сменить работу.

И того примерно 70-75 тыс р. в месяц девчушка с техникумом за плечами и не самой лучшей работой.

Это сообщение отредактировал dinamita - 24 мар. 2019 г. в 11:12

Цитата (Amok555 @ 24.03.2019 - 15:03)

Цитата (VinipuxNSK @ 24.03.2019 - 10:55) Кстати да! Я взял в ноябре 17, по ставке 9,8%, летом 18 можно было взять за 5,7%! Но далеко не все объекты, а только те, у которых была наценка перед этим этак 10-20%, а одним из условий был запрет на досрочное погашение. :)) В итоге выходила такая же переплата, как при ставке 9,6%, именно такая была ставка летом 18. То что я взял под ставку на 0,2% больше меня не расстроило, цены на недвижимость успели полезть вверх, потому то на то и выходило. Если у тебя сейчас 9,8%, следи за ставкой ЦБ, она в 20 году начнет падать и будет возможность перекредитоваться. Думаю в середине, в конце следующего. Это будет хорошее решение. Объекты-же ловить надо когдв они стоят дешево. Ставка при падении может быть изменена. Стоимость объекта - нет.

Перекредитоваться тоже не так просто.
Я с ВТБ хотел уйти в Сбер, мне отказали, так как сумма долга осталась менее 500тр.

На момент, когда брал кредит ставка в Сбере была 12, в ВТБ 11%

Рефинансирование обещали под 9%

Цитата (Amok555 @ 24.03.2019 - 15:03)

... Если у тебя сейчас 9,8%, следи за ставкой ЦБ, она в 20 году начнет падать и будет возможность перекредитоваться. Думаю в середине, в конце следующего. Это будет хорошее решение. Объекты-же ловить надо когдв они стоят дешево. Ставка при падении может быть изменена. Стоимость объекта - нет.

Спасибо за совет. Буду смотреть.

Взял ипотеку, доволен как мартовский кот объевшийся сметаной. Что я делаю не так? Может вместо криков как все плохо просто бы дали формулы для расчетов сколько переплачивает человек беря ипотеку? Но что то мне подсказывает обучение финансовой грамотности не входит в задачи пропагандонов, их задача нагнетать истерию.

Цитата (gazon52 @ 24.03.2019 - 08:32)

Ну пусть теперь ТС также внятно и доходчиво,с лозунгами,объяснит,как купить квартиру без ипотеки.... Сам ипотечник,ес че.... 3 с небольшим года осталось...

Сказали же - объединяться в ЖСК или другие формы. Самим строить.

Цитата (Amok555 @ 23.03.2019 - 23:59)

Цитата (Sidorini @ 24.03.2019 - 10:48) Гиперзвукового небыло. Был сверхзвуковой ТУ 144. Билет на него был доступен любому слесарю. Тфу, да. сверх, конечно. Про ту-144 и говорю. Замучали все с гиперзвуковыми ракетами своими) По ценам про слеларя не скажу, я не настолько стар еще) Мне казалось они стоили дорого. Нашел, что можно ориентироватся на цену в 84 рубля. Теперь посмотрим сколько это на современные. посмотрим по колбасе. Колбаса стоила 2,31р. Сегодня она стоит рублей 700, приемлемая. (84/2,31)*700=25,5к. Да, недорого. Хотя какая была зарплата. Если 120р., то получается, что почти вся она и уходила на билет. Тут пропорция с колбасой не срабатывает)

120 было у инженеров по технике безопасности. Которые протирали штаны..

Хорошый токарь получал вдвое -трое, и ещо такие же везде приглашались на работу.

Цитата (alexblek @ 24.03.2019 - 08:40)

но однозначно помощь со стороны власти должна быть молодежи!

Не по силам власти помогать всей молодежи, тут хотя бы своим родным детишкам яхту или занюханный мерседес купить бы.

Цитата (vandereelk @ 24.03.2019 - 15:13)

Цитата (gazon52 @ 24.03.2019 - 08:32) Ну пусть теперь ТС также внятно и доходчиво,с лозунгами,объяснит,как купить квартиру без ипотеки.... Сам ипотечник,ес че.... 3 с небольшим года осталось... Сказали же - объединяться в ЖСК или другие формы. Самим строить.

До-до-до! А то что ЖСК, или как их тогда называли, МЖК даже во времена СССР не возникали на пустом месте, да и заплатить 10-15 тыс взноса мог далеко не каждый работяга, это так, мелкие несущественные детали.
Ныне ЖСК не более чем удобная лазейка обхода закона о долевом стрительстве и закона о банковском финансировании который идёт ему на смену. Риск таких вложений черезвычайно велик, а гарантий практический никаких. Свежий пример, ЖК "Просторный от компании "Дискус", у нас в Сибе. Тема недавно мелькала.
ЗЫ. Это был один из вариантов, которые я рассматривал когда искал жильё. Бежал как от огня, когда понял что это колхоз, не смотря на очень вкусные цены.

Это сообщение отредактировал VinipuxNSK - 24 мар. 2019 г. в 11:26

В свое время брал ипотеку. не жалею. Буквально через 2 месяца цены в два раза выросли. И 13% вернул и на 5 лет раньше закрыл. Сейчас ну нафиг

Цитата (kuzvv @ 24.03.2019 - 11:12)

Взял ипотеку, доволен как мартовский кот объевшийся сметаной. Что я делаю не так? Может вместо криков как все плохо просто бы дали формулы для расчетов сколько переплачивает человек беря ипотеку? Но что то мне подсказывает обучение финансовой грамотности не входит в задачи пропагандонов, их задача нагнетать истерию.

Ой-ой, да вы што! Прямо таки довольны? Наверное потираете ладошки от удовлетворения и мысли, что отдадите дяде-банкиру грубо говоря две стоимости своей квартиры? Хотя... может банкир ваш родной дядюшка или вы взяли ипотеку у себя самого?

Интересно, кого же это так бомбит )

Это сообщение отредактировал barrakuda9111 - 24 мар. 2019 г. в 12:07

Цитата (Sidorini @ 24.03.2019 - 08:36)

Кстати да, надо смотреть внимательно что обозначает слово и почему именно его выбрали. Типа - хороше дело браком не назовут. Ипо.. Иподром, где взмыленые лошади несутся к успеху совсем не себя , а каких то вообще неизвестных инвесторов. Тека.. КартоТЕКА. Список . Взмыленных.. Или возмём американский вариант. Mortgage. Mort- смерть Gage- некий прибор, показывающой чего то. В этом случае- насколько вы близко к Mort...

Ипо - это лошадь.

этот пост и есть промывка мозгов. на страхе основаный.

Цитата (Липски @ 24.03.2019 - 10:25)

А как быть тысячам семей, которым необходимо жильё для нормальной жизни, как ячейки общества? Других вариантов практически нет, кроме наследства и служебного жилья.

пусть снимают. платят ту же ипотеку, только за других.